'갭투자 역풍' 최악 역전세난 닥치나…세입자 대처법은? (김인만 소장) / JTBC 상암동 클라스
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- Опубликовано: 24 сен 2024
- ■ 인용보도 시 프로그램명 'JTBC 상암동 클라스'를 밝혀주시기 바랍니다. 저작권은 JTBC에 있습니다.
■ 방송 : JTBC 상암동 클라스 / 진행 : 이가혁
경제를 잘 알지 못하는 사람을 위한 당장 내 돈이 되는 지식, '머니클라스' 오늘(26일)의 키워드 먼저 보시죠. "갭투자의 역풍 최악의 역전세난 닥치나?"기존 전세보증금보다 전세값이 떨어지는 이른바 '역전세' 현상이 심해져 피해가 속출하고 있습니다. 집주인이 다음 세입자에게 받을 전세금이, 기존 세입자에게 돌려줘야할 전세보증금보다 훨씬 적은 상황, 집주인 자금 사정에 따라선 전세 기간이 끝나서 나가려는 세입자들은 전세보증금을 다 돌려받지 못하게 되는거죠. 전문가와 함께 이 역전세난의 '심각성' 짚어보고 '어떻게 대처해야 할지' 들어보겠습니다. 김인만 부동산연구소장과 함께 부동산 완전정복 해보겠습니다. 안녕하세요.
· 하반기부터 역전세 쇼크 시작?
· 보증금 못 돌려주는 집주인 얼마나 될까?
· 공포의 역전세난 정부 대책은?
· "전세보증금 못 돌려줘" 세입자 대처법은?
(* 자세한 내용은 영상을 통해 확인하실 수 있습니다.)
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#부동산 #역전세 #전세보증금 #상암동클라스 #머니클라스 #이가혁앵커 #김인만소장
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![[ET] 계약 만료 앞두고 사라진 집주인…전세보증금 안 돌려줄 때 ‘이 행동’하면 돈 못 받을 수도! / KBS 2022.10.24.](http://i.ytimg.com/vi/kJ-jQF_hxik/mqdefault.jpg)
![[ET] 계약 만료 앞두고 사라진 집주인…전세보증금 안 돌려줄 때 ‘이 행동’하면 돈 못 받을 수도! / KBS 2022.10.24.](/img/tr.png)
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![우매한 민중을 만들려는 인도의 교과서 조작 [강성용의 남아시아 인사이드 시즌2 3화]](/img/1.gif)
집 싸게 내놓고 팔아서 줘야죠. 왜 이걸 국가가 걱정해주고 있는건지...남의 돈 빌린건데 돌려줘야지 돌려주네마네 못할 사정이 어딨나요.
착한 집주인 어딨나요? 이상한 프레임 만들어서 물타시네
집 팔아서 돌려 줘야지요
조선시대 부터 있던 전세제도를 세계 유일하게 아직도 유지하고 있는 봉건적 주거 제도 자체가 가장 큰 문제다!!```
집주인도 부담되고 세입자고 부담되는 전세제도!!!!!!!
외국인들은 그 큰돈을 뭘 믿고 주인에게 맡기냐고 신기해 한다!!
그 큰돈을 주인에게 맡기지 않고 월세 살면서 자기가 투자 하는게 100배 낫다고 말한다!!!
조선시대 부터 합리적인게 없고 그저 주인의 양심에 전재산 몰빵하는 봉건 조선시대 주거문화 있는 한심한 나라!!!
한국에 사는 외국인 들이 한국인들은 부조리 , 불평, 불만을 직장 , 사회에 말 하지 않는데요.
자기가 고통을 다 감수 하고 말을 하지 않는데요.
19년간 자살율 세계 1위 인데도 남이 죽든말든 , 남이 고통 있든말든 매일 국뽕 먹고 "오~ 필승 코리아" 만 외치는 나라!!!!!!!
한국에 대한 문제점을 말하면 "그렇게 불만이면 너가 이민 가라" "너는 어느 나라 사람이냐?!" "너가 게을러서 그렇다 . 더 노력 해라" "너나 잘 해라".... 전부다 개인탓만 하는 사이코패스적인 사회!!!!!!!!
