🤔남들 다 부동산, 재테크 하나씩은 하던데.. 나도 해볼까? 고민하신다면 여기 주목!! 땅집고M에서 부동산 · 투자 · 절세전략 · 건축 등 나에게 맞는 강의를 찾아보세요. 🏠2050년엔 노인 인구가 40%인데 실버 주거시설은 턱없이 부족해.. 수요는 폭발하는데 공급은 적은 블루오션 시니어 주거 및 케어시설 👉수강신청 하러가기 : vo.la/MqroK 🏢월세 90만원인데 대기까지 걸고 기다린다고?! 수익률 끝판왕 임대형기숙사 개발과 운영 노하우 대공개! 👉수강신청 하러가기 : vo.la/JjuUO
선분양제를 뜯어 고쳐야 함. 그래야 저렇게 허허벌판에 남의돈을 가지고 지어놓고 빠지는 일들이 사라지지. 지들 돈 들여서 건물 지으라고 했으면 불확실한데에 저렇게 여러 채 짓겠음? 이제 대한민국도 선진국이고, 한건 건물 지으면 100년이상 가야 할텐데 이젠 메뚜기같은 선분양제로는 안됨.
평택 고덕에 있는 지식산업센터도 공실이 많은데 공사 멈춘 아산 탕정은 말할 것도 없지. 협력사 입장에서도 좁고 비싼데다 주차장도 부족한 지식산업센타 입주 안하려고 하더라. 실제 고덕에 있는 지식산업센터에 입주한 삼성 협력사들도 사무실 이전 검토하는 곳 많은 것으로 알고있음.
저도 협력업체 다니는 입장에서 말하지만, 다들 집(서울/수도권)에서 왔다갔다 하고 싶어하지 평택/천안/아산(탕정) 내려가서 사무소 차려놓은데 출퇴근하는거 싫어합니다. 기업들도 상주해야 하는 일부 회사들 빼고는 사무소 안차립니다. 어치피 캠퍼스가 넓어서 이동시 차량은 필수라 저런 애매한데가 아니라 거리가 있어도 싼곳에 차림. 지금 저기 뿐만 아니라 평택 캠퍼스 앞이나 기흥(후문) 같은데 가보세요. 텅텅비어 있습니다.
디스플레이가 중국에 밀리고 있는 중입니다. 이건 10년전부터 시작되서 지금도 진행되고 있습니다. 프리미엄 텔레비만 한국꺼 씁니다. 세계의 대부분의 물량은 이미 중국이 장악한 상태입니다. 탕정은 디스플레이의 생산공장입니다. 더 큰 디스프레이 공장을 더 짓을 가능성이 낮습니다.
지식산업센터 계약한 분들.. 삼성전자 1차 협력 업체들은 대부분 사옥 겸 공장 가지고 있습니다.. 1차 업체와 거래하는 2차 협력 업체도 규모가 작지 않습니다....... 가공부터 화학 등... 지식산업센터에서는 할 수 없는 업무가 많죠... 지식산업센터에서 실평 10평.. 12평.. 15평.. 20평.. 거기서 삼성 전자 관련된 일 업무를 볼 수 있을가요? ..
땅누나😃근데 땅누나. 시간있을때 재건축 단지 한개 선택해서 시간별로 중간중간 어떤 일이 있었는지 한번 정리해보셈. 그간 나왔던 기사나 유투브 같은건 참고용이고 진짜 내막이 무엇인지 한번 제대로 알아볼 필요가 있음. 특히나 둔촌주공의 경우도 단지 공사비 갈등이라는 표면적인 이유만 보면 제대로된 부동산 기사를 쓰기엔 한계가 있음. 특히나 매번 총회때 어떤 안건들이 있었는지부터 찾아보시고, 조합이 시공사와 어떤 공문이 오갔는지도 차근차근 찾아보셈. 저번 둔촌주공 이슈떄도 이걸 아는 기자들 거의 없었음. 그래야 재건축 재개발 타 단지도 이해할 수 있음.
얼마전에 일때문에 아산배방쪽 갔었는데 와 무슨 아파트들만 여기저기 지어대고있고 신도시개념으로 체계적인 건설이 아니라 그냥 마구잡이 건설로 보이더군요 상가건물들은 텅텅비어있고 그나마 역쪽으로 나가야 음식점들 찾을수있었고 나머지는 그냥 대형마트 몇개만 있고 그냥 유령도시처럼 보이던데 새건물들 임대플래카드만 실컷 보고왔네요
죄송한데 제가 여기 사는데 어딜가신거죠? 배방탕정은 지금도 아파트 분양 50:1 나오는곳인데요? 빈상가 어디에 모여 있나요? 유령도시라고 하셨는데 지금 건설하는 곳에서 사람이 없다고 하신건가요? 역쪽에만 음식점이 있다고 하셨는데 자이 1,2차 있는 곳도 상권 잘 되어 있는곳인데 왜 없는 얘기를 지어 내세요?
