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Visite & Co
Франция
Добавлен 10 янв 2019
Nous sommes un groupe de cinq agences immobilières en Normandie, implantées à Caen, Falaise, Thury-Harcourt, Bayeux et Courseulles-sur-Mer.
Nous adorons délivrer du conseil en immobilier à l'image du compte Tiktok de Patrick suivi par plus de 13 000 personnes : urlz.fr/mzwE
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Merci à notre communauté d'internautes pour leur engagement, merci à nos clients pour leur témoignages en nous plaçant numéro 1 des avis Google sur le département du Calvados.
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"Mirabelle" Maison familiale aux portes de Bayeux par Visite & Co
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Pour retrouver toutes nos annonces de biens à vendre et à louer : cliquez ici : www.visite-andco.fr
Vous êtes propriétaire et envisagez de vendre votre bien immobilier ? Bénéficiez d'une estimation offerte (www.visite-andco.fr/estimez-votre-bien,107).
Vous êtes investisseur ? Découvrez notre service innovant de gestion locative sur Caen et ses alentours (www.visite-andco.fr/gestion-locative,119).
Visite & Co, ce sont 5 agences immobilières qui font de l'immobilier « autrement ». Nos agences...
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"Graziella" Maison avec 3 chambres par Visite & Co
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"Ari" un grand T2 rénové à neuf en 2024 par Visite & Co
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Agence immobilière Courseulles-sur-Mer. Visite & Co : Achat, Vente, Location, Gestion locative 4.8%
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Visite & Co est un groupe immobilier Normand de 5 agences immobilières dont une à Courseulles-sur-Mer. Ouverte en 2023 au 20 avenue de la combattante elle rayonne sur toute la Côte de Nacre pour vous aider dans vos projets immobiliers. Qu'il s'agisse d'achat, de vente, de location, de gestion locative ou tout simplement d'une estimation immobilière gratuite : nos agents sont là. Visite & Co, ce...
"Sphinx" studio meublé avec parking par Visite & Co
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"Wace" appartement T3 avec cave et parking privatif par Visite & Co
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"Tiana" maison à Saint-Denis-de-Méré par Visite & Co
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"Zélyne" T1 refait à neuf avec terrasse par Visite & Co
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"Elaiy" Maison à Caen par Visite & Co
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"Elena" T2 entièrement meublé à vendre à Caen par VIsite & Co
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"Héléa" maison de ville à Le Hom par Visite & Co
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"La Sablonnière" Ensemble sur plus d'un hectare par Visite & Co
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"Au Petit Bonheur" maison à Bayeux par Visite & Co
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"Mazurette" Appartement T3 avec cave par Visite & Co
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"Julio" maison avec jardin et garage par Visite & Co
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"Ostie" T2 meublé avec jardin et parking par Visite & Co
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"Forest" Appartement T3 avec balcon et cave par Visite & Co
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Il n'y a aucune obligation d'avoir un expert comptable pour un e SCI à l'IS. Cependant il y a obligation de tenir une comptabilité et publier un bilan.
Lmp au reel. Je vais essayer de continuer dinvestir en eurl à lir.
Tres bonne video comme dhabitude merci.
@@monsieursalomonimmo2083 Merci pour ce message de soutien ça fait plaisir 👍🏽
Faux, je suis propriétaire et mon locataire ne paie plus depuis 8 mois, la clause résolutoire de plein droit ne permet pas de s'abstenir de recours en justice . Les procédures sont aussi longues malheureusement
Il y a une petite subtilité à prendre en compte : l'usage du deficit foncier, qui limite la fiscalisation des loyers.
@@Tiber24100 vous pouvez développer ?
@@VisiteandCo généralement du fait du prix du neuf relativement plus cher que l'ancien, ainsi que du plafonnement des loyers (permettant aux gens sous conditions de ressources d'accéder à des logements neufs, pas trop chers) il résulte que les propriétaires sont en léger déficit fonciers assumés (leurs charges, incluant notamment les intérêts de l'emprunt, les charges communes etc dépassent légèrement leurs revenus issus, principalement des loyers perçus). Ce déficit foncier efface donc une imposition des loyers, dans la mesure où on ne fiscalise pas un déficit, mais qu'on peut en revanche fiscaliser un excédent de revenus.
@@Tiber24100 je comprend votre raisonnement, c’est encore une différence avec l’ancien (défavorable au neuf) dans l’ancien : on peut profiter du déficit foncier car il résulte souvent de travaux. alors qu’un déficit résultant d’intérêts d’emprunts par exemple ne peut qu’être reporté et non utilisé. bonne journée
@@VisiteandCo je ne rentre pas dans la comparaison, chacun à ses raisons et objectifs. Simplement j'indique que les intérêts d'emprunt peuvent être déduit des revenus foncier ce qui, mécaniquement, évite la fiscalisation des loyers.
