실제 가보니 기업체 사무실이나 공장 시설로 사용할 목적으로 지은 건물이 아니더군요. 4년 전에 서버 구축 사무실 필요해서 신축 지산 알아 본 적이 있는데 예전에 알던 아파트형 공장이랑 너무 다르게 호실당 크기가 너무 작아서 공장용도로는 사실 사용이 불가능해보이더군요 아파트형 공장에 입주한 바이오 업종만 해도 중소업체 중에 한 층 다 쓰거나 여러층 사용하는 클린룸까지 개조해서 시설 갖춘 곳도 있는데 요새 지어진 지산에서는 그렇게 꾸미기 어려울거 같더라고요. 결국은 쪼개기 분양으로 최대한 많이 팔아먹으려는 수작도 한몫했다고 봅니다.
저출산 전세계 1위 대한민국 앞으로 더더욱 거품이 많은 대한민국 부동산 사라지길 일반인이 10년 열심히 일하면 집을 구매할수 있던 그시절 이 정상인데 부동산 투기로 집값을 올려놓은 지금은 30년 ~ 40 년을 해도 힘들어진 세상 ㅋ 앞으로 부동산 구매할사람은 줄어들고 팔사람은 늘어나고 자연히 일본처럼 지방도시는 유령도시화가 될꺼라 봅니다 . ㅋ
@@2222strlw 이런 사람들이 이 세상에서 완벽한 건 단 하나도 없지만 자본주의만큼은 완전무결하다, 자유시장경제에 모든 걸 맡기면 이 세상에는 그 어떤 문제도 없다, 자본주의 건들려고 하는 건 무조건 빨갱이고 때려잡아야 한다며 난동부리는 2찍 콘크리트가 되는 건가?
@@andythiel9777 저런 팔리지도 않는 부동산 자산들이 생겨났다가 수요가 부족해서 자본주의 논리에 의해 망하라는게 왜 자본주의가 완벽하다는 주장과 동일한 내용의 주장인지? ㅋㅋ 오히려 자본독재라는 것이 저 지식산업센터 망하는 사태와는 전혀 맥락적으로 관계없는 용어인데;; 뭐 독점자본들이 독점 카르텔 형성하고 이런게 자본독재 아닌가요? 덜 배우고 없이 살다가 보니 자본주의라는 단어만 보면 화가 나고 자본주의에 대해 조금만 옹호를 하는 것 같으면 이성을 잃어버리는건가 ㄷㄷ 인간은 기본적으로 시장경제적인 동물이에요. 님도 그렇고. 그리고 정치적으로 지금의 보수당은 개판이고 70대들의 관성적 지지에 의존하는데, 민주당도 386틀니와 386틀니들의 후배세대인 50대의 관성적 지지에 의존하니 둘다 개판이라 한국 민주주의 시대 정치인들 전부가 븅신들인데, 그 반대를 무지성 지지하는 1찍이 것들이나 2찍이들과 별 다를 바가 없어요. 다만 50대 세대 효과때문에 민주당을 찍는 거지 ㅋ 총체적인 붕괴오면 부자는 망하고 빈자는 대규모 자살하는 시대 열리니 조금만 기다리세요 ㅎ
평택이구만. 관심있으면 실제 가보세요... 진짜 텅텅 비어있습니다. 삼성 5기도 토목공사 중에 일시 중단됐는데, 현장에선 더 이상 공사안하고 끝낸다는 흉흉한 소리가 들립니다. . 지식산업센터만 문제가 아닙니다. 고덕에 들어서고 있는 아파트값 다 똥값될게 뻔합니다. 지금 올라가는 아파트가 얼마나 많은지 말도 못할 정도로 건물 올라가고 있습니다. 평택 삼성공장 완공되면 대부분 자동화라 협력사 관리 인원빼고는 다 빠지는데 아파트값이 유지 될리가 있을까요? 지금도 빨리 팔고 빠지려는 사람 천지인데 팔리지도 않고 있습니다. 더군다나 5,6기까지 계획이었던게 다 취소되면 폭락되지 않고는 못베길껍니다.
저출산 전세계 1위 대한민국 앞으로 더더욱 거품이 많은 대한민국 부동산 사라지길 일반인이 10년 열심히 일하면 집을 구매할수 있던 그시절 이 정상인데 부동산 투기로 집값을 올려놓은 지금은 30년 ~ 40 년을 해도 힘들어진 세상 ㅋ 앞으로 부동산 구매할사람은 줄어들고 팔사람은 늘어나고 자연히 일본처럼 지방도시는 유령도시화가 될꺼라 봅니다 . ㅋ
우리집이 신도시임 예를 들어서 10만 신도시면 10만명이나 들어오는 여기에다 상가 분양받으면 초대박이라고 광고 엄청 해대서 사람들이 너도나도 분양받았음 문제는 사람만 10만명이 들어와서 사는 것이 아니라 상가도 3-5만개나 들어선다는 것임 1가구 1상가도 아니고 인구수에 비하여 상가가 오지게 많이 들어섬 신도시에 상가 분양받는 것은 ㅈ ㄴ 위험함
실제 저 공간을 쓸 사람들이 분양을 받아야 하는데 투기꾼들이 죄다 몰려서 수용의 허수를 만들어냄. 처음 몇번은 그렇게 열풍이 불듯이 완판이 되니까 그게 진짜 수요인 줄 착각하고 건설사들이 죄다 뛰어들었지. 사실상 수요도 없는데 공급만 미친듯이 해놓으니 저렇게 될 수 밖에... 이 투기꾼들을 족쳐야 됨. 시장을 교란하는 것들.
저출산 전세계 1위 대한민국 앞으로 더더욱 거품이 많은 대한민국 부동산 사라지길 일반인이 10년 열심히 일하면 집을 구매할수 있던 그시절 이 정상인데 부동산 투기로 집값을 올려놓은 지금은 30년 ~ 40 년을 해도 힘들어진 세상 ㅋ 앞으로 부동산 구매할사람은 줄어들고 팔사람은 늘어나고 자연히 일본처럼 지방도시는 유령도시화가 될꺼라 봅니다 . ㅋ
야당 대표 헬기이송이 특혜지 일반국민이 그정도 다쳐서 헬기이송 할수있을꺼 같냐..그리고 그정도에 서울대병원에서 받아줄거 같냐ㅋㅋ알고말해라..그리고 세금 세금하는데 너나 나같은 서민들 세금 거의 안내거나 별로 안내자나..그세금 대부분이 기업이나 부자들이 낸 세금인데..양심도 없니 너는??그리고 부자들은 돈 더벌면 세금 더내지 당연..ㅋㅋ닌 상상도 못할만큼 세금낸다ㅋㅋ
ㅎㅎ 경기도 쪽에 지식산업이 많이 생겨나면서.. 월세 내느니 매입하려고 한참 열풍이었죠.. 근데 그러기엔.. 정말 근처 사는 사람아니면.. 역에서 내려도 한참을 가야 하고 먹는곳도.. 구내식당 아님 찾기도 힘들고... 개시도 안된 공실된곳이 많으면 그만큼 다른 입주자가 공동경비금 부담률도 많아지고.. 월세 아끼려다가.. 갈수록 경쟁 지식산업센터들이 많이 생기다 보니.. 오르긴 어렵고.. 대출이자비용도 올라서 부담되는 분들도 있어서.. 우체통 보면 안찾아가는 우편물만 잔뜩 쌓이는 곳이 한두군데가 아니더라구요
@@user-yf6fd4by5s 우선 건물 엘베에 붙은 공지사항과 당사 생산팀에서 전달받은 내용이라고 먼저 밝힙니다. 업종제한은 엘베에 이런 업종 안된다고 여러번 붙어서 제한이 있다는걸 알게되엇고 면적제한은 제조설비가 총면적 얼마 이상은 안된다고 합니다. 저희는 한층을 전부 임대해서 생산관련 설비/사무실이 있고 다른 부서는 다른층에 있습니다. 생산설비를 다름층에 더 임대해서 가동하려면 불가하다는 답변을 받았고 건물 총 전력도 3000메가와트(단위불확실) 중 저희가 반정도 쓰고 있습니다. 공실이 많은데도 이래서야 확장하려면 이전해야한다고 한겁니다. 참고만 하시고 자세한건 담당 부동산이나 공무원에게 문의하는게 정확합니다.