이 문제는 단순히 투자실패로 볼수가 없습니다. 그 이유는, 국민의 의식주의 하나인 거주의 자유는 정부에서 관장할 책임이 있으나, 이를 허술히 하여 수많은 선의의 피해자를 양산한 책임이 있고, 또 가해자들 역시 이미 수년간을 이런 사기로 치부를 해왔으니, 아무리 돈이 좋아도 해서는 안되는 짓이지요. 만약 유럽에서 이런 식으로 사업을 했으면, 당장 구속되었을 것입니다. 정부에서 사회질서를 제대로 확립시켜주지 못하면, 일개 개인들이 어떻게 안심하고 이나라에서 살아갈 수가 있겠습니까? 이것을 요샛말로 각자도생이라고 합니다.@@으후루꾸꾸루후으-m3j
삼성이 역대급 투자를 하는 평택도 지금 투자 속도가 슬로우 슬로우 하는 중입니다. 그런 상황이라 삼성 디스플레이는 음.. 몇년 내에 중국 기술격차 거의 따라잡히게 되면 삼성 입장에선 결단할꺼라고 생각합니다. 천안 DS사업장에서는 은근한 명퇴 압박도 있고 그런데 삼성 수도권 사업장에선 그런 분위기가 없죠? 천안 아산은 삼성이 손 놓은 곳이라고 봅니다. 라인들 베트남으로 이전도 많이 했고 T3 같은 경우 퇴직 다수 있습니다. 천안 아산은 슬슬 정리하는 거 맞습니다. 명퇴 버티면 버틸수 있겠지만 라인이 늘고 고용이 늘고 그런 분위기는 절대 아닙니다.
LCD 계속 하면서 2단지 짓고 거기다가 OLED 증설하려고했었는데 중국 저가공세 땜에 LCD 계속 적자 나니깐 LCD 접고 싹 다 철거 후에 그 자리에다가 하려던 OLED 증설함. 아직도 기존 공장에 자리 남아있다고 함. 그래서 거기가 꽉차야지 2단지가 만들어지는건데 언젠간 하겠죠
아산뿐만 아니라 전국에 신도시 근처 지식산업센터들 전부 엄청 지어놨는데 어쩔거냐 쓸수없으면 사람이라도 살수있게 변형시키던가 네이버 로드뷰로 각지역에 지식산업센터 지어놓은곳 찾아서 봐라 얼마나 많은지 죽는사람이 태어나는 사람보다 더 많은 한국인데 그나마 아산탕정은 나은거야 인구 그래프보면 1년에 1만명씩 인구가 폭발적으로 늘고있으니까.계속 사람이 유입되고 있으니까 언젠가 나아질확률이 있으니까. .인구가 소멸중인 지역은 몇십년동안 공실일수있거든 희망이 안보인다 이거지.
완판햇으니 다행이네 투자자야 돈벌욕심에 분양받았으니 내비두세요 문제는 묻지도 따지지도않고 분양시공 이죠 이제 강남불패도 어려운시기인데 왜 부동산 pf말하는지 부동산 금융위기 지혜롭게 넘겨야 하는데 짓기만 하면 돈버는 시대 갓음 중국을 따라하는 한국 부동산 시장 욕심입니다 욕심~~
![[짧은 리포트 돈₩터치부부] 빚내서 해외여행을 간다? 아내 소비습관에 폭발한 남편ㅣ오은영리포트 결혼지옥](http://i.ytimg.com/vi/jITcSViz1M8/mqdefault.jpg)
!['공실 지옥'된 '지식산업센터'..현장 돌아보다 '경악' [뉴스.zip/MBC뉴스]](/img/1.gif)
🤔남들 다 부동산, 재테크 하나씩은 하던데.. 나도 해볼까? 고민하신다면 여기 주목!!
땅집고M에서 부동산 · 투자 · 절세전략 · 건축 등 나에게 맞는 강의를 찾아보세요.
🏠2050년엔 노인 인구가 40%인데 실버 주거시설은 턱없이 부족해.. 수요는 폭발하는데 공급은 적은 블루오션 시니어 주거 및 케어시설
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미쳤구만....뻔히 공실나는 영상 올려놓고 되도않은 광고를 하네....
투기꾼들 죄다 망해야한다
아니 지식산업센터랑 삼성이랑 므슨 상관인가..??!!자신들 욕심으로 저런거지
여기도 강의팔이네 ㅋㅋㅋ 분명 돈 내고 듣는 호구 있을 듯🤭🤭🤭
290만원 ㅋ
지식산업센터, 생활형숙박시설 = 부동산 광기의 산물
욕심히 화를부르는법 이러걸보고 보통 쌤통이라고 한다😂
저곳에 중국인이나 수입해라😂😂😂
문재앙의 작품
윤석열도 똑같이 배워서 하는중
진짜 단한번도 지식산업센터는 잘된걸 본적이없음...
