Werde eventuell meine Arbeit wechseln und habe dann wieder 6 Monate Probezeit. Ist in der Probezeit ein Darlehen denn bei der Bank möglich (auch wenn man eine 80% Finanzierung machen möchte)? Ist das auch individuell oder sagt da jede Bank nono?
Hey könntest du mal ein Video mit machen für eine Immobilie als Kapital Anlage für 400.000 und kaltemieteinahmen von 1200-1300 Euro. Bin 23 Jahre und verdiene 2500 Euro netto und habe 2000 Euro spaarrate und jetzt 100.000 Euro Eigenkapital. Möchte die immobile warscheinlich mit 90 Prozent finanzieren und wollte fragen ob das möglich ist. Verfolge dich schon länger du machst super Videos Lg Jonas ✌️
Die meisten Boomer Objekte haben eine miserable Energieeffiienz. Solange diese Gebäude nicht aufwendig Grundsaniert werden entspricht der Wert = Grundstück + Außenanlage + 50% Rohbau. Sehe keine Konkurrenz zu Objekten errichtet nach EFH
Jetzt bloß keine Immobilie kaufen, die neuen Grundsteuerbescheide kommen jetzt. Ab den 01.01.2025 können die Grundsteuern locker das 10 fache kosten. Wartet die 2 Inflationswelle ab, die wird schlimmer als die erste. Jetzt heißt es erstmal auf mobile Sachwerte konzentrieren. Schön Sonntag ✌️
Das hängt stark vom Bundesland ab. Eigentlich soll das Gesamtaufkommen neutral bleiben (ich schätze aber +20 % / die Kommunen haben kein Geld). In Baden-Württemberg werden wohl baureife, unbebaute Grundstücke erheblich höher besteuert. Das 10-fache der bisherigen Grundsteuer kann da schon herauskommen.
Mieter und Selbstnutzer zahlen beide Grundsteuer, bringt also nichts. Aber keine Sorge, die Beträge explodieren nur in Top lagen. Habe bereits meine 70 Bescheide bekommen
![Jörg Somborn [Baufinanzierungen]](http://yt3.ggpht.com/CQ2_dDCc_Cx_HtyozOMycXRLzv1J3-gcHGjrmzXIWT-OssO4SO8wE7q8jFqOxdf4z5fvMwFIKA=s48-c-k-c0x00ffffff-no-rj)
![Blox Fruits Dragon Rework Update [Full Stream]](http://i.ytimg.com/vi/EqDAp8udhm0/mqdefault.jpg)
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Wie sieht es aus wenn ich ein Mehrfamilienhaus kaufe oder neu baue und selber einziehe 🤔
Hallo wie hoch sind aktuell die Zinsen für die Umfinanzierung?
Wie viel kostet eine Beratung bei Ihnen bitte?
Wird bei Anfragen über den europace Rechner ein Schufa-Eintrag erstellt?
Wie verhält es sich wenn ich direkt bei einer Bank anfrage?
👍
Wenn ich deine Videos sehe, habe ich vor ca 5 Jahren noch Glück gehabt mit 1,7%
Werde eventuell meine Arbeit wechseln und habe dann wieder 6 Monate Probezeit.
Ist in der Probezeit ein Darlehen denn bei der Bank möglich (auch wenn man eine 80% Finanzierung machen möchte)?
Ist das auch individuell oder sagt da jede Bank nono?
Keine Chance
@@Troja.8 das stimmt nicht. Es kommt auf die Bank an.
Algo
Hey könntest du mal ein Video mit machen für eine Immobilie als Kapital Anlage für 400.000 und kaltemieteinahmen von 1200-1300 Euro. Bin 23 Jahre und verdiene 2500 Euro netto und habe 2000 Euro spaarrate und jetzt 100.000 Euro Eigenkapital. Möchte die immobile warscheinlich mit 90 Prozent finanzieren und wollte fragen ob das möglich ist.
Verfolge dich schon länger du machst super Videos
Lg Jonas ✌️
Denkt bitte daran, wenn wir Generation Boomer aussterben wird Millionenfach Wohnraum leer, ob die jetzt gekauften/gebauten Häuser noch was wert sind?
Fängt aber erst in zehn Jahren an und wird ihren Höchepunkt in 20 Jahren haben. Bringt einem nichts, wenn man jetzt Mitte 30 / Ende 30 ist.
@@smarthome1502 Zur Selbstnutzung ist das natürlich irrelevant.
Die meisten Boomer Objekte haben eine miserable Energieeffiienz. Solange diese Gebäude nicht aufwendig Grundsaniert werden entspricht der Wert = Grundstück + Außenanlage + 50% Rohbau.
Sehe keine Konkurrenz zu Objekten errichtet nach EFH
Jetzt bloß keine Immobilie kaufen, die neuen Grundsteuerbescheide kommen jetzt. Ab den 01.01.2025 können die Grundsteuern locker das 10 fache kosten. Wartet die 2 Inflationswelle ab, die wird schlimmer als die erste. Jetzt heißt es erstmal auf mobile Sachwerte konzentrieren. Schön Sonntag ✌️
Wann denn dann? Grundsteuer muss ich auch 2026, 2027 usw. zahlen. Inflation wird es immer geben auch "Wellen".
Einfach Informieren wie hoch die Grundsteuer sein wird.
Wenn das Interesse an einer Immobilie da ist bekommt man da auch Information ☺️👍🏼
1) So hoch wird es nicht. Die letzten Jahre war diese nur extrem niedrig. 2) Mieter müssen die doch auch zahlen?
Das hängt stark vom Bundesland ab. Eigentlich soll das Gesamtaufkommen neutral bleiben (ich schätze aber +20 % / die Kommunen haben kein Geld). In Baden-Württemberg werden wohl baureife, unbebaute Grundstücke erheblich höher besteuert. Das 10-fache der bisherigen Grundsteuer kann da schon herauskommen.
Mieter und Selbstnutzer zahlen beide Grundsteuer, bringt also nichts. Aber keine Sorge, die Beträge explodieren nur in Top lagen. Habe bereits meine 70 Bescheide bekommen