그러게요ㅋㅋㅋ돈을 계약한 기간만큼 빌려서 갚을 때가 됐는데 못 갚으면 못 갚는 사람이 문제지. 심지어 집 팔면 갚을 수 있는데 그걸 왜 다른 방법을 만들어 주려는지 모르겟네요.
@@흰나미 사기꾼 키ㅣ져
착한집주인이 와없죠 !전 내년 12월 만기인데. 지금부터 준비해고 있는데 ㅡ
내집에. 사는분 가슴아프게 하면 안되지요
전세금 미친듯 오를땐 사회문제로 이슈화 안되더니. 역전세난 일어나니 호들갑하는 이유 아는사람?????
아니…요즘 여론 왜이럼?…
없던 돈을 내놔야하는 것이 아니고 받앗던 돈을 돌려주는 건데…요즘 여론몰이, 꼭 없던 돈을 내놔야하는 것처럼 얘기하네….
비논리적인 기사 원고료가 비싸다 비정상적으로 이런 기사를
한건당 수천에서 억단위로 받고 씁니다 영혼팔이 원고료는 비쌉니다 😊
집주인이 없는돈 만들어서 전세금을 돌려주는것도 아니고 2년전에 받은 돈을 돌려주는건데 대체 왜 그돈이 없다고 파산할거라고 하지??
대부분 그 전세금을 개인용도로 쓴다고 합니다. 대출금을 갚거나 새로운 투자를 하는데 쓴다고 해요.
정작 가장 정확한 해결책인 3번 집을 팔아서 전세금을 돌려준다는 없네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 집주인이 전세금에 대출까지 껴서 집을 샀고 추가 대출이 DSR에 걸릴정도면 추가 대출은 그냥 리스크를 은행에 떠넘기는거고 은행이 리스크를 떠안는건 시민들이 재산이 위험해지는 짓거리임. 그냥 두면 알아서 집팔던지 세입자가 사는집에 가압류를 걸던지 전세금 보증보험에서 받던 해야지 되도 않는 소리를 방송에 나와서 해결책인양 말하네 ㅋㅋㅋㅋㅋ
그거해도 안되는게 깡똥전세라고.. 대놓고 말하는데 좀 들어라
맞어......... 원래 집이라는게 존나게 비싸잖어.
대부분 집1은 DSR40%까지 대출받아서 내집으로 살고, 집2는 갭으로 사서 전세를 주거든
좀 여유가 있으면 집1은 DSR30%까지 가고, 집2는 대출 조금끼고 전세주는거야. 어차피 집2에 대출이 많으면
어지간한 얼간이가 아니고서는 뒤로 안들어 오거든...
관건은 역전세란말이야... 이 전세의 차이만큼 대출을 해준다는건데...
DSR이 40%인 상태에서 대출을 더 해주면 과연 이사람이 이걸 갚을수 있냐... 하는건데...
솔직히 상관없다고 본다. 지금 매매가와 전세가가 벌어져 있거든.
돈 안값으면 은행에서 집 가져가면 된다. 은행에서 사람보고 돈빌려주나, 집보고 돈빌려주지.
정부가 집사라고 부추긴것도 아니고 오히려 집 사지말라고 계속 이야기했을때는 안듣고 정부탓만 함?? 그냥 알아서해야함 안그럼 집값은 안떨어지고 출산률은 계속 하락할꺼임
선한 임대인...아이고...참네....남에 돈을 안 돌려주는데 선한 착한 임대인. 뭐가 선한 거냐? 세상에 어떤 계약에서 기한이 지났는데 참 노력을 많이 했구나 착하다 하고 봐주나? 은행은 선한 채무자는 왜 안 봐주나? 증권사는 착한 신용융자자는 왜 안 봐주나? 선한? 기가 막힌다.
전세 내준건 실거주가 아니라 수익을 기대한 투기인데 감당 못하면 집을 시세에 맞게 팔아야지.집값 급등땐 수익 환수했나.도둑놈 심보냐 왜 국가가 개인의 투자실패를 유독 걱정을 해주냐 부동산 공화국 답다.