최고로 성공한 케이스 : 적은돈 대출 레버리지 투자로 공실안나고 한달에 20-30만원정도 남음. 그것도 옛날 이자오르기 전 얘기고 지금은 남는게 없을듯.
@@춘원이광수-y9s혹시 돈없는 그지새기임?
지금 서울에도 널리고 널린게 지식산업센터인데.....
과천 지나면 하나 잇는데 될까? 싶음
@@쇳치ㅋㅋ 지날때마다 공실률만 생각남
투자한사람들 능지가 없는거지 서울지산 조사망해도 답나오는걸
저건 삼디공장 믿고 들어갔다가 뒤집힌거지...
@@miramo4934멍청한거지 메인이 완공하고 입주도 안했는데 괜히 설레발쳐서 ㅈ되는 중 꼬시네요
선분양제를 뜯어 고쳐야 함. 그래야 저렇게 허허벌판에 남의돈을 가지고 지어놓고 빠지는 일들이 사라지지.
지들 돈 들여서 건물 지으라고 했으면 불확실한데에 저렇게 여러 채 짓겠음?
이제 대한민국도 선진국이고, 한건 건물 지으면 100년이상 가야 할텐데 이젠 메뚜기같은 선분양제로는 안됨.
외계인 모셔다 임대해야 합니다. 비행접시 착륙장을 건설해야 합니다.
ㅋ
ㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋ 할수만 있다면 ㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 환차익 개손해 나겠네
헐
진짜 문제는 삼성 들어와도 지산이랑은 별 상관 없다는 점
ㄹㅇㅋㅋㅋ 삼성 협력업체들이 지산에 왕창 들어가는 것도 아니고 도대체 무슨 근거로 호재라고 하는지 모르겠음.
사기꾼들 참 많네! 감언이설로 호구잡는것도 그렇구 속는 사람도 그렇구! 다 은퇴자들 직장만 다녀본 순진한 사람들 홀리는거지!
정답입니다.
그렇게 호갱을 만드는 거죠
지산을왜들어가 근처땅값싼대에 가건물짓고 디스플레이완공하면 나간담에 완공되면 사내 협력사 사무실들어가면 그만인데 ㅋ
지식산업센터라 쓰고 “공실폭탄센터”라 읽는다
지식산업센터라 쓰고
곧닥칠좀비센터, 라 읽는다.
월세 겁나 비쌈
굿ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅋ
산업폭망센터
ㅎ
저거 기회다
한국 사무공간의 질 저하에 크게 기여한 지식산업센터
누가 호구인지 모르면 지산 구입자가 호구다.
@@성은-q4g ㄹㅇㅋㅋ호구도 레벨이 있지만 가장 상급 호구임...
사무실인지 공장인지 애매한 닭장
@@강형욱도포기한강-s2b 근데 지산에 특화된 중소형 사무실 수요가 꽤 있긴있음. 지산이 너무 많아서 문제지
자기들이 투자해놓고 왜 피해자라고 하는지 이해가 안가네
능지가 그러니 투자하는거쥬ㅋㅋㅋㅋㅋ
ㄹㅇ ㅋㅋㅋㅋㅋ존나 웃김 ㅋㅋ
@@슈퍼비타 투자했노ㅋㅋㅋㅋ
평택 고덕에 있는 지식산업센터도 공실이 많은데 공사 멈춘 아산 탕정은 말할 것도 없지. 협력사 입장에서도 좁고 비싼데다 주차장도 부족한 지식산업센타 입주 안하려고 하더라. 실제 고덕에 있는 지식산업센터에 입주한 삼성 협력사들도 사무실 이전 검토하는 곳 많은 것으로 알고있음.
저도 협력업체 다니는 입장에서 말하지만, 다들 집(서울/수도권)에서 왔다갔다 하고 싶어하지
평택/천안/아산(탕정) 내려가서 사무소 차려놓은데 출퇴근하는거 싫어합니다.
기업들도 상주해야 하는 일부 회사들 빼고는 사무소 안차립니다. 어치피 캠퍼스가 넓어서 이동시 차량은 필수라 저런 애매한데가 아니라 거리가 있어도 싼곳에 차림.
지금 저기 뿐만 아니라 평택 캠퍼스 앞이나 기흥(후문) 같은데 가보세요. 텅텅비어 있습니다.
🎉
저는 아산에서 서울 직장으로 출퇴근 하고 있습니다.
