주민등록상 세대분리만 했다간 세금 폭탄ㅣ세대분리는 이렇게 하세요
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- Опубликовано: 21 авг 2024
- #세대분리 #취득세 #양도세
세대분리 잘못하면 세금 폭탄
주택 취득·양도 전 세대분리가 핵심
주민등록 이전만하고 실거주 안하면 세대분리 인정 안돼
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hongg@chosun.com
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내집갖고 내맘대로하겠다는데 몬 그지같은 나라가 이래라저래라인지
정작 고위층의 탈세 부정거래있어도 누구하나 털어내지도못하면서 엄한 사람들만 잡아족치니 나라가 이래서 되겠나싶네요 무전유죄 유전무죄 생각나네 ㅋㅋ 좋은정보 감사했습니다.
나라가 참 ㄱㅐ같죠.
지들이 더하면 더했지. 국민을 개돼지 취급해서 법을 저렇게 만들었으니...
독재라며~~그냥 집한채씩주던가~~내돈주고산다는데 탈세하는 국회하고 대기업들은 나두고 서민들집한채해서 가족들챙긴다고 난리라며~~우리들도 세금다낼테니 국회도세금내게 바뀌어야하는데 아직도 저세상플랜으로산다며~~
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 맞는말씀이네여
문재앙이 남긴 똥 언제 치워주나 하 진짜 빡쳐요
거대야당이 움직여줘야
법을 바꾸죠 쩝
중국인 부동산 매매 부터 막아야 하고 외국인들 부동산 매입 못하도록 해야함. 오직 임대만 가능해야함. 땅도 없는 나라에 무주택자 넘치는 한국에서 외국인들에게 다 뺏기고 그들은 시세차익으로 돈벌고 나간다
이 부분 국민청원 강하게 들어가야하지 않을까요
부산해운대 제주 등 중국 부자들 판치거던요
@@user-bz6vk8jc7e 청원한들 하구싶은대로 밀구나감~~
중국인 줄려고 하는법이구만
동감2222
외국인규제
청원 올려서 국민들의 생각 힘받으믄 좋겠슴다
전 올릴 줄 몰라서요
너무 세금이 과하다는 생각만 드네요.. 결국 재벌이니 누가 탈세니 어쩌고 뉴스에서 마녀사냥하면서 몰고가서 요딴법 만들고 그 피해는 일반 국민이 보는거 아셔야할거 같아요. 상식선을 넘어서 과세를 하고 뜯어간다는 생각이 많이 듭니다.
ㅁㅊ나봐요 ㅋㅋ 세금을 이따위로 걷어가네 거의 중세시댄줄알겠습니다
15년전 제가 고통받았던 내용을 쉽게 풀어서 설명해주시니 당시 제가 겪었던 상황에 대해 비로서 이해가 되네요. 한순간에 재산의 거의 절반이 추징당한 트라우마는 죽을 때까지 못잊겠더군요. 결국 승소하긴 했지만, 그 와중에 경제적으로 타격이 컸고 지금도 가끔 악몽에 깨곤 합니다.
문재앙이 만든 진짜 거지같은 법이에요 저도 부과받아보니 너무 충격입니다 빠른 쾌유를 빕니다
⁰
장기든 말든 임대주택인데 무슨 주택수에 넣나요? 세금걷을려고 아주 혈안이 됐구만.
새대분리는 국민들에게 주택을 또 필요하게 만드는 아주 고통을 주는 처사입니다.
주민등록을 함께 하면, 일세대로 인정이 안되니, 자연히 세대분리를 해야하고, 세대분리 하려면, 집이 또 필요하지 않습니까?
불필요하게 집을 또 얻어야 합니다.
그냥 세대를 부부단위로 일세대로 하면 간단한 것을 세대분리때문에 불합리하게 헛짓을 하게 만드는지 모르겠네요. 국민들이 애쓰고, 세대분리 하느라 집 또 구하고 하는게 보기에 안쓰럽지 않나요?
ㅇㅈ이요 부모자식간에 굳이 왜 세대분리를 해야한하는지 그 취지를 모르겠습니다ㅠ
세금을 세대별로 매기는 방식이 아닌 개인에게 세금을 징수해야하는데 실질적으로 개인에게도 걷고 세대로도 걷을 수 있으니 이 방식을 포기 못하는 거겠죠..
