Locador Pode Recusar Receber as Chaves por Danos na Pintura?
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- Опубликовано: 9 сен 2024
- Neste vídeo, discutimos uma questão comum no mercado imobiliário: o locador pode recusar a devolução das chaves do imóvel alugado devido a danos na pintura? Fabiana Maia, jornalista do grupo SP Imóvel, conversa com Marcel de Toledo, especialista com vasta experiência no ramo imobiliário, para esclarecer essa dúvida. Descubra os procedimentos corretos e saiba como agir em situações semelhantes. Assista até o fim para entender seus direitos e deveres como locatário ou locador!
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CRÉDITOS DO VÍDEO
Repórter: Fabiana Maia
Captação da imagens e Som: @MeDeixaPodcast
Edição: Lucas Scavichia
Espaço: @MeDeixaPodcast
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Olá! Entreguei as chaves mas o proprietário não quis fazer o recibo de entrega. Fiz os reparos e estava tudo ok e vistoriado por ambos mas depois pedi o documento mas ele não envia…
Fizemos a vistoria juntos, tenho imagens e tudo, mas ele ficou de enviar o documento e agora se recusa alegando reparos mas no dia não alegou nada e inclusive devolveu o caução. Pode me ajudar ?
Como ele devolveu caução, em tese ele já aceitou todas as condições e vc não deve mais nada. Caso ele tenha respondido por whatsapp dê um print na tela e encerre o assunto, pois já configura finalização total. att Equipe SP Imóvel
Recibo e rescisão contratual são as mesmas coisas?
Em tese não é a mesma coisa. O recibo é uma formalidade entre as partes e rescisão contratual geralmente é unilateral, ou seja, só uma das partes quer rescindir por algum motivo, envolvendo multa ou indenização, motivação etc. att Equipe SP Imóvel
Entreguei o imóvel e o proprietário não fez recibo de entrega das chaves, se recusa, como posso proceder ?
Caso ele tenha respondido por Whatsapp, dê um print na tela. Basicamente já configura finalização da locação. att Equipe SP Imóvel