신축 다가구 매매, 신축 충북대학교 1분거리 임대수요 확실한 곳 저렴한 실 투자금액으로 최고의 효율, 신축 다가구 매매

물건번호 : 2019014
저는 영상촬영만 진행합니다. 문의는 소장님께 부탁드려요~
대복부동산 강윤성 010. 9494. 8918
1.건물 상세 내역
위치 : 청주시 서원구 사창동
대지 : 180㎡(55)
연면적 : 297㎡(90)
용도지역 : 2종일반주거
2.층별 구조
1층 : 주차장 (6대)
2층 : 원룸 x 4
3층 : 주인세대 x 1
4층 : 원룸 x 2
3.기타 사항
주인세대 3층입니다.
충북대학교 중문 걸어서 1분거리, 신호 걸리면 2분거리, 초등학교 50초 거리에 있어요
4.수익률
매매가격 : 6억 8,000만원 (절충가능)
보증금액 : 1억 6,800만원 (주인세대 전세시)
융자금액 : 3억
실투자금 : 2억 1,200만원 (매매가격 절충시 1억원대)
임대수익 : 246만원
이자금액 : 108만원(4.3%)
월순수익 : 138만원
연순수익 : 1,656만원
★수익률 : 7.8%
5. 추가사항
충북대학교 중문 2분거리, 신호빨 잘받으면 1분만에 도착할수 있는 거리입니다.
임대가구수는 적지만 안정적인 임대수익 가능한 곳입니다.