물건살때 부가세 라는 간접세를 걷으면서 취득세 양도세 세금만 걷고
LH 땅투기한거 아직까지 뭐 어떻게 했다는 말도없고 정치인들 세금으로 해먹는거 잡는 꼬라지를 본적이 없음
증여, 상속같은 이중과세는 아주 지옥끝까지 따라가서 징수하면서
단순히 세대분리 만으로는 세금이 폭탄 맞을 수 있는 이유를 이번 영상을 통해서 잘 배웠습니다.
세대분리가 생각보다 단순하게 작용되는게 아니였네요
자녀가크면독립하죠 계속부모랑사나요 아유 대한민국은 별걸다가지고 세금ㆍ세금 진짜로서민들죽인다 세금땜에살수가있나 자유국가가아니라 공산국가보다도더한것같다 서민은죽던가말던가 세금만받으면끝이다는방식은 진짜로잘못댄방식
이쯤되면 국민을 돈줄로보고 쥐잡듯잡아서 탈탈 털어버리는 흡혈귀같은 정부세금정책이로구나...
30대 이상 소득 있어도 부모와 같은 주소지면 세대분리 안된데요.
작년 말부터 법이 바뀌었다는데요..
세대분리의 첫번째 요건이 주민등록 분리입니다
분리가 안되면 세대분리가 아닌 동일세대원입니다
(부동산세금 읽어주는 남자 이민석)
공무원수 늘려 국민들피땀을 제것처럼 다뺏아가는 나쁜나라! 대체 뭐가이렇게 어려워? 국민 괴롭히려는 세법 그만 만들어라!
공무원이 넘쳐나게 필요한 게 국민감시 때문에 그렇네요. 아무리 그렇다 해도 제가 이해할 수 없는 건 카드결제 사용처, 휴대폰 주사용지역을 뒤진다는 거지요. 이건 명백한 개인정보 위반 아닙니까? 무슨 나라가 이렇게 개인정보를 생선가시 바르듯 다 해체한답니까? 이렇게까지 하려니 일손이 얼마나 많이 필요하겠냐구요.
중요하고 알찬 정보 너무 너무 감사합니다!
자녀가 부모로 부터 독립하기 위해서 주택을 구입하면 전부 중과세를 받는다고 하나요?
잔금을 치루기 전에 세대분리해야 취득세 중과세를 방지할 수 있습니다
(부동산세금 읽어주는 남자 이민석, 구독 조아요)
나라가 못뜯어가서 안달이 났어요
국민 재난 지원금 주려니 세금이 모자르지요
이재명이 20대 청년들에게 1000만씩 준대요
국민들이 세법공부를 해야 지뢰밭을 피해갈듯 나라가 국민들에게 함정을 파놓고 빠지기만을 목빼고 기다리는듯하다 ㅠ 저질스럽고 비열한 ㅠㅠ
없으면 안 뜯어 가는데
집값 상승을 막으려고
온갖 규제와 일부 주택 세금 부과
이주열 한테 금리 올리라 했는데
안 올려서 집값 상승
너무 너무 복잡해요
캐이스 바이 케이스 세금 걷을게 많으면 인정 안하고 없으면 합니다
대한민국이 사회주의 국가가 되어가는구나!
실제로, 부부가 일해서 취득한 주택을 하나만 가지고 있다면, 일주택자로 간주하면 간단한 것을,
고마해라~ 많이 묵었다~ 주택 수말고 주택가격에 따라 누진세 매겨라. 지방이나 수도권 변두리에 월세임대로 근근히 살아가는 중년 은퇴 계층까지 무너뜨리면 세수도 끊긴다. 주거복지?? 자기돈 500들고 LH기금으로 2억짜리 화장실 두칸 집보러 다니는 세상이다. 가족수에 따라 월세도 지원받는다더라.
그래서 요새는 반지하 공실이 널렸다.
나라망히는게 근본 목표
화장실 두칸이 2억짜리가 있어요?
귀한 말씀 잘들었읍니다
쉽고빠르게 쏙쏙 알려주셔서 감사합니다:) 세대분리가 말이 쉽지 하는게 참 어렵군요 ㅠㅠㅠ
좋은 영상감사합니다
많은 도움이 되었습니다~
별걸다가지고 세금받네요
저는 세대분리를 막 하려고합니다 딸에게 삼년전 아파트하나를 사줬읍니다 대출은 딸명의로했고요 현재 같이살고있고 저는 남편과 무주택상황인데 딸은 27세9월부터 직장다니고 삼월까지 급여받은거 세무서신고후 독립세대 인정받으려하고있고 결혼을 안한다더니 내후년봄 결혼을 앞두고 내년봄 집을전세내주고 그 돈을 제가 차용해서 집을사는데 보태려한다면
그리고 저희는 두달전 세대분리한다면
괜찮을까요?