과거 부터 아파트형 공장 --> IT밸리 --> 지산센터 이런식으로 진화 해왔는데 10여년전 지방과 수도권 몇군데를 다녀봤는데 그때도 죄다 공실투성이었음 그럼에도 계속 우후죽순지어지고 있었고 지금도 지어지고 있음 생각이란걸 안하나? 저기에 들어갈 중소기업이나 생산업체가 이 조그마한 나라에 얼마나 된다고 현재의 공실은 영원히 공실로 남을것임
미국의 서브프라임 모기지사태나... 일본의 부동산 버블 붕괴나 과도한 일이 생기면 정상화 과정을 반드시 무조건 절대로 거치게 되어 있는 건 역사에서 항상 증명하고 있습니다. 그 시기가 미국의 달러 긴축이냐 완화이냐에다라 다를 수는 있겠지만... 한국이건 미국이건 일본이건 MMT 그래프를 보면 급격한 우상향중이고 부동산은 점점 오를 수 밖에 없는 구조지만 정상화 과정은 반드시 필요합니다. 과도한 가격에 사신분들은 좀 긴 시간을 고통 받을지 모르겠지만...
국민은 개돼지고 지도층도 그 국민에 걸맞는 자들이 지도층인 법임 결국 역사가 반도인들은 그나마 전제군주제나 독재자들이 캐리하고 유지하는 국가라는게 증명되었음 북한도 경제적으론 실패했을지 몰라도 독재 정권을 유지하는 거보면 정치의 영역에서는 성공한거임 수백만명이 죽어도 정권이 유지된다는 건 그만큼 반도인들은 누군가에게 종속되고 싶어 하는 민족성을 가졌단게 증명됨
재벌이나 건설업등 가진자들을 지윈하고 뒤를 봐줘야 뒤탈없고 삥뜯어 생기는게 있어니까 지방은 다 죽어도 그래 서울만 계속 개발하고 키워봐라 지방은 소멸되 가고 젊은 이들이 살기 힘들어 애도 놓지않고 자살율까지 세계1위인 나라 특권의식에 찌든 가진자들에 횡포와 탐욕으로 배가 가라앉고 나라가 망할때면 부도 권력도 다 소용없는 날이 올것이다 돼지같은 인간들로 인해 다 거들이 나도 정신들 못차릴 것이다 ! 있어
저출산 전세계 1위 대한민국 앞으로 더더욱 거품이 많은 대한민국 부동산 사라지길 일반인이 10년 열심히 일하면 집을 구매할수 있던 그시절 이 정상인데 부동산 투기로 집값을 올려놓은 지금은 30년 ~ 40 년을 해도 힘들어진 세상 ㅋ 앞으로 부동산 구매할사람은 줄어들고 팔사람은 늘어나고 자연히 일본처럼 지방도시는 유령도시화가 될꺼라 봅니다 . ㅋ
하남 지산은 이미 몇년 전부터 관리비만 내고 사용중인 곳이 많은데...남편도 지인이 소유중인 하남 지산 중 하나를 공실이다 보니 관리비나 내고 쓰라고 해서 사용중인데.. 관리비만 내고 월세없이 사용중인 곳이 많더라는..내가 아는 지인도 n년간 월세없이 관리비만 내고 사용하기로 계약해서 몇년 전부터 들어가 있는 중이고...
!["그냥 죽은 목숨으로 살아요"..'지산' 투자로 시작된 지옥 [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/ylWUToH6Mb0/mqdefault.jpg)
!["그냥 죽은 목숨으로 살아요"..'지산' 투자로 시작된 지옥 [뉴스.zip/MBC뉴스]](/img/tr.png)
![[PD수첩] PF 폭탄과 공실 지옥 - 위기의 지식산업센터 - 2024년 1월 30일 밤 9시](http://i.ytimg.com/vi/RZm91oz07Kw/mqdefault.jpg)
![우리가 버리는 '헌 옷' 어디로 가나 추적했더니.. [뉴스.zip/MBC뉴스]](/img/1.gif)
이래서 건설사들이 언론사를 소유하면 안되는거다.
옳소
특히 SBS
태 ...영
SBS
그 태영을 어느정부가 키웠게?
@@user-tk7ps4ly7i태영한테 돈 안 받은 정부가 있겠냐 박근혜만 재수없게 걸린 거지
은행에서 도와주지 마라 그냥 망하게 둬라 그게 순리다 나라 살고 국민사는거다
국민세금 또 올리겟죠 ? 계속 올라가네요 ^^
이미 이번 정부에서 좀비 건설사들 국민세금으로 연명해주는 정책 나왔습니다. 국민 세금 올라가는건 확실하죠
@@yeobinyoon4210심지어 태영 경우 찐한 동영상으로 정부 협박 중이었죠..
실제 가보니 기업체 사무실이나 공장 시설로 사용할 목적으로 지은 건물이 아니더군요. 4년 전에 서버 구축 사무실 필요해서 신축 지산 알아 본 적이 있는데 예전에 알던 아파트형 공장이랑 너무 다르게 호실당 크기가 너무 작아서 공장용도로는 사실 사용이 불가능해보이더군요 아파트형 공장에 입주한 바이오 업종만 해도 중소업체 중에 한 층 다 쓰거나 여러층 사용하는 클린룸까지 개조해서 시설 갖춘 곳도 있는데 요새 지어진 지산에서는 그렇게 꾸미기 어려울거 같더라고요. 결국은 쪼개기 분양으로 최대한 많이 팔아먹으려는 수작도 한몫했다고 봅니다.
정답입니다. 아파트형 공장을 지었으면 저렇게 남아돌진 않겠네요. 쪽방같은 사무실 만들어놓고 분양이라 대단한 현실인것 같습니다.
