다가구 수익률 다 알려 드립니다!!
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- Опубликовано: 4 окт 2024
- 다가구 수익률을 누구나 이해할수 있게 설명했습니다
실제 운영중인 수익률도 공개했으니 참고하세요~!!🤗
선한리치의 블로그
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선한리치의 이메일
710rich@naver.com
Music provided by 브금대통령
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![비참한 노후 피하려면 당장 '이것'부터 하세요 [노후 대비 인터뷰 모음집]](http://i.ytimg.com/vi/6DWcxR-MGGw/mqdefault.jpg)
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!["유행 따라가지 마세요" 갭투자 대신 다가구 선택한 결과 [싱글파이어]](http://i.ytimg.com/vi/dZKb5JfNuQg/mqdefault.jpg)
50%자기자금,공실률감안 ..진짜똑똑하시고 마음씨도 좋네요! 좋은말씀감사합니다
선한리치님. 저는 21년 최정점 가격으로 오피스텔 2채를 구입했고, 이자 감당으로 힘든 케이스라서 다가구 사례에 직접적으로 해당되진 않아요.
월세 수익률 3%대에 각종 경비와 세금, 신경을 써야 하는 부분들이 많아 우울이 심각한 상태입니다.
그럼에도 선한리치님의 진심이 담긴 영상을 보면서 항상 감사하게 돼요. '참 진솔하시고, 선한 영향력을 미치시는 분이구나!' 느끼고 있습니다.💗
춘추님 사연은 제가 잘 알지요^^우울증이 쉽게 극복되진 않지만
산책 많이 하시고 집안에 오래 계시지 마세요
몸을 움직이면 생각도 조금씩 긍정적으로 변합니다
항상 응원하겠습니다 화이팅입니다~!!🤗
선치님 진짜 진짜 도움 많이 됩니다 또한 항상 긍정적인 마인드로 생활하시는 선치님한테는 인간미가 느껴집니다 진실적인 인간미 감사합니다
수익률까지 다 공개하시고
진솔한 방송입니다
늘 응원합니다
선한리치님 영상은 부동산공부 뿐아니라 ' 인생 전반적인 태도에 대한 것'에도 도움이 많이 됩니다. 저도 선한 리치언니처럼 '선택에 후회가 없는 결정을 할 수 있는 사람'이 되고 싶습니다.
현실조언이시고 다른 채널과는 다르게 너무 줗다고만 하시지 않아 많은 도움이 됩니다 ~감사합니다 ♡♡♡
선한리치님의 솔직한 영상 진짜 좋아요~~ 다가구주택 운영의 현실을 알수 있어서 많이 도움됩니다~~ 감사합니다~~😊
저희도 가까운 미래에 다가구를 매입, 운영하려 열심히 공부중 입니다
선한리치님 덕분에 다가구 운영에 미쳐 생각지 못한 부분도 알게 되고 정말 많은 도움이 된답니다
항상 감사드립니다^^
매일 경매채널 다가구만 봤는데 선한리치님 영상 보고 수익률 오류에 빠지지 않을 수 있게 되어서 감사해요~~ 실제 다가구를 운영하시는 분의 조언이라 많은 도움 됩니다~~
감사합니다
항상 응원합니다
화이팅~~
돈의 가치가 점차 낮아져서 자산을 사두는게 좋겠다고 하시는 말씀에 정말 공감합니다. 2년전만해도 점심값 7천원이었는데 이젠 9천원이 평균이에요. 7억 건물 사두었으면 추후 결국엔 9억이 되지 않까 생각들어요. 오늘도 좋은말씀 감사해요.
박준호님~맞죠 요즘 물가가 장난이 아니죠?
자산을 보유해야 물가 상승률을 따라 갈것 같습니다.
