🔴 Posso cobrar ALUGUEL de outro HERDEIRO? (Quando é possível? | Inventário | Herança)
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- Опубликовано: 22 авг 2024
- 👉👉👉 Assista também: Alvará Judicial ou Inventário, como dividir a herança? • 🔴 ALVARÁ JUDICIAL OU I... Nesse vídeo explico quando é possível cobrar aluguel de herdeiro que está usufruindo de bem imóvel única e exclusivamente. Assista e entenda a partir de quando e como é possível cobrar aluguel de um outro herdeiro que usa exclusivamente o bem comum da herança ainda não inventariado.
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Ta certo Dr Marcelo eu precisava ouvir isso como filha viva do meu pai...
Muiiitoooo explicativo!!!
Ñ é automático o pagamento do aluguel.
O herdeiro tem q ser notificada!!
Amém. Gratidão!💕
Obrigado por comentar! 🙌🏼
Nosso inventário está em andamento,mas gostaria de resolver isso o mais rápido possível.Obrigada
Dr. Seus vídeos sempre são ótimos até p outros profissionais que estão iniciando na advocacia como eu. Agradeço demais. Uma dúvida: no caso do imóvel q o herdeiro está morando tem tbm uma casa de aluguel (além da casa q esse herdeiro mora) eu peço o aluguel de um e o valor do aluguel do outro imóvel tbm?
Pelos irmãos de merda que eu tenho, considero isso muito injusto . Ter que pagar pro demônio que já tem casa , tem tudo , ou sair da casa que a gente sempre morou . Não há nada de justo no modo como isso aí é feito .
Dr , nesse vídeo o Sr fala de um dos herdeiros estarem morando no imóvel...um meeiro pode ser o administrador (sem inventário em andamento)de todos os bens que geram receitas , sem fazer prestação de contas aos herdeiros ?
Alguns advogados dizem que o meeiro só tem obrigações de prestar contas, caso o inventário esteja em andamento ... Qual seu entendimento ?
Quero agradecer a boa vontade de dar esclarecimentos, para nós leigos , poucos respondem a todos os seguidores ...gratidão 🥰
Sim, vocês precisam se movimentar para fazer o inventário, caso contrário terão esses problemas. De toda forma, você podem notifica-lo para receber a parte do aluguel cabível a cada um dos herdeiros, isso servirá como prova.
Muito obrigado pela informação
Espero ter ajudado
Maravilhosa explanação!
Lhe procurarei no insta. Sou adv, mas preciso de seu trabalho
Obrigado Dra. 🙏🏼 Será um prazer auxiliar🙂
Ótimo!
Obrigado por comentar! 👍🏼
Tenho uma dúvida, quando a inventariante usufruiu de 3 imóveis, inclusive 2 para comércio e disse que não vai mudar e nem pagar aluguel, oque fazer, fora o que ela vendeu que era de propriedade da mãe falecida e não repassou para os outros herdeiros???
Andreza, havia um processo judicial? Fiquei com essa dúvida. O inventariante é o guardião do inventário, deve zelar por ele e valores recebidos seja de venda ou aluguel de imóveis devem ser informados e colocados à disposição do Juiz no inventário. Nesse vídeo eu falo um pouco sobre a responsabilidade do inventariante: ruclips.net/video/vfEenlGVdx0/видео.html
@@marcellobenevidesadvogados sim, o inventário é judicial e ela ficou na casa e o meu marido que também é herdeiro não pode entrar, e inclusive ela colocou pessoas para morar no imóvel, filha e genro, primos, sobrinhos de primos, gostaria do seu contato para alguns esclarecimentos se possível, desde já agradeço a a3
Notificado verbalmente, via texto ou áudio pelo Whatsapp, ou judicialmente... !? 😣😣
Notificação extrajudicial já é o suficiente. O importante é ter uma prova escrita de que o herdeiro foi notificado.
Marcelo, e no caso de um inventário de 4 herdeiros. Dois residem na casa, um outro não se importa com aluguel, mas outro herdeiro deseja receber o aluguel. Como ficaria essa situação?
O que deseja receber deverá receber a parte que lhe cabe. Ou seja, os que residem no imóvel deverão pagar a ele.
Marcelo minha irmã e eu construimos em um terreno que meu pai nos deixou.Ela mora na casa de baixo e eu na de cima e usamos a garagem em conjunto.Minha dúvida é se posso dividir a garagem ou pelo fato de morar em cima e ter a possibilidade de construir pra cima não tenho direito nenhum a garagem.Pode me orientar por favor?
Bom dia! Não existe base legal pra essa afirmação.
@@marcellobenevidesadvogados Obrigada por me responder,mas não entendi.Posso fazer um muro dividindo a garagem então?
Depende, o ideal é que vocês cheguem a um acordo. Recomendo que procure advogado de sua confiança para auxiliar nesse sentido.
@@marcellobenevidesadvogados tá certo.Muito obrigada e que Deus te abençoe grandemente
Morei com meus pais 50 anos, só tenho um irmão e abandonou meus pais 30 anos, meus pais veio a falecer e eu ainda moro na casa só tem essa casa como herança, tenho que pagar aluguel para meu irmão que mora em Fortaleza? a 30 anos que ele mora em Fortaleza. Ele tem dois imóvel comprado pelo meu falecido pai no nome da mulher dele. Posso ajuizar uma ação de usucapião? Eu que pago todas as contas do imóvel.
Caberá a Usucapião se os requisitos estiverem preenchidos. Nesse caso, precisa ser a extraordinária. Dá uma olhada nesse vídeo: ruclips.net/video/TjUUYDGHh_o/видео.html
Mas também outro inventariante tem que arcar com as dispensas? Sendo que é 50% cada, isso é o certo?
Quem deve pagar é aquele que está usufruindo do imóvel. Por exemplo, se eu e mais um irmão somos herdeiros de um imóvel, e ele reside nesse imóvel, a partir do momento que eu notifica-lo, ele deverá ou desocupar ou pagar aluguel pra mim. O valor do alugue será de 50% do valor do aluguel, pois no caso a outra metade seria do próprio ocupante do imóvel.
@@marcellobenevidesadvogados sendo assim a pessoa que está entrando com o processo de pedir a locação, também tem que arcar com as despesas? Os direitos são iguais tanto de receber os 50% quanto das despesas?
Eles pode. Me. Cobra. Aluguel. Sendo. Que morei. 17 anos
Ele só pode cobrar após notificá-lo.
Estou morando no imovel a 45 anos e so eu pago o imposto outro herdeiro pode cobrar aluguel ???
Se você mora há tanto tempo no imóvel, entre com a Usucapião para que não sofra qualquer espécie de cobrança.
Muito bom
Obrigado! 🙏🏼