눈물의 제주 부동산..'초고가 분양' 그리고 끝없는 '붕괴' (뉴스토리) / SBS
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- Опубликовано: 16 май 2024
- 제주살이 열풍 등으로 호황을 누렸던 제주도 부동산 시장에 찬바람이 휩쓸며 꽁꽁 얼어붙고 있습니다. 악성 미분양이 속출하면서 판매가가 분양가의 반값까지 떨어지는 경우도 있습니다. SBS 뉴스토리에서는 심각한 침체에 빠진 제주도 부동산 시장의 원인과 회생 가능성을 진단했습니다.
#뉴스토리 #부동산 #악성미분양
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![[교양 PICK] 제주 할머니 장터, 장날마다 싸움터가 되는 사연은? [제보자들] KBS 181008 방송](http://i.ytimg.com/vi/4hxp3mrQ_Ic/mqdefault.jpg)
![[교양 PICK] 제주 할머니 장터, 장날마다 싸움터가 되는 사연은? [제보자들] KBS 181008 방송](/img/tr.png)
제주에 일자리가 없는데 별장 아닌 이상 일반 직장인이 누가 저기 가서 삼.. 직장 없는 사람 싸게 제주 가서 좀 살게, 떨이로 완전 싸게 부탁합니다.
관광특화도시인데 일부 식당들은 비양심 영업하고 있고 누구는 나와서 고유 식문화 거리고
자국민들 일본 동남아 간다 하니깐 중국인들 쒜쒜 거리면서 사는거보면 한국이 아닌거 같기도 하고 ㅋㅋㅋ
제주도 인구 감소 ㆍ외국인감소시 빈집 빈상가투성이 ㆍ거져줘도 안산다ㆍ
100명중 90명이 100원으로 생각하는데
그 중 1명이 200원에 샀다고
99명에게 300원에 팔길래 안사는데
180원에 파는데 왜 안사냐고 난리치는 것 같음
안사준다고 나라에 180원에사라고 떼쓰는중….
적절한 비유 입니다. 어이없는 사람들
먹고살기 힘든데 낭만찿아제주가서 산다 일자리도 없는데 현재 대한민국 상항에서 제주가서산다 절대 아니지 그러니 부동산 더 하락할것임.
아직 폭등중임. 멀었네요.
시내권 아파트는 계속 올라가는중 ㅋㅋ 양극화
제주도민으로서 한말씀 드리자면~ 제주도엔 억짜리 아파트가 없었습니다. 네임드 아파트라고 해도 대림정도가 네임드 였었죠~~ 제 기억으론 한일베라체가 들어오면서 1억넘는 아파트가 생기고 그후에 제주도 땅값이 치솟으면서 네임드아파트들이 들어오면서 가격이 다 올랐습니다. 그후 제주도에 땅을 가지고 있는 많은분들이 오~~ 집지으면 돈좀 되겠네 하면서 마구잡이로 지어댔죠~~ 하지만 제주도엔 그렇게 집이 많이 필요없습니다. 도민이나 입도민은 정해져 있는데 가격만 턱없이 오른다고 도민들이 사겠나요?? 아니요 안사죠~~ 빌라도 요새는 2억이 넘어가는데 제주도 월급사정상 ( 육지에 비해 월급이 적습니다 ) 자기가 번돈으로 사기가 힘듭니다. 저희집도 오등동이라는 동네인데 주변에 빌라들 엄청많이 지어졌는데 많이 빈곳은 30세대 입주인데 10세대도 안살고 있습니다. 비약적으로 올라간 땅값과 땅가진 분들이 돈 벌려고 집만 지어대서 남는집들이 많은걸로 보입니다.
실정 알려주셔서 감사합니다
어느정도 이해는 갑니다..근데 근본적인 문제는 투기 때문에 토지값이 너무 맥스치로 올랐기 때문입니다...외국 투자금액이 많이 유입되면서 그럽니다
국갸에서 다주택자들이
집사도록 유도하는 세법을 바꾸면 돌것겉네요
인기종목은 급등하기 마련입니다 적정가보다 30퍼더 오버됐다가 제자리 찾아가는데
제주는 인구까지 빠져나가고 있으니 50퍼는 빠지고 유지되겠네요 3억찍은건 1억5천 5억찍은건 2억5천까지 빠질겁니다
일부특정아파트는 제외
제주도만의 이야기가 아니다. 내가 경기도 사는데 2014년에 4억 분양가로 미분양된거 3.15억에 사서 살았다. 2018년 중반에 중국 가면서 팔고 갈까 월세 놓을까 하다 핀매 5억, 월세 보증금+100만원 내 놓고 먼저 나가는 쪽으로 하자 했는데 월세가 먼저 나가서 안 팔고 중국 살다 2021년 중반에 귀국했다. 근데 몇 달 지나니 8억천까지 거래가 되더라. 2018년 가격도 내 보기엔 거품이었는데 그것보다도 3억이상 올랐었다. 지금은 5억 후반대라눈데 내눈엔 아직도 한참 거품이다. 부동산 안 잡히면 나라 미래는 없다고 본다
개발되기 전 제주는 물가 저렴하고 다른 세계온거 같은 낭만있던 섬이였는데 지금은 말도안되는 물가에 여기가 서울인지 강원도인지... 구분이 안간다.
