@@토지스쿨 이곳을 선능역에 있는 어느 부동산 회사에서 분할 판매하고잇더라고요 그 사거리가 9호선역이 들어설 자리이며 상업지역이 될 자리라고요 상업지역이 되면 보통 용적율이 천퍼센트 이상이라며 또 그옆에 신동아 아파트가 평당 분양가가가 5천만원이다 이땅도 평당 5천만원 가는것은 최하다 웃기죠 제 생각엔 사면 중 삼면이 자연 녹지에 사방에 사람 그림자도 없는데 어떻게 상업지역이 되며 상업지역이 된다 한들 누가 그곳에 용적율 천퍼센트 빌딩을 지며 짓는다 한들 누가 들어오겟어요 그리고 지하철 역이 들어 온다고 옆땅이 상업지역이 되는것도 아니잖아요 강동구에 어마어마한 개발 계획들을 컴으로 보여주더라고요 제가 그건 강동구 계획이고 25번지 그땅에 계획은 아니잖아 했죠 더 반박하면 의 상할것 같아 거기까지만 했는데 자기가 부동산 전문가라며 그땅을 사라고 햇는데 전 안샀어요 그때 도시계획 봣는데 그게 보기가 좀 어렵더라고요 용어 뜻도 잘 모르겟고 평소에 전혀 쓰지 않는 단어 들이잖아요 교회 20년 다녀도 뭔 말인지 모르는 말도 있듯이 미쁘시다 ㅎㅎㅎ 와닿지가않아요 암튼 조금 단어 이해에 조금 가까워진것 같읍니다
부동산지식은 점점공부하면서 그것으로 돈을버는건데...공부를햇다는건 시간을 썻다는것이고..정작 돈을 벌었을땐 가장필요햇던순간이 지나 돈을 가지게된다...이게참 아이러니하다...당작 돈때문에 힘든사람은 도움못받고....이런 문제가 모든사람에게 없어야한다.....문재인은 그걸못하고잇고 공무원도 그렇고..참..
![[토지스쿨] 구거,점용허가사례로 이해하기](http://i.ytimg.com/vi/cLv1sq2zn3w/mqdefault.jpg)
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![[토지스쿨] 이우현 부소장의 '토지시세'를 파악하는 방법](http://i.ytimg.com/vi/59K8TZDJwxs/mqdefault.jpg)
![Noob To Max With DRAGON REWORK In Blox Fruits [FULL MOVIE]](http://i.ytimg.com/vi/LnBMOinoOvA/mqdefault.jpg)
잘봤읍니다
안그래도 보는법이 궁금해서 알아보고자 했는데 님덕에 궁금증풀었네요
감사합니다^^~~
섬세한 설명에 감동입니다
정말 대박이네요
이제 부동산을 보는 신생아에서 시력을 향상 시키려 하고있는데..큰 도움이 됩니다
너무나 감사드립니다
지난 영상부터 하나씩 항상 잘보고있습니다. 정말 강의가 편하고 상세하고 좋네요. 진심진심 감사드립니다
퇴직금으로 노후자금 좀더 마련하려고 알아보다가 네oㅣ버에 ki투자클럽 검색하고 한달만에 노후자금 마련했네요 ㅎㅎ
저도 ki투자클럽에서 월급 한번더 받고있어요 !! 수익률 대박 ㅎㅎ
부소장님 덕분에 모르는것을 많이 배웁니다
좋은 정보 감사 합니다
힘나는 댓글 감사합니다
자연취락지구, 생산관리지역 궁금해서 질문드립니다
계획관리지역, 자연취락지구
계획관리지역, 생산관리지역
일경우
건폐율과 일반 도소매용 창고 가능한지 알고싶습니다
잘보았습니다.토지이용계획에 표시되어있는 지구단위계획 등은 이미 다 만들어진건가요? 아님 예정일까요
좋은정보 감사합니다~~^^
7~8미터 도로접한 도로철도보호지구의 농지는 전용하기가 어려울까요~?
궤도 끝선 30m이내에 있는 땅이라면 전용하기 어려우세요. ㅜㅜ
@@토지스쿨 빠른답변 감사합니다~^^
길동 산 25번지 분석은 어떻게 될까요
찾아보니 공익용산지와 개발제한구역으로 돼있네요~
아직 투자 전이시라면 말리고 싶지만
혹여 투자 하셨다면.. 좋은 소식 기대하겠습니다 ^^...