항상 응원드립니다 화이팅~!!🤗
현실적인 정보와 조언으로 계획을
세울수 있게 해주십니다~
동기부여는 따라옵니다^^
다가구 임대를 10년전에 먼저 시작했지만 선한리치님의 영상을 보면서 전에 몰랐던 부분도 알면서 많은 힘이 됩니다! 오늘도 잘보고 갑니다~ 감사합니다^^
선한 진심 느껴져서 정말도움이 됩니다 구독할게요 고맙습니다
언제나 기다려지는 영상이에요!🥰 고금리에 다가구운영으로 돈이 정말 안쌓이는데 시간이 답이라믿고 버텨봅니다🔥
선한리치님,
현실적이고 좋은 조언 감사 드립니다.
말씀 잘 새기도록 하겠습니다.
진심이 느껴지는 영상 항상 감사드립니다. 현실적인 모습이 도윰이 많이 됩니다.
진솔한 경험담 공유해주셔서 좋네요👍
선한리치님 응원합니다~
백번 천번 공감하며 똑똑 맞는 말씀이죠^^
진심이담긴영상 ~항상 도움되고 공부많이됩니다.
날씨도 많이 추워지는요즘 감기조심하세요~🙂
요즘 다가구주택 구입을 고민주이라 밤잠을 설칠정도인데 많은 도움되었습니다
리지님
항상 공감합니다 ㅎ
흑역사까지 말씀해주시고 진심이 느껴집니다
다음 영상이 기대 됩니다 ㅎ
댓글 처음 남겨요. 선한리치님 영상 보면서 힘을 얻어 갑니다. ^^
늘 좋은 정보 감사합니다.
감사합니다~^^
오늘도 한수 배웁니다ㅎㅎ
선한리치님 영상처럼 저도 건물 운영하면서 지금 상황에 대해 다시금 생각해보게됩니다. 그러나 큰 경제 사이클에서 접근하면 인플레이션 뒤에 어떤 일이 벌어질지 알기에 다시금 힘을 내볼게요~ 선한리치님도 힘내시고 늘 힘을 얻고 갑니다. 좋은 영상감사합니다.
善리치님의 영상을 알게된 것이 많이 자랑스럽습니다. 감사합니다.
솔직한 말씀 감사합니다.^^
리치님
말씀은 정말 모든내용이 맞는 말씀이에요
저역시 다가구운영중인 1인이거든요
다가구운영에 관심있으신 분들은
리치님 영상 하나도 빠짐없이 반복해서 보신다면
큰 도움이 되실껍니다~^^
짱맘님~언제나 힘을 실어 주셔서 든든합니다^^
만남을 추진하는게 엄두가 안나서 아직 못 뵈었지만
꼭 뵐수 있기를 바랍니다
언제나 응원합니다 화이팅~!!🤗
하나하나 배워가고 있어요. 감사합니다.
좋은 방송 잘보고갑니다.
제 ᆢ느낌은 요
옆집언니가 나랑같은 상황에
같은고민을 하고 그문제들을
항상 긍정적으로 답해주니
얼마나 큰 힘이 되는지 ᆢ
감사합니다
선한리치님 쵝오!👍
나는나님~옆집언니 할께요^^
항상 용기 주신 덕분에 힘든날도 이겨낼수 있었어요
감사합니다 나는나님~쵝오💕
진짜 현실적인 내용 감사해요
정말 궁금한 내용에 도움이 많이됩니다❤
잘 보고 있습니다. 아주 많이 도움되는 내용입니다~^^😊
과장되지 않고, 조근조근 말투에 신뢰가 가서 영상 잘보고 있습니다.❤
선한리치님~~ 도움많이 되는 영상 제작해주셔서 감사합니다. 얼마전에 지인이랑 다가구얘기하다가 선한리치님 추천해드리려고했는데 그쪽에서 선한리치님 얘기를 해주셔서 둘이 빵터졌습니다. 역시 좋은 사람과 영상은 금방 알아보나봅니다
엄마님~구독자수도 많지 않은데 정말 신기하네요^^
항상 응원해 주시고 용기 주셔서 감사합니다
화이팅입니다~!!💕
다가구가 꿈인데...너무 좋은말씀 항상 감사드립니다~~^^
유용하고 도움되는 내용 잘 들었습니다. 감사해요^^
좋은 글 감사합니다^^ 많은 도움이되네요
마인드가 저와 비슷하시네요^^ 제겐 큰 도움되는 내용들이랍니다 늘 감사합니다
너무너무 도움이되요~~❤❤감사합니다.