원래부터 물가는 저렴하지 않았는데요 제주도 토박인데 물가는 서울뺨쳣음 원래부터
내 나이가 32살인데 혹시 33년 전에 오셨음?
90년에 제주에서 전경근무했는데 그때도 인심 박하고 육지에서 온 사람이나 외국인으로 보이면 사기치려고 하는게 흔했다.
사기꾼인겨?
떨어진게 아니라 제자리 찾아가고 있는겁니다 아직도 정신 못차렸네
제발 오지말아달라더니 꼴좋네 ㅋㅋㅋㅋ
그래봤자 섬
@@--pp3xh저게 제주만의
일이냐 서울도 미분양 넘쳐난다
@@--pp3xh찐 도민들은 지금 뜻대로 흘러가고있는거에요. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ도민한텐 이득이에요. 제주도민들은 부동산으로 먹고살지 않습니다. 땅이있어도 안팔고 갖고있어요. 웃대 조상들이 물려준땅들이라 ㅋㅋㅋ집값이 내리면 토박이들은 살기좋아지고. 바가지 가게들은 대부분 타지에서 유입된 사람들이 장사하는곳이 비쌉니다. 그래서 도민맛집이 따로있는거에요 ㅋㅋ지금 제주도민들이 엿먹고 있는중이아니라. 육지에서 유입된 불순물들 걸러내는중입니다.
더 떨어저야됨
사지 않고 기다리면 분양가에서 3~40%에 살 수 있음......
애초에 터무니없는 가격에 내놓고
조금 내려간들 그가격이 저렴한게 아니다 정신차려라
고분양이 아니고 사기분양 이지 언어사기 좀 그만해라
제주물가 사기물가. 게다가 제주는 인심도 사기인심. 인간들 심보들이 너무 더러움.
육지 사람들은 20년 가을 정도에 5억 아파트도 시설 보고 이게 무슨 단지 아파트냐 했는데 그 시점에 갑자기 9억대 아파트 분양 등장. 말이 안되는 이상햐 상황
아아아
조뺑이 쳐서 돈벌고 싶지않은 제주도민 마음 왜?
바다가서 물질 좀만해도 돈좀 벌던 양반들인데 ㅎㅎ 편하게 돈좀 벌라했는데 그게 요즘 좀 힘드네 kkkķkk 악~ 짱개도 안와 kkkkkkk 악~ 여론도 꽝 kkkkkk
ㅇㅈ......저게 무슨 4억 5억 ㅋㅋㅋㅋ 누가 사 ㅋㅋㅋㅋ
뭔 자재비 타령이야~!! 땅 매입을 터무니 없게 비싸게 매입해
건물올려서 비싸게 분양하니 누가 사나~!! 더 떨어져야함.
섬은 이동비때문에 자재비랑 인건비가 비싼건맞아... 다만 나머지는 거품인거지
@@Lee-lx1jf 인건비가 비싼건아님 ㅇㅇ 제주도가 건설노동자 임금은 제일 낮을걸? 내가 알기로는
제주는 더 당해야됨
제주뿐만이 아니라 전국적으로
부동산 거품 싹 빠져야 함
뉴턴 : “천체의 움직임은 계산할 수 있어도 사람의 광기는 계산할 수 없다."
미분양이 넘치는데 계속해서 공급을 하며 끝도 없이 할인하는데 경기가 좋아지기를 기대함
진짜 뉴턴의 명언이네요
제주도는 40대 중반까지 6번 정도 갔는데 마지막 2번은 바가지에 형편없는 음식등으로 눌러도 가기 싫은데 뭘 살러가겠어요 마지막 으로 가고나서 제주갈돈있으면 해외로만 다닙니다
제주도민입니다... 저 공인중개사들 얘기는 진짜 어이가 없네요...희망회로 돌리다가 환상에 빠진듯합니다... 지금 안사면 바보? 제2공항 고시하면 육지에서 돈싸들고와??? ......조만간 한번 찾아가서 싸대기 한번 날려야 되지 않나 싶네요..
