다주택자 규제하니 한채만 사야하니 서울아파트 한채만 남기고 팔거나 서울 한채만 매수함 그래서 서울만 폭등 그리고 그주변 준서울도 같이 상승 전체 지방은 하락 아파트 대체제 빌라는 전멸 대단지 아파트만 찾으니 값이 떨어질까 지방 하락 빌라 하락 나홀로 아팟 비인기 단독주택 전원주택 하락이라 한국전체 주택시장은 하락이 맞긴함 대단지 아파트만 인기있고 상승하는 시장임 다들 대단지 아파트만 찾으니까 누가 아파트 값을 올리나? .싼 빌라는 안사고 대단지 아파트만 쳐다보는 사람들이 아파트값을 올리는 것임 아파트값이 떨어지려면 무주택자들이 아파트 안사고 빌라를 사야함
돈있으면 있는대로 사는거지.. 사실 돈있는사람들은 이런거 고민하지도 않음. 물론 나도 넉넉하지는 않지만 어쨋건 집 없이 살수 있는 사람이 있나? 누구든 좋은집, 좋은동네 살고 싶은거고 자유경제구역에서 당연히 비싼집이 대부분 입지도 학군도 다 좋은거 사실이자나 이런 정보 잘 파악하고 저점이라고 생각되면 사고 고점이라고 생각되면 좀 버티면 됨. 백날 떠들어도 나 외 유튜버들은 집값을 포함해 모든 상황은 절대 책임지지 않음 ㅋ
서울은 계속 오르는게 맞아요...수요는 많고 지을데는 없고... 이렇게 어려워도 소득이 계속 늘어 나는 사람들은 있다는 거죠.. 확실한건 폭락론자들은 서울에 집이 없어서 배아픈 사람들이 대다수라 무시하셔도 됩니다.. 정부는 계속 채권팔아 돈찍어내는데 자산가치 안오르는게 이상한거죠...
@@이주은-v2t 한문도는 허구한날 폭락이래 ㅎㅎ 그동안 계속 우상향으로 올랐는데 한문도는 그냥 무주택자 폐인들 폭락한다고 하면서 위로해주고 유튜브 조회수 올리고 하지 않을까? 무주택자들은 폭락한다고하면 엄ㅈ덩 돟아하거든 국토부장관 해야한다는등 ㅋㅋ 서울 수도권은 오늘이 가장 싸다
우리집 남양주인데 박근혜 탄핵당할때까지 10년째 꿈적 안하다 문재인 되면서 1년 지나서인가 부터 오르더니 얼마안되 2배 뛰더구만... 저딴게 전문가라고 민주당은 서민 정책을 내세우므로 서민 눈높이에서 집값을 보기때문에 정책도 결국은 다른거임 경제가 좋고 일자리 늘고 출산율 높이려면 특정 계층 위주의 정책이 우선인 당은 심각히 고려 해야됨...
![[2025 부동산 전망] 탄핵 한파 직격탄 부동산 시장, 향방 가를 변수는 '이것'](http://i.ytimg.com/vi/4k5MfyFLp6w/mqdefault.jpg)
![[2025 부동산 전망] 탄핵 한파 직격탄 부동산 시장, 향방 가를 변수는 '이것'](/img/tr.png)
![앞으로 더더욱 사람들이 신축만 찾을 겁니다 | 이상우 인베이드투자자문 대표 [신과대화]](http://i.ytimg.com/vi/TzZWmQcwKko/mqdefault.jpg)
![Felix "Unfair" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/Oswujxm2Ag0/mqdefault.jpg)
![[성기영의 경제쇼] 2025년 부동산 시장 진단과 전망 - 채상욱 명지대 겸임교수ㅣKBS 241231 방송](/img/1.gif)
집값 올라봐야 정부 세금만 늘어나는거임. 일부 투기꾼들만 돈벌지 나머지는 그냥 가두리양식장 안에 집있는 거지되는거임.
한문도교수님 말씀 적극 동감합니다
이광수대표님 정확한 팩스있는 말씀 감사합니다.
