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완죤 꿀팁이네용❤
너무 알차요~~ 꼭 조심하겠습니다😊
계약날이 아니고 잔금치르는 날이겠죠. 특약써도 소용없어요. 그냥 잔금날 전전날에 등기부 확인하고 대출없는거 확인하고 전입신고 미리 하세요.
핵꿀 팁이군요
법좀추가하고 바꿔라.. 진짜 은근히 사기꾼 만드는거다..
간단합니다. 잔금 치루기전 법원가서 확정일자 먼저 받으십시오.그러면 확정일자로 인한 우선변제권이 전입신고일부터 적용됩니다.명심하십시오.하지만 모든건 변수가 많습니다.부동산공부 많이 하십시오. 돈을 버는것에 집중하는게 맞지만살아생전 큰돈 왔다갓다 하는계약은 주로 부동산 입니다. 많이 공부 하십시오.
잔금치르기 전에 전입신고를 하는 걸 조건으로 전세드세요~전입은 다른 곳으로 이사가고 나서 빼는 겁니다.
특약상항 법적구속력없다고누가그러던데 누구말이옳은건가요?
아니 근데 전세제도 자리잡은게 얼만데 아직도 이런게 개선이 안된거지? 전세 들어가려면 중개업자보다 더 공부해야되는게 말이야 똥이야ㅋㅋ 중개수수료 왜쳐받아 대체
어머 아는분이네요~~ㅋ
대출실행 안한다 특약 넣었음에도 근저당 실행하면 임차인이 추후 어떻게 보장받나요?
계약무효 소송을 준비해야죵~~
특약넣어도 ㄴㅃ맘먹ㄱㅗ 대출뒤 먹튀 후 잡으면 돈업다 배째 어쩔,,,😅😊ㅜ
계약 당일 법무사 입회아래1.전세권 설정 하시고, 그즉시 동사무소 방문하여 2.전입신고 + 확정일자 받을것 이것만이 현재로선 가장 안전한 방법입니다. 그리고 특약에 별별 문구 넣어봐야, 근저당, 대출받은 뒤엔 이미 사기당한 뒤입니다
특약문구를 넣으면 뭐하남? 나보다 선순위로 대출실행 했는데..
대출 해도 전입신고 되있음.먼저 선변제 받도록 법이 바뀜요
전입신고 하는데 확인해 보니 대출되어 있어서 바로 이사나간다하고 이사비까지 2배로 받고 나옴 예전에
전세권을 설정하든가..
![‘전세 안전판’ 전입신고·확정일자, 모두 뚫렸다 [9시 뉴스] / KBS 2023.03.08.](http://i.ytimg.com/vi/2RHbvH0sR1Y/mqdefault.jpg)
![‘전세 안전판’ 전입신고·확정일자, 모두 뚫렸다 [9시 뉴스] / KBS 2023.03.08.](/img/tr.png)
완죤 꿀팁이네용❤
너무 알차요~~ 꼭 조심하겠습니다😊
계약날이 아니고 잔금치르는 날이겠죠.
특약써도 소용없어요.
그냥
잔금날 전전날에 등기부 확인하고 대출없는거 확인하고 전입신고 미리 하세요.
핵꿀 팁이군요
법좀추가하고 바꿔라.. 진짜 은근히 사기꾼 만드는거다..
간단합니다. 잔금 치루기전
법원가서 확정일자 먼저 받으십시오.
그러면 확정일자로 인한 우선변제권이 전입신고일부터 적용됩니다.
명심하십시오.
하지만 모든건 변수가 많습니다.
부동산공부 많이 하십시오.
돈을 버는것에 집중하는게 맞지만
살아생전 큰돈 왔다갓다 하는계약은 주로 부동산 입니다. 많이 공부 하십시오.
잔금치르기 전에 전입신고를 하는 걸 조건으로 전세드세요~
전입은 다른 곳으로 이사가고 나서 빼는 겁니다.
특약상항 법적구속력없다고
누가그러던데 누구말이옳은건가요?
아니 근데 전세제도 자리잡은게 얼만데 아직도 이런게 개선이 안된거지? 전세 들어가려면 중개업자보다 더 공부해야되는게 말이야 똥이야ㅋㅋ 중개수수료 왜쳐받아 대체
어머 아는분이네요~~ㅋ
대출실행 안한다 특약 넣었음에도 근저당 실행하면 임차인이 추후 어떻게 보장받나요?
계약무효 소송을 준비해야죵~~
특약넣어도 ㄴㅃ맘먹ㄱㅗ 대출뒤
먹튀 후 잡으면 돈업다 배째 어쩔,,,😅😊ㅜ
계약 당일 법무사 입회아래
1.전세권 설정 하시고, 그즉시
동사무소 방문하여
2.전입신고 + 확정일자 받을것
이것만이 현재로선 가장 안전한 방법입니다. 그리고 특약에 별별 문구 넣어봐야, 근저당, 대출받은 뒤엔 이미 사기당한 뒤입니다
특약문구를 넣으면 뭐하남? 나보다 선순위로 대출실행 했는데..
대출 해도 전입신고 되있음.먼저 선변제 받도록 법이 바뀜요
전입신고 하는데 확인해 보니 대출되어 있어서 바로 이사나간다하고 이사비까지 2배로 받고 나옴 예전에
전세권을 설정하든가..