Eres un ser maravilloso me Di cuenta con sólo ver un vídeo ayer y hoy veo este el segundo me suscribo ayer y espero seguirte viendo y escucharte y vamos hombre que yo también te enviaría una ancheta que te lo mereces. Disfruta la y felicitaciones por esa relación. Te agradezco los vídeos los veo de puro gustó de andar enterada trabaje con abogados en mi juventud
Gracias Nidia por tus buenos deseos ... ya son 5 años con esta novia maravillosa que Dios me regaló. Y Me alegra que mis videos te aporten un poco de conocimiento y te refresquen esas épocas cuando trabajabas con abogados.... Saludos.
Gracias Dianita. jejejej Esa Yatesita es un encanto y claro que la seguiré cuidando!!!. Cuadraremos ese Feat muy pronto, pronto. Un abrazo desde la Sultana del Valle.
Muchas gracias señor Leonardo. Una situación parecida es cuando el mandante vende la propiedad y el nuevo propietario quiere desconocer el contrato, la inmobiliaria y a los arrendatarios, y está persona considera que por ser nuevo propietario puede hacer lo que quiera.
Excelente video, del cual me genera algunas dudas!! 1) Si el dueño del inmueble fallece y el inquilino no pagá? Quién debe pedir el inmueble como causal de incumplimiento de contrato!! 2) si el inquilino desea entregar el inmueble a quien debe entregar si no hay Proceso de sucesión definido el cual está en controversias con los herederos!! Un abrazo y gracias por compartir sus conocimientos.
Excelentes preguntas Oscar!! Muchas gracias. 1.) Los herederos pueden pedir la terminación del contrato por incumplimiento una vez le adjudiquen la titularidad del inmueble por sucesión. 2.) Existe un proceso de restitución de inmueble ... digamos a la inversa... que es cuando el arrendador no quiere (o no puede) recibir el inmueble. CÓDIGO GENERAL DEL PROCESO (Colombia) Artículo 385. Otros procesos de restitución de tenencia. Lo dispuesto en el artículo precedente se aplicará a la restitución ... ... en lo pertinente, a la demanda del arrendatario para que el arrendador le reciba la cosa arrendada. En este caso si la sentencia fuere favorable al demandante y el demandado no concurre a recibir la cosa el día de la diligencia, el juez la entregará a un secuestre, para su custodia hasta la entrega a aquel, a cuyo cargo correrán los gastos del secuestro. Saludos.
Excelente video, mucha información valiosa, mil gracias. Veo qué los comentarios que hay son de hace 1 y 2 (uno y dos años atrás), me pregunto si la información ha cambiado según la ley?
Muchas gracias por la información yo tengo el contrato pero murió el señor y ahora me quieren echar los hijos porque me dicen que ya el contrato ya no es válido
🏢¿Dueño de inmobiliaria o propietario? Mejora tus contratos de arrendamiento y multiplica tus ingresos con INMOGANA💰🔑 Haz clic aquí 👉inmogana.com/clic-aqui ¡Es tu turno de prosperar! 🚀
@@DerechoInmobiliario y que sucede si los herederos se niegan a realizar la suseccion intestada ( declaratoria de herederos ) , de tal forma que no hay herederos legales. Gracias por la respuesta anterior. Lima , Perú.
cordial saludo, tengo 12añosde tener vivir en la casa de mis suegros pero ellos fallecieron cuando viví ahí con mis esposo e hijos le realice mejorada esa vienda por tal motivo mi suegro me dijo que construyera un lugar para yo trabajar y poder educar a mis hijos ya que mas k sabía que mi esposo no lo haría porque su comportamiento no era de responsabilidad así lo hice hábito ese lugar por doce años y me encargue de mis suegros en su fallecimiento y enfermedades ahora mi esposo trajo a vivir a su nueva pareja en el apartamento que yo cosntrui y me demandaron alejando que yo no soy nadie que solo soy una arrendatario y que les debo $20.000.000 y me desalojarán mi esposo no me ha correspondido por la manutención de los hijos ni educación abandonaron la casa por cinco años y yo fui quién la cuide incluye do el local ahora solo estoy trabajando en ese local sin agua sin luz y sin baños porque me los quitaron logré colocar el servicio de Luz para poder trabajar y Ali estar a mis hijos ,cómo puedo hacer para hacer valer mis derechos que ley me proteje ?? Grcias por sus conocimientos !!espero su respuesta !!
@@DerechoInmobiliario estoy en Perú y la sra no tienen ese certificado que la señale como dueña ya que el papá de la sra nunca le dio el apellido. Cómo se hace en ese caso
@@josebrangerperniarivas5917 Es indispensable acreditar el parentesco con el certificado que sirve para ello que es el registro civil de nacimiento, de lo contrario no tienen derecho
🔗 Regístrate para obtener el mejor contrato de arrendamiento www.contratodearrendamiento.co
Tengo que decirle algo, sus vídeos son excelentes! Lenguaje claro, didácticos, entusiastas, muchísimas gracias! Continúe así. Dios lo bendiga
Eres un ser maravilloso me Di cuenta con sólo ver un vídeo ayer y hoy veo este el segundo me suscribo ayer y espero seguirte viendo y escucharte y vamos hombre que yo también te enviaría una ancheta que te lo mereces. Disfruta la y felicitaciones por esa relación. Te agradezco los vídeos los veo de puro gustó de andar enterada trabaje con abogados en mi juventud
Gracias Nidia por tus buenos deseos ... ya son 5 años con esta novia maravillosa que Dios me regaló. Y Me alegra que mis videos te aporten un poco de conocimiento y te refresquen esas épocas cuando trabajabas con abogados.... Saludos.