29:39
이광수후반말씀 부동산정책
양당은같다하심
공감합니다
제가 본 유일하개 옳은말인것 같네요 ㅋ
전월세 급등하고 이어서 집값 상승이다 이래저래 무주택자만 죽을맛이지 예전 5억이 현재 10억이다 화폐가치가 떨어졌고 그리고 서울도 싼집 많다 역에서 멀고 오래된아파트 빌라 주택 알아봐라 2-5억이면 산다 그런데 역세권 인기있고 신축급 아파트는 인기많아서 비쌀수밖에 없다 주제넘게 역세권에 입지좋은 신축급 아파트만 눈독들이고 폭락만 외치는데 폭락하겠냐? 분수에 맞게 사라
👍 🎉
이광수대표님 정확한 팩트 감사합니다
제작진이 원하는 풀리는 시장은 집값이 오르는건가요? 투기로 어떻게 해야 가격이 오르기 될지 방법을 연구하는 건가요?
소득대비 집값만 따져도 정상이 아니지 김인만이 서두에서 시장이 안좋았다고 표현한게 투자자의 입장이구나 거북 했는데 이광수는 좋다 나쁘다가 입장에 따라 달라진다 그런표현 하지말라고 하잖아
나만 못 버는거라는 생각을 하면 간단하게 해결됨
월 200백 300백 따리들이 강남강남 노래부르는게 정상이 아님
@@ZeroIceMint 월 200따리가 강남강남 누가 그러노 ㅋㅋ 월 천 벌어도 강남 빡쎄니까 월 천 따리들이 징징대는거지 ㅋㅋ 멍청한새낔ㅋ
헛소리 말고 돈 많이 벌든가••
@@narodo_ro평균으로 따지면 연봉들이 높지가 않은데 평균20년 걸린다잖아 너는 돈많이벌면 강남으로 가던가 pir지수가 국민들 평균값이 전문가들도 인용하는 수치고 이분들도 헛소리하는거냐 객관적으로 얘기를 할꺼아니면 말걸지말아라 헛소리는 얼어죽을
만약에 5년전 가격으로 아파트 값이 돌아간다면 비싸다 할사람 있나요? 아마 5년뒤에 같은생각하게 될겁니다.
김인만 현실 부정 좀 들어보자😂😂😂😂
영상 아직 안봤는데 딱봐도 뭐라고 할지 알겠다..
여러분 떨어집니다. 기다리세요~~
광수네 대표님 어떻게 살것인가 팟팅 입니다 😂 두분도 팬입니다~^^
김인만 보고 5초만에.패스
문도님 안늙으셧네요 전설의 뉴스타파 인터뷰 때랑 비교해봐도 관리잘하심
조만간 부동산 2차 폭락 옵니다.
부동산 급금매로 팔고 튀세요!
25년만 조정이 아닙니다.
28~29년 까지 길게 빠집니다.
명심하세요.
네 😊😊 평생 월세 사세요! 저는 따뜻한 제 집에서 살게씀다!
ㅋㅋ
하락하고 싼값에 사면 •••
그때부터 투기꾼 되어도 되는건가 ??
헐. 상승이라. 대체 언제 정확히 예측좀 하려나.
다주택자 규제하니 한채만 사야하니
서울아파트 한채만 남기고 팔거나
서울 한채만 매수함 그래서 서울만 폭등 그리고 그주변 준서울도 같이 상승
전체 지방은 하락
아파트 대체제 빌라는 전멸
대단지 아파트만 찾으니 값이 떨어질까
지방 하락 빌라 하락 나홀로 아팟 비인기 단독주택 전원주택 하락이라 한국전체 주택시장은 하락이 맞긴함
대단지 아파트만 인기있고 상승하는 시장임 다들 대단지 아파트만 찾으니까
누가 아파트 값을 올리나?
.싼 빌라는 안사고 대단지 아파트만 쳐다보는 사람들이 아파트값을 올리는 것임 아파트값이 떨어지려면 무주택자들이 아파트 안사고 빌라를 사야함
전망? 등기부내역부터 공개하는게 먼저
50%떨어져야 정상입니다.젊은이가 집을사도록
해주자.
