Muito bom, nos EUA existe esse sistema , se abre uma empresa para um imovel expecifico, vende o imovel, a empresa vai junto. Lá os imoveis tem que ser de pessoa juridica por causa dos impostos, que são menores no caso da venda.
Ola ,Thiago perfeito o seu conteudo , mas tenho uma duvida como voce faz para ajustar as cotas e ate quantas pessoas , sempre 1 por apartamento ou podem existir mais ?? o que voce acha mais vantajoso?
Olá Thiago. Quando coloco 8 apartamentos (seu projeto padrão), o CUB do meu estado (TO) em 2.100,00 e o tamanho do apto de 50m2 que é o aceitável na minha região, a conta não fecha. Não sobre pra pagar terreno e nem adm. Como faz nesse caso. A alvenaria estrutural consegue reduzir esse CUB para que o projeto seja viável?
Oi Paulo, bom dia. Quando fazemos venda sim, utilizamos o RET, quando é para carteira de locação não fazemos nem incorporação. Por enquanto aqui no youtube não tem vídeo, mas vou fazer.
Bom dia Thiago, tenho um imóvel em uma região excelente aqui no Abc Paulista , precisava de investidor pra complemento financeiro, você conehece investidores aqui da região que poderia indicar? Obriagado pelo conteúdo
Ola Renan, bom dia. Infelizmente não tenho para indicar, mas se for do seu interesse, tenho um curso onde ensino todo o meu processo de trabalho de forma detalhada. Clicando no link da descrição, você encontra o acesso ao curso 'Escalada Imobiliária'."
![SPE para captar investidores da construção [COMO FAZER].](http://i.ytimg.com/vi/vKsD-gTHjdk/mqdefault.jpg)
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Thiago, faz tempo que venho estudando. Nunca encontrei nenhum material tão impecavel como o seu! Obrigada
Oi Thiago. Hoje, não é um dia qualquer.... ele carrega em si, muita significação. Deus o abençoe!!
Amém 🙏🙏🙏🙏
Muito bom, nos EUA existe esse sistema , se abre uma empresa para um imovel expecifico, vende o imovel, a empresa vai junto. Lá os imoveis tem que ser de pessoa juridica por causa dos impostos, que são menores no caso da venda.
Parabéns Thiago, sempre compartilhando conhecimento.
Valeu Ricardo, obrigado.
Saiu o curso gravado cara, depois gostaria de te falar mais...👊👊👊👊
Ola ,Thiago perfeito o seu conteudo , mas tenho uma duvida como voce faz para ajustar as cotas e ate quantas pessoas , sempre 1 por apartamento ou podem existir mais ?? o que voce acha mais vantajoso?
Boa noite, como ter acesso a investidores?
Olá Thiago. Quando coloco 8 apartamentos (seu projeto padrão), o CUB do meu estado (TO) em 2.100,00 e o tamanho do apto de 50m2 que é o aceitável na minha região, a conta não fecha. Não sobre pra pagar terreno e nem adm. Como faz nesse caso. A alvenaria estrutural consegue reduzir esse CUB para que o projeto seja viável?
Se eu fizer a venda da unidade, e não o corretor, quem fica com o valor referente a comissão de corretagem: Eu ou absorve para a SPE?
Show.como sempre qual o proximo pra investidores
Valeu Ricardo, muito obrigado.
A ideia é sempre fazer valer a pena o tempo de vcs.
Boa tarde, Thiago. Você utiliza o regime espacial de tributação? Se sim, você tem algum vídeo sobre esse assunto?
Oi Paulo, bom dia.
Quando fazemos venda sim, utilizamos o RET, quando é para carteira de locação não fazemos nem incorporação. Por enquanto aqui no youtube não tem vídeo, mas vou fazer.
vc consegue comprar o terreno trocando por cotas do empreendimento?
Opa, nesse caso inclusive foi assim. Pagamos em unidades no final da obra.
Bom dia Thiago, tenho um imóvel em uma região excelente aqui no Abc Paulista , precisava de investidor pra complemento financeiro, você conehece investidores aqui da região que poderia indicar? Obriagado pelo conteúdo
Ola Renan, bom dia.
Infelizmente não tenho para indicar, mas se for do seu interesse, tenho um curso onde ensino todo o meu processo de trabalho de forma detalhada. Clicando no link da descrição, você encontra o acesso ao curso 'Escalada Imobiliária'."
boa tarde Tiago como faço pra der investidor num projeto seu
Emilio, bom dia.
Me manda um direct no insta que te respondo por la. Valeu👊👊👊👊
Interesse num imovel: localização, localização, localização, localização, ah, e projeto/execução
👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏
Oi, tudo bem? Tem interesse em areas fora da cidade q vc incorpora???
Olá, boa tarde.
Infelizmente não consigo atender fora aqui da minha região.
@@thiagoincorporador oi! correto! Trabalho com prospecção de áreas em SP (capital)…
já tentou apartamento de alto padrão?
Ainda não, mas está nos planos chegar la.