투기사기꾼을 도와주는 이상한나라
집을 싸게 팔아서 돌려줘야하는데
절대 실패없는 갭투자사기
닥치기도 전에 설레발 칠 필요없다. 무리자로 2년 남의돈 썼으면 집을 팔아서라도 갚아야지 뭔 정부가 그런걸 걱정인가? 그래야 장기적으로 집값 정상화가 되는거다.
조선시대 부터 있던 전세제도를 세계 유일하게 아직도 유지하고 있는 봉건적 주거 제도 자체가 가장 큰 문제다!!```
집주인도 부담되고 세입자고 부담되는 전세제도!!!!!!!
외국인들은 그 큰돈을 뭘 믿고 주인에게 맡기냐고 신기해 한다!!
그 큰돈을 주인에게 맡기지 않고 월세 살면서 자기가 투자 하는게 100배 낫다고 말한다!!!
조선시대 부터 합리적인게 없고 그저 주인의 양심에 전재산 몰빵하는 봉건 조선시대 주거문화 있는 한심한 나라!!!
한국에 사는 외국인 들이 한국인들은 부조리 , 불평, 불만을 직장 , 사회에 말 하지 않는데요.
자기가 고통을 다 감수 하고 말을 하지 않는데요.
19년간 자살율 세계 1위 인데도 남이 죽든말든 , 남이 고통 있든말든 매일 국뽕 먹고 "오~ 필승 코리아" 만 외치는 나라!!!!!!!
한국에 대한 문제점을 말하면 "그렇게 불만이면 너가 이민 가라" "너는 어느 나라 사람이냐?!" "너가 게을러서 그렇다 . 더 노력 해라" "너나 잘 해라".... 전부다 개인탓만 하는 사이코패스적인 사회!!!!!!!!
그거해도 안되는게 깡똥전세라고..
깡통이랑 역전세 구분도 못하면서 뭔..ㅋㅋ
장난하냐ㅡㅡ 집을 팔아서 주면되잖아 세입자 위한척하고 있네ㅡㅡ 집값떨어뜨리기싫은건 세입자타령하고잇네 전문가라고 하지마세요ㅡㅡ
못돌려줄것같으면 급급매로 내놓고 갚아라 개인간의 거래인데 나라가 왜 신경씀?
역전세에 돈 못돌려준다 라는게 사기이지. 받은 전세금을 어디다가 가져다 썼으니 못 돌려주고 있는거지 이걸 왜 구해주려고 여론 몰이하냐
뜬금없이 똘똘한 한채라고 당신 같은 투기꾼들이 떠들며 집값을 부추겼지? 이젠 선한 집주인이라는 말로 그들을 구제해주자고? 이 사람과 가족들 모두 세무조사 해라. 다주택자인지.
집 팔아서 전세금 내주면 되지!!!!!
전세는 빚이다!! 빚!!!!!!!
김인만은 양심 있으면 부동산 얘기에 나오지 마라 진짜. 전문가? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
집을 팔게해야지 또 대출을 늘린다니 ㅠㅠ
선한 임대인??? 그런게 어디있나. 남의 돈을 빌려가서 2년만에 못 갚는데, 갑자기 왜 '선한 임대인'이 되는 거임? 임대를 누가 시켜서 한 것인가? 능력도 안되면서 집을 소유하고 임차인의 전세금을 빌려서 시세차익을 노렸다가 실패하고 돈을 못주고 있는데 무슨 선한 임대인임?? 임대인이 전세금도 못내줄 만큼 돈이 하나도 없다는 건데, 그런 저 신용 갭투자에 돈을 또 빌려줘서. 어떻게 하겠다는 건지. 이번기회에 전세금도 임대인의 DSR에 넣어야한다. 엄연한 차입금이고 갚아야할 빚. 저신용 투자자에게 빚을 더 퍼주고 집값이 더 떨어지면 어떻게 하려고? 그냥 팔거나 경매로 넘겨서 처리해야다. 그리고 김인만! 이 사람은 안나와야 된다. 집이 모자란다고 난리치던 게 엇그제인데.