이거 진짜 맞는말임.. 예전 지식산업센터랑 비교하면 무슨 대학교 기숙사 수준
이게 핵심임
아파트형 공장이었으면 진즉 다 나갔을거임
지방에 노후화된 공장이 얼마나 많은데
10평 짜리
공장용지라서 주택을 짓지 못하니까,,,,,땅 활용도을 높이고,,,일부을 상업용지처럼 만드는것,,,,상기동과 아파트형공장으로ㅡ나누고 ,,,상가분양가을 높이는것,,,,
아파트형공장도 거의다ㅡ사무실용도,,,,
아파트촌 사이에도 공장용지가 있지만,,,절대 용도전환은 불가능,,,,,
저런 아파트형공장의 상가는,,,,,분양가 때문에,,,주변 상가보다 임대료가 거의ㅡ2배,,,공실이 될수밖에 없는 구조,,,,,
처분분양시 전용 20평기준 월세가 250만원이었지만,,,현제는 130만원 으로 하락,,,,,,그거 분양받은사람은 그걸로는 이자도 못냄,,,,,분양가는2층기준 평당 1200만원에서
1500만원 즉 분양가는 6억에서 7.5억원,,,,이자는,5프로니까 월 300만원이 넘지요,,,
이자 300만원 월세 130만원,,,,,관리비 30만워느정도,,,,주차비 전기세는 별도,,,,
즉 분양자는 월 200만원씩 손실인데,,,,매매가는 6억으로 아직 하락을 않했더라구여,,,
아마 경매나오면,,,4억이상 낙찰되기 힘들어보이던데,,,,,,
130만원 월세에도 공실이 3분의1 은 되던데,,,분양된지 7년 됐는데,,,,아직도 공실이 이정도,,,,,,,,,분양받은 사람은 한달에 월세 200만원씩 내고 있는 꼴,,,,,
본인이 사업을 하면,,,월세 330만원짜리 사무실이ㅡ되겠네요?
마지막 사람 말이 맞음 너무 비싸게 분양함. 가격이 싸야 큰기업이든 작은 기업이 들어가는데 시공사만 돈버는 구조네 비싸도 2억정도로 해야 진짜 의미가 있어보임
건설사는 공사비 얼마라고 원가율 85-95퍼 정도로 계산해서 시행사(디벨로퍼)로 부터 수주 받아서 약 10퍼 수익을 가정하고 들어감. 분양가가 높아도 대략 10퍼 정도 먹음.
분양가가 만약에 원가대비 높으면 시행사가 먹은거임 건설사가 먹는게 아니거.
비싸면 분양을 안받으면 됨.
개인의 욕심이 키운 판임
지금 우리나라 건설회사 절반 정도는 망해야 정상이다... 절대로 세금으로 살리면 안된다....
벌써 태영이 세금으로 살려내라고 워크아웃신청~~
세금으로 살린 은행들과 기업들이 얼마나 이익재분배를 해왔나 보면 낙수효과 같은건 없다
저출산 전세계 1위 대한민국 앞으로 더더욱 거품이 많은 대한민국 부동산 사라지길
일반인이 10년 열심히 일하면 집을 구매할수 있던 그시절 이 정상인데
부동산 투기로 집값을 올려놓은 지금은 30년 ~ 40 년을 해도 힘들어진 세상 ㅋ
앞으로 부동산 구매할사람은 줄어들고 팔사람은 늘어나고 자연히 일본처럼 지방도시는 유령도시화가 될꺼라 봅니다 . ㅋ
세금으로 살리면안되지 지들이 투자해서 손실봤는데 왜 세금투입함
아니 다 망해도 됩니다
인정 합니다. 깡패들이 만든 건설사들 다 없애버려야합니다.
문제는 지금도 지어댄단다는거다...수요없는데 공급만 미친듯이 하고 있음
지방에도요
문재앙시대 착공했응께 지어지고있는거고
그 인프라마저 안 지어놓으면 들어올 기업도 안들어올텐데? 지방 분권은 바라면서 지방에 수요 없는 인프라 개발은 지적하는 왼쪽 ㅋ
분양을 안받으면 해결될 문제,
@@user-zy5qr5fw5x미친소리하고 자빠졌네
언론사들이 부동산 영끌하라고 부추기고, 건설사들은 신나게 지어제끼면서 돈 벌고 오너일가는 배때지 불리는 와중에도 철근 빼처묵고 부실공사하면서 이중 삼중으로 더 빼처묵고. 순진한 서민들만 죽어나가는거지
나라에 돈이 없는게 아니다.. 도둑놈들이 너무 많다
어떤 논리인지 설명을 더 듣고 싶습니다.
@@shhy7546 눈먼 돈이 나랏돈이라고
서로 해처먹을려고 하니깐
도둑놈들이죠
참 문제다. 수도권은 물론 지방도 지식산업센터 몸살난다. 수요는 없고 공급만 넘쳐나니 다 어쩔꺼냐
그냥 도박 투기판이니깐요. 지으면... 분양 받으면 번다는 구조가 말이 안되는 사기수준이니 정상화가 필요하겠죠. 한달에 10% 이자준다 연 100% 이자준다 이런 거 누가봐도 사기니깐... 부동산도 비슷하게 해석해야겠죠.
왜 건설사들이 앞을 내다보질 못하는지??
온라인으로 주문 하고
인구감소땜에
상가는 끝났는데
앞으로 아파트도 텅텅 비울텐데
@@user-ch9wk5rq7n
건설사들이 앞을 내다보질 못하는게 아니고
건설사들이 늘 하듯이 언론들하고 합작으로 사기를 치면 다 팔 수 있다는 계산
이런곳에 서민아파트나 지어서. 공급하지
지금 대한민국 부동산 요약 : (건설)야 건물짓게 돈줘 > (은행) 그래 줄테니까 갚아라 > 무한반복 > (건설) 야 부동산 안팔려서 우리 망한다? 살려줘 > (정부) 살려는드릴게 세금으로 > (건설) 건물짓게 돈빌려야지 ㅋ
미분양. 공실. 이런게 속출해도
막상 살려구 해봐 매매가가 상상을 초월해요.
이런게 잘 못 됐다구 하는거야.
진짜 마지막 영상에서 하는 말이 진짜다.. 등골 뺴먹으려는 건설사.. 시행사..
사기꾼들이 판치는 세상이네요 특히 부동산사기꾼들 솔직히 집값거품 주범들도 그들이잖아요
탐욕의 말로가 뭔지 보여주는 뉴스로군요.
정작 큰 문제는 이제 시작이라는거죠. 끝이 아니라요.
좋은 소식이군요.😂
욕심이 만들어낸 결과물이죠 은행 예금은 이자가 적으니 더큰거 바라고 진짜 좋은 투자면 광고를 않하죠 욕심대문에 아는 사람만 알텐데 저거 투자하면 큰돈벌것 같으니 모든것 끌어서 도박
탐욕에 눈먼 사람들과 그걸 이용해 등쳐먹는 세력의 콜라보
독일이나호주 유럽국가선진국은 건축규제가 한국보다쎄거든요...층수규제도 엄격하고 다른사람조망권 존중..한국건축.. 층수규제풀어버린 어떤정치인땜시..저리된거아닌가?
