50대가 된 지금에 부동산에 관심을 갖고 공부중입니다. 전세로만 살며 이제야 현실을 ㅠ. 노후가 걱정되어 현금흐름있는 월세라도 받아서 준비를해야겠다는 생각에 다가구를 열심히 찾아보는 중에 선한리치님의 영상을 만나서 넘 기쁩니다.상세하고 진실성 느껴지는 영상에 열청하며 공부하겠습니다~
열렬한 구독자가 되었습니다. 관리때문에 부산지역 건물만 구입하시나요? 저도 해운대살고 있는데 타 지역에 최근 2채를 매매했습니다. 부산은 넘 비싸고 상대적 수익율이 너무 낮아서 관리업체에 한달에 20만원을 주더라도 수익율 높은곳이 나은거 같은데..제가 모르는 어떠한 이유가 있는지 궁금해서요.~ 선한리치님의 고견을 듣고 싶네요~^^
긍정달팽이님~답글이 너무 늦었습니다🙏 신축이 좋긴하지만 여러가지 리스크가 있습니다. ruclips.net/video/b4P1bg48Ab0/видео.html 제 영상중에 올린적이 있으니 참고하세요 질문이 단편적으로 어느쪽이 유리하다고 말씀 드리기가 힘듭니다 영상 보시면서 비교해 보시길 바랍니다 도움이 되셨으면 좋겠습니다~^^
!["유행 따라가지 마세요" 갭투자 대신 다가구 선택한 결과 [싱글파이어]](http://i.ytimg.com/vi/dZKb5JfNuQg/mqdefault.jpg)
!["유행 따라가지 마세요" 갭투자 대신 다가구 선택한 결과 [싱글파이어]](/img/tr.png)
!["보기 싫은 사람 안 봅니다" 대기업 사표 내고 건물 3채 굴리는 순자산 40억 파이어족[싱글파이어]](http://i.ytimg.com/vi/St3CSqd1-mY/mqdefault.jpg)
![[DOKKAN BATTLE] Worldwide Campaign Announcement Video Part 2!](http://i.ytimg.com/vi/JpT5Voak6WA/mqdefault.jpg)
된다고 생각해야 기회가 생기고, 준비를 해야 기회를 잡을 수 있습니다! 정말 감사합니다!!
경험담을 진솔하게 나눠주셔서 감사합니다.~^^
지난 영상 하나씩 챙겨보고 있습니다
참 유익한 정보 감사합니다
다가구에 관심을 갖게 해주시네요
열심히 응원합니다~
어쩜 이리 조목 조목 일목요연하게 설명을 잘 하실까요? 현재 다가구건물 구매후 재건축을 통해 다세대로 세대별 개별 분양을 하고 있는 개발업자 입니다. 도움 되는 내용이 많아서 좋아요 구독 꼭 찍고 갑니다. 좋은 영상 감사합니다.
Jacob Hong님~옛날에 올린 영상이라서 엄청 엉망일거라고 생각했는데,좋게 봐 주셔서 감사합니다^^
전문가가 도움된다고 해주시니 엄청 용기가 생깁니다 ㅎㅎ
분양완판하시길 바랄께요 화이팅~!!
다가구 보고있는데 넘 알찬내용이네요
감사합니다
좋은정보 선한리치님 감사드립니다
팁. 상속세 마련을 위하여 그리고 형제간 공평한 상속재산 배분을 위하여, 상속인 자녀들의 급매가 나오기도 합니다. (자잘한 동네사정을 아는 부동산사장님과 친해지기)
맞아요 항상 준비가 되어 있어야지 실행이 되는거죠~좋은 영상 감사드립니다
릭슨님~함께 해주셔서 감사합니다^^
말씀도 차분히 잘해 주시네요 저도 다가구로 은퇴 준비 하려고 생각중이네여 많은 정보 부탁 드려요
이렇게 실제로 겪은 내용을 담라 주셔서 감사하고 도움이 넘 많이되요
희정님 반가워요~
저도 다른사람에게 댓글을 잘 안남기는 스타일이라서,이렇게 한마디 남겨 주시는게 정말 감사하네요
같이 성장한다는 마음으로 소통하고 싶어요^^
귀한 말씀 잘들었습니다!
감사합니다.~😊
항상 구독 잘하고 반복해서 잘듣고배우고 있습니다. 늘 감사드립니다.
최성득님~반복까지 하신다는 말씀에 더 열심히 만들어야 겠다는 생각이 드네요
저도 늘 감사드리고 응원합니다~🤗
감사합니다.
정말 선한 리치 이십니다.
경험에서 우러나오는 영상이네요. 좋은 내용입니다~ 감사합니다
하늘이님~좋은 말씀해 주셔서 감사드려요
응원합니다 화이팅~!!😊
된다고 생각해야 기회가 생기고 준비를 해야 기회를 잡을 수 있다!!