집을 싸게 팔면 팔린다 무슨 임대인 걱정
그래 집값 다시 오를 때 까지 집주인들 재산 지켜줘라 생키들아
이런걸 국가에서 왜 해주냐? 개인이 빚내서 투자해서 실패한것도 국가가 책임져주네 ㅋㅋ 존나 웃기는 나라일세
애당초 있지도 않은 돈을 뻥튀겨 마치 가지고 있는 것 처럼 속여 더 많은 이득을 취하는 이들이 그러한 투기적 행위에 대한 댓가로서 이득이 났을때는 인 마이 포켓을 외치며 잔치를 하고 혹여 들통이 나고 사고가 나서 손해를 보게 되어 사회적 문제로서 부각되면 그때는 또 공동의 책임이라며 시민들 자산에 손을 대는 일이 반복되어서는 안되겠습니다.
이미 지난 범죄에 대해 사과하지도 않았으며 정상적으로 회복하고 천문학적인 규모의 이익을 내게되었을때도 그 어떤 배당이나 또는 상환을 하지 않았기 때문 입니다.
또 하나의 물건을 가지고 이를 담보로 돈을 빌렸음에도 불구하고 동일한 물건을 가지고 또 다시 돈을 비릴 수 있도록 허용하는 엉터리 제도는 그 자체로서 범죄라 생각하고 그 소임을 자처한 이들이 반세기 넘게 일하지 않음으로서 반복되는 이와 같은 사회적 문제에 대해 구상권을 청구 해야 한다고 생각 합니다.
1번과 2번에 가각 세뇌되어 충성표만을 던지는 약자들끼리의 갈등과 싸움을 자원으로 호의호식하는 보이스피싱범들을 검거하고 은퇴 시킬 수 있는 날이 하루 빨리 올 수 있기를 희망 합니다.
.
이런거까지 정부가 나서서 구제하려고 하니 더 맘놓고 갭투자를 하는 새끼들이 늘어나거지.
정부가 이제는 대놓고 갭투자를 유도하는 정책을 펼치고 있으니 뒷감당은 다 집주인이 아니라 서민들만 떠 안게 되는거고.
이게 누굴 위한 정책이냐?
그럼너도해 남들 다할때뭐함?
@@JINJIN-hb9iz 남들이 도둑질 하니 나도 도둑질 해야 한다는 얘길 하는 거니?
@@shinyuri23 갭투자가 도둑질임? 전문가와 여러 관련 서적에서도 갭투자는 하나의 방법으로 나오는데... 어디가서 이딴소리하지마세요. 무식하다는 소리들어요. 못배운티는 인터넷에서만 내세요.
갭투자는 아무나 하는게 아니에요. 돈이있어도 간댕이 작은 사람들은 못해요. 큰 레버리지를 쓰는대신에 잘못하면 쪽박차는 방법이기때문에 새가슴들은 절대 못해요.
ㅎㅎ. 그러게요
배 째라는 집주인들 다 모아놓고 진짜 배 째주는 퍼포먼스(처형식) 한번 해야 투기꾼이 없어질 것 같은데..
지랄 ᆢ. 님이 해보든지 ㅋㅋ
이분 사기꾼 아닌가요 착한 임대인이라뇨 당연히 돌려줄 돈을 돌려주는건데 그게 뭐 착한겁니까...말이 되는 소리를 해야지 이런 분이 왜 뉴스에 나오는지 모르겠네요.
그리고 집 팔아서라도 임차인 돈을 줘야 하는거 아닌가요 ? .................ㅎㅎㅎㅎㅎ진짜 나라꼴 잘 돌아간다
DSR 규제완화는 22대 총선용입니다.
기존에 주택담보대출이 있는 주택에 DSR 규제완화에 따른 또 다른 담보대출을 받을 경우,
이런 주택에 어느 누가 전세입자로 들어 갈까요?
높은 물가를 잡기 위해 기준금리를 올리면서 한편으로는 돈을 풀어 유동성을 증가시키고 있으니 물가가 잡히나요?
Dsr 완화하면 더 크게 터진다에 한표...