그딴걸믿니 😂 서울아파트외에는 전부 망하는길일뿐
지식산업센터 로서의 쓰임새로 사용되어져야 하는데 투기목적으로 쓰여진게 문제.
또한 정작 필요한 소기업들은 들어갈수도 없는 곳.
맞는말입니다
애초에 지식산업센터가
기업들 각종 세금감면이나 혜택 받고 들어가라고 만드는건데
그걸 투기목적으로 기업 하지도않는 투기꾼들이
구라 사업자등록 까지 하면서 분양받은게 사실아님?
원하면 짓는거임. 투자든 건설이든 법적 하자 없으면 지으면 되고 못팔면 본인 책임 투자는 본인탓. 그걸 유투브 백수들이나 공산주의자들이나 정부탓 하고 빼액거리는거 아님? 걔들이 발광하는거 보면 무조건 맞는 방향임 ㅋㅋㅋㅋ
아파트형 공장을 지식산업센터라고 이름바꿔서 분양했구만,,
20년전에도 분양안되던곳이 태반이었는데,,,
일용직 숙소로...주세요ㅡ
상황이 저런데도 300군데를 짓는 다고 하니 어이가 없네요.
걱정마요 미분양나서 건설사들 곡소리날테니 ㅋㅋ
원하면 짓는거임. 투자든 건설이든 법적 하자 없으면 지으면 되고 못팔면 본인 책임 투자는 본인탓. 그걸 유투브 백수들이나 공산주의자들이나 정부탓 하고 빼액거리는거 아님? 걔들이 발광하는거 보면 무조건 맞는 방향임 ㅋㅋㅋㅋ
나라 경제가 장기적으로 심상치 않다
지산 공실 채울일 없다 몇십년동안은
ㅋㅋ 못채움 저기를 거저주는 수준아니면 답도없음 ㅋㅋ
대구 거주자 입니다~ 이동네도 신축 건물 공실 장난 아닙니다
오만 동네 다 해당 되는 얘기에요
단언컨데 수도권 제외하면 대구가 가장 심각합니다. 이미 기사가 많이 났으니 찾아보세요.
대구 2-3년 된 신축 아파트들도 밤에 불꺼진 집이 많음.심지어 지하주차장 입구 옆에 상가들도 거의 공실임.실제로 대구는 이미 빈집이 거의 1만 채는 될 것 같음. 인구 매년 1만 명 정도 줄고 있다는데 이대로 가면 10년 뒤엔 수만 채가 빈집이 됨.
대구는 이래도 집값이 많이 안떨어진다는게 참 아이러니임
대구 집값 많이 내렸어요! 학군지같은 선호지역만 빼구요...선호 지역이야 수요가 많으니 덜 내리는게 당연하구요...근데 변두리는 많이 내렸습니다ㅜㅜ
대구는 공급이 너무 많음 산업 기반도 취약해서 유입도 없는데
지옥이된 지식상업센터
ruclips.net/video/fkxfGYPsmgc/видео.htmlsi=7VpGcXJfM-hFwOkw
양아치 조폭 건설업 건축업 먹여 살리느라 고생들 많습니다 국민 여러분 ~그 놈의 아파트 아파트 ~ 건물 건물 ~뭐 얼마나 부귀영화를 누리겠다고
죽어서 꽃 가마 타고 갈려고 ?
좋은 소식이군요.😂
이재명의 기본주택으로 갑시다!!
몇억 몇십억 아파트 사려고 영끌에 미친듯이 평생을 일만하고 엉덩이에 깔고 살다 죽으면 무슨 의미가 있습니까?
인생 ㅈ박았다고 끌어내리자는 심보 아니에요? 수도권 번듯한 아파트 양도하면 받을거잖아요
@@user-ep3cr1sc6q까고있네
PD수첩 보면서 깜짝 놀랐어요 ㅎ
공영방송에도 유툽채널이 다 나오공ㅎㅎ
추카드려요^^
작년까지 지산 투기꾼들 엄청 많았죠. 주변 5060대들 보면 죄다 지산 부동산 투기 얘기하고있었음. 애초에 거품 수요였단 것. 투기꾼들은 사회악인데 이 놈들 손해를 왜 국가에서 걱정해주는지 모르겠다.
인구는 감소하는데..상가 오피스는 마구마구 지어대니..
다 주거지로 바꿔 청년들 혼자사는 약자들에게 ....살도록 바꾸면 좋치
정답
문제는 대출 받게 해서 노예화 시키는게 문제지 ㅋㅋㅋㅋㅋ안 들어가면 되긴 한다만. 조선시대 소작농 못 벗어나~
많이 지으면 수요공급의 원리에 의해서 공급가가 내려 가겠지. 많이 신축하는 것을 나무랄 것은 아니지만 무분별한 대출은 비난받고 대출기관은 망하도록 내버려 두어야 함
원하면 짓는거임. 투자든 건설이든 법적 하자 없으면 지으면 되고 못팔면 본인 책임 투자는 본인탓. 그걸 유투브 백수들이나 공산주의자들이나 정부탓 하고 빼액거리는거 아님? 걔들이 발광하는거 보면 무조건 맞는 방향임 ㅋㅋㅋㅋ
세금투입해서 건설사, 투기꾼 살려주지말고
전세 사기피해자나 살려줘라
살려주겠냐 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@@badrukkkaptin902 ㅂㅂ
전세라는 제도 자체도 집주인 투기 자금 빌려주는 명목으로 월세를 탕감받는 개념이기 때문에, 집주인이 투기 실패하면 같이 돈 잃는게 어떻게 보면 공평한거임... 설마 집주인이 내 돈 은행에 잘 모시고 있다가 돌려줄거라 안일하게 생각하고 빌려준건 아니자나요?
@@money-makerkang1947맞는말인데, 전세사기는 투기가 아니라 말그대로 사기. 시세조작해서 돈 올려받고 남의 명의로 빌려서, 그사람은 파산신청, 돈받은사람은 나몰라라~ 하는거고요...
왜?
이거 시의 잘못 맞아요..
건설쪽에 운영중이고 영국에서 살다왔는데 영국만해도 시 난개발을 막기위해 전부 주민회의통해 관리합니다.
원하면 짓는거임. 투자든 건설이든 법적 하자 없으면 지으면 되고 못팔면 본인 책임 투자는 본인탓. 그걸 유투브 백수들이나 공산주의자들이나 정부탓 하고 빼액거리는거 아님? 걔들이 발광하는거 보면 무조건 맞는 방향임 ㅋㅋㅋㅋ
막을법이없는데
행정이 무슨힘으로 막냐고요
행정은 법을집행하는것이고
그이상의힘이 원래없음
으찌냐 큰 일이네요
개인들이 건설사 돈대주는 꼴이다
한탕하려고 하다 쪽박~
표영호씨 자본독재 퇴치에 힘써주시니 고맙습니다.
표영호 Fighting...
표영호씨보다 먼저 피해본다고 투기 말리던 유튜버도 있죠.