역시 집은 거주지 환경이 좋은 곳이 최고더군요^^
제 친구는 서울이 뭐라고 저보다 궁상맞고 저렴하게 생활하는데 참 안쓰럽더라구용..ㅋ
용인도 조심
이건 회의적인게 가까운 걸 좋아하는 사람도 있는데 굳이라고하는건 아닌듯
@@코미카도 끼리끼리죠 뭐ㅋㅋ 제 주변엔 저포함 서울에 멀쩡한 30평대 준신축-신축 아파트 사는 사람들 밖에 없어요
4동가지고 걱정하지마세요 동탄부터 해결해야함 동탄 지식산업센터도 공실많음
그래도 동탄은 조금씩 입주가 되던데 그렇다고 지산문제가 해결된다는 소리는 아니지만 아산보다는 형편이 좋은듯
그래도 지산투자하라면 절대 안한다
교육받으로 동탄 지식산업센터쪽 갔는데 공실이 엄청 많았어요 심지어 1층도 비어있는데도 많고요..
입주율이 저렇게 낮으면 공짜로 줘도 관리비 폭탄 맞을 수도 있어 들어가기 겁날 것 같은데요
부동산 공화국의 알흠다운 모습 참 보기 좋습니다.😂
부동산채널이니까요. 😂
@@Iooxocc 가계자산 70%가 부동산인 기형적인 구조의 나라입니다. 거기에다 임계점인 가계부채에, 10년만에 신생아가 반토막 난 국가이죠.
어떤 미래가 펼쳐질지 예상은 되지만, 아직도 부동산 불패론을 믿는 사람들은 자기가 믿는대로 행하며 살면 되겠죠.
@@Iooxocc그래 그래 영끌아
@@세종랜드그렇게 거지가 되는거죠
은행 배만 불려주는 부동산에 왜~~ ㅋㅋㅋㅋ
원수한테 복수하는 방법
지식산업세트나 생숙 분양 받게하는 거다라는 말이 나올정도
수분양자들은 생지옥
이 방법은 원수한테도 너무 악랄합니다
디스플레이가 중국에 밀리고 있는 중입니다. 이건 10년전부터 시작되서 지금도 진행되고 있습니다. 프리미엄 텔레비만 한국꺼 씁니다. 세계의 대부분의 물량은 이미 중국이 장악한 상태입니다. 탕정은 디스플레이의 생산공장입니다. 더 큰 디스프레이 공장을 더 짓을 가능성이 낮습니다.
삼디는 애플이 주력임..
텔레비는 모야 이 틀딱아 테레비 또는 텔레비전이라고 하지..나원참
아파트,상가, 꼬마빌딩, 지산 등등 부동산거품으로 진짜 잃어버린 오십년이 될것같은 느낌
5년전쯤 진짜 역대급 부동산 개거품이 꼈었구나 죄다 추풍낙엽처럼 무너지네 에휴 나라 미래가 어둡다 정말
내가 다녔던 회사 삼성 디스플레이. 제발 잘 되서 수출도 많이 하고 경제가 잘 돌아가서, 뭐 관련이 있는지 모르겠지만 지산도 잘 되던지 하면 좋겠네.
🙏🙏
삼성 공장 추가 건설은 요원 할 꺼야. 왜냐면 중국이 워낙 덤핑을 쳐서, 수지 타산이 안 맞음... TV도 재고가 쌓여만 가는데...
맞아요. 미국인데 요즘 중국 TV가 잘나가네요. 워낙 싸고 요즘 퀄리티도 좋아서. 20만원이면 65인치 삼 ㅋㅋㅋㅋ
대출받아 자신이 쓸 것도 아닌 부동산을 매입하는 전형적인 투기행위는 결과를 모두 자신이 책임져야 한다. 부동산이나 분양업체 말만 믿었다는 소리는 뇌를 비우고 돈을 뿌렸다는 얘기밖에 않된다. 소중한 자산을 모험적인 투자보다 안정적으로 운영하시길 빈다.
지식산업센터 계약한 분들..
삼성전자 1차 협력 업체들은 대부분 사옥 겸 공장 가지고 있습니다..
1차 업체와 거래하는 2차 협력 업체도 규모가 작지 않습니다.......
가공부터 화학 등... 지식산업센터에서는 할 수 없는 업무가 많죠...
지식산업센터에서 실평 10평.. 12평.. 15평.. 20평.. 거기서 삼성 전자 관련된 일 업무를 볼 수 있을가요?
..
그걸 알면 저걸... ㅋㅋ😂
@@암거나-y7u 모르는 호구들이 들어가서 물림 ㅋ
끽해야 서비스 엔지니어 벤더룸정도죠 반도체 디스플레이 산업구조도 모르는 사람들이 낚인거죠
아파트형 공장을 이름만 바꿔서 저 사기극 펼치고 무슨 파이낸스센터, 오비스텔이죠. 잘 알지도 못 하고 투자한 분 책임이죠.
모르시겠지만 삼성 협력사가 통임대로 지산 들어옵니다. 그리고 동탄 지산에 삼성 1차 협력사 통임대 있습니다~
정말 아름다운 부동산공화국의 모습 너무 보기 좋아요
투기에 아무런 문제의식 못느낀 국민들도 참 문제입니다.