저런 부동산 중개사는 다 망해버리고 그지가 되어야되는데
반값이라고 하는건 서쪽 동쪽 남쪽에 있는것들이고... 시내는 빠진것도 업서요
@@user-yq8fv9xc9u삼화지구는 더 올라가요 ㅋㅋ
중개사 본인이 사면 되겠네요
내가 봐도 좋아 보이는데 내가 양보할게. 좋은거 네가 다 가져라..
10년 후에 다시보자...ㅋㅋ
제주도에서 살자하고 갔었던 사람들 모두가 다시 돌아온데는 다 이유가 있습니다.
제주도민입니다. 저도 20살 2010년도에 제주도 탈출했습니다.. 정말 답없는 동네입니다..
제주도민 입니다
사람들이 제주도 식당이 문제라고 욕하는데
사실 제주도 부동산 업자들부터 먼저 개패버려야 합니다
제주도민이 문제 부동산업자는 어디사람인지.
제주도는 제주도만의 자연과 맛이 유지되었으면 좋았을 텐데... 지나친 난개발로 인해 제주도의 특색이 없어져서 너무 아쉽습니다. 물론 일부 지역은 부자들만의 별장지가 들어올 수 있을 것 같긴 합니다. (하와이처럼...) 앞으로 제주도가 관광 경기가 살아날지... 아니면 다들 값싼 동남아나 다른 아시아권으로 갈지에 따라 운명이 달릴 듯 합니다.
제주도 아직도 거품 심합니다 정상 가격으로 되려면 아직 한참 더 떨어져야 됩니다
난 이해 할수 없는게 어캐 저런 빌라가 6억 가까이 된다는게 이해가 안가네 ㅋㅋㅋ
저런건 솔직하게 1.5면 되는거 아니냐?
어디 달동네나 깡촌에 사나..? 강남에서 저정도 빌라면 10억 밑으로 찾기 힘든데.. 물론 너같은 인생은 평생 삼각김밥 먹으면서 뼈빠지게 일해도 꿈도 못꾸겠지ㅋㅋㅋㅋㅋ
제주도 애월읍 빌라이야기인데 강남이 왜 나오누?? 너는 강남에 너 이름으로 등기친 집한채라도 있고 이런 댓글 다는거지?
@@dexj4593 ㅋㅋㅋㅋㅋ 웃긴 새끼네
@@user-od2fm9qz5f 바보랑 말 섞어주지마라 강우야
2억이면 적당
원가에 팔아도 팔릴돌 말동 한데 반 값이란 아직도 수익구조에 빠져있다라는 소리 아니냐??제조원가는 30%가 자본주의 기본이다,
밤에 운전하고 다녀보면 4차선 도로가에 있는 시골집들도 사람이 안사는 곳 같은 데가 많고 제주시내 서귀포 시내 제외하곤 7,8시에도 도로에 차가 별로 없다. 9시 정도 되면 넓은 도로에 차가 한두대 다닐때도 많음. 노인인구 다 사망하면 여긴? 적은 인구로도 환경을 잘 가꾸고 제주경제 유지해야하는데 잘 될까? 외지인들에게 텃새 좀 부리지말고 친절하게 대하고 바가지 요금 뿌리뽑지 않으면 인구소멸지와 별 차이없는 곳이 될 듯. 그리고 타운하우스. 대부분 집장사꾼들이 아무 데나 지어놓았음. 하천근처 낮은 지대에 제주에서 젤 습한 곳에 10억짜리 지어놓고 분양하고 지랄.
20년전 제주 처음 갔을때 그 야생의 풍경이 너무 좋았고 가는 식당마다 다 싸고 맛있었는데 요즘은 경치 좋은곳은 전부 카페에 펜션에 리조트화가 되어 엣지가 없어짐. 경주처럼 관리 되었다면 엣지있는 제주였을텐데 인간의 탐욕으로 망쳐진듯
전 30년전에 갔을때도 비쌌는데. 서울 짜장면 가격에 5젓가락에 먹고 끝..와 비싸다 했더니 사장말이 서울가서 먹던가..
중국인판이였지
넘어갈뻔
가만 두면 대대손손 먹고 살 환경을 다 망치고... 누가 갈까요. 인간의 탐욕이란....