자본독재는 또 뭐야ㅋㅋㅋㅋㅋ 자유시장경제에 수요 공급보다 많으면 망하는게 순리지
하여간 사상에 문재있는것들은 단어생산은 오지게 많이해요
@@2222strlw 이런 사람들이 이 세상에서 완벽한 건 단 하나도 없지만 자본주의만큼은 완전무결하다, 자유시장경제에 모든 걸 맡기면 이 세상에는 그 어떤 문제도 없다, 자본주의 건들려고 하는 건 무조건 빨갱이고 때려잡아야 한다며 난동부리는 2찍 콘크리트가 되는 건가?
@@andythiel9777 저런 팔리지도 않는 부동산 자산들이 생겨났다가 수요가 부족해서 자본주의 논리에 의해 망하라는게 왜 자본주의가 완벽하다는 주장과 동일한 내용의 주장인지? ㅋㅋ
오히려 자본독재라는 것이 저 지식산업센터 망하는 사태와는 전혀 맥락적으로 관계없는 용어인데;;
뭐 독점자본들이 독점 카르텔 형성하고 이런게 자본독재 아닌가요?
덜 배우고 없이 살다가 보니 자본주의라는 단어만 보면 화가 나고 자본주의에 대해 조금만 옹호를 하는 것 같으면 이성을 잃어버리는건가 ㄷㄷ
인간은 기본적으로 시장경제적인 동물이에요. 님도 그렇고.
그리고 정치적으로 지금의 보수당은 개판이고 70대들의 관성적 지지에 의존하는데, 민주당도 386틀니와 386틀니들의 후배세대인 50대의 관성적 지지에 의존하니 둘다 개판이라 한국 민주주의 시대 정치인들 전부가 븅신들인데, 그 반대를 무지성 지지하는 1찍이 것들이나 2찍이들과 별 다를 바가 없어요. 다만 50대 세대 효과때문에 민주당을 찍는 거지 ㅋ
총체적인 붕괴오면 부자는 망하고 빈자는 대규모 자살하는 시대 열리니 조금만 기다리세요 ㅎ
우리나라는 파이를 키울 생각 안하고 제한된 파이를 서로 경쟁적으로 뺏어먹을 생각만 한다
너무 무섭다
진정 사기꾼의 나라다. 저딴식으로 오늘만 보고 살아대니 출산률이 이모양이지. 주민들 돈끌어다 지 배만 불리면 끝이구나.
천박한 졸부들이. 80년대에는 변방에 있었지만 어느순간. 그들이 나라 중심에 자리잡고 나라를 뒤흔들고 있으니.
원하면 짓는거임. 투자든 건설이든 법적 하자 없으면 지으면 되고 못팔면 본인 책임 투자는 본인탓. 그걸 유투브 백수들이나 공산주의자들이나 정부탓 하고 빼액거리는거 아님? 걔들이 발광하는거 보면 무조건 맞는 방향임 ㅋㅋㅋㅋ
마지막 중개사가 리얼이다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
팩트네요..
서민이 평생을 모은 돈 다 끌어안고 무덤으로 갔다 ㅠ ㅠ ㅠㅠ ㅠㅠㅠㅠㅠ
지산에 투자한 정도면 보통 여유있는 사람들 아닐까? 투자금 날려도 무덤으론 안들어갈거같은데 누가 지산에 전재산 배팅함;;
빚내서 투자한 애들은?
건설사도 그가격에 분양해도 공사비 인건비때문에 별로 손익 없어 분양가를 낮춰도 망해 이리가나 저리가나 망하니까 한때 지산센터로 돈 많이 벌던 재미로 계속 짓다가 공급과잉으로 환경이 급작스럽게 바꼈고 좀 다수의 건설사가 망하는 수순으로 가겠지
평택이구만. 관심있으면 실제 가보세요... 진짜 텅텅 비어있습니다. 삼성 5기도 토목공사 중에 일시 중단됐는데, 현장에선 더 이상 공사안하고 끝낸다는 흉흉한 소리가 들립니다. . 지식산업센터만 문제가 아닙니다. 고덕에 들어서고 있는 아파트값 다 똥값될게 뻔합니다. 지금 올라가는 아파트가 얼마나 많은지 말도 못할 정도로 건물 올라가고 있습니다. 평택 삼성공장 완공되면 대부분 자동화라 협력사 관리 인원빼고는 다 빠지는데 아파트값이 유지 될리가 있을까요? 지금도 빨리 팔고 빠지려는 사람 천지인데 팔리지도 않고 있습니다. 더군다나 5,6기까지 계획이었던게 다 취소되면 폭락되지 않고는 못베길껍니다.
표영호님 박감사님... 친근한 두명을 pd수첩에서 보니.. 반갑네요..ㅎㅎ
누가 물어봤나요? 상식이 없네.... 호식인가....
@@user-ip3cn8id3g이 새끼는 왜 시비질임
@@user-ip3cn8id3g님이 상식이 없네요
@@user-ip3cn8id3g모지리
@@user-ip3cn8id3g 니 뇌는 우동사리 아메바냐? 막 뱉으면 다 말이야? 으휴~
건물만 있으면 사업이 되냐고 창업하고 돈을 벌 수 있어야 들어가지
보통 사업자들은 사무실 렌트비가 너무 비싸서 직원들 봉급 세금 렌트비 때문에 망함니다
적당한 가격에 사무실 렌트비받고 세주면 해결됩니다
전국에 사무실 임대료도
좋아지고요
와우 제가 구리살다가 김포로 왔는데 똑같더군요 두 곳 모두 맨날 큰 공사중이 였는데 모두 지식산업센터였습니다. 뭔 건물이지 했는데 알려주셔서 감사합니다.
요양원으로 돌려라
창도 많고 좋네
여름엔 엄청 더움. 냉난방비 작살 ㅋㅋ
제발 말도 안 되는 소리 ㄴㄴ 거주시설이랑 냉난방 환경이랑 바닥 상태가 같겠냐?
@@heaveninthesea4914냉온풍기 달면 되는데 뭔 뚱딴지 같은 소리세요?ㅎㅎ
여름에 덥고 겨울에 춥고 ㅅㅂㅋㅋㅋㅋ
@@youingong 냉온풍기 쓰면 걍 사무실이라니깐? 진짜 무지성 억까임ㅋㅋㅋㅋ
표선생님 선견지명.....이미 예견하시고 올려주신거 봤었는데 엊그제 피디수첩에 나오시고.....앞으로도 좋은정보 많이 부탁드려요
남의 돈으로 뻘짓하면 안 된다는 교훈은 역시 이번에도 입증
맨 마지막 멘트가 진리네~~~^^
인구가 줄어서 회사도 많이 없어질텐데 ... 여기다가 왜 투자를 한거야? ㅋㅋㅋ
투자 아님 투기
저출산 전세계 1위 대한민국 앞으로 더더욱 거품이 많은 대한민국 부동산 사라지길
일반인이 10년 열심히 일하면 집을 구매할수 있던 그시절 이 정상인데
부동산 투기로 집값을 올려놓은 지금은 30년 ~ 40 년을 해도 힘들어진 세상 ㅋ
앞으로 부동산 구매할사람은 줄어들고 팔사람은 늘어나고 자연히 일본처럼 지방도시는 유령도시화가 될꺼라 봅니다 . ㅋ
그놈에 부동산 불패 😂
지금도 카페나 단톡방에서 이악물고 오른다고 울부짖는 분들 많아요😂😂
우리집이 신도시임
예를 들어서 10만 신도시면
10만명이나 들어오는 여기에다
상가 분양받으면 초대박이라고
광고 엄청 해대서
사람들이 너도나도 분양받았음
문제는 사람만 10만명이 들어와서 사는 것이 아니라
상가도 3-5만개나 들어선다는 것임
1가구 1상가도 아니고
인구수에 비하여
상가가 오지게 많이 들어섬
신도시에 상가 분양받는 것은
ㅈ ㄴ 위험함
표티비보신분들은 아시겠지만 진짜 재작년부터 지속적으로 문제제기 해오셧는데 PF사태터지니까 주류언론들도 이제야 조명하기시작하네요.
