새로운 정보 잘보았습니다 ^^ 궁굼한점이있는데 경매에 나오는 토지는 감정평가를 하여 토지 가격을 정하는데 감정평가의 경우 감정평가사가 공시지가, 실거래가, 주변여건 등등 여러가지 상황을 고려하여 판단하는걸로 알고있습니다 그렇다면 상황에따라 다르겠지만 일반적인 경우 경매에 어느땅의감정평가가격이 1억이라면 어느정도 범위에서 낙찰받는게 잘 받는것이라고 생각하시나요?상가나 아파트의경우에는 가격범위가 보통 크지않아 낙찰가 산정하기 편한편인거같은데 토지는 너무어려워서요...
![[토지스쿨] 토지투자, 농지가 좋을까? 대지가 좋을까?](http://i.ytimg.com/vi/Tb8y_OLQCwI/mqdefault.jpg)
![[토지스쿨] 토지투자, 농지가 좋을까? 대지가 좋을까?](/img/tr.png)
벨류맵만있으면 구지 국토 교통부 토지실거래가 조회할필요 없지않을까요?
이우현부소장님 항상 좋은 가르침감사합니다.
감사합니다!
2020년도에 멜류맵 검색해보니
경남 의령 시골땅을 700평땅을 7000만원정도에 거래됬고
지금은 1억 5천에 유튜브에 올려 놨더군요~
19년도 인접 주위땅 평수 비슷한땅 100만원대 부터 400만원대로 거래 되었더군요~~
뻥튀기가 넘 심한것 같아요~~~
좋은정보 감사합니다
힘이되는 댓글 감사합니다 구독자님~ ^^
부소장님께 전화 상담 했는데 정말 친절히 상담해 주셔서 감사합니다.
새해에 좋은 일이 가득하시길 기원합니다.
댓글 감사합니다. 새해 복 많이 받으시고, 좋은 일 가득하시길 바랍니다^^
무료로 하실 강의가 아닌듯해요강의 잘들었습니다^^감사합니다
감사합니다^^
우왕 과분한 말씀이세요. 더 좋은 정보 드릴려고 노력하겠습니다 감사해요^^
좋은 강의 감사합니다!~^^
시청해주셔서 감사합니다
구독눌렀습니다. 이렇게 하시는 말씀을 정리해서 출판한 책이있나요?
안녕하세요 구독자님~ 정확히 이 내용은 아니지만
토지투자에 대한 내용들로 토지스쿨 정연수 소장님이 출판하신 "땅사부일체" 와 "명품 토지 중개 실무" 등이 있습니다. 내년 정도엔 땅사부일체 2탄도 준비중에 있고요~ ^^
새로운 정보 잘보았습니다 ^^
궁굼한점이있는데 경매에 나오는 토지는 감정평가를 하여 토지 가격을 정하는데 감정평가의 경우 감정평가사가 공시지가, 실거래가, 주변여건 등등 여러가지 상황을 고려하여 판단하는걸로 알고있습니다 그렇다면 상황에따라 다르겠지만 일반적인 경우 경매에 어느땅의감정평가가격이 1억이라면 어느정도 범위에서 낙찰받는게 잘 받는것이라고 생각하시나요?상가나 아파트의경우에는 가격범위가 보통 크지않아 낙찰가 산정하기 편한편인거같은데 토지는 너무어려워서요...
감정평가금액은 말그대로 강정가격이죠 근처 부동산에 전화한뒤 물건과비슷한 조건을 말한뒤 시세를 파악하슨게 최고입니다!!
공개 강의도 해 주세요~감사합니다~~~
마스크도 좋고 강의도 탁월하심니다. 앞으로도 좋은강의 부탁드립니다.
감사합니다^^
지방에 토지 개별공시지가 16에서 20만원선에 전을 가지고있는데 공시지가가 주변보다 2만원정도 높다면 시에 민원넣어서 낮춰도 괜찮나요? 아니면 그냥 두는게 유리할까요?
개발호재가 있어서 보상받을 계획이 아니라면 공시지가는 무조건 낮은게 좋지 않을까 싶습니다. ^^
답변 감사합니다 식사맛있게 하세요^^
남양주시 조안면 시우리 산6 ,산16번지는 어떨까요..
전원주택부지로 평당 170만원 라고하는데..
혹시 160이나 그 이하는 괜찮을런지요..
전원지택 짓는데는 문제가 없을까요.. 감사합니다.
안녕하세요 구독자님~
시우리 산 6 번지를 전원주택 부지로 개발한다는 말씀이신거죠~ 저렴하다고 생각되진 않습니다~ ^^;
시우리 산 16번지는 아에 동 떨어진 맹지 토지고요~
남양주 주변으로 전원주택 부지를 찾으시는건가요..?