Que vídeo tan interesante, gracias por hablar sobre el libro...que dulce tu novia cuidala un montón...y estoy lista para la colaboración
Gracias Dianita. jejejej Esa Yatesita es un encanto y claro que la seguiré cuidando!!!. Cuadraremos ese Feat muy pronto, pronto. Un abrazo desde la Sultana del Valle.
Muchas gracias señor Leonardo. Una situación parecida es cuando el mandante vende la propiedad y el nuevo propietario quiere desconocer el contrato, la inmobiliaria y a los arrendatarios, y está persona considera que por ser nuevo propietario puede hacer lo que quiera.
Muy cierto Julian. Los nuevos propietarios deben respetar tanto el contrato de arrendamiento como de mandato para administración
Excelente video, del cual me genera algunas dudas!! 1) Si el dueño del inmueble fallece y el inquilino no pagá? Quién debe pedir el inmueble como causal de incumplimiento de contrato!! 2) si el inquilino desea entregar el inmueble a quien debe entregar si no hay Proceso de sucesión definido el cual está en controversias con los herederos!! Un abrazo y gracias por compartir sus conocimientos.
Excelentes preguntas Oscar!! Muchas gracias. 1.) Los herederos pueden pedir la terminación del contrato por incumplimiento una vez le adjudiquen la titularidad del inmueble por sucesión. 2.) Existe un proceso de restitución de inmueble ... digamos a la inversa... que es cuando el arrendador no quiere (o no puede) recibir el inmueble. CÓDIGO GENERAL DEL PROCESO (Colombia) Artículo 385. Otros procesos de restitución de tenencia. Lo dispuesto en el artículo precedente se aplicará a la restitución ... ... en lo pertinente, a la demanda del arrendatario para que el arrendador le reciba la cosa arrendada. En este caso si la sentencia fuere favorable al demandante y el demandado no concurre a recibir la cosa el día de la diligencia, el juez la entregará a un secuestre, para su custodia hasta la entrega a aquel, a cuyo cargo correrán los gastos del secuestro. Saludos.
Excelente video, mucha información valiosa, mil gracias.
Veo qué los comentarios que hay son de hace 1 y 2 (uno y dos años atrás), me pregunto si la información ha cambiado según la ley?
Muchas gracias por la información yo tengo el contrato pero murió el señor y ahora me quieren echar los hijos porque me dicen que ya el contrato ya no es válido
Hola qye significa ancheta saludos desde Ecuador, me encanta el programa y tengo preguntas que hare despues...gracias .
Holaaaa ... ejejje una "ancheta" es una sorpresa en una caja que tiene varias cosas en su interior. Gracias por preguntar
Cuanto tiempo dura un juicio de sucecion
Buen día ,quiero saber si esas leyes son para todo país?
Hola Roxana. Cuando hice este video tuve en cuenta normas Colombianas. Pronto lo actualizaré a otras legislaciones. Gracias por preguntar
🏢¿Dueño de inmobiliaria o propietario? Mejora tus contratos de arrendamiento y multiplica tus ingresos con INMOGANA💰🔑
Haz clic aquí 👉inmogana.com/clic-aqui
¡Es tu turno de prosperar! 🚀
Una pregunta, estas leyes de las que hablas en el canal, son todas aplicables a colombianas?
Hola José Alejandro. Las normas de este video Son aplicables Colombia
Gracias
Disculpe, dónde se encuentra usted para contratarlo.
Hola Silvia. Trabajo a traves de internet, por favor ingresa a www.derechoinmobiliario.co
@@DerechoInmobiliario gracias
Y qué pasa cuando fallece el arrendatario, a quien cobrarle la renta y pedirle la restitución del bien ?
A los herederos del inquilino.
@@DerechoInmobiliario y que sucede si los herederos se niegan a realizar la suseccion intestada ( declaratoria de herederos ) , de tal forma que no hay herederos legales.
Gracias por la respuesta anterior.
Lima , Perú.
cordial saludo, tengo 12añosde tener vivir en la casa de mis suegros pero ellos fallecieron cuando viví ahí con mis esposo e hijos le realice mejorada esa vienda por tal motivo mi suegro me dijo que construyera un lugar para yo trabajar y poder educar a mis hijos ya que mas k sabía que mi esposo no lo haría porque su comportamiento no era de responsabilidad así lo hice hábito ese lugar por doce años y me encargue de mis suegros en su fallecimiento y enfermedades ahora mi esposo trajo a vivir a su nueva pareja en el apartamento que yo cosntrui y me demandaron alejando que yo no soy nadie que solo soy una arrendatario y que les debo $20.000.000 y me desalojarán mi esposo no me ha correspondido por la manutención de los hijos ni educación abandonaron la casa por cinco años y yo fui quién la cuide incluye do el local ahora solo estoy trabajando en ese local sin agua sin luz y sin baños porque me los quitaron logré colocar el servicio de Luz para poder trabajar y Ali estar a mis hijos ,cómo puedo hacer para hacer valer mis derechos que ley me proteje ?? Grcias por sus conocimientos !!espero su respuesta !!
Definitivamente necesitas un abogado para que de inicie un proceso de prescripción por haber vivido mas de 10 años en el inmueble.
@@DerechoInmobiliario grcias muy amable !
Sí pero cuando ninguno tiene apellidos o papeles que les afirme que son los dueños
A través del certificado civil de nacimiento se debe acreditar el parentezco.
@@DerechoInmobiliario estoy en Perú y la sra no tienen ese certificado que la señale como dueña ya que el papá de la sra nunca le dio el apellido. Cómo se hace en ese caso
@@josebrangerperniarivas5917 Es indispensable acreditar el parentesco con el certificado que sirve para ello que es el registro civil de nacimiento, de lo contrario no tienen derecho
👌👍👍👍👌
Gracias Joaquín por ver mis videos.