공감백배
실제 저 공간을 쓸 사람들이 분양을 받아야 하는데 투기꾼들이 죄다 몰려서 수용의 허수를 만들어냄. 처음 몇번은 그렇게 열풍이 불듯이 완판이 되니까 그게 진짜 수요인 줄 착각하고 건설사들이 죄다 뛰어들었지.
사실상 수요도 없는데 공급만 미친듯이 해놓으니 저렇게 될 수 밖에...
이 투기꾼들을 족쳐야 됨. 시장을 교란하는 것들.
7:27 이 모든 문제의 핵심
중국에 있다는 대규모 폐허 아파트단지들처럼 되겠네 ㄷㄷㄷ
그거보고 '여윽시 중궈 ㅉㅉ' 했던 내가 다 무안해지네.
규모의 차이가 있다 뿐이고…
ㅜㅜ
그 쭝꿔 따라해서 부동산 조져놓은게 문씨긴해 문씨때 너도나도 건설사들 pf했지
저출산 전세계 1위 대한민국 앞으로 더더욱 거품이 많은 대한민국 부동산 사라지길
일반인이 10년 열심히 일하면 집을 구매할수 있던 그시절 이 정상인데
부동산 투기로 집값을 올려놓은 지금은 30년 ~ 40 년을 해도 힘들어진 세상 ㅋ
앞으로 부동산 구매할사람은 줄어들고 팔사람은 늘어나고 자연히 일본처럼 지방도시는 유령도시화가 될꺼라 봅니다 . ㅋ
뼈 때리네
무덤속으로^^
조용해서 좋아요
저렇게 방만 운영한걸 국민 세금으로 메꾸라고? 지들 돈벌면 세금 더 낼꺼냐? 그리고 저걸 세금으로 메꾸는게 특혜아냐? 야당대표 헬기 이송이 특혜냐 대기업 살리기가 특혜냐 한심하다 정말
원래 속아넘기기 쉬운 우둔한 인간들이 그들의 표밭이요 든든한 총알받이니까요 ㅋ
지성을 다질새 없이 발전에만 불을 켰던 한국은 소멸해가고
이제 새로운 한국을 만들어야 되것는데 쉽지 않것죠 에효
야당 대표 헬기이송이 특혜지 일반국민이 그정도 다쳐서 헬기이송 할수있을꺼 같냐..그리고 그정도에 서울대병원에서 받아줄거 같냐ㅋㅋ알고말해라..그리고 세금 세금하는데 너나 나같은 서민들 세금 거의 안내거나 별로 안내자나..그세금 대부분이 기업이나 부자들이 낸 세금인데..양심도 없니 너는??그리고 부자들은 돈 더벌면 세금 더내지 당연..ㅋㅋ닌 상상도 못할만큼 세금낸다ㅋㅋ
@@user-wt1ju7tj3y 대기업이 내는거지 총수 개인이 내는거냐? 겁나 무식하네 그리고 정치인들이 대단해서 특혜주냐? 그럼 대통령은 왜 지네집이 아니라 관사에서 사냐? 그리고 지들돈으로 밥먹어야지 왜 세금으로 내는데 진짜 무식하기가 너무 한심해서 애처롭네
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 저게 윤정부 들어서고 시작한 사업이라고 생각하냐???ㅋㅋㅋ 인허가 다 따져봐 언제부터일지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@user-wt1ju7tj3y 일반국민하고 야당대표랑 같냐? 그럼대통령은 전용기 왜있냐?
관심있게 봤었는데 때가 맞아서 투자했으면 크게 손해볼뻔했네요... 또 하나 배웠네요...
반포 원베일리도 상가공실이 많다던데
큰일
공간이 너무 아깝네요 ㅠㅠ
사이다 같은 기사 감사합니다
표영호tv 구독자들은 정확히 1년반전쯤에 알고있었다
표영호PD가 몇번을 발로 방송해줘서. 댕큐 표PD!!
구독자 자랑질하네. 구독한 유튜버가 방송나오니까 . 내 자식마냥 신났지? 그럼??? 라이트 하우스는 더 오래전부터 . 표영호보다 심도있게 했는데?? 적당히 하시기를.
진짜 애국자. 표영호, 슈카
경기 하남, 미사쪽에도 많습니다
현직 집배원입니다. 경기 어느 지산이든 공실 넘쳐납니다. 어느분이 그러더군요. 여긴 지산이 아니야, 지옥이야 라고.
그동안 참 행복했지? ㅋㅋ
요즘 부동산 넘쳐 나는데...,
왜 선분양 후시공이나 기웃거리니..?
ㅎㅎ 경기도 쪽에 지식산업이 많이 생겨나면서.. 월세 내느니 매입하려고 한참 열풍이었죠.. 근데 그러기엔.. 정말 근처 사는 사람아니면.. 역에서 내려도 한참을 가야 하고 먹는곳도.. 구내식당 아님 찾기도 힘들고... 개시도 안된 공실된곳이 많으면 그만큼 다른 입주자가 공동경비금 부담률도 많아지고..
월세 아끼려다가.. 갈수록 경쟁 지식산업센터들이 많이 생기다 보니.. 오르긴 어렵고.. 대출이자비용도 올라서 부담되는 분들도 있어서.. 우체통 보면 안찾아가는 우편물만 잔뜩 쌓이는 곳이 한두군데가 아니더라구요
@@sonemt785경기도 뿐 아니라 인천 남동공단도 용적율 800% 상향시켜줘서 공장 밀어버리고 지식산업센터 건설 열풍이 불었는데 분양이 안됩니다. 말이 좋아 지식산업센터지 옛날 아파트형공장이죠. 사도 오르지도 않고 팔리지 않고 팔기도 어렵다는 아파트형공장!!
거길 배달다니는 너도 참 ㅋㅋㅋ 빨리빨리 다녀라 알겠냐
문제가 공실이 저렇게 크면 저런 대규모 건물들은 공공관리비가 유지가 안되서 활용이 어렵다는거다. 결국 폐건물이 될 가능성이 높아지는거지.
