Moi un truc qui me fait rire c'est que 100% des formateurs conseillent de commencer par un immeuble de rapport mais au final tous ont commencer en achetant 1 appartement mdr.
y'a pas vraiment de règle, c'est l'opportunité, la rentabilité et la capacité de financement qui font le choix du bien. Après quand tu débutes, les gros montants d'emprunts peuvent faire peur, donc oui un appartement c'est le moyen de se faire la main. Mais un immeuble de rapport peut être un bon premier achat.
Est-ce que tu as une vidéo sur « Comment bien choisir ses locataires ? Faut il prendre une agence ou non ? Les frais d’agence cela doit etre un budget aussi… les loyers impayés la phobie des investisseurs immo ! Car si le locataire ne paie pas c’est tout qui tomberait en ruine 😮 au niveau du cash flow du remboursement de credit des charges de copro a payer !
Je pense que j’ai déjà abordé ce sujet sur un de mes réseaux mais je pourrai faire une nouvelle version 👍 Les loyers impayés ne sont pas la phobie des investisseurs immobiliers car les vrais investisseurs font les choses correctement. Attention à ne pas être trop matrixé par le journal tv, les loyers impayés ne représentent que 3% et parmi ces 3% comptent aussi les simples retards de paiement.
J aime ton approche.. élocution simple et accessible.. énoncé clair et judicieux.. J ai une petite question.. Moi j habites au Canada.. j investis au Mexique .. et à orlando en Floride.. Je recherche des formations en fiscalité internationale et en juridique pour le Mexique et la Floride… J ai du mal à trouver.. Tu as une idée pour faciliter mes recherches pour ces formations..? Merci Sincères salutations. Je suis français .. j ai habité 25 à Cannes .. depuis 7 ans au Canada.. Ici c est totalement différent de la France.. j ai besoin de ne re former sur le juridique et le fiscal..pour le Mexique et les usa.. Pour le Canada.. c est fait..😉
Je conno min tio le nord c'est mes cousins je suis originaire de la somme biloute 😅😜 Très beau Arras notamment pour son marché de Noël Il y a des bons secteurs rentable là haut din min coin mais chut il y en a qui vont kor croire que c'est des carabistoules 🤣 On apprend de ses erreurs il ne faut rien regretter 😉 Ma banque actuelle retient 90% du montant du loyer
Pq tu veux des chiffres ? il est pas la pour faire une démonstration de son investissement mais pour nous donner des conseils qui selon lui sont bons a prendre. Et ils le sont.
@@tomgoin8148 pour viabiliser ses paroles , Ils vend une formation faut bien qui prouve qu’il est légitime jusqu’à présent il a sorti aucun chiffre aucun acte de notaire un bon parleur quoi
@@MrDizlo92YT Ah oui pour le reste je n'en sais rien c'est la seule vidéo que j'ai vu de lui. Perso je compte pas prendre de formation de qui que ce soit, donc n'importe quel petit conseil est bon a prendre, avec ou sans preuve de résultats
@@tomgoin8148 clairement pas de sens ce que t’es en train de raconter tu vas pas prendre des conseils de conduite par quelqu’un qui a pas le permis s’il a jamais rien fait dans l’immobilier ces conseils sont pas valables tu risques de perdre énormément
Moi un truc qui me fait rire c'est que 100% des formateurs conseillent de commencer par un immeuble de rapport mais au final tous ont commencer en achetant 1 appartement mdr.
y'a pas vraiment de règle, c'est l'opportunité, la rentabilité et la capacité de financement qui font le choix du bien.
Après quand tu débutes, les gros montants d'emprunts peuvent faire peur, donc oui un appartement c'est le moyen de se faire la main.
Mais un immeuble de rapport peut être un bon premier achat.
Merci beaucoup pour tous tes conseils, ils sont super !
Merci à toi 🙏
Est-ce que tu as une vidéo sur « Comment bien choisir ses locataires ? Faut il prendre une agence ou non ? Les frais d’agence cela doit etre un budget aussi… les loyers impayés la phobie des investisseurs immo ! Car si le locataire ne paie pas c’est tout qui tomberait en ruine 😮 au niveau du cash flow du remboursement de credit des charges de copro a payer !
Je pense que j’ai déjà abordé ce sujet sur un de mes réseaux mais je pourrai faire une nouvelle version 👍
Les loyers impayés ne sont pas la phobie des investisseurs immobiliers car les vrais investisseurs font les choses correctement. Attention à ne pas être trop matrixé par le journal tv, les loyers impayés ne représentent que 3% et parmi ces 3% comptent aussi les simples retards de paiement.
J aime ton approche.. élocution simple et accessible.. énoncé clair et judicieux..
J ai une petite question..
Moi j habites au Canada.. j investis au Mexique .. et à orlando en Floride..
Je recherche des formations en fiscalité internationale et en juridique pour le Mexique et la Floride…
J ai du mal à trouver..
Tu as une idée pour faciliter mes recherches pour ces formations..?
Merci
Sincères salutations.
Je suis français .. j ai habité 25 à Cannes .. depuis 7 ans au Canada..
Ici c est totalement différent de la France.. j ai besoin de ne re former sur le juridique et le fiscal..pour le Mexique et les usa..
Pour le Canada.. c est fait..😉
Bnsr monsieur pouvez-vous m informez svp paraport a ton investissement au canada . ?
Je conno min tio le nord c'est mes cousins je suis originaire de la somme biloute 😅😜
Très beau Arras notamment pour son marché de Noël
Il y a des bons secteurs rentable là haut din min coin mais chut il y en a qui vont kor croire que c'est des carabistoules 🤣
On apprend de ses erreurs il ne faut rien regretter 😉
Ma banque actuelle retient 90% du montant du loyer
Mdr 🤣
Que pense-tu des courtiers ? Penses-tu qu'il faille faire appel à eux ?
Non je ne te le conseille pas
Comme d’habitude rien de concret où sont les chiffres mdrrr
Pq tu veux des chiffres ? il est pas la pour faire une démonstration de son investissement mais pour nous donner des conseils qui selon lui sont bons a prendre. Et ils le sont.
@@tomgoin8148 pour viabiliser ses paroles ,
Ils vend une formation faut bien qui prouve qu’il est légitime jusqu’à présent il a sorti aucun chiffre aucun acte de notaire un bon parleur quoi
@@MrDizlo92YT Ah oui pour le reste je n'en sais rien c'est la seule vidéo que j'ai vu de lui. Perso je compte pas prendre de formation de qui que ce soit, donc n'importe quel petit conseil est bon a prendre, avec ou sans preuve de résultats
@@tomgoin8148 clairement pas de sens ce que t’es en train de raconter tu vas pas prendre des conseils de conduite par quelqu’un qui a pas le permis s’il a jamais rien fait dans l’immobilier ces conseils sont pas valables tu risques de perdre énormément
Au lieu de critiquer comme le bon français lance toi et viens pas faire le fanfaron!!regarde pas dans ce cas et garde ta jalousie de côté
Moi qui voulait devenir expert comptable 😳
C'est Amen