좋은 내용감사합니다
정말 정말 도움이 많이 됩니다. 홧팅!
보기만 했는데 댓글 달아달라고 하는 말을 듣고 댓글 달고 있습니다^^
다가구 운영에 좋은 내용의 유튜브까지.
퇴근 후 영상 올라온 거 챙겨보고 있으면 웬지 기분 좋습니다
행가요님~댓글 달아 달라는 강요ㅎㅎ
들어주셔서 감사합니다^^
이렇게 글주고 받으면 친해져요~화이팅🤗
@@선한리치 안 그래도 친해지고 싶네요
ㅋㅋ
쨋든 내용이 유익한데 뭔가 강요하지 않고 편해요
우연히 접하게 되면서 막연히 가졌던 다가구 관리에 대한 실체를 조금식 알아 가는거 같습니다. 선한리치님을 응원합니다.
귀한 경험을 진솔하게 나눠 주셔서 감사합니다^^~ 퇴직 후를 준비 중인데 도움이 많이 되네요^^
영상잘보았습니다.
인플레이션 부분에서 특히
와 닿는군요!
너무 좋은 내용 고마워요👍
잘 보고 있고, 도움받고 있습니다. 선한리치님~항상 건강하세요.
Sj Jeon님~건강하라는 말에서 아껴주는 느낌이 드네요^^
감동입니다^^항상 응원하겠습니다 화이팅🤗
수익형 다가구를 검토하고 있었는데 정말 큰 도움이 되었습니다
유투브의 모범영상추천!
대한민국에 선한리치 같은분만 계시다면
모두가 잘사는세상이
올겁니다.
이번 영상 많은 도움이
되었습니다.😊
아주조아님~진심으로 감사해요^^
조아님의 칭찬이 저한테도 도움이 되었어요
화이팅~!!🤗
건물 운영에 멘탈이 흔들리는 타이밍에 리치님께서 영상을 올려주시네요. 정말 약이되는 말씀만 골라서... ㅎ. 맘 다시 잘 잡고 열심히 해보겠습니다.😅
영상감사합니다~
부동산,주식은 싸게 사는게 중요한것 같아요 떨어져도 걱정이 안되고 길게 가져가면 수익도 큰것같아요
근데 국내주식이 폭망 중이네요 ㅠ
항상 현실적인 설명 감사합니다 ~
zera님~말씀하신대로 싸게 사는게 핵심입니다^^
항상 큰 힘이 되어 주시는 zera님~
감사드리고 응원합니다 화이팅~!!🤗
수익률에 대해 놓칠 수 있는 부분을 잘 짚어 주셔서 감사합니다.
정년을 1년을 남겨둔 저로서는 선한리치님의 말씀이 많이 도움이 되고 있습니다. 현재 보고 있는 다가구 주택도 있어서 공부많이되고 있습니다.
감사합니다.
캠핑매니아님~도움된다고 해 주셔서 큰 힘이 나네요😊
앞으로도 도움되는 정보 전하도록 노력하겠습니다
응원합니다 화이팅~!!
꼼꼼하고 솔직한 영상 늘 잘보고 있습니다 어쩜 이렇게 야무딱 지신지 ㅎ 부럽습니다
선한리치님 영상 무지무지 도움 됩니다.
높은 대출금리에 힘든 시기지만 인플레이션시대에 자산 보유는 장기우상향이란 의견에 깊이 공감합니다.
경비줄인다고 저도 웬만한 보수작업 직접 합니다.