지식산업센터는 별도의 법령이 있어서 입주도 아무업이나 다 들어갈수 있는게 아닙니다.
저희는 제조업체인데 면적제한이 있어서 확장하려면 회사이전해야 합니다.
궁금한 게 있는데요. 확장하려면 회사 이전한다는 게 어떤 의미일까요? 지산을 추가로 사서 면적을 늘리는 방법으론 불가하단 말씀이실지..
저도 궁금한 말이네요 지금 지산에 있는데 확장을 위해서 이전해야 된다는 말인지
@@user-yf6fd4by5s 우선 건물 엘베에 붙은 공지사항과 당사 생산팀에서 전달받은 내용이라고 먼저 밝힙니다. 업종제한은 엘베에 이런 업종 안된다고 여러번 붙어서 제한이 있다는걸 알게되엇고 면적제한은 제조설비가 총면적 얼마 이상은 안된다고 합니다. 저희는 한층을 전부 임대해서 생산관련 설비/사무실이 있고 다른 부서는 다른층에 있습니다. 생산설비를 다름층에 더 임대해서 가동하려면 불가하다는 답변을 받았고 건물 총 전력도 3000메가와트(단위불확실) 중 저희가 반정도 쓰고 있습니다. 공실이 많은데도 이래서야 확장하려면 이전해야한다고 한겁니다. 참고만 하시고 자세한건 담당 부동산이나 공무원에게 문의하는게 정확합니다.
토지규제 환경규제등 각종 규제가 많아서 특정제조업 등은 일정규모이상의 면적의 사업체는 지산에 있을수없는구조일거에요. 아예 다른곳으로 이전해야된단거죠. 근데 대부분 치밀하게 규제를 안보고, 덜컥들어가면 오도가도 못하게되는...
@@jeonghoonchoi1347 아 그렇군요.. 건물 구조만 봐도 공장이랑 다르긴해요.
애초에 지산은 투기의 불나방이었다!!!
기괴하다 기괴해...
과거 부터 아파트형 공장 --> IT밸리 --> 지산센터 이런식으로 진화 해왔는데
10여년전 지방과 수도권 몇군데를 다녀봤는데 그때도 죄다 공실투성이었음
그럼에도 계속 우후죽순지어지고 있었고 지금도 지어지고 있음
생각이란걸 안하나? 저기에 들어갈 중소기업이나 생산업체가 이 조그마한 나라에 얼마나 된다고
현재의 공실은 영원히 공실로 남을것임
그러게요 여기가 미국인줄아나
지식산업센터 지을때부터 용도를 제조업할수 있게 했어야지
사무실용도만 했으니 저꼴나지 지식산업센터 주위에 월세가 반이상싼 사무실들이 많은데 누가들어가나요
ㅇㅇ 관리비도 더럽게 비쌈
기업유치가 목적이니까
지식산업센터 자체가 아파트형공장인데 제조업이라뇨 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 설비 갖고와도 전력딸려 못씀 ㅋ 폐기물은 어찌버림 ㅋ
나라에서 절대로 지원하지 말거라 청년들 전세 사기나 구제하거라 건설사 구제하면 정말로 가만히 안둔다
참 안타까운 일이다. 누군가 나서 해결해 줘야 하는데, ...
와 박감사다😊
미국의 서브프라임 모기지사태나... 일본의 부동산 버블 붕괴나 과도한 일이 생기면 정상화 과정을 반드시 무조건 절대로 거치게 되어 있는 건 역사에서 항상 증명하고 있습니다. 그 시기가 미국의 달러 긴축이냐 완화이냐에다라 다를 수는 있겠지만... 한국이건 미국이건 일본이건 MMT 그래프를 보면 급격한 우상향중이고 부동산은 점점 오를 수 밖에 없는 구조지만 정상화 과정은 반드시 필요합니다. 과도한 가격에 사신분들은 좀 긴 시간을 고통 받을지 모르겠지만...
그 서울 시민이라는 것은 언론에 호도된 여론을 의미하는 거겠지요 ㅋㅋㅋ
여론은 몰아가면 다 그렇게 됩니다..
@@arien7820원래 본인이 손해볼 것 같으면 인류도 멸종시키는게 사람입니다.
결국 다 같이 죽는게 내가 손해보는 것 보다 낫다는 생각이죠.
고양시청 이전을 원당 주민들이 반대하는 것도 비슷한 맥락인듯
국민은 개돼지고 지도층도 그 국민에 걸맞는 자들이 지도층인 법임 결국 역사가 반도인들은 그나마 전제군주제나 독재자들이 캐리하고 유지하는 국가라는게 증명되었음 북한도 경제적으론 실패했을지 몰라도 독재 정권을 유지하는 거보면 정치의 영역에서는 성공한거임 수백만명이 죽어도 정권이 유지된다는 건 그만큼 반도인들은 누군가에게 종속되고 싶어 하는 민족성을 가졌단게 증명됨
재벌이나 건설업등
가진자들을
지윈하고 뒤를 봐줘야
뒤탈없고 삥뜯어 생기는게 있어니까
지방은 다 죽어도
그래 서울만
계속 개발하고 키워봐라
지방은 소멸되
가고
젊은 이들이
살기 힘들어
애도 놓지않고
자살율까지
세계1위인 나라
특권의식에 찌든
가진자들에
횡포와 탐욕으로
배가 가라앉고
나라가
망할때면
부도 권력도
다 소용없는
날이 올것이다
돼지같은 인간들로 인해
다 거들이 나도
정신들 못차릴 것이다 !
있어
그렇게 뛰어난 직관 가지고 계시는데 근 10년 내로 투자로 부자되시겠어요.
표영호님 채널이 속시원한게 진짜 할말을 해주심. 공영채널은 윗선 눈치보느라 못하는말. 일반인 채널은 힘없어 못하는 말을 인지도있는 연예인이 속시원하게 이야기해줘서 파급력있고 너무 좋음!!
그렇죠. 공영방송은 다 건설사 낀 재벌들 광고받으니 언급안하고 일반 유튜버들은 조회수 높은 아파트만 관심갖겠고 표영호님도 수익과 조회수 및 어그로를 위해 했겠지만 덕분에 소중한 재산 지킨이들도 있을듯
태영 죽어도 sbs 안내놓는거 봐라 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
세금으로 살려주지마라 나쁜놈들아
근.데. 묻지마 투자 좀 하지들마셔라. 파는 놈들이야 그게 가능한지 보다 좋은 점, 매혹적인 점만 강조해서 말하는데 그걸 믿고 들어가? 그거야 당신들 자유니까 그 책임도 지시든지. 사실때 안좋은점. 어두운 점도 쫌 깊게 생각들 하셔서 결정을 내리시길.