명심하겠습니다🤩 감사합니다😊
내인생님~된다고 생각하는게 엄청 중요해요^^
제가 항상 응원하겠습니다 화이팅~!!👍
상대방의 입장에서 생각해봐야 나의 입장이 나오겠지요. 부동산도 심리적인 요인이 정말 중요한 분야인것 같습니다.~~
50대가 된 지금에 부동산에 관심을 갖고 공부중입니다.
전세로만 살며 이제야
현실을 ㅠ.
노후가 걱정되어 현금흐름있는
월세라도 받아서 준비를해야겠다는 생각에 다가구를 열심히 찾아보는 중에 선한리치님의 영상을 만나서 넘 기쁩니다.상세하고 진실성 느껴지는 영상에 열청하며 공부하겠습니다~
도연님~의외로 다가구에 관심을 가지는 사람이 많지 않아요^^
지금부터 관심갖고 준비하시면 늦지 않습니다
화이팅 입니다~!!
@@user-sc4to3yt5p 응원감사합니다~^^🙏
대단하시네요 잘봤습니다 저도 지금 다가구매입을 생각 주인데 많은 도움됬습니다
도움되셨다니 정말 기쁘네요~^^
다가구 매입 준비하면서 궁금한점 생기면 공유해주세요ㅎㅎ
감사합니다~
좋은정보 감사합니다 예비창업자인 저로서 많은 도움이됩니다
도움 되셨다니 정말 기쁘네요~감사합니다^^
조은정보 감사합니다
좋은 내용 감사합니다
우와!.....생각이 좀 다르셨군요!!!.....
경험상 얻으신 자세한 정보 감사합다!~
보물찾기님~감사합니다^^
영상 잘봤습니다.
다가구를 매수해서 노후를 설계할 계획으로 찾아 찾아 여기 들어 왔습니다.
유익한 내용
많은 도움이 됩니다
감사합니다
태양초님~도움 된다는 말씀에 힘이 나네요^^
감사합니다~
저도 요즘 자금은 부족한데 꼬마 상가 또는 다세대를 구입하고 싶은데
마음뿐 무리 할 생각은 없어요 그러나 가능하다면 하나 더 사고싶네요.
늘괜찮아님~맞아요 지금은 무리보다는 내실을 다져야 한다고 생각합니다^^
항상 댓글주시고 시청해 주셔서 감사드려요
즐거운 연말연시 보내세요~!!
한 말씀 한 말씀 주옥 같네요. 감사합니다^^
미나님~감사합니다^^
큰칭찬을 해주셔서 힘이나네요
저도 50대 중반이 되면서 다가구주택에 관심을 가지게 되었습니다 지금 많이 보고 다니고 있는데 어렵네요ㅠㅠ
이지연님~50대면 다가구 관심 갖기 딱 좋은 나이예요^^
차근차근 준비하면 원하는 건물 구입 하실수 있어요
앞으로 좋은 정보 공유하겠습니다 화이팅~!!😊
안녕하세요 평소 올려주신 영상 잘보고 있습이다싸게 사는 방법중에 경매는 잘 안하시는지 또 그렇다면 이유가 궁금합니다
찐 꿀팁이네요 감사합니다 구독 알림해두고 챙겨볼게요!!
Niliriya님~닉네임 재밌네요^^
구독,알림 감사드립니다~
좋은 영상 감사합니다 😊
이영상도 너무 잘봤습니다ㅡ 참고하겠습니다ㅡ감사해요
여유님~감사합니다^^
고맙습니다 영상이 도움과 힘이 됩니다!
준구님~감사합니다
저도 도움과 힘이 됩니다^^
친절한 설명 감사합니다
까공&멍장님~닉네임이 독특하고 재미있네요^^
좋게봐 주셔서 감사합니다~!!🤗
잘 정리해주셨습니다 큰 도움이 됩니다
yonghee moon님 감사합니다
매번 영상 올리면서 이게 도움이 될까하는 생각을 하는데,댓글보고 힘이 납니다^^
좋은 정보, 감사합니다.
영상 너무 잘 봤습니다.^^ 정말 큰 도움됩니다.
다주택자 이셨는데 다가구주택은 법인설립 후 법인명의로 사셨나요? 임대사업자 개인명의로 사셨나요?~
Jang hj님~도움 되셨다니 큰 힘이 됩니다^^
남편과 공동명의로 개인 매수했습니다.
제가 영상마다 중간중간에 세금에 대한 얘기를 많이 했는데
저도 찾기가 힘들어요 😁
한 편에 몰아서 정리해야 겠다는 생각이 드네요
화이팅입니다~!!
잘 보고 있습니다. 감사합니다. 저도 가까운 미래에 다가구주택 매수 또는 경매 해볼려고 합니다.