정말 어렵네요.
잘보았습니다.
질문있습니다 양도세 세대분리 후 하루이틀만 지나도 비과세인지요..? 나머지 요건은 충족했다는 가정하 입니다.
중국헝다에투자했다가 4조손해본거 국민들이내야하나요
누가 투자했어요?
실질적으로 많이 실수하는 부분을 정확하게 설명해주시니 최고중에 최고입니다
감사합니다
아파트 소유 자녀(30세 미만)가 1년간 해외인턴으로 출국하는데, 이때 세대분리가 되면서 이 기간중에는 1가구 2주택 대상에 해당되지 않나요? (현 아파트 매도시 양도세 , 새 아파트 매수시 취득세)
좋은말씀 감사합니다
30세. 직장인!!! 내집마련..!!!실업급여 타는 젊은이 많은 현실......와~ 국가가 표창해줘야!??
앞으로 결혼과 출산 빨리할 젊은이들 장려 지원해줘야할 젊은인데 .. 왜?? 세금뜯어내???
부모랑 같이 살았다고??
부모가 집이있다고??
ㅎㅎㅎㅎㅎ 기가막히네
이래서 인구증가하지않는거군... 대부분 젊은이들 현실인데...
판사나 국세청간부자녀도. 도움받을텐데??
한번 전수조사좀 하지 판사자녀랑국회의원자녀.
재밌겠는데??
세법이랑 주민등록법은 또 달라서 30세 소득잇는 미혼자녀라도 동사무소에서 부모랑 같은 주소에는 세대분리 안된다고 해요
미혼자녀가 직장에 소득있고 월세나 전세로
주소를 이전 하는건 괜찮
은 거죠?
방송 잘 봤습니다
그런데 의료보험에 부모님 한분을 올렸고 주택을 1채 가지고 계신경우도
합가로ㅡ볼까요?
물론 지방 사시고 주민등록은 따로 되어 있습니다.
감사합니다
알뜰살뜰 마련한 내집을 세금다 내고 취득했고 물가반영 매년 재산세 다 낸집을 내맘대로 못하는것이 무슨 자유민주주의냐고요
독재공산당이지
부동산은 그냥 돈버는줄 아는모양
공부하고 발품팔고 리스크로 스트레스받으면서 재테크하는것을
직장인들보다 훨씬 더 힘든 재테크입니다.
전 그런것 신경쓰기싫어 직장인이지만
제발 부부별산제면 제대로 법을적용하고 서민들 집 한두채가지고 세금 각출하지말고 큰손들 정말 땅투기하는사람들한테 제대로 법적용하시길.....
지방에 있는 다주택자 서울의 전세금도 안됩니다.
조정지역이라고 해도 신도시와 구도심은 집값이 두배씩 차이가 나는데 무슨 다주택자라고 취득세에 중과세가 되는지 문정부5년동안 26번 법을 변경하고 폭등시켜놓았지 서민들이 집값을 올린것도 아닌데 정치판에서 실패한 정책인데 왜 서민들이 온몸으로 피해를 보냐구요 망할놈들!
행개국개가고혈빨아가니그럴수박에업는세상있는자들의셔상
영상감사합니다
영상 잘 보았습니다. 그런데 본 영상과 관련이 없지만 연말정산해서 한가지 여쭤보고 싶은게 현재 아들이 작년에 졸업해서 작년 10월 입사를 했습니다. 그렇다 보니 2개월간 받은 금액이 21년 총 연봉 금액이 500만원이 안되는데 이럴 경우 제가 아들의 신용카드 사용내역 등을 연말정산에 포함할 수 있는지요?
반포에 입주한 독거노인입니다ㅡ딸과 합가를 했는데 주민등록 세대분리가 않되나요?
딸도 집을샀는데 임대차 보호법 때문에 들어갈수가 없어 할수없이 합가 했는데 세대분리가 않된다네요ㅡ법적으로 분가가 않되나요?