노년기에 접어든 저에게 수입이 없어서 매우 걱정스러웠는데
선한리치님 덕분에 다가구에 관심을 가지고, 매수할시 주의사항,운영방법,세금,수익률,자본금, 건물수리등 유익한 정보를 진솔하게 제작해 주셔서 정말 감사합니다😊
늦은 나이이지만 저도 열심히 공부하겠습니다
Emily님~늦은 나이라고 생각하지 마세요^^
제가 도움이 되도록 진솔한 정보 공유하겠습니다
응원합니다 화이팅~!!🤗
@@선한리치
진심으로 감사드리며 앞으로도 선한리치님의 영상보면서 많이 배우고 익히면서 참고하겠습니다.
리치님 추운 날씨에 감기 조심하시고 화이팅하세요😊
안녕하세요
오늘도 미소짓게 해주시는 선한리치님 응원합니다
저도 6년전부터 성남복정동 가천대 근처에서 다가구를 매입운영중입니다.
리치님 영상에서 도움 많이 받고 있습니다
감사합니다^^
뱅고님~다가구 선배님이시네요^^
제가 분당에 살았던적이 있어서 성남이 친근하게 느껴지네요
항상 응원하겠습니다 화이팅~!!🤗
유익한 내용 공유해주셔서 감사드립니다. 자산이나 투자 등에 대해 같은 생각을 지니고 노력중입니다. 선한리치님처럼 노력해서 꼭 2년안에 다가구 1호를 마련해보려합니다. 다른 영상들고 잘 참고해서 시도해볼게요 :)
정확한 수입계산 방법을 명확하게 설명 해주시어 감사합니다--
김병구님~도움 되셨다고 하니 너무 기쁘네요
응원합니다 화이팅~!!😊
아주 좋은 정보를 알려줘서 고맙습니다.
영상 감사합니다. 건축사무실 통해서 신축 지어서 소유하게 됐어요. 제 돈이 얼마 들어가지 않아... 이자가 겁납니다만...
금리가 낮아지면... 돈이 모이겠더라고요.
방송 보면서 부지런하게 살아야겠다 생각합니다. 고맙습니다.
진솔하고 유익한 정보 감사합니다!
정말 도움 됩니다
원룸 운영하고 있어요
한번 뵙고 싶네요 ㅎㅎ
경남,진주입니다
안녕하세요 선한리치님 많이 도움되구요 저도 용기가 남니다
도움 많이 받고 있어요 다가구구입 관심 많은데 감사합니다 ❤ 건강하세요~^^
kim eun soon kim님~좋게 봐 주셔서 감사합니다^^
응원할께요 화이팅🤗
엄청 도움됩니다!!! ㅎㅎ
수익형 주택(다가구) 투자관련하여 공부중인 초보입니다.
선한리치님 영상을 우연찮게 보게된지는 얼마 안되었지만, 언제나 좋은 영상 감사드립니다.
지금은 지난 영상들도 보고싶어 매일 몇편씩 챙겨보고 있습니다.
항상 응원드립니다~~
무슨일이든 고난과 역경은 옵니다. 말씀하신것 처럼 초심잃지않고 열공하겠습니다. 감사합니다~~^^
sigmawin님~열심히 공부중이시군요^^
공부하시면서 궁금한 점 생기면 질문주세요
응원하겠습니다 화이팅~!!
완전 도움 되요
너무 좋은 내용 잘 보고 있고 공부도 많이 됩니다
늘 감사합니다^^
리치님 말씀대로 공실율과 운영 관리비를 전부 녹여 넣어서 계산 해야지 진짜 수익률이 나오는 거죠! 좋은 영상 감사드립니다.
정말 다가구는 시세차익보다는 현금흐름이 나오는거에 집중해야할꺼 같아요.
영상 쭉 보고 블로그도 보고 있는데 너무 대단하십니다.
저 역시 이런 저런 생각을 하며 어떻게 해야 더 나아가는지 고민하게되요^^
저는 구옥다가구에 거주하는데 워낙 너무 구옥이라 세입자 전부 내보내고 수리 하기까지도 너무 시간이 많이 걸렸고 여전히 수리 중입니다.