@@user-kz4br2bq4s 설마요.... 2008년에 식당 삼겹살 4천원할때 제주8000 흑돼지12000했었는데요
이 가격에 안사는게 바보가 아니라
제주도에 삶을 사는게 바보 아닌가?
하루 이틀 관광하기 좋은 것과 살기 좋은 것은 전혀 별개임을 어리석은 인간들이 뒤늦게 깨달은 거지요!
효리가 왜 제주 살이 접고 서울로 갔을 지를 보면 답이 나오잖아요!
먹고 살 일이 없는데 굳이 제주집 사는분은 일 안해도 먹고사는데 지장없는분들이 사는게 답
제주도 에서 뭐해먹고 사나.. 잠수복 입고 해녀나 되든가..
뇌절은 하지 말자 ㅋㅋ
제주도 사람 사는 곳입니다. 생각하고 말합시다
아니 무슨 ㅋ 다가구 주택을 3억 넘게 주고 사냐 ㅋ 미쳤어
제주 부동산 망해가는 거 부양시킬려고 만든 프로네요. 이런다고 살아날 시기가 아닙니다
5~6억 주고 저런 빌라를 사서 뭐해먹고 사냐?
저 금액이면 경기도 아파트
사겠네
인구소멸과
자치구 관광물가
이런 요인이 적용
제주는 앞으로도 더떨어짐
집값은 서울 따라가는데 임금은 못 따라감
그래서 가격이 유지가 될까요
많이 하락해야 될듯요
저 가격 봤슈? 애월 한적한 동네같은데 할인해서얼마?????
2년만 지나봐 ..... 저것보다 50%떨어진 가격에 엄청나온다.
일단 기다려볼게요
저두요
20년만 더 지나봐 더 떨어진다.
대부분 1억대 매물 쏟아진다
부동산중개인들 어이가 없네. 제2공항이 무슨 key 가 되는냥......
원인. 근본에 충실하면 돼여.
가장 제주다운 제주로
환경에 집중하길.
가장 제주다운 제주 ..그렇죠 이게 맞죠
1억에서~ 2억정도 되야 집구경 하러 올까말까하지 않을까....거품 더빠져야됨..
세컨하우스가 왜 필요해요? 도처에 한달살이 집이 널렸는데...
제주도는 일자리가 없어서 오래 살수가 없어요.
인구감소에 이갈 장사 없음.
세컨하우스가 왜 필요한지 모르겠음. 집은 많을수록 관리에 시간을 쓰게되고 내 인생도 삭감된다.
부모님 세대들 돌아가시면 빈집 넘쳐나... 더 떨어질꺼다... 10년전부터 생각했음 ㅡ.ㅡ;;
제주를 찾는 이유가 천혜의 자연인데..그것마저 오염되고 사라져가면 저돈주고 굳이?...제주2공항들어서면 돈싸들고 온다는 말에 그냥 웃고 갑니다...
sds 잖아요
ㅋㅋㅋ 제주도에서 주로59~85A타입이 3억대 5억대가 초초초??? 급매라고 안사~
이미 거기가 외곽인데다가 주변에 공실도 너무 많고 상가도 안들어와서 없는데 불편해서 어떻게 삼~
운전해서 왔다갔다하는것도 나중되면 귀찮고 섬이라 매번 물가가 내륙보다 들쑥날쑥
자연관광지로서 이미 매력은 거의 다 잃어가고 해안가나 자연훼손에 대한 규제에 대해서는 손놓고 있고
실제로 제주도 또한 인구가 지속적으로 계속 감소하고 있고 제주도는 다시 농업도시로 돌아가야해~~
폭락은 그냥 폭락으로 놔둬라 그래야 소비자들도 사는사람도 저렴하게 좋은걸 살 기회를 가지게 된다
초초초급매인데 저 가격이야?
초초초초초초초초초초급매는 해야 살것같은데?
문제는 돈 없음 ㅋㅋ 은행에서 돈빌릴수 있음 사보소
드래곤볼처럼 블랙초특가.블루초특가.
무의식초특가 등등 나올수도 있죠 ㅎ
도시도 인구가 줄어드는 데 제주도 섬나라애 누가 사냐 ㅡㅡ;;
집을 그냥 줄께 대신 평생 제주도에서 살아야 한다 그럼 그래도 생각을 해봐야 될꺼 같다
왜 굳이 제주도에 저런 집장사식 주택을 짓는지 모르겠다. 대기업 아파트는 물론이고,, 지역의 특성을 살려서 아름답게 설계했으면 좋았을 걸… 공급이 많은 것은 둘째치고…
아직멀었습니다. 다가구 주택만 그렇지 실제 난개발해놓은 타운하우스 단독주택단지도 엉망진창입니다.