@@Tiber24100 Merci pour toutes ces précisions utiles aux internautes. bonne journée ✌🏼
Siosskkdlwklxlwldikkwkwnwnxnnxnxnkxkkkkkk
Qkisidkdkxkkzdizpoxkjk wbbxnn bnwnxnnnxnn 4:31
Djbxbxnxndbxbzozo1ol
ASAzooiooOppp auippao
@@maoummadi6947 ah oui quand même
Bonjour jai une petite question ! quand je deviens propriétaire dun logement que jai récupérer vide mais qu'il à déjà étai loué auparavant est ce que je peux le remettre en location en fixant librement le loyer ??
@@dariusthelegend6960 bonjour, êtes vous en zone tendue ? si ce n’est pas le cas : aucunes questions à vous poser
@@VisiteandCo Oui je suis en zone tendue
@@dariusthelegend6960 d’accord je vais demander à flavie de vous répondre à son retour de congés
Hello! Quand est-il des achats immo concernant des biens encore en constructions ? En l'occurrence nous avons déjà remarqué un bien qui nous a tapé dans l'œil qui est déjà dispo à l'achat mais construction finie dans +d'1an donc pas de possibilité de visiter hormis les photos promises... Quant à l'agent immo, il se choisit donc par « défaut », c'est celui qui sera attitré à cet achat... des conseils pour un cas comme celui ci?
@@Lulucpp hello, avez vous un historique positif du constructeur / promoteur ? c’est le premier point que je vérifierais soit par le bouche à oreille soit avec une petite enquête sur internet
Pour tous vos projets : achat, vente, location ou gestion locative ☺️ nous sommes là pour vous accompagner! Venez nous rendre visite 😍
Agence très agréable et idéalement située 😍😍
Belle agence ... Bon faut venir nous voir quand même à Bayeux 8 rue Tardif 😂😊
Je suis propriétaire bailleur sur la commune : pas de Turn Over et pas de difficultés à louer. Attention par contre aux sirènes de la location saisonnière : certains déchantent…
La Côte de Nacre : un secteur qui prend de la valeur d’années en années !
Génial ❤
Nous sommes ravis de vous présenter notre agence en images : Venez nous rendre visite au 20 avenue de la combattante à Courseulles-sur-Mer.
Bonjour, merci pour vos explications... Propriétaire d'une maison sans crédit nous souhaitions la louer pour nous mettre nous même en location ailleurs ... Mauvais calcul d'après votre vidéo. Quel dommage !
Bonjour, est-ce votre résidence principale ? si oui, en plus d’une forte imposition vous allez perdre ce précieux statut à la revente
Bonjour Est-ce un immeuble sans travaux avec 7% rentabilité et des locataires en place est économique interessant en SCI IS? Merci de votre réponse. Éric
Bonjour : sur certains secteurs avec des prix de l’immobilier élevés : c’est une excellent affaire, dans d’autres : c’est loin d’être assez
Venez visiter votre futur chez vous, à Bayeux🤩
oui ;)
On peut t'appeler pour faire connaissance aussi ? ...
Oh la stop la musique qui hurle au début .... la musique n'apporte pas grand chose en plus.C'est dommage de pas commenter la visite
on note votre conseil
Waou maison parfaitement entretenue 🤩
Maison idéalement située entre Caen et Falaise 😍 et super le DPE en B
De beaux volumes pour cette chouette maison 🏡
Guide
Bonjour, pouvons nous recevoir votre guide s'il vous plait. En vous remerciant, slt William
Bonjour, pouvons nous recevoir votre guide s'il vous plait. En vous remerciant, slt William
Top ! Merci bien
Bonjour. Est il posisblz d'avoir votre guide 😊
Merci de me faire parvenir votre guide svp.
Suite à l achat je découvre une fosse sceptique sous la maison alors que ce n est pas mentionné sur le rapport de conformité ni document lors de l achat.Que faire ?
Très clair, merci de m'envoyer le guide SVP
Bonjour, est il possible de déduire dans les assurances, l'assurance copro que l'on paye avec les autres propriétaires ? ( nous avons une grande maison, séparée en deux logements,c donc en plus de notre assurance proprietaire bailleur ( individuelle ) nous payons, une assurance copro avec eux . Merci d'avance
Bonjour, merci pour la clarté et le détail de ces informations. Une question : j.ai accepté par mail une offre d’achat de mon appartement je n’ai encore rien signé suis-je quand même engagée vis à vis de l’acquéreur ?
Bonjour, merci pouvez-vous m’envoyer le guide svp ?
Merci beaucoup ....
Super vidéo avec de belles images de cette merveilleuse ville ❤
Superbe équipe 😊
Au plaisir de vous voir ? 😉
belle équipe :)
Une belle aventure humaine, merci notamment à Guillaume pour sa fidélité
Réciproquement
Sympa la vidéo ! Très belle agence il Faudra que passe découvrir ça à l’avenir
Super vidéo, très belles images de cette jolie ville, Bayeux !