@@토지스쿨 이곳을 선능역에 있는 어느 부동산 회사에서 분할 판매하고잇더라고요
그 사거리가 9호선역이 들어설 자리이며 상업지역이 될 자리라고요
상업지역이 되면 보통 용적율이 천퍼센트 이상이라며
또 그옆에 신동아 아파트가 평당 분양가가가 5천만원이다
이땅도 평당 5천만원 가는것은 최하다
웃기죠
제 생각엔 사면 중 삼면이 자연 녹지에 사방에 사람 그림자도 없는데 어떻게 상업지역이 되며
상업지역이 된다 한들 누가 그곳에 용적율 천퍼센트 빌딩을 지며
짓는다 한들 누가 들어오겟어요
그리고 지하철 역이 들어 온다고 옆땅이 상업지역이 되는것도 아니잖아요
강동구에 어마어마한 개발 계획들을 컴으로 보여주더라고요
제가 그건 강동구 계획이고 25번지 그땅에 계획은 아니잖아 했죠
더 반박하면 의 상할것 같아 거기까지만 했는데
자기가 부동산 전문가라며 그땅을 사라고 햇는데 전 안샀어요
그때 도시계획 봣는데 그게 보기가 좀 어렵더라고요
용어 뜻도 잘 모르겟고 평소에 전혀 쓰지 않는 단어 들이잖아요
교회 20년 다녀도 뭔 말인지 모르는 말도 있듯이
미쁘시다 ㅎㅎㅎ 와닿지가않아요
암튼 조금 단어 이해에 조금 가까워진것 같읍니다
판단 잘 하신 겁니다 ^^.. 만약 개발 한다고 하더라도 그러면 로또나 마찬가지기 때문에
개발제한구역이나 이런곳은 상당히 유의할 필요가 있어요 좋은 정보 되신거같아서 엄청 뿌듯합니다! 앞으로 성투 되시길 바랍니다!
감사합니다
감사합니다~!
제한보호구역? 뭘까요?
주변에 군부대가 있나봐요. 안전에 유의해야하는 의미로 건축에 제한이 있습니다.
잘 보고 갑니다.
감사합니다^^
공부ㅎ많이하고 갑니다.
감사합니다^^
유익한 강의 좋습니다
감사합니다^^
@@토지스쿨 ㄴㄴ5ㄴㄴ
ㅡ느ㅡㅡ느ㅡ
@@토지스쿨 들뜸 넵
글씨가 안보이네요
쉽게 설명해주셔서 감사합니다~~
쉽게 이해하셨다니 다행입니다. 기타 문의 있으시면 언제든지 토지스쿨로 찾아와 주세요
좋은말씀 감사합니다^^
혹시 책은 출판안하시나요?
안녕하세요 구독자님~
토지투자에 대한 내용들로 토지스쿨 정연수 소장님이 출판하신 "땅사부일체" 와 "명품 토지 중개 실무" 등이 있습니다. 내년 정도엔 땅사부일체 2탄도 준비중에 있고요~ ^^
글이 너무 작아서 잘 안보입니다. 크게 보여주면 더 좋을것 같습니다.
좋은 강의 감사합니다
좋은 피드백 감사합니다!^^
전체화면으로 해서 톱니바퀴 누르시고 1080으로 보시면 선명해요~
땅 땅 정말궁금한게 많어는데
자세히 알려주셔서. 감사
합니다~~~
남양주시 조안면 시우리 산6 ,산16번지는 어떨까요..
전원주택부지로 평당 170만원 라고하는데..
혹시 160이나 그 이하는 괜찮을런지요..
전원지택 짓는데는 문제가 없을까요.. 감사합니다.
안녕하세요 구독자님~
시우리 산 6 번지를 전원주택 부지로 개발한다는 말씀이신거죠~ 저렴하다고 생각되진 않습니다~ ^^;
시우리 산 16번지는 아에 동 떨어진 맹지 토지고요~
남양주 주변으로 전원주택 부지를 찾으시는건가요..?
@@토지스쿨 네! 시우리쪽 구하고있는데욧!!
시우리산6번지는 전원주택부지로 토목공사만 된곳이에요 ㅎㅎ
혹시 시우리쪽 전원주택부지 괜찮은곳있으신가요
보통 1평에 170~200만원 하던데 가격은 적정한가요..
현재 알아본 땅들인데요..
1.시우리 348-20 200평.190만원
2.시우리335-20 182평.170만원
3.시우리348-44.100평~150평.200만원 이하
바쁜시간내서 답변주셔서 감사합니다.
고마워요
잠들었습니다
부동산지식은 점점공부하면서 그것으로 돈을버는건데...공부를햇다는건 시간을 썻다는것이고..정작 돈을 벌었을땐 가장필요햇던순간이 지나 돈을 가지게된다...이게참 아이러니하다...당작 돈때문에 힘든사람은 도움못받고....이런 문제가 모든사람에게 없어야한다.....문재인은 그걸못하고잇고 공무원도 그렇고..참..
닥쳐서 공부하니까 그렇죠 미리미리 공부했어야지 남탓은 이제 그만
잉? 땅도령님
토지스쿨은 회사 계정이며 땅도령님은 부소장 개인계정 입니다. 앞으로는 토지스쿨에서 활동할 계획이에요^^
광고가 느므 많아요
보다 좋은 영상을 위해서라고 봐주시면 감사하겠습니다 구독자님~ 감사합니다!! ^^
무식해서 많이 당했는데 이제사 조금
감사합니다
설명 넘 감사드립니다 ^^
감사합니다
감사합니다