제주도는 부동산 업체가 제일문제다 . 부동산들이 오히려 갑이 되어 매수 매입자를 눈속임하고 시장을 교란 시키는 것이 가장 큰문제
한달전에도 제주도 갔다왔지만.... 관광객 상대하는곳은 너무비싸서 별로 다시 가고 싶지 않더군요... 아직 정신 차리려면 멀었다고 생각함...
제주도가 직장이많은가??? 그렇다고 자영업이 잘되나??? 그렇다고 농사짓기 좋은 지형과 환경인가??? 물가가 싼가 ???? 육지왕내가 싸고 빠르고 편한가??? 아이들 교육환경은 육지를 이길수 있는가???
아니 20년도에 뻥튀기된 집값이 아직 돌아오지도 않았는데 붕괴 이런 소리하너.. 3억하던 아파트가 8억까지 갔다가 지금 5억이더라.. 왜 안팔리냐고 급매인데..이딴 소리한다.. 3억 가까이 오면 살 구경이라도 해볼생각이 있는데.. 아직 멀었다..
넌 집 못사겠다
전국적인 현상이죠.. 맞습니다.. 20년도 문재인정권의 쓰레기 같은 청년부동산 정책때문에... 전세값과 집값에 거품이 최고를 쳤죠.. 직장만 다니면 전세 5억 대출.. 집은 8억 대출..이라니.. 오히려 상환능력있는 중장년층은 대출 꽁꽁 막고... 능력이 없는 청년층에 묻지마 대출을 해주니... 전세값도 오르면서.. 전세사기도 극성이였고.. 4억짜리 아파트가 12억이 되었습니다... 지금 9억으로 떨어졌지만.. 그걸 사면 정신 나간거죠..
@@user-yu9mf2nb9c 응 안사요~
고충 아파트를 무사 비싸게 삽니까예.
미친거주.
부동산 중개인은 자기도 구매안하면서 남한테는 구매하라네. 쌩사기꾼들!!
툭하면 2공항 타령합니다 민주당의 재가를 받고와야지 민주당은 부정적인데
아님 표 찍었는데 동의하라고 생때를 쓰던지
직업이니깐 돈 벌려고 꼬시는거지용 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
중개인은 중개만하는 직업인데?
@@tass101070
걔들은 거래가 되야 수수료로 먹고 살거등.. ㅋㅋ
지들이 부동산을 매입하는 거하고는 상관없음..
아마 분양팀장이지 공인중개사는 아닐 겁니다.
제주로 들어 올라면 자재값이 운반비 포함해 들어오는데
그값이 어마어마해요!
저는 일 땜에 출타하는데요
플래티늄회원이라 들어올때 필요한거 사와요..
개인 택배비로 치면 엄청나요!
해외아닌 해외인 제주도 자체 해결이 시급하긴해요~~~
사람이 살수있는 제주도를 만들어야지 아직도 정신못차리고 제2공항 만들어지면 투자자들이 돈 싸들고 들어올거라구요? 그래서 부동산투기 제주도 만들려고요 참 제주도 이상한곳이네요 돼지고기는 비계가 더많은걸 제주도 사람들 식문화라고 도지사는 떠들지 않나? 참 답단한곳이네요 이러니 중국 투자자들이 장난질하고 돈벌거 다벌고 떠나니 지금처럼 부동산가격이 거품만 남이있죠 정신들 차리세요
지금 안사면 바보야 라고 하는 순간에서 아직도 정신 못차렸구나 싶다
니가 빚내서 사면 되지 남들이 빚내서 안산다고 바보라고 하면 되냐?
니가 빚내서 사 그가격에
그러게요 그럼 자기가 사야지 바보 아니면
@@hereandtherekorea-walkingt4157 저런 사기꾼들은 상황이 이런데도 저런 소리 하니 맞아야 정신차릴듯
@@hereandtherekorea-walkingt4157 저건 그냥 사기꾼입니다
@@hereandtherekorea-walkingt4157 사기꾼들에게서 자동으로 나오는 멘트죠 타인에게 지금 안사면 바보라면서 도발하는 전형적인 사기꾼 유형
직장없는 곳에 집은 필요없다
3기신도시 빨리시작해서 싸게 공급하고 물량을 늘려야 부동산가격이 떨어진다 물량에 장사없다 계속 공급해라
집 필요하면 요즘 사면 좋을것 같아요. 건축비가 너무 올라서 짓는것도 골치 아파요. 몇 년 된거 싸게 사면 좋을 것 같아요, 손해보고 파는 사람은 괴롭겠지만.. 근데 또 이자도 높고 대출도 잘 안나오니.. 총체적 난국.