합가시 주민등록 세대분리 불가능
한집에 두 서대주는 법적으로 불가입니다
분가는 결혼시 호적을 파간다고
하지요 그때 가능하며
주소지가 다른곳으로 단독세대주가 되어 분가하는
방법이 있습니다
♡같은집에 사시면 안됩니다
29세 아들이 주소 이전은 되어있는데 직장을 16개월 근무를 하다가 퇴사한지 2개월 되었고 지금은 구직중인데 지금 아파트를 사도 세대분리 인정되나요?
최고입니다 !!!
정보감사드립니다
영상 감사합니다^^ 30세 미만 자녀에게 증여하기 위해 세대분리 하려는데요..
현재는 200만원 이상 월수입 직장인이고요.. 근데 군입대(보충)가 남아있고.
대학입학이 남아 있습니다. 아들말은 야간대학 다니며 직장은 다닐거라 하는데..
확실치는 않을것 같습니다.
이런경우 세대분리 후 1주택을 비과세로 양도 하는데 문제 있을까요??
직장인으로서 1년간의 소득이 있으면 가능합니다
단 회사에서 근로소득 원천징수영수증을 세무서에 신고하여 국세청 전산망에 등재되었을 경우에 가능합니다
(부동산세금 읽어주는 남자 이민석)
알짠정보
감사합니다
영상 잘보았습니다
꼭 한가지만 궁금한점 부탁드립니다
부부사이에는 주택 유무 사항을 하나로 보나요? 예) 타지역(사업지)으로 남펀만 주소 전입하고 세대주가 되고 저는 현제 살고있는집에서 저절로 제가 세대주가 되는건가요?
청약넣을때 각각 세대주가 다름을 인정해주나요?
양도소득세, 취득세 공히 부부는 동일세대입니다
주민등록 분리하나 마나입니다
(부동산세금 읽어주는 남자 이민석)
미친 나라다
온갖
세금종류도 많고 칼안든 강도네
그럼에도 좌파 민주당찍는 사람은 뭔지
설명 잘 들었습니다. 많은 도움 되었습니다!
ㅂㄱ
제명의로 일산 아파트 어린이집 월세주고
현재 전세 살고 있어요
친정부모님께서 인천부평 조합원으로
이주하셨다가 5년후 입주예정,
5년간 친정부모님과 합가예정
입니다
질문드립니다
친정부모님 5년후 입주시
1세대 2가구로 8% 취득세 납부해야 하는지요?
어린이집 세를 주면 주택수에서 제외된다는 말이 있던데 맞나요
아들이 30대 중반입니다, 분양이나 ,주택 매수시 주소지를 다른곳으로 하려고 하는데 직장다니다가 쉬고 있어요, 직장을 다녀야 세대 분리 가능 한지요?
30세이상은 직장과 무관하게
세대분리만 하면 되는걸로 알고 있어요!
30세 이상은 (결혼, 일정 이상의 소득 여부 등을 따지지 않고)아무런 조건 없이 세대 분리 가능합니다
내용이 도움 많이 됩니다. 다만 글씨가 너무 작아 답답한데 조금만 더 크게 해주시면 좋을 듯 합니다,
내년 9월~10월 정도에 아파트 분양 받은곳 입주를 합니다..
1년정도 기간이 있어서 부모님집으로 이사를 갈려고 합니다.
세대분리를 할려고 했는데 세대분리가 불가능 하다고 민원센타에서 그러네요.
세대분리 안하고 그냥 부모님 밑으로 들어가서 1년 살다가 분양받은 아파트로 들어갔을때 세금같은 문제가 발생될까요?
혹은 다른 문제가 될게 있을까요?
1년뒤 분양받은 아파트 입주
1년간 부모님밑으로 주소 이전.
1년뒤 아파트 이사시 1가구 2주택 세금 문제 발생?
부모님 명의의 아파트에 있다가
새 아파트로 이사가신다면
다주택자가 아닙니다
세금 안냅니다.
단기 임대 사업자가 자동 말소되고 보유세때매 부모님중 한분한테 부담보증여로 공동명의로 명의를 바꾸면 제가 내는 양도세는 일반과세로 되고 부모님중 한분은 세입자가 살고있는 보증금을 뺀 증여세 조금하고 취득세만 내는게 맞을까요?
나라가 무법천지네요.
영상 내용과 반대로 다른 세대 거리가 있는곳에 살면서 주민등록만 부모님과 같이 해 놓았을때 한세대로 보아 취득세나 양도세 중과 되나요 분리세대로 보나요? 한 세대로 본다면 카드사용 내역 등으로 증명 하면 분리세대로 인정해 주나요?