이젠 이나라에서 부동산 투기질은 완전히 끝장이 되었다고 봐야 하겠지요 ~~인구 급감 소멸로 집은 당연히 일본처럼 대 폭락을 하겠지요 ~~
아산에 삼성이 추가 공장을 짓는다고 하면 재빨리 상가주택을 사야지 수요도 확실하지 않은 지산에는 절대 투자하면 안됩니다.
상가도 그닥..
@@curtain5323 상가말고 상가주택.... 1층상가 나머지 주택.....
상가가 더 폭탄이다.
한번 지으면 너무 많이 지어서 아무리 호재인곳도 개털되기 딱 좋다.
@@krauskim7662 ...상가가 아니라 상가주택... 다른 거...
@@curtain5323 상가가 아니라 상가주택이요.
땅누나😃근데 땅누나. 시간있을때 재건축 단지 한개 선택해서 시간별로 중간중간 어떤 일이 있었는지 한번 정리해보셈. 그간 나왔던 기사나 유투브 같은건 참고용이고 진짜 내막이 무엇인지 한번 제대로 알아볼 필요가 있음. 특히나 둔촌주공의 경우도 단지 공사비 갈등이라는 표면적인 이유만 보면 제대로된 부동산 기사를 쓰기엔 한계가 있음. 특히나 매번 총회때 어떤 안건들이 있었는지부터 찾아보시고, 조합이 시공사와 어떤 공문이 오갔는지도 차근차근 찾아보셈. 저번 둔촌주공 이슈떄도 이걸 아는 기자들 거의 없었음. 그래야 재건축 재개발 타 단지도 이해할 수 있음.
모아타운도 궁금. 세후니가 자기 업적 쌓으려는지 뭔가 급하게 추진하는것 같은데 모아타운 지정된것 같은 지역에서 외지인들이 막 무슨 서명받으러 다니는것 같은데 정작 거기 사는 건물주들은 별관심없어함. 아무리봐도 환영받지 못하는 사업을 왜그리 집착하는지.
얼마전에 일때문에 아산배방쪽 갔었는데 와 무슨 아파트들만 여기저기 지어대고있고 신도시개념으로 체계적인 건설이 아니라 그냥 마구잡이 건설로 보이더군요 상가건물들은 텅텅비어있고 그나마 역쪽으로 나가야 음식점들 찾을수있었고 나머지는 그냥 대형마트 몇개만 있고 그냥 유령도시처럼 보이던데 새건물들 임대플래카드만 실컷 보고왔네요
죄송한데 제가 여기 사는데 어딜가신거죠? 배방탕정은 지금도 아파트 분양 50:1 나오는곳인데요? 빈상가 어디에 모여 있나요? 유령도시라고 하셨는데 지금 건설하는 곳에서 사람이 없다고 하신건가요? 역쪽에만 음식점이 있다고 하셨는데 자이 1,2차 있는 곳도 상권 잘 되어 있는곳인데 왜 없는 얘기를 지어 내세요?
요번에 탕정 더샵 분양한거 전국청약율 1위 한거 모르나요?피주고 산 1인 입니다
탕정 국평 8억대....
배방이 워낙커서리. 배방역앞 공수리쪽은 많이 활성화되고 인프라는 먹고살만합니다. 병원(소아과 치과 정형, 내과 안과 한의과 등등)많지요.
사는데는 전혀 불편이 없어요.
천안에서 지나가면서봐도 탕정 쪽은 아파트만 지어대는 이상한 곳 맞아요
유령상가는 지식산업센타를 말하는것 같네요
아직도 저능산업센터에 낚여서 분양받는 틀딱세대가 있기에...가슴이 뭉클해집니다
여유가 있는 투자자들이 분양받았을텐데 뭔걱정, 사이드 하우스로 사용하면 되지유
이런 분양은 사기에 가깝다고 생각되니, 일단 이 시행사나 분양사에게 형사적 민사적 책임을 물을수 있게 하는것이 최우선으로 생각된다. 즉 사기성이 다분하니 형사적으로 입건하고, 민사상으로도 분양가의 상당부분을 보상해주도록 의무화시키면 될 것이다.
들어간놈들도 편법으로 사업자등록 해서 순전히 투기용도로 구매한건데 잘못된 투자를 했으면 책임을 져야지 왜 남탓을 하십니까?
투기하러간새끼들도 같이책임져야지 보상같은 지랄쌈싸먹은소리하네
이 문제는 단순히 투자실패로 볼수가 없습니다. 그 이유는, 국민의 의식주의 하나인 거주의 자유는 정부에서 관장할 책임이 있으나, 이를 허술히 하여 수많은 선의의 피해자를 양산한 책임이 있고, 또 가해자들 역시 이미 수년간을 이런 사기로 치부를 해왔으니, 아무리 돈이 좋아도 해서는 안되는 짓이지요. 만약 유럽에서 이런 식으로 사업을 했으면, 당장 구속되었을 것입니다. 정부에서 사회질서를 제대로 확립시켜주지 못하면, 일개 개인들이 어떻게 안심하고 이나라에서 살아갈 수가 있겠습니까? 이것을 요샛말로 각자도생이라고 합니다.@@으후루꾸꾸루후으-m3j
40년만 가지고 기다리면 대박 납니다 후딱 사서 희망이란 촛불을 심장에 담고 기다려요!