국가의 대응방침
전세사기 피해자: 개인간 거래니 국가 차원의 구제 불가. 어디 감히 높으신 집주인한테 귀중한 자산을 싸게 처분해서라도 전세금을 갚으라고 하나. 빨갱이냐
전세사기 잠재적 가해자: 어익후 우리 불쌍한 집주인들 ㅠㅠ 돌려줄 전세금이 모자라다니 특별히 국가 차원에서 빌려줄테니 그걸로 일단 갚고 회생 후 존버해서 지금보다 높은 집값에 파세요.
전세값 올려달라고 해서 아쉬운소리 해가며 빚내서 꾸역꾸역 갖다받쳤더니. 이제 역전세라고? 징징??
이런주인은참ᆢ.
팔기기름 빌리든 다출이든해서 빼줘야지ㅡ나쁜인간들
근데 이분.... 작년에 공급부족 무새 외치며 25년까지 하락 없다고 하셨던 것으로 기억하는데... 제 기억이 틀렸는지....
맞아요 ㅋㅋㅋ
대단함 ㅋㅋㅋ
투기해서 성공하면 이득은 내것
실패하면 임대인 또는 정부것
이게 국가니?
집 주인은 은행 집 담보 전세금 주면 될 일 정부는 개같은 법 만들지 말고 개법부 및 국회는 더이상 꼴값 그만 국민들 그만 힘들게해
남의 돈 빌려갔으면 돌려주는게 당연하지, 돌려주려고 노력하는 사람이 왜 착한 임대인이지? 안 주려는 사람들은 나쁜 임대인이 맞는데, 돈 빌려주는 사람들은 정상적인 임대인인거다.
근쵸
정상적인 사람이죠
착한임대인이 누구냐? 주책 가격 상승에 전세끼고 투자 한것이 대부분일텐데 그걸 도와주면 표 생각 안하는거지! 팔아서 갚도록 해야지.
음.. 이 패널분도 임대차법 때문에 전세가 올랐다고 하는데.. 전 반대로. 그 법 때문에 상당수가 역전세 상황에서 살아날 수 있다고 생각을... 전세는 임차인이 임대인에게 집을 사용하는 대가로 돈을 빌려주는건데. 돈을 빌렸으면 갚아야지. 전세, 매매가 오르든 떨어지든 그게 뭔상관... 은행에 돈빌려 집사고 집값떨어지면 은행에 안갚아도 되나요? 논리가 좀 이상한듯... 결국 실제 돈도 없으면서 갭투자 한 것이 잘못이지. 전세나 매매가가 떨어진게 잘못은 아니라고 생각합니다.. 개인적인 생각입니다....
시장흐름대로 흘러가게 놔둬라
왜 정부가 나서냐
정부가 개입해서 좋은게 있었나?
천정부지로 집값만 올려놨지
집 팔아서 전세금 줘야죠? 집이 안팔린다? 싸게 내놓으면 팔립니다. 투자는 본인책임. 걱정할 필요 없고 시장 개입도 하면 안되요~
조선시대 부터 있던 전세제도를 세계 유일하게 아직도 유지하고 있는 봉건적 주거 제도 자체가 가장 큰 문제다!!```
집주인도 부담되고 세입자고 부담되는 전세제도!!!!!!!
외국인들은 그 큰돈을 뭘 믿고 주인에게 맡기냐고 신기해 한다!!
그 큰돈을 주인에게 맡기지 않고 월세 살면서 자기가 투자 하는게 100배 낫다고 말한다!!!
조선시대 부터 합리적인게 없고 그저 주인의 양심에 전재산 몰빵하는 봉건 조선시대 주거문화 있는 한심한 나라!!!
한국에 사는 외국인 들이 한국인들은 부조리 , 불평, 불만을 직장 , 사회에 말 하지 않는데요.
자기가 고통을 다 감수 하고 말을 하지 않는데요.
19년간 자살율 세계 1위 인데도 남이 죽든말든 , 남이 고통 있든말든 매일 국뽕 먹고 "오~ 필승 코리아" 만 외치는 나라!!!!!!!