건설회사 다니는 친구가 말해줬는데 건설업 수익성이 본전만 찾아도 잘된거라고함 마이너스도 허다함
근데도 대기업 계열사마다 거의 다 있는게 건설회사고 이걸 유지하는 이유는 돈을 돌리고 돌려서 결국 마지막에 건설업쪽에서 뒷돈으로 빼먹는 ㅋㅋ
비자금 만들기 가장 쉬운곳 건설이 핵심이죠
정치꾼들에게 뒷돈 대주는 악의 축이고 대기업엔 비자금 조성하는 지갑 역할이죠 부채가 자본금비율 200프로 넘는 곳은 가차없이 처분해야합니다
건설직종 경력 11년 했습니다. 다 그런건 아니지만 건설사가 이윤을 내는 방법은 어떻게 해서든 공사기한 줄여서 장비대, 인건비 줄여서 남기는 방법뿐 입니다. 그래서 하청 조져서 부실공사 되는거죠. 검측도 다 약식으로 패쓰하다보니 날림공사 부실건물,구조물
그리고 광고회사도.
비자금 만들기 쉽고 현물확보도 쉽고 정치권 유착 용이하고 정부에서 돈 대주고 사주고 더 중요한건 철근빼먹어도 확인이 안된다는거
대한민국이 만약 망한다면 부동산과 건설때문일 겁니다. 기초과학과 첨단삽언 발전에 투자를 해야지 저런 돈 놓고 돈 먹기에만 올인했으니 망해도 싸다.
부동산보단 핵가족화 및 갈라치기가 젤 크지 않을까요?
그것땜에 망하진 않죠...인구감소가 더 큽니다
@@user-pr5hg9yq8s 인구 감소가 제일 클 듯요.
@@user-yf6fd4by5s그 인구 감소가 부동산 탓이 제일 큼
원하면 짓는거임. 투자든 건설이든 법적 하자 없으면 지으면 되고 못팔면 본인 책임 투자는 본인탓. 그걸 유투브 백수들이나 공산주의자들이나 정부탓 하고 빼액거리는거 아님? 걔들이 발광하는거 보면 무조건 맞는 방향임 ㅋㅋㅋㅋ
경축❤❤❤❤
엄청나내요
정확하게 20년전의 일본버블 따라가기
망할라믄 아직 멀었다는 이야기,ㅋ
@@user-iz1sm2jn1w 빙신아 20년전에 버블이 터진거라고 지금 딱 우리 상황이잖아
@@user-iz1sm2jn1w아직 멀었다고 생각하는 게 멍청한 생각인 게 일본은 그나마 인구 수가 우리 2배를 넘는 상황이고 우리는 출산율도 계속 떨어지는 상태인데 20년 전이지만 10년 안에 현재의 일본을 따라갔다 볼 수 있을 정도가 될 수도 있음
@@user-iz1sm2jn1w망하기 직전인데, 이런 무식한 소리를 하네 ㅋㅋㅋ 당시 일본은 초일류 국가였고 미국이 견제해서 무너진 것도 없지않아 있음. 지금 우리가 초일류인가 ㅋ
한국은 그냥 엿됐음. 선진국병 걸려서 잘사는 줄 착각.
그냥 막말로 괌이나 사이판 가보면 저렇게 공실로 오래 유지된 건물이 얼마나 흉물이 되는지 알 수 있습니다. 님들 좋아하는 도곡동에 고층 비싼 건물들도 지하주차장이나 내부 들어가보면 관리 안되어서 흉흉해요.
통계가 있을텐데 예측할수 없다니?! 공실이 이렇게 많은데 무책임하네 !
살려주세요... 😭
저게 다 주인이 있다는 사실
완판되었다는 사실
잘모르시는데 시행사보유분도 많아여. ㅎ코로나때나 많이 분양했지. 그때도 상가는 잘 안됨
@@Space-gw3yj 그래요 더 큰일 이군요
한심한 나라.
마이너스 손
답답하네요
같이 죽자 흉물 만들어 서로 죽자
건설사들이 대 놓구 사기를 치고 있네요
지식산업센터는 주차공간이 없어서 회사 사무실 및 공장으로도 상가도 사용하기 불편하다.
아는 사람들은 다아는 현실이다.
그리고 월세는 왤케 비싼거에여
월세만 싸도 괜찮아
ㅈㄴ양아치임 ㄹㅇ
마지막 중개사 분 말씀 진짜 주옥같네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
욕심이다..😂
일반 산업단지로 바꾸고 소형공장 200평이하로 저가로 공급하면 입주할 공장들 널렸다.
없어 ㄷㅅ아
지금 폐업하는 회사가 하루 몇개인지 검색이라도 해봐
이래서 국민의힘 찍어주면 안됨
널렸다는 에바긴 하지 ㅋㅋㅋㅋㅋ
산업단지도 비어있는곳 많습니다ㅋ
일단 싸지가 않음
ㄹㅇ 옆나라가 하지말라는거 미리 다 보여줬는데 어찌 안 좋은 것만 다 따라하냐 ㅋㅋㅋㅋㅋㄹㅇ 이것도 능력이다… 할말이없다
현정부라 아무생각없이 따라합니다ㅋ
중국 욕하는데 남 따라하기론 한국도 최고지
저출산 전세계 1위 대한민국 앞으로 더더욱 거품이 많은 대한민국 부동산 사라지길
일반인이 10년 열심히 일하면 집을 구매할수 있던 그시절 이 정상인데
부동산 투기로 집값을 올려놓은 지금은 30년 ~ 40 년을 해도 힘들어진 세상 ㅋ
앞으로 부동산 구매할사람은 줄어들고 팔사람은 늘어나고 자연히 일본처럼 지방도시는 유령도시화가 될꺼라 봅니다 . ㅋ
@@user-bu5px4vu4m문재인정부작품인데??
@@user-bu5px4vu4m 문재인때 건설 시작해서 지금 완공된건데 뭔..
님 학벌낮고 가난한 4050대 늙은남자죠?
싸게 팔어 내가 거기 살꺼니까. ㅋㅋ 왜 안팔리는데 싸게 안 파는거야
코딱지만한거 팔면서 가격만 드럽게 비싸
평택시 관리하시는분이 어쩔수가없다 하하하 웃고갑니다
시청은 막을수있는 권한도 법도 없어요 우리나라법은 그런거 시청이나 행정에게 준적없음
문제는 지방 중소도시 신도시에 상가들도 공실천국이다.
이런걸 사는 인간들도 참 한심 나라 아주 개아작 😢
주거공간으로 쓰여져야 할것입니다. 큰일이네요
평택에 뭔가 세력이 있는거같다
이번에 GTX로 또 한탕하려는거 같은데
솔직히 평택에 얼마나 산다고 거기서 분양을 받고 사무실을 차릴까
얼마나 향후 돈이 될거라 홍보를 하고 설레면서 분양받았을지...끔찍하고 무섭다
하남 지산은 이미 몇년 전부터 관리비만 내고 사용중인 곳이 많은데...남편도 지인이 소유중인 하남 지산 중 하나를 공실이다 보니 관리비나 내고 쓰라고 해서 사용중인데.. 관리비만 내고 월세없이 사용중인 곳이 많더라는..내가 아는 지인도 n년간 월세없이 관리비만 내고 사용하기로 계약해서 몇년 전부터 들어가 있는 중이고...
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ어쩔
지옥산업센터라 불러라 차라리