사실 올해가 집 구매 최대 기회임 인플레이션 양극화 시대에 서울 아파트는 매력적임
둘 중에 한 쪽은 맞추겠네..ㅎ
상승1도 하락론 펴다가 최근 다시 상승론 ㅎㅎ 재밌는.. 실거주면 괜찮다는..
고원장 서울대 환경대학원 김교수와 같은 일관성 부재.. 거의 현상 해설에 불과.
아~ 저 두 사람, 지난 문정부 때에도 계속해서 집값 내린다고 5년간 외쳤던 분들이네. ㅋㅋ
이제 다시 나와서 또 예전에 했던 말, 반복하고 계시네요. 역쉬~ 언젠가는 내려서 '내말 맞지?" 라고 하실 듯...
대기업 연 매출 날린 허그 왜 냅두냐!?😅
돈있으면 있는대로 사는거지.. 사실 돈있는사람들은 이런거 고민하지도 않음. 물론 나도 넉넉하지는 않지만 어쨋건 집 없이 살수 있는 사람이 있나? 누구든 좋은집, 좋은동네 살고 싶은거고 자유경제구역에서 당연히 비싼집이 대부분 입지도 학군도 다 좋은거 사실이자나 이런 정보 잘 파악하고 저점이라고 생각되면 사고 고점이라고 생각되면 좀 버티면 됨. 백날 떠들어도 나 외 유튜버들은 집값을 포함해 모든 상황은 절대 책임지지 않음 ㅋ
저는 집값 폭락 바라지만 언론에서 전문가들 의견은 그들의 90%가 상승을 예견한다는 군요 1~1.5%수준 서울기준이고 지방은 보합이나 하락.....
김인만 고생했다..
하락2 상승1 이면 불리한거 아냐?
썸넹 얼굴만 봐도 무슨 주장이 오고갈지 알 수 있음ㅋ 두명은 폭락 한명은 보합 ㅋㅋㅋㅋ
방사능 아파트 살아서 암 걸렷어요
폭락주의자들만 모셨군요 1년후에 요거 똑같이 방송하고 이자들에게 물어보세요 그러면 또 정부탓,대기업 건설탓,다주택자 탓 합니다 10년간 반복합니다. ㅋㅋ
ㅋㅋㅋ 근데 폭락하긴 하기는 했잖아요. 폭락론자는 없어요. 님이 그렇게 매도하고 싶은거겠죠.
기민만은 아니야
유투브 영상에서 집값 그래도 오른다 주장하는 사람들 보면
죄다 부동산 관련 종사자들..영끌해서 물린애들..
근데 인정하기 싫지만 일본처럼 2~30년은 빠질거라는거 본인들이 더
잘알거.
라고 얘기하는 사람들은 죄다 무주택자 전세살이나 월세살이 인생이던데
맞나요?
둔촌 마피 언제나옴?
오를 수 있는 상황은 탄핵이 빠르게 결정되고 6월에 이재명 당선 후 대책없는 예산집행 및 후세대에게 빛을 만들면 상승
복덕방 뭘 아나?!
우두둑이라고 했어 문도형~
서울은 계속 오르는게 맞아요...수요는 많고 지을데는 없고...
이렇게 어려워도 소득이 계속 늘어 나는 사람들은 있다는 거죠..
확실한건 폭락론자들은 서울에 집이 없어서 배아픈 사람들이 대다수라 무시하셔도 됩니다..
정부는 계속 채권팔아 돈찍어내는데 자산가치 안오르는게 이상한거죠...
👍 🎉
너만 많이 사라
정확한 분석
한문도 헛소리 개웃기네.... 화폐가치는 평생 제자리였냐... 화폐가치가 올라서 물건, 부동산 가치가 오르는거여.... 한번보자 25,26년 어떻게 되는지..
화폐가치가 떨어져서 값이 오르는거겠지ㅋㅋㅋ근데 이건 너무 롱텀이고 집값은 월별로도 등락이큼ㅋ 에휴😂 무식하면 제발 가만히...
별로 맞추지 못하는 예측자들
고장난 시계도 ...