탐욕의 댓가일뿐 미화할필요는없다.
사는것도 파는것도 자유....
잘 봤습니다. 감사합니다.
공인중계사도 윳기네 지들이 삼성 들어온다고 하면서 팔았으면서 피해자인지척
무지한 본인을 탓해라 세상이 그러하다
지산은 기존에 공실없이 잘 돌아가고 있는 곳을 급매나 경매로 싸게 사야지
신축은 절대 사면 안됩니다.
멍청한소리하네 ㅋㅋㅋ
금리 낮을때 돈 다벌었다 아는사람들은 지산으로
삼디가 지금 상황에서 팅정에 새로 라인을 깔 이유가 없는건 관련 뉴스만 훝어도 일 수 있는데… 인타깝네요
삼성이 역대급 투자를 하는 평택도 지금 투자 속도가 슬로우 슬로우 하는 중입니다. 그런 상황이라 삼성 디스플레이는 음.. 몇년 내에 중국 기술격차 거의 따라잡히게 되면 삼성 입장에선 결단할꺼라고 생각합니다. 천안 DS사업장에서는 은근한 명퇴 압박도 있고 그런데 삼성 수도권 사업장에선 그런 분위기가 없죠? 천안 아산은 삼성이 손 놓은 곳이라고 봅니다. 라인들 베트남으로 이전도 많이 했고 T3 같은 경우 퇴직 다수 있습니다. 천안 아산은 슬슬 정리하는 거 맞습니다. 명퇴 버티면 버틸수 있겠지만 라인이 늘고 고용이 늘고 그런 분위기는 절대 아닙니다.
버티면 다닐수 있어요. 지인들 전혀 걱정이 없던데?
나는 좀 일찍 퇴직했지만요ㅎ
이거 정답 ㅋㅋ지금 평택도 비실비실인데 무슨 천안 아산 ㅋㅋㅋㅋ 천안 나이트 장사 빨리 접어라 공순이들 이제 돈없어 못간다 ㅋㅋㅋㅋ
저기 다녀온 경험으로는 삼성이 들어 온다고 t1 회사들이 근처로 이전 한다고? 장치 산업인데
물류가 얼마나 좋은데 ㅋㅋㅋ 그리고 저지역 대중교통은 면단위급도 못함.
필요자가 분양을 받아야지, 투기자가 받으니...
자업자득이라고 봐야겠네요. 임대도 안될 분양지니까, 인터넷 판매 창고로 본인이 쓰면 될지도
그러게 실수요로 사야지 투기하니가 물리지
주거용으로개축허가받아. 3섹터방식으로 저렴하게ㅡ젊은층에게 반영구적임대아파트로전환해야 된다
디스플레이1있을때도 주변에 다 논밭에 포도밭이였는데, 디플2 들어선다고 모가 달라지나??
솔직히 주변에 아파트 들어선것도 어이 없던데....
탕정믿었다가 텅장되겠네여
우리가 중국 부동산 걱정하니 중국이 너나 잘하세요 합니다
인구 줄어 사람도 없고. 중고품은 많고.
앞으로 상가는 창고.작업장으로나 쓰일듯..
저도 안양 집근처 200m옆에 1층점포실평11평이 보500.월세40 싸길래 임차해서 창고겸작업장 쓰고있슴..
그저그런 특징없는.임팩트없는 소시민들과 시정잡배들을 상대하기싫어서 대중영업은 일체안하고,
소수정예의 인재급 지인 몇명에게만 24시간 무료개방..
애초에 지산 수분양자는 "사업자"만 할 수 있을건데? ㅋㅋㅋㅋ 자기 사업도 안하면서 투기목적으로 사놓고 징징대는 놈들 살려줄 필요없다 오히려 저런 사기로 분양받은 사기꾼놈들이 다 죽어야 부동산이 건강해짐
삼성 디스플레이는 당분간 힘들지 않을까 싶네요 삼성 반도체에 20조를 빌려줬는데
삼성반도체도. 5기 전면 중단했고 4기도 페이지2중단.
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반도체를 60퍼 사주던 중화권. 특히 중국이 안사주는데. 반도체도 나락가는 중 임.
중국이 디스플레이 공장 12개동을 짓고 있다는데 완공생산되면 타격이 어마어마해지겠죠. 대통령 하나 잘못 뽑으면 이리 ㅈ되는겁니다
@@risekim 페이지는 모야 이틀딱아 ㅋㅋㅋㅋphase 겠지 ㅂ ㅅ ㅋㅋㅋ
@@smartguy4455 너가 머리를 장식으로 둔거지. 번역 한게 아니챦어 ?
