📌 *Finanzierungsanfrage, WhatsApp-Kanal und mehr* 👉🏻 linktr.ee/joergsomborn Wie beurteilt ihr die Auswirkungen der US-Wahlen auf den weiteren Zinsverlauf?
Hey, danke für das Video 👍 Können Sie einschätzen wie lange die Töpfe der KFW Programme 300 und 298 noch offen sind? Muss man sich zum Jahreswechsel Gedanken machen das diese geschlossen werden, oder noch früher? Und was würden Neuwahlen bei dem Thema bedeuten? Erstmal Töpfe dicht bis ein neuer Haushalt genehmigt ist? Danke!
Guten Tag,unsere baufinanzierung läuft im Oktober 2025 aus.Der Bank hat uns ein Angebot für 3% gemacht.Sollen Wir noch warten oder akzeptieren Dankeschön
Meiner Meinung nach, ist das ein normaler Zins. Bei den örtlichen Banken wirst du keinen besseren Zins bekommen. Generell ist die Diba Zinstechnisch schon gut. Faktor Zeit? Gute Frage!
@@joergsombornich möchte Einfamilienhaus kaufen, habe aber kein Eigenkapital. Kann ich meine abbezahlte Wohnung als Eigenkapital (Sicherheit) erwähnen. Kann ich damit auch günstigere Zins bekommen? Danke
ich würde gerne eine eigentumswohung kaufen. der Kaufpreis beträgt ca 97.000 Euro. Kaufnebenkosten von ca. 8245 euro zahle ich selber. kann kann ich zum kaufpreis noch ca 7.000 euro anzahlen. so das ich auf ein kaufpreis von ca. 90.000 euro komme. meine Frage jetzt ist? wie wäre die monatliche annunität ? / bank rate??
Wenn wir das Beispiel des Videos nehmen, also zb 3,5% Zins und 2% Tilgung hättest du eine Annuität(Bankrate) von 5,5%. Das auf 90.000€ wären dann ca. 4950€ pro Jahr - also ca 412€ pro Monat an Bankrate
Ich habe vorigen Monat ein 1,17 % Darlehen aus 2017 vorzeitig abgelöst. Wenn ich die aktuellen Zinsen sehe, hoffe ich, künftig nichts mehr kaufen zu müssen.
Für manche wäre es sicher sinnvoll, so ein Darlehen bestehen zu lassen. Für mich nicht. Ich will noch etwas kaufen, aber nicht für mich persönlich, sondern zum Weiterverkauf. Sobald der bisherige Eigentümer stirbt, will ich vorbereitet sein, schuldenfrei, beste Sicherheiten haben und viel EK, um die Erben im Schnelldurchgang überrumpeln zu können.
@@ODTK268 Ja, 1,17% lässt man doch stehen, bei > 2% Inflation. Da versucht man nur das nötigste zu tilgen, und sei es man legt den Rest in einen ETF an, wenn man nicht noch ein Objekt erwerben möchte. Die "rote" Zahl im Onlinebanking muss man aber auch aushalten können.
Wie kommt es, dass die Zinsen dort bei 80% bei knapp 3% sind und ich jetzt für 3,5 unterschrieben habe letze Woche ich hab kp 350.000€ 386.000 gesamt mit Nebenkosten und 80.0000€ Eigenkapital war schon das günstigste Angebot
![Jörg Somborn [Baufinanzierungen]](http://yt3.ggpht.com/z8TK1UCYk2t6biY4m9XBiLakdFVRi5BootwMpUHwKLgMqPwQ8ronE7kyY3qelQkkdf4qVo7N=s48-c-k-c0x00ffffff-no-rj)
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Wie beurteilt ihr die Auswirkungen der US-Wahlen auf den weiteren Zinsverlauf?
Danke Herr Somborn, wieder ein guter Input ❤
Hey, danke für das Video 👍 Können Sie einschätzen wie lange die Töpfe der KFW Programme 300 und 298 noch offen sind? Muss man sich zum Jahreswechsel Gedanken machen das diese geschlossen werden, oder noch früher? Und was würden Neuwahlen bei dem Thema bedeuten? Erstmal Töpfe dicht bis ein neuer Haushalt genehmigt ist? Danke!