세상에 살다살다 여름이 더워서 너무 더워서 더운만큼 부동산이 달아올랐다는 저런 분석은 귀가 생기고나서 처음들어본다...저걸 분석이라고하면 내똥은 종합비타민이다 이런 젠장 저걸 전문가라고 불러들인 인간은 도대체 누구냐?
또문도와 광수는 맞춘적이 없즌데 맞는말 한다고 하는 사람들은 분석인지 신앙인지 다시한번 생각해보기를..
김인만 또 무슨 헛 소리 할지 기대됨
또 세금 폭탄!!!!
민주당이 대통령이 세금폭탄!!!
김인만은 진짜 어처구니가 없네 ㅋㅋ 분석이 뭐 저따위인지.
한문도교수님은 주택의근본적인문제성제시와조언.김인만두분은현실위수면만적당히살자느낌?
한문도교수님이정부에입문하셨슴좋을듯.국민에큰보탬이될들듯합니다
@@이주은-v2t 한문도는 허구한날 폭락이래 ㅎㅎ 그동안 계속 우상향으로 올랐는데 한문도는 그냥 무주택자 폐인들 폭락한다고 하면서 위로해주고 유튜브 조회수 올리고 하지 않을까? 무주택자들은 폭락한다고하면 엄ㅈ덩 돟아하거든 국토부장관 해야한다는등 ㅋㅋ 서울 수도권은 오늘이 가장 싸다
세상물정 모르는 인간의 유형이지
문도야~ 이제는 하락으로 엮지 말고 있는 그대로 얘기하자
그래야 전문가지 ~~~
민주당 은 부동산 정책 틀렸다
졸라 웃긴다. 시장을 완전히 잘못 예측한 인간들만 저렇게 나와 있네. 푸하하하
김인만은
실력이 없다보니
이리저리
깍두기로 부르는군아
불쌍타 실력을 키워라~~
떨어질때까지 폭락론자들..
비올때까지 기우제 지낼 전문가(?) ㅋㅋㅋㅋ
우리집 남양주인데 박근혜 탄핵당할때까지 10년째 꿈적 안하다 문재인 되면서 1년 지나서인가 부터 오르더니 얼마안되 2배 뛰더구만...
저딴게 전문가라고 민주당은 서민 정책을 내세우므로 서민 눈높이에서 집값을 보기때문에 정책도 결국은 다른거임 경제가 좋고 일자리 늘고 출산율 높이려면 특정 계층 위주의 정책이 우선인 당은 심각히 고려 해야됨...
계엄이 문제지 왜 탄핵이 문제라고 사회자가 쟐못 말하네요.
내년도 틀리면 제발 그만좀 나와라...!
진짜 부동산 전문가가 이렇게 없냐~~내가 더 전망 잘 한다!!!으이그~~
정부에서부실기업보존하지마라사장경쟁에서부실기업정리데어야한다
정부에서일가구일주택을법제화하면불확실성은해결된다
◆ 기아: 주가 상승 요인 3가지 모두 갖춤 -->매수 적기
1. 4분기 최대 실적 전망: 선 매수 유리!
@ 매......출: 27.9조원: 전년 동기 대비 15.8% 증가
@ 영업이익: 3.9조원: 전년 동기 대비 70.7% 증가
2. 저평가: Per 3.8: 적정주가 20만원: 지금 저가 매수 기회!
3. 고배당: 올해 7000원 이상 전망: 매년 배당 급증!
◆ 기아: 자사주 매입(25년 1~3월): 7500억원 매수
향후 3년간(25~27년): 자사주 3조원 매수 예정: 올초 자사주 5000억 매입으로 53% 급등 했음
◆ 기아: 자사주 매입 임박: 세력 미리 물량 매집중
기관: 최근 720만주 대량 매집, 연기금: 최근 177만주 대량 매집
● 기아: 고환율 최대 수혜주!
최근 200원 상승: 영업이익 7조원 증가!
❤ 기아: 연초 15만원, 연말 30만원, 3년후 50만원 전망!
--> 저가 매수 절호의 기회!
아파트현재가격이타당한가격인가왜이토록거품이형성되였나를우선주제로논의바람니다
광수 헛소리가 더 웃김
소장노은투기조장하는인간