한국에 대한 문제점을 말하면 "그렇게 불만이면 너가 이민 가라" "너는 어느 나라 사람이냐?!" "너가 게을러서 그렇다 . 더 노력 해라" "너나 잘 해라".... 전부다 개인탓만 하는 사이코패스적인 사회!!!!!!!!
@@흰나미 사기꾼이냐 ㅡ
@@김다현펜날라리요정만펙트를 사기라고 말하시면...
완전 웃기네
대출 해줘야된다고 바람잡는 방송
역시 언론은 투기꾼 좋아하지
착한 임대인 ㅎㅎ
딥주인 집팔아 돌려줘라 DSR 대출 절대 반대 집값 거품 떨어져야합니다
남의돈돌려주는게뭐가착하다는거지???? 당연한거지????? 18
아니, 계속 전문가도 아닌 부동산 상승 부추겼던 ㅈ만이를 계속 부르는 이유는 뭔가요?
왜왜왜 존문가도 아닌걸 계속 부르는지,,,커넥션이 있나요? 아님 그냥 싸니까 부르나요?
갭투자라 하지마라. 사기의 또 다른 모양이다.
다주택자를 사랑하는 정권 뽑아놓고 해결되길 바라냐ㅉㅉ 세금 꼬라박고 나락가는게 눈에 훤하네
전세보증금 받아서 다른데 써놓고 돈없어 못돌려준다??? 무슨 도둑놈 심보여
각지가 다주라 거품집값 돈마큼 거품다빼고 팔아서 다 지불해라. .정부가 왜 간섭하나 ?
이 기사의 핵심은 늘 기득권층은 약자를 위하는 것처럼 포장해서 자신들의 이익을 극대화하려는 세력이 역사적으로 늘 승자가 되었다는 것입니다.
결국 집값 폭락은 받아들이게 될 것이고 그 전까지 보유하고 있는 자산을 보통 사람들에게 떠 넘기는 시간을 벌어주고 있다는 것 정도는 좀 이해하시면 좋겠습니다.
언제까지 나라일이라고 당하고만 사시려하는지 도통 이해가 되지 않습니다.
가만히 내비둬요 투기꾼 폭망해야함
세입자를 위한 대책이 결국 집주인에게 대출해주는 거라는 윤정부! 집주인이 집내놓고 집값떨어질까봐 벌벌떠는 이유가 뭐냐?
세입자에게 온갖 갑질 다하고
집값 오르면 지꺼
떨어지면 왜 나라가 나서서
도와주는 건지..
집팔아서 주면 되잖니..
안팔리면 낮은 가격으로 팔아서 주면 되잖니..
이런식이면 주식 손실 난 것도
나라에서 다 막아주려므나
집을팔아서라도 돌려줘야지 무슨 또 대출을 늘려 미핀 정부
역전세에 자영업자 1020조원 대출상환유예가 9월부터 입니다. 자영업자집 경매로 쏟아질건 불보듯 뻔하고 지방은 초토화고 핵심지역도 버티기 힘들겠습니다.
뭐지???? 돈빌려 갔으면.....제대로 가지고 있다가 집주인들은 계약기간 만료 되면 의무가 있다. 남의돈 이상한데 써 놓고 무책임하게 돌려 주지 않는다면 사기랑 뭐가 다른 것인가???? 의도적인 사기라고 봐야 한다.....집주인은 피해자가 아니다. 정확히 이야기 해라 앵커는
집주인도. 피해자는 피해자다
정부가 개입되며 이지경만들어 놓은것
팔고 싶어도 못팔게. 세금 때리는정부. 책임있다본다
임차권등기명령을 하려면 전세금못받고 또 돈마련해 새집가야해요
그래서 못하는거임
아니 전세금을 안주는데 어떻게 이사가서 임차권등기명령을하냐! 말같잔은 소리하네
전세금 50%는 더 내려야 산다
6% 밖에 안되는데 이 미친 투기정권은 갭투기꾼 지원하네ㅎ
Hug에서 전세 보증금을 반환시켜 주는 것 자체가 모순이다.
