다가구주택 매매 영화관 대형마트 근처 공원으로 둘러싸인 곳, 신축 다가구 안정적 수익률 보장! 율량동 다가구 매매

물건번호 : 2019015
저는 영상촬영만 진행합니다. 문의는 소장님께 부탁드려요~
대복부동산 강윤성 010. 9494. 8918
1.건물 상세 내역
위치 : 청주시 청원구 율량동
대지 : 251㎡(76)
연면적 : 415㎡(126)
용도지역 : 1종일반주거
2.층별 구조
1층 : 주차장 (7대)
2층 : 원룸 x 3, 투룸 x 1
3층 : 원룸 x 2, 쓰리룸 x 1
4층 : 주인세대 x 1
3.기타 사항
엘리베이터 있음(티센크루프 8인승)
바로 앞 초등학교, 공원있으며, 걸어서 5분거리에 홈플러스, CGV 있어요.
외곽순환도로 가까워 교통 편합니다.
4.수익률
매매가격 : 9억 7,000만원 (절충가능)
보증금액 : 4억 700만원
융자금액 : 4억 1,000만원
실투자금 : 1억 5,300만원
임대수익 : 223만원
이자금액 : 147만원(4.3%)
월순수익 : 76만원
연순수익 : 912만원
★수익률 : 6%
5. 추가사항
가구수는 많지 않지만 안정적 임대수익 가능한 곳입니다.
실투자금 최소한으로 세팅하면 1억 초반도 가능합니다!