새롭게 달라진 30세미만 세대분리 기준, 모르면 세금폭탄!
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- Опубликовано: 22 авг 2024
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/ @mvpshow
30세 미만 자녀의 세대분리 기준이
새롭게 바뀌면서
이미 세대분리가 되었다 하더라도
새로운 기준에 총족하지 않으면
세금 폭탄을 맞을 수 있는데요,
자세한 내용 알아보겠습니다.
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#부동산#세대분리#30세미만세대분리
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갈수록 중산층이 되기 힘들게 하는구나
감사합니다
구독했어요~♡
요즘 시간이 안맞아서 라이브을 듣지못하고 재방만 보게 되네요😅
오늘도 홧팅!!!!❤
항상 응원해 주시고 애청해 주셔서 고맙습니다.
박찬웅 쌤 너무너무 감사해요
네 시청해주시고 좋은 댓글까지 고맙습니다.
와우~ 설명 정말 잘하시네요. 이해가 쏙쏙.
네 시청해주시고 좋은 말씀까지 감사합니다!
만 30 이전이고 세대분리 해두었고 계약금까지 넣은 상태인데요..
8월 말에 잔금 치를 예정인데 제가 문제는 7 월부터 무직이거든요.
6 월까지는 계속 직장 다녔늠데..
취득세가 골치 아프네여ㅠㅠ 혹시 그럼 전 7 월에 백수라 세대분리가 그 한달 수입 없는거로도 안되는거로 잡힐까요??
잔금 치르는 날을 7 월 말로 바꿔야하려나요??
잔금일 기준 1년 전부터 본다면 반복적으로 소득 이력이 있다면 세대분리가 가능할 것으로 보입니다. 혹 걱정된다면 잔금을 7월말로 바꾸셔도 됩니다. 참고하시기 바랍니다.
알바라면 세금을 내지않는 곳은 안되겠네요?
분리세대 기준충족은 부동산매매할때만 필요한거지요?
저 현재 30대 미만이고
혼자 독립해서 살려고 합니다.
저희집이 특이해서 같은주소인데 2세대주가 가능한 집안 구조인데
무주택 세대주가 가능할까요?
뜯어갈 궁리만하는구나
자녀가 30세미만이고 수입은 알바로 월50만원정도이고
부모와 함께 거주시 (부모님은 1주택있고) 6억정도 다가구주택을 자녀가 갭투자로 1주택구입시 취득할때는 1가구 2주택으로 취득세 중과는 없는거죠?
다만 자녀가 임대수입을 받을경우
자녀가 다가구로 전입하면
1가구1주택은 월세수입신고필요 없는것으로 알고있는데요~
만약 부모와 동일세대로 거주시
1세대1주택이 아니니
임대사업자가 아니어도
월세수입 신고해야하나요?
저런걸 왜 하는걸까? 공무원만 늘어나니 각종 그지같은걸 끊임없이 만드네
안녕하세요?
영상 잘 시청했습니다. 한 가지 여쭈어 볼까 합니다.
저는 50대 미혼남성이고 제 명의의 시가 15억쯤 되는 아파트에서 살고 있는데 얼마 전 남동생의 아들(조카, 26세, 미혼, 대학생)이 제가 사는 집으로 세대 분리를 하고 생활은 그대로 남동생과 하고 있습니다.
이 경우 조카가 집을 마련하면 저를 기준으로 1가구 2주택이 되는지 아니면 남동생을 기준으로 1가구 2주택이 되는지 여쭈어 봅니다.
그리고, 조카가 세대분리 요건에 해당하지 않을 경우 조카가 주택을 마련했을 때 취득세와 양도소득세는 누가 부담을 하는지 질의 드립니다.
군복무기간 받는 월급도 경상적 반복적 소득으로 인정 되나요?
저두 궁금하네요
저도 궁금해요 ㅠ
군인은 세금 안때서 소득 안잡힐껄요
군인 월급을 왜 소득 안잡나요?
강제하면서 혜택없음 문제
30세 넘어서 양도하면 어떻게 되나요?
30세 미만 미혼 청약시, 부모님 소득도 청약에 영향이 있을까요?
이거 취득세도 포함인가요? 어느 세무사분은 취득세는 지방세법이라 아니다 어느 분은 취득세(지방세)도 포함이다 말이 다 달라서요 ㅠㅠ
취득세는 지방세법 이기에 별개의 문제 입니다. 하지만 뒤이어서 바뀔 듯 싶습니다. 참고하시기 바랍니다.
만30세 이상인데. 부모님과 식당에서 함께 일하는데. 세대 분리 가능한가요?
만 30세 이상은 부모님과 주소를 달리하고 실제 다른 집에서 거주한다면 소득과 관계없이 세대분리가 됩니다. 참고하시기 바랍니다.
저 30세미만이 세대분리 할때는 무조건 주소가 달라야하나요?
같은세대 2세대주는 조건을 충족해도 못 하나오?@@mvpshow
종부세는 인별합산인데
세대분리하고 무슨 상관이 있나요?
인별합산은 맞습니다만 세대분리가 안된다면 다주택자가 될 수 있어서 종부세 계산 시 공제금액이 달라집니다. 1주택자라면 12억 공제지만 다주택자는 9억 공제 되니까요, 세금의 차이가 발생합니다. 참고하시기 바랍니다.
임대소득으로 1년에 1069만원 발생시켜도 세대주 분리 조건에 가능할까요
업무용 임대사업자 등록이 되어 있거나 주거용 임대사업자 등록이 되어 있는 상태에서 임대소득이 발생했다면 인정될 수 있을 것으로 보이지만 사업자 등록이 없다면 인정될지는 세무서 문의사항 입니다. 참고하시기 바랍니다.
1주택을 임대사업자 등록을 하나요?
소득 1069만원은 세전 금액인가요 세후 금액인가요?
세전 금액으로 알고 있습니다.
@@mvpshowㅋㅋㅋㅋㅋ
말씀하신 금액이 맞지 않습니다^^ 어떻게 계산을 하신것인지요?
계산이 잘못 된건가요 ? 전 1인가구 기준중위소득(1개월분)을 12개월로 환산한 금액에서 40%에 해당하는 금액으로 계산했습니다.
@@mvpshow 계산맞습니다.
괜히힘들게할러고지랄