Immobilien kaufen und verkaufen | Marktcheck SWR
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- Опубликовано: 29 окт 2019
- Der Immobilienmarkt ist heiß umworben und mancherorts wie leergefegt. Unser Rechtsexperte Karl-Dieter Möller klärt auf, welche Fallstricke es da geben kann und was man unbedingt beachten muss.
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Bei der Postbank hab ich fast die gleiche scheiße mitmachen müssen. War alles gut zunächst alles durchgesprochen Zinssatz etc hab für eine Immobilie ein Darlehensangebot dann bekommen und in ganz klein gedruckt das unterbreiten eines Bausparvertrages davon war vorher niemals die Rede nie wieder Postbank.
Instablaster.
So wie bei euch, arbeitet die Postbank auch in Berlin
Ich kann aus eigener Erfahrung auch nur von der Postbank abraten.
Viele solcher Verkäufer/Makler gehen so vor. Das sind provisionsgetriebene Verkäufer, die sonst kaum Gehaltseinkünfte haben. Das System "zwingt" wenig erfolgreiche Menschen in diesem Bereich andere "abzuzocken", da die sonst selbst nichts in der Tasche haben. Das Geschäft MUSS die Vermittler (als Person) selbst viel stärker in die Haftung nehmen, nicht nur die Unternehmen dahinter und die Prozesse anpassen.
Als meine Eltern ihr Haus gekauft haben, hat denen der Verkäufer auch zwei Bausparverträge angedreht, die im Nachhinein vollkommen sinnlos waren, aber für ihn Provision bedeuteten. Die wurden auch nicht zur Einzahlung der Tilgung oder ähnliches genutzt, sondern die lagen den Verkaufsunterlagen ohne Abstimmung bei. Und da der Hauskauf schon genug Stress bedeutet unterschreibt man dann halt - obwohl man es natürlich gelesen hat - davon ausgehend dass das schon so richtig sein wird.
Abzockerverein Postbank. Hoffentlich sehen den Bericht genügend Leute
dann soll die wo anders kaufen selber schuld wenn man so dumm ist
@@maghrebmaghreb4293 Ja deshlab kann man ja nur hoffen dass genügend Leute den Bericht sehen und wo anders kaufen?
@@TheAltair236 dafür braucht man den bericht nicht sobald man so ein Angebot bekommt einfach ablehnen und den anwalt einschalten
Was die Postbank da macht ist gänzlich abzulehen. Es sind Kopplungsgeschäfte. So etwas ist nicht zulässig. - Die neue Regelung des Gesetzgebers ist reine Augenwischerei. Da hat sich die Maklerlobby mal wieder durchgesetzt. Die eigentlichen Hintergründe sind andere. - Übrigens sollte man den Makler nicht überbewerten. Was ist ein Makler? Es ist nichts anderes als ein Verkäufer. Das sage ich als Makler. Entweder erbringt ein Makler einen Mehrwert oder er sucht sich einen neuen Job. Das ganze Interview ist ohnehin sehr dumm geführt. Für wen soll es gut sein?
Jede Privatperson kann in Deutschland nach 10 Jahren ohne weiteres den Kredit kündigen und zu einer anderen Bank zur Nachfinanzierung gehen. Also nichts mit 20 Jahren zwang.
an die redaktion...zum letzten fall, was wäre wenn ggü. (20m entfernt) ein seniorenheim wäre(erkennt man aber erst auf dem 2.blick, wohnungsdämmung u.schallschutz sind gut) ,muss man das dem käufer auch sagen??
Cooles Video!👏🏻
Ha, reingeschaut!
Ich arbeite mit mehreren Makler zusammen, die von der Postbank sind die schlimmsten, bei jeder Anfrage das gleiche Szenario wie im Video. Mache jetzt einen großen Bogen um die Bank. Auch wen die Immobilie sonnst so lukrativ wäre, ich versuche es erst gar nicht
Mega video! Aber kannst du auch mal über andere Investments eine Video machen? Ich habe gehört, dass man bei "studenten-kunstmarkt" günstig studentische kunst kaufen kann.. aber habe kein Plan ob sich das lohnt.. hast du damit Erfahrung?
Wann kommt endlich die ganze Sendung ?
Genau .
Hallo zusammen!