전부 공실이기에^^ 월세가 아쉽지만 구옥이라 아파트 사는 가격에 언제든지 월세 흐름을 만들수 있다는거에 위안을 삼고 있어요^^
좋은 영상 감사드려요
나이 72살 저도 퇴직후 고민이라 이번에 다가구 매입했는데 영상보고서
정말잘했구나 생각했어요 감사합니다
임윤호님~다가구 매입 축하드립니다^^
긍정적인 마음으로 운영하면 삶의 질이 올라가요
혹시 힘든점 있더라도 제 영상 보시면서 동병상련 위로 받으시구요
응원 드립니다 화이팅~!!
선한리치님~^^ 감사드려요~늘항상 도움되고 친한 언니가 이야기 해주듯해서 제가 시간이 되면 부산 가서 선하리치님 좋아하는 %커피가서 커피 한잔 하며 만나 뵙고 싶네요^^저두 2021년도에 대구에서 다가구 주택 구매해서 수리면 청소며 유튜브보며 배우고 있답니다...늘항상 응원하고 감사드려요~~
시청잘하고 있어요 저도50살에 아파트를 팔고 전주에서 다가구를 하고 있어요 리치님 영상 재미나게 잘보고 있어요 😊
최명옥님~전주에서 응원해 주셔서 감사합니다^^
힘든일 있으면 서로 힘내라고 겪려하면서 잘 운영해 나가요
응원합니다 화이팅~!!🤗
공감합니다.
거제도에서 원룸운영하고 있는데 요즘 금리가 많이 올라서 수익율이 많이 안좋아 졌어요.
저도 주식은 우리사주 말고는 안처다봅니다.
영상잘 보고 있습니다.
많이공감되는말씀입니다
저도가게처분하고한일년쉬었더니1억쯤날아가는것순식간이더라구요
높아진금리때문에어려움이있지만실물자산보유라는측면에서만족합니다
다달이나오는월세도도움이되는것도사실이구요다가구주택도전해볼만하다생각합니다
너무 잘 들었습니다^*^😅
새로운 패러다임으로 바라보게 되었네요.. ^^ 저도 돈을 묶어 두는걸 좋아합니다. 선한리치님 실력도 대단하신 것 같아요. 좋은 주말 보내세요 :)
쿼드제이님~항상 겸손하고 오픈마인드이신것 같습니다^^
실력자는 제이님이죠 ㅎㅎ
응원해 주셔서 감사하고 큰힘이 됩니다~!!
행복한 주말 되세요🤗
상당한 전문가 이십니다🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉😅
선한리치님 영상보며 큰 도움이 됩니다
하지만 물건을 결정 하기는 정말 어려운일이라 선한리치님 의 도움을 좀더 세밀하게 상담받고 싶습니다
선한리치님
오늘도 좋은 영상 감사히 잘 보았습니다
다가구 수익율을 쉽게 설명 해주시니
머리에 속속 들어옵니다
글 솜씨가 없어서 댓글 달기가 좀 부끄러운데
그래도 댓글을 달면 마음이 좀 편안하네요
인플레이션 대비로 부동산에 투자 하는것이
맞다고 생각합니다 이제 은퇴할 나이가 다 되어 가다보니
이제 서야 부동산이 눈에 들어 오네요
엄청 늦은 감이 있지만 차근 차근 준비 해볼려고 합니다
구독자님들 오늘도 항상 긍정적인 마인드로 하루 보내세요
교강누리님~글솜씨 좋으십니다^^
저한테는 진심이 잘 전해지거든요
항상 좋게 봐 주시고 용기 주셔서 감사합니다
남하고 비교 안하면 작은 성공에도 행복할수 있어요
언제나 응원합니다 화이팅~!!🤗
많은도움되고있습니다 실제경험정보감사합니다
정승희님~도움 된다는 말씀에 큰 힘이 납니다^^
항상 응원드립니다 화이팅~!!😊
잘봤습니다 ~도움이 많이 되고 있습니다!🎉
뚜뷔님~텔레토비의 그 뚜비 생각나네요 ㅎㅎ
도움 된다고 해 주셔서 감사드려요
화이팅입니다~!!🤗
늘 영상 감사히 보고있습니다~
오늘은 댓글을 남겨보네요~~ㅎㅎ😊😊😊
jkh jung님~영상을 보시고 응답을 주셔서 감사합니다😁
오늘 특히 댓글이 많아서 감동입니다^^
응원하겠습니다 화이팅~!!
