"5천 올리는 건 문제도 아니에요"…다른 지역까지 번지며 '들썩' (자막뉴스) / SBS
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- Опубликовано: 21 авг 2024
- 서울 구의동의 1천5백여 세대 규모 아파트 단지입니다.
지난해 12월부터 올 3월까지 전용 84제곱미터 거래가 단 1건도 없었는데, 4월부터 잇따라 거래가 풀렸습니다.
[공인중개사 : 이제 오히려 매도 물량이 좀 달리고 수요자는 더 그래도 많으니까.]
옥수동 1천9백여 세대 규모 이 아파트 단지 같은 면적도, 지난해 8월부터 다섯 달 동안 1건에 불과했던 거래가 올 들어 벌써 12건 매매됐습니다.
[공인중개사 : 물건이 없어요. 진짜. 왜냐면 아무리 비싸게 내놔도 막 나가고.]
3년 가까이 침체됐던 서울 아파트 거래는 올 들어 차츰 회복되더니, 5월 거래량이 4천930여 건으로 5천 건에 육박했습니다.
지난 2021년 5월 이후 3년 만에 최대치입니다.
[함영진/우리은행 부동산리서치랩장 : 가격 상승은 일부 호가 상승에 그칠 수 있는데, 거래량이 충분하게 같이 연결돼 움직여준다면 가격 상승에 대한 기대감을 적극적으로 수요자들이 반영하고 있다고.]
가격도 꿈틀대고 있어, 이미 강남과 서초 인기 아파트들이 연일 신고가를 경신하는 가운데, 상승세가 다른 지역으로 번지는 분위기입니다.
광진과 성동, 송파, 마포 등에서 부동산 폭등기 전고점의 94%~98%에 달하는 가격에 매매가 이뤄지고 있습니다.
그 결과 5월 서울 아파트 평균 매매가도 11억 7천만 원이 넘어 역대 최고 기록을 경신했습니다.
호가는 오르고 매물을 거둬들이는 집주인들도 감지되는 상황,
[공인중개사 : (작년 말까지만 해도 이런 상황이 아니었는데요?) 요새는요. 거래하려고 하면 5천 올리는 건 문제도 아니에요.]
연 3%대 주택담보대출에 신혼특례대출 등 정책자금이 대거 풀린 데다, 1년 넘게 오른 전셋값도 매수세를 자극했습니다.
[박원갑/국민은행 부동산 수석전문위원 : 주택담보대출 금리가 낮아진 데다가 분양가가 많이 오르다 보니까 아예 기존 주택을 사려는 일부 실수요자들이 나서고 있는 것으로….]
종부세 완화 논의도 '똘똘한 한채' 수요를 부추겼다는 분석인데, 서울과 기타 지역 온도차는 여전해 향후 금리 인하 시점 등이 추세적 상승장 전환에 영향을 미칠 전망입니다.
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태영건설 자회사 SBS 쉴드 오지네
뉴스가 더 조장하는듯 올라간다고
딩동댕~
마지막 부동산 펌핑을 위해 최선을 다 합니다
아직, 정신못차렸다.
계~속 내려야돼!! 강남의 아파트가 3억에 거래될때까지...... -,.-
분양이 안되지ᆢ태영건설ᆢ
전세가가 50프로 이하던데,,수상하네
마이 사쇼.ㅋ
서울...서울.....서울......
역시.....서울이답이야!!!!.....
서울은 잘나가네...여기 고양시는 가격 몇천 내려도 안사감.
이게 말이되나? 얼마안있어 계약취소 뜨것지
응....너희들이 다 사라~~~~
죽을때까지 빚갚으며 살아봐~~~~
무려 12건 거래 ,무려😅😅😅
모든 언론사가 펌프질을 하네 지금도 비싸서 못사는데 어디까지 올라야 속이 시원하겠냐
방통위 장악하고 YTN MBC 도 현정권에 투항한 마당에 어쩔수없는 수순이죠
작년 올해 안사고 뭐했음 ??~
계속 안오를줄 알았나
적당히 해라 펌프질 해도 안산다 지금거래는 자전거래다
건축비 자재비 인건비 음식값 교통비 물류비 철근 시멘트 서비스요금 가스 석유 친환경건축 내년시행 화폐가치 하락 등등 다 올랐다
급매내놓으면 허위매물 신고나 하고...
우리집값은 올려야 한당께~~~~
이거 어제 본 뉴스인데..... 왜 오늘 최신뉴스인 것처럼 재탕으로 뜨지???????????????????
아니 도대체 어디서 집값이 오른다는 거냐..ㄷㄷ 지금 집값 계속 떨어지고있는데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
안삽니다.
금리 오르면 죽습니다
정말? ㅋㅋ
그래서 신규분양 얼마에 하겠다고 ㅋㅋ 뻔하잖아 구축 가격 올려놓고 신축 15억~18억도 경쟁률이 몇백대1 이런거 할려고 밑작업 치는거잖아 이제 속지도 않고 사람들 그렇게 영끌도 안해 이사람들아 연예인들 몇백억 집 샀다고 연일 기사낼 때부터 알아봤다. 결국 주택 가격 상대적 비교로 저렴해보이게 하려는 수작아니냐 이렇게 비싼데도 다 사고 파는데 신축이 이정도면 저렴하지? 다 작업치는거 보인다 이놈들아 요즘 사람들 그렇게 멍청하지 않아요 ^^
부동산 붕괴되면 대한민국 난리난다 하는대 그럴일 없어...정상화로 가는 거지 망하긴...영끌한 부실한 투기꾼들 싹 정리되는 좋은현상임 젊은이들 빚쟁이 만들어서 늙은이들 기득권들 호의호식 하려는 나라...
이제 거래가 됐으니 침체가 오는건 당연
뒤를 받쳐줄 사람들이 있으면 좀더 거래되겠지만 없음 침체지머
또 sbs ㅋㅋㅋ
서울 만세
태영이 이래서 망하는거지?
ㅋㅋㅋ 퍽이나 .. 에이쿠 조선인은 진짜 자인하네..