Division de terrain à bâtir : fiscalité : taxe d'aménagement, imposition plus-values, Visite & Co

"La minute du propriétaire" by Visite & Co
Dans ce Podcast, Partie 2, Patrick Magalhaes, gérant des agences Visite & Co est accompagné de Maître Gauthier Maciejewski, notaire à Caen, pour évoquer la vente de terrain à bâtir suite à division et évoquer la commercialisation et la fiscalité : taxe d'aménagement, imposition des plus-values immobilières, taxe communale et nationale...
La partie 1, disponible sur toutes les plateformes d'écoutes traite de la définition du lotissement et des autorisations d'urbanisme à obtenir

[@jeanrobertphilipsin8884]

Bonjour, j'ai acheté une maison à 385 000€ sur un terrain de 3840m2 il y a bientôt 6 ans. J'ai validé un PA pour diviser 4 terrains à bâtir et un PC pour 8 maisons jumelées.
J'ai négocié le prix des maisons auprès d'un constructeur.
Jour me dégager de la trésorerie, j'ai besoin de ventre 1 ou idéalement 2 terrains pour construire les 2 premiers maisons afin de payer la viabilisation...
Ma question :
Quelle est la stratégie où je paierai le moins de plus value sur le terrain à bâtir afin de lancer le projet ?
Cdt,
Ma question :