@@smartguy4455 Phase를 어떻게 읽느냐의 문제인데,
나도 처음엔 이상하게 생각했는데 사람들이 그렇게 읽더라.
오늘 신인균씨 군사네트워크 유튜브 영상에서도 기자가 호주 탄도미사일 관련해서 phase를 페이지 라고 읽고. . .네 머리를 점검해봐.
저기 다비었음 무슨 월세를 오십만원 받을 생각하니 참 그리고 삼성들어와도 거기안갈꺼같고 삼성지을때쯤이면 낡아서 들어가긋나싶음
물린분들을 보며 오늘하루 아름답게 살아갑니다^^
인생 비참할거 같은데
그런마인드로 사니 주변에 친구도 없고 돈도없지
@@TV-ov3wq그런마인드로 살지만 난 친구도 많고 잘 사는데 ㅋㅋ
바본가 ㅋ 세상은 남의돈을 뺏아서 내가 버는거다. 저런사람들 투자 실패로 나에겐 기회가 되는거다.
말 한마디로 언젠가 큰벌을 받을수도..
받고 200더
디스플레이는 지금 중국에 다 넘어간 판국에. 경제도 알아야 투자를하는거죠
모든 투자는 개인의 책임
누가하라고 등 떠밀었나?
만약 올랐음.. 기부라도하나?
이런거 보면 이해가 안감
주식, 부동산 본인이 감당해야지.
베트남에 집중하고있어요
1호선 장항선 가깝지요
💙돈에 집착하는 자들은, 시험과 올무와 여러가지 어리석고 해로운 욕심에 떨어지나니, 사람으로 파멸과 멸망에 빠지게 하는 것이라...
😄말씀을 읽은 당신을 예수 그리스도의 이름으로 축복합니다... 아멘!!
대출 받아 분양 받으신 분들 살 찔 걱정은 없으시겟네..우리 동네도 공장 허물고 지산 짓던데 또 어떤 호구들이 눈물 흘릴지..
부동산 시행사 건설사에 기부하는 모습 훈훈하군요
삼성 전자 글로벌 하게 30% 감원하고 HBM은 SK한테도 밀려서 난리도 아님~~
저런 공실폭탄이 PF폭탄이 되어 건설사들 직격탄으로 맞겠네
욕망의 결말은 파멸이구나..
완공된 지산 사무실은... 공사 중인 지산의 외국인 노동자들이 숙소로 사용 중이랍니다 ㅋㅋㅋ 동탄도 상황이 똑같아요... 오후 7시 이후에 걸어다니는 사람을 볼 수가 없음!!
오 좋은생각이네요 ㅋㅋ
이제는 너무나도 흔한 풍경이 되어버렸다.. 이런류의 상가는 이제 안된다..
곧 용인 남사에 새로이 벌어질 일들이 눈앞에 선하네
이용하는 사람이 있어야, 교통도 생기고 음식점 등등 기타 편의시설이 들어서는 것인데 사람도 없는데 무슨 서비스가 제공되겟냐고요.
꼬시다 어디서 주워들은 정보로 투기하려던 사람들 되면 내돈이고 안되면 남탓
근데 있지도 않은 삼디플 공장보고 투자한건 투자자 본인 책임 아닌가…?
삼성 사내식당 잘 되어있고 보안문제로 외부로 나가는게 워낙 어려워서 잘 니오지도 않고 출퇴근은 버스로 회사안에서 내려주고 안에서 태워서 집까지 데려다줘서 삼성온다고 효과는 사실상 없음.
LCD 계속 하면서 2단지 짓고 거기다가 OLED 증설하려고했었는데
중국 저가공세 땜에 LCD 계속 적자 나니깐 LCD 접고 싹 다 철거 후에
그 자리에다가 하려던 OLED 증설함.
아직도 기존 공장에 자리 남아있다고 함.
그래서 거기가 꽉차야지 2단지가 만들어지는건데
언젠간 하겠죠
평택 고덕 가 봐라
전부 공실이다
지방의 미래다.. 천안도 안되네 ㅋ
연구는 동탄이 마지노선이다
생산은 평택고덕.. 외우자
투자의 성공은 오로지 투자자의 몫입니다. 리스크도 투자자의 몫이죠. 안타깝지만 투자자들이 견뎌야 할 일이구요.