그래서 돈 있어야 돈 번다는 얘기가 맞는거 같아요.
땅값이 오르면 소수만 부자가 되고 나머지는 다 거지가 됩니다. 제주도민들 중에 거지된 분들 많을 것 같습니다.
맞아요 벼락거지가 돼요
제주도눈 1억대에 사야함
왜 1억 씩이나 거기다 묶여 놔야 하는지
1억도 아깝다
2천이적당함
인터뷰를 했던 닭강정집을 운영했던 대표 정정직입니다.
제주의 현실에 대해 인터뷰할 수 있는 좋은 기회가 닿아 참여할 수 있어서 좋았습니다. 15년이상 제주에서 장사하면서 현시점에 제가 느끼는 제주의 상황을 잘 전달되었기를 바래봅니다.
아무쪼록 제주에서 자영업을 하시는 분들도
힘든시기에 잘 이겨내는 한해가 되었으면 합니다. 치킨보스 닭대표가 응원하겠습니다.
힘내라 임마
@@user-xl1bl4jn5c 감사해요😁 힘낼게요 폐업이유가 짧게만 소개된게 아쉽긴 했지만요 치킨보스 닭대표 유튜브와 인스타 채널에 조금더 보충해서 업로드 되어있으니 혹여 궁금하시면 한번 봐주세요😆
잘돠시길 응원합니다
그래요 분양팀장 너나 많이 사세요 ㅋㅋ 안간힘을 쓰는게 실소가 절로 나온다 ㅋㅋ
갈치조림.. 고기국수.. 흑돼지.. 서울에도 다 있음...
제주도민입니다.. 도민도 이제 지겨워서 해당간판은 처다도 안봄
지나친 개발로 예전의 풍광이 많이 사라지고 있어요
심지어 훨씬 싸고 맛있음😮
제주도 요즘 여행하는데 사람 줄어서 정말 편하게 다닐수 있긴한데 문닫은 가게가 너무 많아 안쓰러울지경인데… 제주사람들 너무 퉁명스러워서 진짜 문제임 왜그리 거칠은지 말하기 두려움.
직장이든.사업이든 직업이 있어야지요.
그리고 지금 서울도30평아파트 7억에 살고있는데 제주도를 4.5억분양?
이게 말이되요?
1.,2억에 분양해도 될까말까 아닌가?
제주 아파트 평당분양가가
2500만원이라고 하잖아요.
국평34평이면 분양가가 최소
8억5천입니다.
옵션포함하면 9억넘습니다.
2억도 비싸다 누가 제주도에 갑니까?
2공황 빨리 취소하고! 있는거나 잘챙겨라! 그래야.제주가 산다! 그만 개발해라!! 시멘트 무덤이.천지다!!
공항.. 공황오겠네 진짜
제2공항 빨리 건설해야.. ㄱn
원희룡이 작품이죠 ㅋ
제주도 가지마요
집값폭등시킨 세력들이 악마다 시골 어디를 가도 다 몇억대 10억자산이면 상위 10프로라는데 도대체 어찌 저리 집이 올라갈 수 있었을가 그 피해는 모든 국민이 본다 집값은 일본보면 된다
소득으로 감당이 안 되는 가격입니다
대한민국은 제주도를 걱정할 때가 아녜요.
수도권도 초등학교 폐교가 점점 늘어나서
필요한 집이 점점 줄어 드는데...
제주도에 저 가격으로 누가 사 줄까요?
5년전에 살다 나왔지만 예전에 제주는 아님 현대식 건물 아파트가 너무 많이 늘어나서 살다 나왔죠.
제주도까지 가서 6억-8억 아파트, 빌라를 사서, 주차전쟁을 또하고, 층간소음에 또 시달리면서, 인프라도 없는데?! 경치가 밥먹여줍니까? 돈벌이는 뭘해야 합니까? 텃세는 안심합니까? 섬지방 물가는 안높습니까?? 무슨장점이 있다는거죠???????????????