전세금을 가져간 사람이 갚아야지
집값 올릴려고 띄어놓은 호가는 시세가 아니다. 시세보다 싸게 내놔야 빨리 팔리지. 호가에서 조금 내린 걸 싸게 판다고 생각하고 있으니 원
DSR 규제 완화로 이런 사람들까지
구제해줘서는 안된다.
안돌려주면 집주인 압박을 해줘야지 법을 강화하던가 집이 있는데 싸게팔아서 주면되지 뭔말도 안되는소리를 하고있지?
보증금이 집주인 돈이냐? 2년뒤면 돌려줘야할 돈인데 어디다 홀라당 까먹고서 이제와서 배째라냐!!!
돈 있는 사람들은 잠시 떨어질지라도 자신이 매수한 가격 아래에 내놓질 않습니다. 그래프에도 잘 나와있네요. 매도해야 갚을수 있는 6.1%. 이들이 집을 내놓게되면 부동산 가격이 내려갈테니 대출이라도 해줘서 못팔게끔 막는거죠. 영끌한 사람들 더 열심히 현금채굴해서 부자들의 부를 유지시켜주는 참 재밌는 모습이네요.
착한 임대인이 어딨어
친구가 1년 동안 돈을 빌려가며 차용증을 작성했다. 그런데 돈이 없어서 못주겠다고하네… 그럼 이건 계약 위반 아니냐?
건물을 팔아야지!
대출을 늘여주면 건물값보다 대출금이 더 높아지면 어찌되는겁니까?
남의 돈 안돌려주면 사기지 뭐냐ㅋㅋ 무리하게 갭투기했으면 집팔아서라도 돈 돌려줘야지 말이가 방구가
이 양반은 작년만 해도 상승론자 포지션 아니었나 ㅋㅋㅋㅋ삼프로 섭외때 가루가 되게 욕 먹었는데 참 뻔뻔하네 ㅋㅋㅋㅋ뭐가 전문가냐
집 팔아서 전세금 갚던지 해야지 ㅡㅡ
왜 사기가 아니에요? ㅎㅎ
남의 돈 빌려서 없다고 안갚으면 사기 아닌가보죠?
2년전에 받은 전세금 어디 썼나?
경제가 엉망이니 약달러인데도 원화만 약세네..세상 말세네
전세제도 자체가 문제가아니고 받은돈을 만기날 돌려주지못하거나 안하는 집주인들이 문제인데.. 집값떨어지는건 세입자가 알빠는아닌거같은데. 스스로 모든행동에는 스스로의 책임이따르는건 당연한건데..에휴 .. 이상 1주택자의개인적생각.
. 집값안정화되야한다 라고 말하는것도 솔직히 이해되지않는입장이긴하지만 ..사람들 개개인마다 생각하는 적정금액이다르니까.
본인이 감당가능할 수준에서 내집마련은 어느타이밍에던지 필요하다고생각함.
또 대출 완화해주고 악순환 만들겠지
착한임대인이란 말 자체가 잘못되었다고 봅니다. 원래 돌려줘야 할돈인데...
집값 싸게 투매라도 해서 돌려줘.모자르면 대출받아해주고~그럼되지.
제가 이해를 못하는건가요.., 전세금을 안주고 배째는데 이사를 가야하니 주소를 빼고 임차권등기명령을 하면 집주인이 집을 못판다?
전세금을 안주는데 이사를 어떻게간다는건가요?
집이 일이천 하는것도아니고.
이게 집주인에게 타격이있는 대책인가요?
돌려막기 시작 그 끝은 ??? ㅋㅋㅋ
실거주자보다 투기꾼들이 대출받아 샀으니 터지는건 시간문제
참
돈을 받았음 당근 돌려줘야죠
전세금 돌려 주는걸 집주인이 세입자 한태 인심 쓰듯 말씀하시네요
착한 집주인???
Dsr 완화도 당최 이해 안됩니다
팔아야지 갭투기하다
이상황 된건데...