원칙은 주민등록으로 판단하며
주민등록이 같이 되어있다면 세무서에서 고지서 발송이 가능하니
실지로 따로 살았다는 것을 입증해야 합니다
(부동산세금 읽어주는 남자 이민석, 구독 조아요)
자녀가 실질적으로 취업했었는데
계약만료로 퇴사후 구직활동중인데요
부모집을 팔 시점에 취직만 해 있음되나요?
휴직기간중엔 주소는 따로되어있는데
부모집에서 구직활동을 했어요
20대 자녀라면 양도행위 이전에 최근 1년간의 계속적,반복적 소득이 있어야 합니다
(부동산세금 읽어주는 남자 이민석)
30세미만 세대분리할경우
주소지를 22년도구입한 분양권있는 이모네집으로 이전하고 알바로 월100만이상 수입이 있는경우도 세대분리 요건이 됩니까
꼭주택구입 1년전부터 수입이1000만원 있어야 가능한가요
아님 넉달에 1000만원이상 수입이 있어도 되는건가요
이모 유주택에 영양이가서 서로2주택으로 취득세중과나 청약시에도 유주택인가요
한집에서 25세인 직장인 딸과 같이 거주하다가 저희부부가 시댁 형님댁으로 전입하면 경제활동하는 딸은 독립세대로 인정이 되나요? 저희부부의 카드사용지역등 체크하는지요?
딸이 최근 1년간의 계속적,반복적 소득이 있다면 20대라 할지라도 독립세대 가능합니다.
일용직 알바는 인정안된다는 점 조심하시기 바랍니다
(부동산세금 읽어주는 남자 이민석, 구독 조아요)
조선이망한이유는 과도한세금때문이다
26살 직장다니는 아들이 있는데 현재는 제 아파트에 살고있고 주민등록상 함께 돼있습니다~인근 처가집으로 주민등록을 이전하면 세대분리가 되는건가요?
저두이게 고민이네요
처가집이 다주택자 되어버리는 불이익이 생깁니다
우리 살자고 처가집이 박살나는 경우가 생길 수 있습니다
(부동산세금 읽어주는 남자 이민석)
와 진짜 빡세네요..
소득없는 기간에 세대분리를 해놓고 30세이상에 청약을 할 경우 30세이전 세대분리기간도 무주택기간에 포함되나요?
안녕하세요?
영상 잘 시청했습니다. 한 가지 여쭈어 볼까 합니다.
저는 50대 미혼남성이고 제 명의의 시가 15억쯤 되는 아파트에서 살고 있는데 얼마 전 남동생의 아들(조카, 26세, 미혼, 대학생)이 제가 사는 집으로 세대 분리를 하고 생활은 그대로 남동생과 하고 있습니다.
이 경우 조카가 집을 마련하면 저를 기준으로 1가구 2주택이 되는지 아니면 남동생을 기준으로 1가구 2주택이 되는지 여쭈어 봅니다.
그리고, 조카가 세대분리 요건에 해당하지 않을 경우 조카가 주택을 마련했을 때 취득세와 양도소득세는 누가 부담을 하는지 질의 드립니다.
대학교 다니면서 소득이(73만원이상) 있을경우는 분리시키면 세대분리가되나요?
대학생은 원칙적으로 ㅜㅜㅜ
@@user-ix2pi8jj8z 안 돼요? 대학생들 과외만 해도 한달에 백은 거뜬한 애들 꽤 되는데.
1년간의 계속적 반복적 소득을 의미합니다
회사 취직을 하든지, 개인과외 사업자등록을 하여 종합소득세를 1년이상 성실납부하면 가능합니다
(부동산세금 읽어주는 남자 이민석)
카드사용내역이요? 부모님집 근처로 세대분리를 하면요? 세대분리도 부모님집과 멀리해야하나요?
여기에 질문 드려도 될런지요 ? 현재 아파트 보유중인데 그집은 전세주고 있습니다.
저는 오피스텔 월세살이하면서 그곳에 전입신고하고 살고 있을시 차후 집 매도시 에는 양도세 부과를 절세할수 있는건지요?
1세대 1주택자이므로 가능하다 보이지만
만약 아파트가 2017년 8월 2일 이후 취득했다면 2년거주 요건을 충족해야 비과세해주므로 2년거주 해야 합니다
(부동산 세금 읽어주는 남자 이민석)
@@user-kc2mu8wm7h 답변 감사합니다. 취득당시는 18년 1월 이지만 당시 그지역이 비규제 지역이었는데요. 그러면 보유 2년만으로도 비과세 가능하다고 보시는지요?