좋은공부가 됩니다 ㅎㅎ 잘보고 갑니다
재미있게 보고있어요
선한리치님을 보면서 저도 용기내고 있습니다~
다가구주택매입하면
선한리치님 꼭 한번 뵙고 싶어요~~
많은 도움받고 있어요😊😊😊
호후형제의 유튜브님~좋게 봐 주셔서 큰 힘이 됩니다^^
저도 뵙고 싶어요~응원합니다 화이팅🤗
다가구 관심가지고 있었는데 현실적인 말씀이 많이 도움되네요
감사합니다~^^
한미정님~도움된다고 말씀해 주셔서 큰 힘이 됩니다
응원합니다 화이팅~!!🤗
저도 운영중인 사람 입니다.
좋은영상 감사합니다.
엄청 공감 합니다 ❤❤
지역 경기 안산
선리님
영상 도움이 많이 됩니다
처음에 그냥 봤는데 이제 지난거 챙겨보면서 다가구에 대한 관심이 생겼습니다
감사한 마음을 담아 좋아하시는 텐퍼센트커피를 드리고 싶습니다^^
하나씩 영상 보면서 따라해보고 싶네요
저도나이가드니 월세나오는다가구를 생각하고있었는데 대출이자가높아지니 수익이나올까 걱정에 결정을못하고있었던차입니다. 수익률을 계산해주시니좋았습니다
경험으로 알려주시니 많은도움이됩니다
감사합니다~♡♡
선한리치님 도움이많이됩니다 고민ㅂ습니다
다가구 운영하고 있고 정말 도움 많이 됩니다~ 영상 잘 봤습니다~!
Hwang님~다가구 운영하시는군요😊반갑습니다
앞으로도 좋은 정보 공유하겠습니다 화이팅~!!
오랜만에 놀러왔습니다. 여전히 밝으신 모습으로 선한 영향력을 주고 계시네요. 말씀하신 수익율이 제 생각보다는 높네요. 저도 부산사람이라 수익율이 더 좋은곳을 나름 열심히 조사해서 중소도시로 잡았는데 선한리치님의 수익율이 저랑 거의 비슷하네요. 아마 선한리치님이 운영을 더 잘 하셔서 그런듯 합니다. 전 다행히 대출은 없지만 근로소득도 없어서 생활비로 거의 다 소진되지만 ^^;; 요즘 같은 시기에 매월 수익이 들어온다는 것에 매일 감사하고 살고 있습니다. 좋은영상 감사합니다. ^^
한걸음님~언제 오셔도 반갑습니다^^
대출이 없으시다니 알짜 건물주시네요
건물운영이 힘든점도 있지만 장점에 감사하는 모습이
진정 좋아 보입니다
항상 응원합니다 화이팅~!!🤗
전북전주에서다가구운영중입니다 고금리로수익이많이줄었는데그래도만족합니다.지금은방공제도많고대출도않해줘서요리치님영상이도움많이되고수리하다가몸상하지마시고긍정적으로화이팅입니다.😂😂
감사합니다
오늘 처음으로 구독하고갑니다
루쏄님~구독 환영합니다^^
응원할께요 화이팅🤗
영상 감사합니다. 신축관련 영상도 만들어주세요~ 수지분석 등
이기성님~시청해 주셔서 감사합니다^^
신축관련은 앞으로 할수 있는 역량이 생기면 공유하겠습니다
화이팅~!!