삼전 망해가면서 동탄 평택 아산 이짝동네 부동산 폭망할듯,,ㅋ
실버타운으로 변경해야함
실버타운이라니? 교양있게 틀니타운
정말 아름다운 내용입니다 ❤❤❤
ㅋ ^^
나중에는 유령건물~~
누가 지산 사라고 칼들고 협박함? ㅋㅋ
진짜 어떤 멍청이들이 남 말 믿고 투자하는지; 본인 능지 문제인걸 남 탓하는 사람들 이해가 안되네요
디씨하는 일베넘인가. ...ㅄ인가. ㅉㅉ 칼들고 협박.참 초딩이네
당시 사무실이 필요해서 분양사무실 가니 실평수 50평 정도 받으려면 7억 정도라고 하길래 그돈이면 아산에서 꼬마빌딩 살 수 있다고 하니 담당자가 겁나 무시했던 기억이 ㅋㅋ 이걸 왜 사 7억이면 원룸 12개에 상가 사무실 살 수 있는데 멍청한것들 ㅋㅋ
삼성이 들어온다 해도 못살아날껄.. 이미 있는 디스플레이도 직원 줄이고 있는데 저건 너무 많음
아산뿐만 아니라
전국에 신도시 근처 지식산업센터들 전부
엄청 지어놨는데 어쩔거냐
쓸수없으면 사람이라도 살수있게 변형시키던가
네이버 로드뷰로
각지역에 지식산업센터 지어놓은곳 찾아서 봐라
얼마나 많은지
죽는사람이 태어나는 사람보다
더 많은 한국인데
그나마 아산탕정은 나은거야
인구 그래프보면 1년에 1만명씩 인구가 폭발적으로 늘고있으니까.계속 사람이 유입되고 있으니까
언젠가 나아질확률이 있으니까.
.인구가 소멸중인 지역은
몇십년동안 공실일수있거든
희망이 안보인다 이거지.
먹고 살만하니 분양받았겠지.. 먹고 살만한 사람들 걱정 안해줘도 된다
노후준비 였을텐데, 이제 우리 세금으로 부양해야 할수도...
대부분 다주택자들!
걱정 안해도 됨
아산 탕정까지 가서 벤처를 ~~~ ㅋㅋ 디스플레이 중국으로 넘어가고 사양사업인거 이미 몀ㅊ년전일인데
거기 기존 배방역이 더 가까워요
그건문제도안됍니다 지금 사람많은
자리도 상가가 비어갑니다
그걸뻔히알고
건물짓는회사나
그말을믿는사람들이나 똑같습니다
실버센터로 바꾸면 되겟네
뭐든 개미들 붐비면 거품이다! 이건 진리다!
사실 여기는 너무 시골이긴 하지
그래도 주변 아파트는 7억대
안사
@@day6655 나도
생각해봅시다. 저 완판된 지식산업센터 원가는 얼마일까요? 아파트 원가의 50% 안될 깡통 룸들.
찾아보니 전용면석 33평이 3.9억. 광풍이 불때 저 성냥값 창고 만들어서 얼마나 남겨 먹었을지... 통장에 채워둔 이익금들은 어쩌고 부도 직전이라 세금지원해달라고 할까요?
들어오지도않는 서울대를 앞세워 신도시도 세운나라에서 지산정도야 ㅋ
삼성이 진짜 여럿 죽이는구나
ㅋㅋ삼성이 죽이는게 아니라 공장을 만들려하면 재드래곤 감옥보내서 크레이철거를 하게끔 만든 니들이 뽑아준 정치인들이 우선적인 책임이있어.
상가는 상가주택만 생각해 보길.
정 임대 안되면 직접 살아도 되니
비싸잖아
3년 전 공사 중단 되면 서 타워 크레인도 모두 철거 했는데 아직도 부동산은 중단된 공사 현장 보여주면서 집,땅 팔고 있더라
아산 탕정에 뭔 사무실이 필요해 ㅠㅠ
직원 구하기도 힘든데
삼성디스플레이는 둘째치고 탕정역에서 3km나 떨어져있으니 누가 올까요. 서울같이 마을버스가 자주 다니는것도 아니고... "짓고보자, 돈 모으고 보자." 식의 앞뒤 생각하지 않은 건물짓기... 당연한 결과입니다.
사무실 공간도 쥐ㅈ만한데 협력업체들이 저길 왜 들어갈까요?
웃긴게 이미3~4년전 디스플레이 업계 사람들은 망하는 조짐 알고있었음 엘시디는 중국한테 밀리고 QD는 메리트가 없고
유령건물이 넘처 나겠군
참 잘됐군요.
자본가들 입장에서 채권을 구매하는게 부동산 보다 이익이 남는 시기라
완판햇으니 다행이네 투자자야 돈벌욕심에 분양받았으니 내비두세요 문제는 묻지도 따지지도않고 분양시공 이죠 이제 강남불패도 어려운시기인데 왜 부동산 pf말하는지 부동산 금융위기 지혜롭게 넘겨야 하는데 짓기만 하면 돈버는 시대 갓음 중국을 따라하는 한국 부동산 시장 욕심입니다 욕심~~
브라운스톤오피스텔 분양가1억3천중에 계약금 10% 내다가,
갑자기 개인신용경색와서. 중도금대출 안 나오고 계약금 날린게,,
오히려 다행. 불행중 다행