Hier der Link zur Sendung. Sorry, etwas später diesmal:
ruclips.net/video/SkcDIeiq36U/видео.html
Viele Grüße
Eure Marktcheck-Redaktion
Als Verkäufer haue ich die Kosten für den Makler einfach auf den Preis drauf 😂
Irgendwie gemein
easy Katja Kochen & Backen
Tja...das Leben ist hart
Und deswegen steigt alles noch mehr. 🤣
in österreich zahlen immer noch die mieter die makler bei mietwohnungen -.-
Die arme Familie
Die Postbank 😂 sind einfach keine Ansprechpartner für die Baufinanzierung. Bereits zahlreich erlebt. Ist immer das Gleiche..
1:48 Mit der Flagge zu Hause fühlen 🙃
Die Katze macht WAU WAU :)
hätte direkt ZWEI gekauft
Kennsch anwalt?
Döt gsi odr
2. Immer ohne Makler!
Ute Stadler sobald das heutzutage gegeben ist
Wozu braucht man einen Makler? Dieser angebliche Berufszweig gehört sofort abgeschafft! Und was heisst „das der Makler sein Geld bekommt für getanene Arbeit?“ Welche Arbeit?
Braucht man nicht, kannst auch privat Verkaufen.
Frag ich mich manchmal auch
Stimme dir vollkommen zu. Vor allem weil auch jeder Makler werden kann. Wenn, dann sollte der Verkäufer die Kosten tragen, aber das wird nicht passieren, weil sonst keiner einen Makler beauftragen würde.
Ich selbst Makler (Sparkasse) erlebe häufig wie ,,Nachbarn“ oder ,,eigene Interessenten“ Verkäufer (oft ältere Damen) auch über den Tisch ziehen wollen um an ein Schnäppchen zu gelangen. Dem Interessenten ein Kreditangebot zu unterbreiten ist legitim dies vom Kauf abhängig zu machen geht gar nicht!
So eine dumme Frage kann nur jemand stellen der noch nie eine Immobilie gekauf oder verkauft hat. Ganz besonders als Laie sollte man da ganz vorsichtig sein.
Hi
???
@@457Deniz457 hi
@@AleX1234 Hier kommt Alex..oder? ^^
Mattafix Mattafix ja
verkäufer antworten auf die frage "ist die wohnung hellhörig" immer mit nein. deswegen geh ich prinzipiell zu nachbarn und bitte die darum mal den fernseher lauft aufzudrehen.
Also ich mache nie auf wenn fremde vor meiner Tür stehen
Das nennt man dann wohl einen professionellen Beschiss von der Bank aus... hätte ich von einer deutschen Bank nie erwartet...
dann haste nich viel ahnung von banken hahahah
Wieder so ein Beitrag wo um Mitleid geworben wird, kriegt ihr nicht. ^^
Niemals würde Ich Einwilligen.
Haspa Mitarbeiter sagte kann ich für mein Haus 3,5 Millionen € Kaufpreis verlangen.
Post Bank sagte für das gleiche Haus 2,6 Millionen €
Wem soll ich jetzt glauben????
Ich würde es für 4,2 Mio reinstellen
Na, wer hat auch einen Kater von Halloween? :D
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Eine tolle Immobilienberatung in Hamburg habe ich bei www.herkules.com/ueber-uns/ erhalten ;)
Ist es viel Geld wenn man als 18 jähriger Schüler monatlich 400€ spart? Habe nämlich das Ziel, mir in einem Alter zwischen 20-30 meine erste eigene Wohnung zu finanzieren.
Es kommt darauf an, wie viel du verdienst?
NuRo Reis gehe noch zur Schule und arbeite nebenbei auf 450€ Basis + Taschengeld
@@grandiosfaktios661 die 400€ sind überdurchschnittlich. Ich würde dir raten, diese Summe beizubehalten. Ich würde auch darauf achten, dass du nicht darauf verzichtest dir auch mal ab und zu etwas zu "gönnen" damit dir der Spaß beim sparen auch in den nächsten Jahren bleibt.
NuRo Reis ich gönne mir immer was und das wird auch so bleiben 💪🏽
Kommt natürlich auf deine Situation drauf an, aber 400€ ist sehr gut. Ich würde jetzt schon anfangen zu suchen und Erfahrungen sammeln, besichtige so viel wie möglich und spätestens nach 4 Jahren und min. 20k Eigenkapital, würde ich mir schon eine kaufen.
Makler abschaffen. Punkt.
Richtig