Danke Jörg was ich noch wichtig finde ist die Anschlussfinanzierung in einer Zeit in der man seinen Job noch sicher hat. Zudem wäre interessant wie es kurz vor der Rente wird. Gerade ab 50 wird ein Darlehen mit Endfälligkeit vielleicht interessanter.
Hab im August zwei Kredite verlängert. Einen für 3,8% und einen für 4,7%. Habe mich bewusst für zwei Jahre Laufzeit entschieden. Aktuell bietet die Diba mir ne neue Verlängerung für 3,36% an. Das niedrigste Angebot war 3,03%. Denke das wird noch fallen 😅
Perfekt!Genau das was ich gesucht habe ! Vielen Dank dafür. Sehr schönes Video,sehr verständlich erklärt und sehr sympathischer Typ . Abo ist da und bei WhatsApp Kanal auch !
Wäre ein Bankwechsel sinnvoll, wenn man bei einer Bank zwei Kredite hat, einmal 10 Jahre, einmal 15 Jahre Zinsbindung. Wenn man den ersten Kredit wechselt müsste die neue Bank ja nachrangig ins Grundbuch, was wieder einen Aufschlag gibt.
Vielen Dank für das interessante Video, mache mir auch schon viele Sorgen wegen meiner Anschlussfinanzierung, Nov. 2025 fällig. Neubewertung wegen Beleihungsauslauf ist sehr wichtig, ist mir nun klar (geworden). Danke!
die aktuelle Bank nimmt nicht wirklich eine Neubewertung vor. Nur eine neue wenn man wechseln würde. Vergleich zwischen aktueller Bank und neuer Bank natürlich sinnvoll. Aufwand für Wechsel ist halt höher und je nach Höhe der Restschuld und Zinsunterschied ggf unnötig hoch.
Hallo, kam genau zur richtigen Zeit ❤ bei einer Wohnung läuft im April der Kredit aus und am Mittwoch habe ich einen Termin. Ich denke, ich bin jetzt gut vorbereitet 😘 besten Dank 💪💪💪
30.000€ bei den meisten Banken, manche gehen sogar auf 8.000€ runter. Aber die Kosten des Notars rechnen sich da fast nicht mehr für euch. Dann lieber Privatkredit.
ob 20‘, 30‘ egal, lohnt oft nicht zu wechseln, da so geringe Beträge für eine neue Bank zu hohe Kosten verursacht und das Zinsangebot entsprechend schlecht ist. Zudem müsst ihr alle Unterlagen (Bonität und zur Immobilie) der neuen Bank einreichen. Ein reine Anschlusszinsvereinbarung bei der bestehenden Bank ist ohne großen Aufwand für recht gute Konditionen umzusetzen.
Hallo Jörg, mich würde mal interessieren, ob es Banken gibt, die besonders gute Konditionen in dem Bereich geben bzw. die sich hierauf spezialisiert haben. Wir haben aktuell 300 TEUR Restschuld und können frühestens Mitte 28 von der Ing abwandern😅. Ich gehe von einer Beleihung < 60% aus. Grüße, Stephan
Muss man sein Recht auf Sonderkündigung nach genau 10 Jahren machen? Oder kann man z.b auch erst nach 12-13 Jahren das machen, wenn man eine Zinsbindung von z.b 20 Jahren hat.
![Jörg Somborn [Baufinanzierungen]](http://yt3.ggpht.com/z8TK1UCYk2t6biY4m9XBiLakdFVRi5BootwMpUHwKLgMqPwQ8ronE7kyY3qelQkkdf4qVo7N=s48-c-k-c0x00ffffff-no-rj)
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Sehr interessantes und aufschlussreiches Video diesmal 👍👍👍
Danke Jörg was ich noch wichtig finde ist die Anschlussfinanzierung in einer Zeit in der man seinen Job noch sicher hat.
Zudem wäre interessant wie es kurz vor der Rente wird. Gerade ab 50 wird ein Darlehen mit Endfälligkeit vielleicht interessanter.