배웠으면 이런 언론 기관에 나와서 이러면 안됀다. 이렇게 해야한다 등 의견제시를 해야지 자기 생각은 없고 정부가 이렇게 생각해준다네.. 뭐 이딴 말이나 하려고 나왔냐??? 제이티비씨나 너나 기레기 어쩔수가 없구나....
전세계약된 부동산 담보로 대출불가능하게 만들어야 되고, 전세사기단 만들어낸 주택보증공사를 공중분해 시켜야 한다. 보증공사가 전세사기집단들하고 유착해서 보증만 안해줬어도 이런 상황은 안됐다. 보증공사에서 몇년전부터 빌라왕들을 싹다 블랙리스트에 올려놓고서도, 계속 보증을 해줬던 이유를 생각해봐라.
이러니 전세라는 제도가 없어져야한다..세입자에게 돈을 주라고 정부가 DSR을 또 풀어주나 ? 차라리 전세를 없애라. 맞지않는 옷을 입으려고 지방흡입술하고 있네 그랴
위기는 개뿔 집값낮추고 두집이상있는 집주인들은 대출받아서 보증금 돌려줘라. 자본주의에서 당연 한거 아니냐? 투자했는데 떨어지면 손해를 감내 하는건 당연한거지 뭐가 사회문제라는거지?
전혀 걱정할 필요 없습니다
나라에서 DSR 규제 풀어준다고 했고 대출도 많이 해준다고 했습니다
지금보다 더 많이 빚내서 살면 됩니다
이 나라는 인구소멸이고 기후변화고 뭐고 무조건 집만 있으면 됩니다.
임차권등기는 지금오늘이라도할수있어야 나쁜임대인에게 압박을줘야함..돈안주면 사기꾼이지
임대인한테 대출해주면, 국가전체가 지금 가계부체가 세계 1위인 압도적인 부채공화국 수준이 나아지냐? 결국 빚폭탄은 터지게 되어있다!
터져라터져라 가계부채~
무리하게 집 사놓고 이자 부담 된다면서도 팔지는 않고
저 좀 살려주세요 하면서 정부 보고 지원해달라는 놈들에
그것을 언론에서 부풀려서 지원해줘야 하니 뭐니 개소리하고 있고
진짜 요새 뉴스 보면 진짜 너무 화가 난다
대출받은 아파트의 전세값은 더 내려가지요. DSR은 해결방안이 아닙니다.
도박빗도 갚아줘라
역전세는 많아도 깡통주택은 별로 없음. 집 팔면 대부분 해결 가능함
대출은 왜해줘요.집을 팔아서 돌려줘야죠!내가 맡긴 돈은 대체 어디다 갖다 쓴거죠?
집주인이 어떻게든 돌려줘야지~돈 받아놓고 배째란식이면 사기지
정부는 시장에 개입하지.말고 Dsr같은 이상한 규제나 풀어라. 시중에 돈이.안돌아
dsr 다음임차인 당하라고.....
이미 집값하락하면 대출금못갚는분들이대부분이라 dsr완화해서대출더해주면 나라가온통빚덩이에점입가경일껍니다 이젠비싸면아파트구입안해요 시대가바뀌었습니다
주제 넘는 집을 가지고 있으려니 죽는다는 소리가 나오지... 깜냥이 안되면 팔아야지 ㅋㅋㅋ 세입자보다 돈도 없는 집주인이 무슨 집주인 행세인지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
외환위기도 야기해야죠
김인만이 ㅋㅋ 아직도 전문가 행세 하면서 이런 소리하는 게 웃음 포인트 ㅋㅋㅋ 양심은 어디에?
집값 계속 오르는 중인데 왜 이렇게 걱정을 해 주지??
착한 임대인ㅋㅋ 착한 갭투기꾼이냐ㅋㅋ 착하면 집 팔아서라도 보증금 돌려주겠지ㅋㅋ
김인만 저 사람 워딩이나 스탠스 애매한게 언제라도 가격 부채질할 준비가된 사람같음ㅋㅋ
물가 너무 올라 외식 줄이고 최저 소비만 하는데 뭔 수로 경제가 살아날까? 수출도 무역적자 연속으로 갈수록 심각해지고 있는데 부동산에만 목매달고 있다