Qué sucede cuando el edificio no tiene un consorcio formal, debido a que aún no ha conseguido el final de obra y el constructor se autodesignó como Administrador, pero no cumple con las obligaciones de atener a los reclamos solicitados por los dueños de los departamentos en un plazo de tiempo razonable?
Buenas tardes, dada la complejidad de su consulta y que siempre es preciso que se analice cada caso en particular, es necesario que solicite el asesoramiento ( a través de una entrevista) de un abogado/ a para que analice su caso en especial.
estamos en un barrio de propiedad horizontal donde un grupo de propietarios aproximadamente 10 (sobre un total de 50 propietarios) son dueños de lotes por el 55% y el resto o sea los 40 propietarios restantes son dueños del 45% restante, de esta manera se arrogan el derecho de ejercer su autoridad a destajo perjudicandonos al resto, debido a que se arrogan el derecho a elegir arbitrariamente un administrador, con el resultado, que el ultimo que tenemos, fue denunciado por estafas y el colegio de administradores, le puso una multa por 700,000 pesos que no ingreso a las expensas cuando deberia hacerlo, En estos casos como podemos solucionar este problema, dado que no podemos aplicar el nuevo reglamento que indica, que se tiene que tener las 2 mayorias por porcentaje y por unidad, y los administradores, no la aplican y de esta manera seguimos presos de la mala administracion, mi pregunta es si tenemos algun camino para resolverlo
Buenos días. Por tratarse de un caso específico, el que usted plantea , y que puede variar según las circunstancias especiales de cada supuesto. Por todo ello, es recomendable que solicite un asesoramiento jurídico con un/a abogado/a para el análisis de su caso. Saludos
muchas gracias por su respuesta , veo que lamentablemente tenemos que recurrir a la justicia por que no tenemos los propietarios otro elemento para resolver estos inconvenientes por medio de una asamblea. @@MarianelaDesages
Hola.. todo está registrado en libros legales consorcio? Cada decisión debe estar registrada en libros de administración y otros por cada tema. Buscar asesoramiento legal y revisar reglamento y CCCN. Saludos
Qué sucede cuando el edificio no tiene un consorcio formal, debido a que aún no ha conseguido el final de obra y el constructor se autodesignó como Administrador, pero no cumple con las obligaciones de atener a los reclamos solicitados por los dueños de los departamentos en un plazo de tiempo razonable?
Buenas tardes, dada la complejidad de su consulta y que siempre es preciso que se analice cada caso en particular, es necesario que solicite el asesoramiento ( a través de una entrevista) de un abogado/ a para que analice su caso en especial.
estamos en un barrio de propiedad horizontal donde un grupo de propietarios aproximadamente 10 (sobre un total de 50 propietarios) son dueños de lotes por el 55% y el resto o sea los 40 propietarios restantes son dueños del 45% restante, de esta manera se arrogan el derecho de ejercer su autoridad a destajo perjudicandonos al resto, debido a que se arrogan el derecho a elegir arbitrariamente un administrador, con el resultado, que el ultimo que tenemos, fue denunciado por estafas y el colegio de administradores, le puso una multa por 700,000 pesos que no ingreso a las expensas cuando deberia hacerlo, En estos casos como podemos solucionar este problema, dado que no podemos aplicar el nuevo reglamento que indica, que se tiene que tener las 2 mayorias por porcentaje y por unidad, y los administradores, no la aplican y de esta manera seguimos presos de la mala administracion, mi pregunta es si tenemos algun camino para resolverlo
Buenos días. Por tratarse de un caso específico, el que usted plantea , y que puede variar según las circunstancias especiales de cada supuesto.
Por todo ello, es recomendable que solicite un asesoramiento jurídico con un/a abogado/a para el análisis de su caso. Saludos
muchas gracias por su respuesta , veo que lamentablemente tenemos que recurrir a la justicia por que no tenemos los propietarios otro elemento para resolver estos inconvenientes por medio de una asamblea. @@MarianelaDesages
Hola.. todo está registrado en libros legales consorcio? Cada decisión debe estar registrada en libros de administración y otros por cada tema. Buscar asesoramiento legal y revisar reglamento y CCCN. Saludos
😂 el consejo funciona por ordenes de la administradora.
Lograr 2/3.... no se logra nunca.