너무 맞는말 만 하시니 토를 1도 못달겠네요ㅜㅜ
사람은 서울로~ 말은 제주로~
갬성
공기랑 물은 깨끗하다는~~~ㅍㅎㅎㅎ~;;
@@user-wm3td3di3r쌍팔년도 드립 오지구요
저기서 전원 주택이라 하는데 인프라가 더럽게 없음 가격도 비싸고 접근성도 똥망
부동산으로 한몫챙기는 시대는 지나갔는데 아직도 고분양? 현실적가격으로 확실히 내리지 안는한 기읏거리는 사람도 없을듯. 근본대책같은 대안이 없고 제2공항 특수만 노리고. 공항지어봤자 파리날릴텐데..
한달을살아보고 결정하면 이사비는요???
이사비가 더나올듯하네요
입도세 받겠다고 큰소리치더니.
인구가 4분지1로 줄어들고 있는거 안 보이나?
돈 많은 사람, 별장으로 제주도에 집 사는 것은 추천...나머지 수요는 뭐가 있을까????????
금리에 불경기에 2주택이상 죽일놈된 세상에서 누가 지방 집을 삽니까 ㅎㅎ 한채만 가져야한다면 무조건 서울 수도권이지
제주도 국민들이 그렇게 거칠고 불친절하고 바가지 물가로 덤터기를 씌우는데 누가 가겠습니까? 도민들 사고 부터 바꾸십니요.
맞아요.
제주도 불친절에 음식값 비싸고 바가지
갈때마다 실망만 합니다.
동감
지금 안사면 바보야~ 부동산업자들 전형적인 사기멘트 인데...
과연 그럴까
내렸다고 해서 영상 보는데도 아직 비싸구만 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
참고로 저기서 미분양 지역 대부분은 평당 200~300인 동네임 시내가 아니고 저어기~외각
제주도 팁 알려 드릴께요
제주도는 매매하지 마시고 시간날때 그냥 왔다갔다하는데 최고에요
살아보면 심심해요 한달살기도 심심할껍니다
제주부동산 매매할돈으로 그냥 1-2주 왔다기갔다리 하시고요
제주도토박이들은 토지를 선호해요 빌라 타운하우스 안삽니다
전부 육지인들 상대로 바가지씌우는 시공사 시행사들 조심하세요~~
경매가격도 엄청 비싸요 ㅋㅋㅋㅋ상대적으로 최초가보다 싸보이는거에요
정답! 가끔 휴가 내서 일주일 정도 가면 딱 좋습니다.
육지인들도 제주만큼은 토지가 좋죠
제주도에서 굳이 아파트나 빌라를 살 이유가 없음. 게다가 1주택 비과세 환경에서 제주 아파트 소유라니 수요자 심리를 전혀 못 읽음 그리고 자꾸 아파트 빌라 지어대면 제주도로 관광 갈 필요가 없음 그만 좀 지어대요!
심심하고...인구 소멸...
맞음 제주도는 그 한정적인 땅을 사두는게 진짜 현명한거임 리스크도 적고ㅋㅋ 집이야 미분양나지만 토지는 한순간에 호재발생하기 좋은곳이 제주도.. 집값은 계속 떨어질듯.. 차라리 땅을사라
제주도 같은 시골구석에 투자하는 사람이 정신나간 거지
우리나라 출산율은 줄어들고 있는데 신축아파트만 우후죽순으로 생겨나면 결국 결론은 신축이든 구축이든 빈집은 생기기 마련
아직까지 언젠가 오르겠지 하는 생각은 위험한 생각일수도 있다고 생각함. 외국인 주택 부동산 보유제한 풀면서 어떻게든 방어해보려 하겠지만
외국인들이 부동산 보유하면 결국 힘들어지는건 우리나라 국민임 외국인들이 부동산 취득하면서 가격방어는 될 지 몰라도 언젠간 일본처럼 분명 부동산 버블이 또 한 번 꺼지고
생각만 해도 끔찍함..
일단 이효리가 만든 제주살이 환상도 문제야. 산속 집을 수십억에 팔고 나왔는데
결국 일대 땅값만 엄청 올려놈.
정작 자기는 제주카페 폐업하고 서울로 방송하러 올라옴 ㅋㅋㅋ
여우지ㅋ
제주 자본 청산하고 올라오려고 작정했던 거구나
잘될땐 시장경제고
지들힘들땐 공공이야?