Hab im August zwei Kredite verlängert. Einen für 3,8% und einen für 4,7%.
Habe mich bewusst für zwei Jahre Laufzeit entschieden.
Aktuell bietet die Diba mir ne neue Verlängerung für 3,36% an. Das niedrigste Angebot war 3,03%.
Denke das wird noch fallen 😅
Super! Herzlichen Dank!
Danke Jörg
Was ist den die kleinste mögliche Restschuld?
Perfekt!Genau das was ich gesucht habe ! Vielen Dank dafür. Sehr schönes Video,sehr verständlich erklärt und sehr sympathischer Typ . Abo ist da und bei WhatsApp Kanal auch !
Sehr informativ. Vielen Dank. 😊
Wäre ein Bankwechsel sinnvoll, wenn man bei einer Bank zwei Kredite hat, einmal 10 Jahre, einmal 15 Jahre Zinsbindung.
Wenn man den ersten Kredit wechselt müsste die neue Bank ja nachrangig ins Grundbuch, was wieder einen Aufschlag gibt.
Vielen Dank für das interessante Video, mache mir auch schon viele Sorgen wegen meiner Anschlussfinanzierung, Nov. 2025 fällig. Neubewertung wegen Beleihungsauslauf ist sehr wichtig, ist mir nun klar (geworden). Danke!
die aktuelle Bank nimmt nicht wirklich eine Neubewertung vor. Nur eine neue wenn man wechseln würde.
Vergleich zwischen aktueller Bank und neuer Bank natürlich sinnvoll. Aufwand für Wechsel ist halt höher und je nach Höhe der Restschuld und Zinsunterschied ggf unnötig hoch.
Hallo,
kam genau zur richtigen Zeit ❤ bei einer Wohnung läuft im April der Kredit aus und am Mittwoch habe ich einen Termin. Ich denke, ich bin jetzt gut vorbereitet 😘 besten Dank 💪💪💪
Bis zu welchem Betrag machen Banken eine Immobilienkredit ? Bin bei mir aktuell am Ende der Zinsbinding nur noch bei 40.000
Das würde mich auch interessieren. Bei mir wäre es etwas mehr
30.000€ bei den meisten Banken, manche gehen sogar auf 8.000€ runter. Aber die Kosten des Notars rechnen sich da fast nicht mehr für euch. Dann lieber Privatkredit.
ob 20‘, 30‘ egal, lohnt oft nicht zu wechseln, da so geringe Beträge für eine neue Bank zu hohe Kosten verursacht und das Zinsangebot entsprechend schlecht ist. Zudem müsst ihr alle Unterlagen (Bonität und zur Immobilie) der neuen Bank einreichen. Ein reine Anschlusszinsvereinbarung bei der bestehenden Bank ist ohne großen Aufwand für recht gute Konditionen umzusetzen.
Bei mir 20 000. Werde wahrscheinlich verkaufen oder weiterlaufen lassen.
Der Rechner ist toll.
Hallo Jörg, mich würde mal interessieren, ob es Banken gibt, die besonders gute Konditionen in dem Bereich geben bzw. die sich hierauf spezialisiert haben. Wir haben aktuell 300 TEUR Restschuld und können frühestens Mitte 28 von der Ing abwandern😅. Ich gehe von einer Beleihung < 60% aus. Grüße, Stephan
Bin so froh, dass nach Ablauf nur etwa 20-40k übrig bleiben.
Muss man sein Recht auf Sonderkündigung nach genau 10 Jahren machen? Oder kann man z.b auch erst nach 12-13 Jahren das machen, wenn man eine Zinsbindung von z.b 20 Jahren hat.
nein, man kann frühestens 10 J nach Vollauszahlung! mit 6-monatiger Frist kündigen. Das geht zu beliebigem Zeitpunkt, also auch nach z.B. 12,5 Jahren
Habe eine Terminanfrage gestellt, hoffe ich bekomme einen Termin bei Dir direkt….😢