날씬호랑이님~반가워요^^
저도 경매는 항상 보고 있는데,경매에 관한 정보 나누는것도 좋겠네요~
성투하세요^^
다가구를 지을생각인데 도움되는 정보 감사합니다
똑소리 나고 명확한 내용이라 공감되고
시청 잘하고 있습니다~~
이범웅님~감사합니다
응원하겠습니다^^
좋은 말씀 감사합니다
댓글 남겨 주셔서 큰힘이 됩니다~^^
좋은영상 감사드립니다
Curly Hairs님~좋게 봐 주셔서 감사드립니다🤗
궁금한점 정말설명잘해주시네요
저는 다주택자라
취득세너무많아요
12프로 ㅜㅜ
좋은방법 없을까요?
알찬 영상 감사합니다.~^^
초록님 좋게 봐주셔서 너무 보람있네요~
감사합니다^^
부러워요 좋은영상감사합니다
요맘때님~항상 시청해 주셔서 감사합니다🤗
감사합니다
감사합니다👍
뉴트리아님~감사합니다^^
큰힘이 되었습니다
감사합니다^^
Sooyeon Lim님~저도 감사합니다🤗
열렬한 구독자가 되었습니다. 관리때문에 부산지역 건물만 구입하시나요? 저도 해운대살고 있는데 타 지역에 최근 2채를 매매했습니다. 부산은 넘 비싸고 상대적 수익율이 너무 낮아서 관리업체에 한달에 20만원을 주더라도 수익율 높은곳이 나은거 같은데..제가 모르는 어떠한 이유가 있는지 궁금해서요.~ 선한리치님의 고견을 듣고 싶네요~^^
T&T님~프로 투자자셨군요^^
저는 타지역에 아파트가 많아서 더 벌리면 안 돼요 ㅎㅎ 매매 내 놓았는데 거래가 안 되네요~
@@user-sc4to3yt5p 아~ 그러시군요. 저도 아파트 상가쪽으로 하다 이제 근로소득이 없어져서 월세소득으로 포커스를 맞추다보니 다가구를 하게 되었어요.다가구는 완전 쌩초보입니다. 선한리치님 영상을 보고 많이 배우고 있습니다. 🙏
영상들 정주행중입니다!너무 도움이 되네요～^^궁금한거 있는데요～ 사업자가되서 매월 건강보험료는 어느정도 나오나요?
노엘님~건강보험료는 재산과 소득을 기준으로 나오기 때문에 같은 건물이라도 개인차가 큽니다
참고 삼아 제 보험료는 35만원 정도 나옵니다^^
정주행 감사합니다~^^
@@user-sc4to3yt5p보험료도 큰 부담이 될수있겠네요～ 선한리치님 답글 감사합니다 ～^^
다주택자신데 취득세는 중과맞고 그냥 취득하신건가요?ㅜ
이런 영상 매우칭찬합니다
칭찬해 주셔서 감사합니다
궁금한 내용있으면 추천도 부탁드립니다~^^
@@user-sc4to3yt5p 다가구를 사게 된 계기라던가... 아니면 다가구건물을 고를때 후보들 중 지금건물을 고른이유 등등..ㅎㅎ
아니면 건물살때 주의할점 이런거 알려주시면 좋을거같아여
@@user-qc2zs3im6b 네~정리해서 영상으로 만들어 보겠습니다^^
@@user-sc4to3yt5p 오 좋네요.. 올해안으로 구매예정이라 이것저것알아보는데 진짜 어렵네요
🤗
영상 잘 봤습니다 ^^
혹시 얼마짜리 주택 구입 하시는데 대출이 3억 나왔는지 알수 있을까요?
대략 어느정도 나오는구나 생각하고 있으려고요~
정연님 감사합니다^^
다가구는 건물가격대비 대출금액을 예상하는게 의미가 없습니다
주거용건물은 몇세대가 살고 있는지가 젤 중요하고 대출자의 신용도도 중요합니다
제가 대출영상 올린거 한번 보시면 도움되실거예요^^
안녕하세요? 혹시 구매하신 지역을 알 수 있을까요?
안녕하세요~부산광역시 수영구입니다^^
안녕하세요... 다가구 구매 시 10년 이내 건축된 건물을 사라는 조언을 들었는데요 신축의 경우 가격이 싸게 나오질 않는데.... 오래된 것을 사서 리모델링 하는 것과 신축을 사는 것... 어느 쪽이 더 나을까요?
긍정달팽이님~답글이 너무 늦었습니다🙏
신축이 좋긴하지만 여러가지 리스크가 있습니다.
ruclips.net/video/b4P1bg48Ab0/видео.html
제 영상중에 올린적이 있으니 참고하세요
질문이 단편적으로 어느쪽이 유리하다고 말씀 드리기가 힘듭니다
영상 보시면서 비교해 보시길 바랍니다
도움이 되셨으면 좋겠습니다~^^
감사합니다
김경례님~저도 감사드립니다🤗