네, 2년 거주요건 필요없습니다
단 양도가액이 12억 초과시는 2년거주시 장기보유공제액이 훨씬 커져서 절세효과가 크며, 양도가 12억 미만은 완전 비과세 되니 걱정할 필요 없다봅니다
저의 채널 와서 구독 한번 부탁드립니다
@@user-kc2mu8wm7h 답변 감사드립니다! 구독 누르겠습니다 !
현재 취득세 기준에서 중과는 30세 이상 규정이 삭제된 것으로 (만18세 미성년자만 포함) 알고 있는데 아닌지요?
그냥 부모님이 60세 이상이면 전입신고 부모님집으로 하고 동거봉양하면 안되나요?
자녀가30살입니다
세대분리 하려고합니다
자녀가 사업을 하는데
의료보험이 너무 많이.
나와서요 어찌해야할까요?
아들이 만29세입니다
안녕하세요 저는 36세 여자이고 직장인입니다. 어머니 명의로 주택1개가 있고 저는 거기 세대원으로 등록되어 있지만, 실제로는 남자친구와 다른곳에서 동거하고 있습니다. 제가 남자친구가 소유하고 있는 집에 전입신고를 해서 세대원(동거인)으로 들어가게 되면 집을 구매하고 팔때 무주택으로 되어 취득세나 양도세가 중과되지 않을까요? 아니면 남자친구 집에 저 혼자 세대주로 있어야 무주택자가 되는건가요?
코에걸면 코걸이 귀에걸면 귀걸이 양도세 세금많이걷으면 표창장 주나요?
하나 궁금한점이 있습니다.
세대주 아버지
세대원 어머니
세대원 아들
세대원 며느리
A빌라에 등본상 부모님,아들,며느리 기재되어있지만
부모님은 B동네에 상가운영하면서 실질적인 주거생활은 B동네에서 하며
아들과 며느리는 A빌라에서 세대원으로 거주중일때
아들과 며느리가 아파트매매를 해서 나가려고하면 세대분리를 따로 해야하나요?
세무서에서는 따로 산다는 사실을 알 턱이 없으니
실지로 따로 산다는 사실을 입증하셔야 합니다
(부동산세금 읽어주는 남자 이민석)
수년전 비규제지역때 빌라 2채를 매입한 이후
조정지역으로 바뀌었어요
먼저 매입한거 매도 후 양도세 납부하고 남은 한채 매도하게되면 비과세인가요?
2년거주 요건은 취득당시 조정대상지역일때 입니다
취득 당시 비조정지역이었다면 2년거주하지 않아도 비과세 가능합니다
(부동산세금 읽어주는 남자 이민석)
월세 계약임차인이 주소이전하지안고거주하고 있고 거주하지도안는 아들을세대주로 등록데있는데요 계약자상대로 계약해지 사유가데는지요 ?
안녕하세요 자녀가(30대중반인데,직장다니고,세대주5년전에분리해놓았는데,현제건강상안좋아(1년가량쉬고,건강보료문제로(부모님주소지로등록해야건강보험적용된다해 (쉬는동안(주소지을같이해놓았다가(차후1년뒤(아들명의로된(주택주소지로(세대분리해도,담에,매도할때,(세대주인정이되는지요(~~?답주세요
아니. 왜 이렇게 피곤하게 하는거여..
지방에 회사기숙사에 있는 아들앞으로 주택매입을 하려는데, 기숙사는 전입이 안된다네요. 이럴때 부모집과 합산해서 취득세율이 정해지는건가요?
30세이상인데 학생이에요
세대분리되나요?
만30세 이상은 소득과 무관하게 주민등록 분리시 세대분리 인정됩니다
(부동산세금 읽어주는 남자 이민석)
57세 장애가 있는 여동생이 엄마와 살다가 엄마가 돌아가셔서 오빠네집으로 월세를 내고 들어가는데 세대분리가 가능한가요?
세대분리의 대원칙은 주민등록 분리입니다
이 경우는 동일세대원 입니다
(부동산세금 읽어주는 남자 이민석)
세대분리관련찾다가 댓글 적습니다.