인구가 줄고 있는데 무슨 ㅋㅋ 아직도 떨어질려면 멀었다 멀었어~~
안사면 바보? 이가격에? 그럼 본인이 다 사면 되지 그걸 파는게 바보아닌가! 그걸 언론에서 내보내며 또 부추긴다 참 나쁜 놈들이야
비싼것도 있지만 외지인들이 못가는게 텃새가 얼마나 심한데 외지인이 장사하면 망함
텃새 X (텃새,철새 bird 조류)
텃세 O
제주만의 특색이 없은데 누가 관광을 가나요
자연파괴부터 멈추고 먼저 관광객유치에 힘쓰시길
분명 제주 특색은 있습니다. 저도 출장 개인여행 등 해서 연 3회 씩은 방문했는데 바가지 뒤통수에 여행은 고사하고 갈수 있는 출장도 안갑니다. 자업자득입니다. 안타깝지만 잃어버린 신뢰 회복은 쉽지 않을겁니다
집은 모자르지 않다. 투기목적이지
자연보러 제주도가지 체인점가게가즐비한 도시를 보러가는게 아닌데 제주도의 현상황이 안타깝다.
제주도 열풍에 여행객 폭증해서 부동산 상가 등등 초급등 했던 부분이.
그 열풍이 꺼지면서 여행객이 폭락하니
제자리로 돌아오는중..
제주도는 여행지로 경쟁력은 싸고 가깝다 였는데.. 싸지않고 오히려 비싸니까.. 누가 감? 아무도안가지.. 충분히 싸질때까지 장기적 우하향 할듯하다.
나 같아도 안살고 안간다. 텃새 장난아니라고 하던데 지인이 이사갔다가 3개월만에 다시오시고 물가비싸고 적당히라는 말을 모르는동네 같아요.
반값? 분양가 10%가 정상가격이다
주워에 편의시설과 초,중,고가 있는지에 따라서 달라질듯~
그놈의 공공 타령 ㅋㅋㅋㅋ 각자의 선택은 책임이 따릅니다 시장원리대로 진행하세요
이효리 부부가 방송으로 성공적으로 돈 좀 먹고 나온 관광지 아닌가? 이래서 연애인 걱정은 절대 하는게 아니란 사실을 거듭 깨달았지.
이효리네 집은 관광지도 아니었는데??
재취업 못하고 있는 건설업 경리지만, 부동산 더 떨어져야 됨. 너무 난개발 되기도 했음. 이 와중에 또 아파트 짓고있는 제주도임. 눈물의 할인 분양이고 나발이고 공매로 사던가 더 떨어지길 기다리던가. 제주도 주택 가격 적정가는 1억~2억임. 월급은 과장급이라도 최저임금보다 조금더 받는 수준임. 그렇다고 여기가 대규모 산업단지가 있는것도 아니고, 딱 굶어 죽지 않을정도 수준임. 급여대비 집값이 너무 높음.
부동산 부양 하려면 다시 돈 푸는 수 밖에 없는데. 지금 상황이 돈풀기 어려운 상황이지. 회복까지 몇년 걸릴지 조차 예상하기 힘든 상황.
인구 소멸지역에 집사지 마라...
평생 은행의 노예가 되고... 나중에 집도 애물단지 된다.
지방, 섬... 절대 사지마시길.... 10년만 지나도 노후되고 재건축 불가에 미래가 보이는데.... 왜 지옥으로 들어가나..
5년만 지나도 노인들 밖에 없는 동네들...
ㄱㅓ기에. 중국불법자들이 채움
근데 라도인줄. 라도인 왜캐많음
100% 공감
제주뿐만 아니라 부동산은 끝났다. 고금리는 최소 10년이상. 지금사면 30년내내 개고생하다 인생 쫑난다. 30년후면 0원 된 집들 수두룩해질거다. 그돈으로 차라리 다른 금투공부하면서 실전경험을 쌓는게 훨씬 낫다. 공인중개사들이 무슨 경제를 알겠나 드립들이 역시 똘박수준들일세.
제주도 67만 서울 송파구가 65만 인데
제주도가 한 100배 크지요
그러니까 집값도 50배 차이 나지요
송파구 50억 이면
제주는 5천만원 집값이
현실성 있지 그래야 외지인들이 사지요
공항 생긴다고 제주도 가냐? 다들 정신을 못 차렸구나
부동산 가격 떨어질려면 아직 멀었다 시작도 안했는데 무슨 호들갑인지 주변 봐라 아직도 시세 맞춰 가격 올려 받는곳들 많다 절대 손해는 안보겠다는거지 능력이 되는곳은 10 년이 가도 내리지 않을거다 정상화 될려면 땅값 자체를 인기 있는 곳도 평당 100 만선을 해야 정상이지