Guten Tag,unsere baufinanzierung läuft im Oktober 2025 aus.Der Bank hat uns ein Angebot für 3% gemacht.Sollen Wir noch warten oder akzeptieren Dankeschön
Hallo Herr Somborn,
mich würde interessieren wie Sie sich finanzieren wenn die persönliche Beratung umsonst ist? Wo ist der Haken?
Liebe Grüße
Wir bekommen eine Provision von der Bank, wo das Geschäft landet.
Hallo Herr Somborn,
Braucht man für eine Anschlussfinanzierung einen Energieausweis?
Bei Bankenwechsel auf jeden Fall.
Unser Szenario sieht ähnlich aus wie das hier vorgestellte. Anfrage ist raus.
Habe ein Angebot der Diba vorliegen für 3,55%. Diese Woche unterschreiben oder warten?
Meiner Meinung nach, ist das ein normaler Zins. Bei den örtlichen Banken wirst du keinen besseren Zins bekommen. Generell ist die Diba Zinstechnisch schon gut. Faktor Zeit? Gute Frage!
kann man die website selber verwenden?
Der Vergleichsrechner ist nur für Berater/ Vermittler.
@@joergsombornich möchte Einfamilienhaus kaufen, habe aber kein Eigenkapital. Kann ich meine abbezahlte Wohnung als Eigenkapital (Sicherheit) erwähnen. Kann ich damit auch günstigere Zins bekommen? Danke
ich würde gerne eine eigentumswohung kaufen. der Kaufpreis beträgt ca 97.000 Euro. Kaufnebenkosten von ca. 8245 euro zahle ich selber. kann kann ich zum kaufpreis noch ca 7.000 euro anzahlen. so das ich auf ein kaufpreis von ca. 90.000 euro komme. meine Frage jetzt ist? wie wäre die monatliche annunität ? / bank rate??
Wenn wir das Beispiel des Videos nehmen, also zb 3,5% Zins und 2% Tilgung hättest du eine Annuität(Bankrate) von 5,5%.
Das auf 90.000€ wären dann ca. 4950€ pro Jahr - also ca 412€ pro Monat an Bankrate
Ich hoffe das in gut 5 jahren der Zins vielleicht wieder bei 1 % liegen wird 😅
Ich denke nicht das die Zinsen in den nächsten 10 Jahren nochmal so tief gehen.
Die Zeit hat man verpasst
Ich habe vorigen Monat ein 1,17 % Darlehen aus 2017 vorzeitig abgelöst. Wenn ich die aktuellen Zinsen sehe, hoffe ich, künftig nichts mehr kaufen zu müssen.
Wieso das denn? Alleine auf dem Tagesgeldkonto gibt es 3,x%.
Alter... Gold hat ne Durchschnittsrendite vom über 6% in den letzten 50 Jahren und viel sicherer kannst nicht investieren
Für manche wäre es sicher sinnvoll, so ein Darlehen bestehen zu lassen. Für mich nicht. Ich will noch etwas kaufen, aber nicht für mich persönlich, sondern zum Weiterverkauf. Sobald der bisherige Eigentümer stirbt, will ich vorbereitet sein, schuldenfrei, beste Sicherheiten haben und viel EK, um die Erben im Schnelldurchgang überrumpeln zu können.
@@ODTK268 Ja, 1,17% lässt man doch stehen, bei > 2% Inflation. Da versucht man nur das nötigste zu tilgen, und sei es man legt den Rest in einen ETF an, wenn man nicht noch ein Objekt erwerben möchte. Die "rote" Zahl im Onlinebanking muss man aber auch aushalten können.
Sollzins ist 3,53% plus 2% Tilgung sind zusammen 5,53 % was auf mich zukommt beim abbezahlen,liege ich da richtig???
ja
Richtig
Wie kommt es, dass die Zinsen dort bei 80% bei knapp 3% sind und ich jetzt für 3,5 unterschrieben habe letze Woche ich hab kp 350.000€ 386.000 gesamt mit Nebenkosten und 80.0000€ Eigenkapital war schon das günstigste Angebot
Läuft der Fall über uns?
Dann hätten Sie länger suchen müssen. Hatte bereits vor Wochen ebenfalls ein 3,0% Angebot bekommen (allerdings auch viel EK)
@@joergsomborn nein bei der interhyp war in vergleich das günstigste Angebot
@@fykDice man kann sich natürlich nicht ewig zeitlassen
Schwierig zu beurteilen, wenn man nicht alle Details kennt.