2016년 5월 본인 나이 37 , 서울 부모님 세대원이나 지방에서 회사 근무
2016년 5월 지방 1주택 재건축빌라 취득
2016년 12월 관리처분 아파트 개발
2016년 6월 아버지사망, 어머니 ,형,본인 서울 아버지주택 균등상속으로 1가구 2주택됨
2011년도부터 지방에서 회사기숙사 거주... 1주택취득당시는 회사부도로 지역 원룸 거주하여 취업활동및 일용직근무.상속시는 다시 회사취업하여 회사기숙사거주.
현시점에서 1주택 아파트를 처분하려고하는데... 국세청에서는 당시 별도세대였음이 증명되야 양도세 비과세가될수있다는데...
증명부분입니다. 실제 신용카드사용은 대부분이 제가 실제거주한 지방등에서 사용 , 회사생활시 기숙사거주, 회사부도후 따로 원룸계약서뿐입니다.
입증서류가 이정도만되도 1주택 취득시 별도세대임이 인정되는건가요? 양도하고 판단받아야한다는데 이게 확실하지않으면 양도세폭탄인데... 어찌할바를 모르겠네요
아들이 부모와같이 등본되었지만 실질적으로 외국에나가서 일하고있어요 이런경우 세대분리가능한가요?
대학생 아들이 부에게 상속받은 땅을 팔아(양도소득세 납부한 근거자료 있음) 보유한 재산으로 주택 구입하려할 때 취득세 일반과세 가능할까요?
이런 상담은 어디서 받아야 하는건가요?
제발 알려주세요
hongg@chosun.com 으로 문의해주시면 됩니다.
감사합니다
전세끼고자녀가샀을때 주소를 어디다옮겨놓나요 실제로 그집가서살아야되는가오ㅡ
1가구 2주택 개인임대사업자로 등록했고 해외파견근무로 부모님집에 주소 올라가져있는데 2번째 주택 매도하려고하는데 저희는 3주택 적용받는건가요?
민간임대주택 8년짜리는 집이 있어도 주택수에 들어가지 않는다고 하였는데 세법상 더 정확히 알고싶어서 문자남깁니다 답변 부탁드려봅니다 자주바뀌는 세법으로 혼돈됩니다
30세 미만 자녀 소득증빙 있다는 것은 어떻게 하나요? 알바로 100정도 벌면
여동생이랑 둘이 살고 비혼입니다.
여동생도 자가가 있고 저도 자가가 있지만 저는 전세를 줬어요.
1가구 2주택으로 인정되나요?
제가 비규제지역 아파트 분양권을 1채를 올 7월에 매수했어요. 3주택으로 취득세 중과되나요?
저희 아들 27
세인데 세대분리해서 등본상도 따로 거주하고 있습니다. 청약자격 자녀수에 세대분리 요건에
30세 미만 자녀도 포함되나요? 그렇다면 넘 좋겠네요,,가점이 높아지는데요??
퇴거말고 세대분리 신청이라고 있어 따로 해야 세대분리가 된거로 되나요
요건갖춘상태인데
세대분리를
친구가 세를둘어살고있는집으로 주민등록 이전해도상관없나요
세대주가 아닌 세대원이 되어도 세대분리인정되나요?
친구가 주민등록 아전을 허락해 주시니 고마운 분이네요.
여튼 국민들이 이런 헛수고를 하게 만드는 세대분리 여건 은 없애야 한다
재테크 부동산 절세의 기본! 세대분리의 요건과 시기!
취득세와 양도세의 세대분리 규정이 다름!
전자는 주민등록상, 후자는 실제 사실인지가 기준!
Good~
좋은 정보 감사합니다
무주택 세대구성원 일때 가족이 아닌 지인이 세대원으로 들어와 살고 있는 경우 그세대원은 가족이 아닌데 주택을 가지고 있으면 무주택세대구성에 문제가.되는건가요?
망할놈에 나라
안녕하세요
질문드릴께요
입주한지 5년 5개월 만에
임대아파트 분양권 받을려고 퇴거를 했어요
집이 남편이름으로 돼있습니다
가능할까요
좋은답변 부탁드려요
따로사는 기간을 어느정도 따로 살고 양도해야 추징이 안될까요?
2주택자 인데 친정언니가 이혼소송중에 합가하게 되었어요 언니는 1주택자라서요 그래서 다시 주소이전 시켰는데 2툴정도 주민등록상에 올라있었는데 주택매매시 양도세 괜찬을까요????
현재 조정지역이구요