CLOA title maari ba ibenta? pa-arkilahan? I prenda?
HTML-код
- Опубликовано: 18 мар 2022
- Free legal forum @thelectureroomofattyraymondbatu.
I am sharing my modest knowledge on legal issues involving property and family problems which I further categorize it as USAPANG MANA, USAPANG LUPA, USAPANG PAMILYA, USAPANG MAG-ASAWA, USAPANG RELASYON, USAPANG TAXES, at iba pang kategorya na maaring may kinalaman sa property, batas tungkol sa lupa, problema sa lupa, lupa na walang titulo, lupa na rights lang, lupa na pasalo, bahay at lupa pasalo, mother title ng lupa paano hatiin, kaso sa pangangamkam ng lupa, batas sa lupa ng magulang, batas sa mana ng lupa, hatian sa lupa ng magkakapatid, batas sa lupa ng magulang, karapatan ng asawa sa lupa, karapatan ng legal na asawa kahit walang anak, karapatan ng asawa sa sahod ng asawang lalaki, problema kung patay na ang nakapangalan sa titulo ng lupa, paano magpatitulo ng lupa na walang titulo, titulo ng lupa requirements, paano magpatitulo ng lupa na may mother title, patitulo ng lupa, tax declaration ng lupa, paano kumuha ng tax declaration
#usapanglupa
#easement
#rightofway
#partition
Our topic:
Enshrined under our 1987 Philippine Constitution is the principle of SOCIAL JUSTICE - that is to "Give More Laws to those who have Less in Life".
Our farmers who works on land for the landlords are among those who have less in life, they are the underprivileged our constitution and law desire to protect.
Thus, RA 6657 or the comprehensive agrarian reform law (CARP) was enacted by congress wherein big tract of lands of by landlords were taken through eminent domain and paid just compensation. The big tract of land is then subdivided to tenant farmer beneficiaries so that the will have their own land to till and cultivate as their own. They will be awarded with a land called the CERTIFICATE OF LAND OWNERSHIP AWARD (CLOA) issued by the DAR and entered in the book of registry of the Registry of Deeds - and thus, the so called CLOA TITLE given to the farmer beneficiaries.
Here we will learn the 10 year prohibition to sell the land as well as the right to use the land if in circumvention of the CARP law.
Discussions on the qualifications of beneficiaries, exceptions to the prohibition and penal provision for violation of RA 6657 as amended by RA 9700.
#attraymondbatu
#thelectureroom
#cloa
#carp
#ra6657
#ra9700
#farmer
#benificiary
Anong na realize mo or natutunan mo sa video na ito? COMMENT HERE!
Facebook Page: The Lecture Room of Atty. Raymond Batu - facebook.com/thelectureroomofatty.raymondbatu
Twitter: @Atty_Batu - mobile.twitter.com/atty_batu
Thank you Atty. for that enlightment !
Question kailan mag sisimula ang 10 years prohibition? from award of the
CLOA or from full payment.. Thank you!
Atty..good am po..pano po kung ung cloa title ay natransfer sa heirs ng walang DAR clearance?pwede po bang mangyare un sa legal na paraan?
May nabili po ako na cloa title. Napakahirap i transfer sa name ko kasi need pa ng dar clearance. Anyway after ng sangkatutak na mga papers, lumabas na rin ang order at akala ko yun na ang isasubmit sa RD para sa transfer of title yun pala need pa ng certificate of finality. So maghihintay pa daw ng 15 days after ibalik ulit sa dar for request of certificate of finality.
Thank you Atty. Raymond Batu
Thanks po Atty. Very informative po.
Galing.. very educational. Thanks
Very well explained po Atty. Thank you very much to this important information.
Thank you, Atty Datu
Salamat po attorney malaking tulong po sa manood Ang iyong ginagawa...Lalo na sa akin
Thank you po atty.
Thank you atty. Sa npaka halagang topic na nliwanagan po ako sa ksalukuyang kinakaharap nmin ngaun. God bless po. Nawa bigyan pa kau ni Lord nga mahabang buhay ora mas mrami pa kaung matulongan tungkol sa mga usaping legal
salamat poh
Ang sarap mag aral ng law mag ganito ka galing nag tuturo, in reality po sa law school english ang usapan since english naka sulat ang batas ng Pilipinas
Tanung ko lang po say naka bili ako ng matured na CLOA (or expired na condition since lampas na ng 10 years) as new owner puede ko na po ba tanggalin sa TITLE na isa itong dating CLOA at gawin regular title na walang annotation? wala kasi ako makitang nag papaliwanag nito puro yung within 10yrs mga sinasabi ehp panu po kung after 10 years na ang bentahan at ang rights ng new owner.
Thanks atty. Sa mga lecture nyu po daming ideas na nai c share nyu para sa mga tulad kong naglalakad lalo na sa mga inaasikasong problema sa documento sa lupa, may nakapag tax dec na ibang tao kz sa lupa nila lola namin tas affidavit nun lost documents since 1996 sila nagpa tax dec. Pero kmi may old tax dec kmi now pina recover nanamin yun old na 1963 nagbayad kmi sa assesor at inissue an na kmi ng bago
sir magandang araw po...isa po akong ofw nakabili po ako nang lupa upang gawing farm..ang nagyari po bigla nlng may nagpakilala n anak daw po sila nang tunay na may ari na matagal nang namatay kaya sila daw po ang may ari may hawak po clang deed of sale na hindi po transfer sa pangalan nang kanilang magulang dahil namatay na...and now they accused the seller(ayon po sa kwento ni complainant pinahiram daw po nang yumao nilang magulang ang lupa kay seller) na pinalsipika daw po ang mga documento like deed of sale between the seller at parents nila mga pirma etc na matagal nang namatay...pero bgo po namin ito nabili nag imbestiga po kami sa rd at nagtanong tanong din sa paligid...legit po ang title sa RD at updated din po ang taxes...kaya po after nagawa po namin un nagbayaran npo kami gang sa maipalipat npo nmin ang title sa aking pangalan.at marami npo ako developement na nagawa sa property na aming nabili...wala po kaming kaalam alam na may ganung po palng pangyayari po bgo namin nabili ang lupA...atty tulungan nio po kami mababawi pa po ba nang nagrereklamo ang lupang aking pinaghirapan??
Isa pa po atty. Itanong ko lng po kung bakit nabigyan ng lupa itong nabilhan ko ng lupa na cloa title samanatalang mayaman po sya at ni isang patak ng dugo ng pilipino ay wala. Amerikano ang tatay spanish ang nanay pero dito na sya pinanganak kaya filipino citizen na sya. Naiaward ang lupa sa kanya nung 2000 panahon ni erap at hindi naman po sya nagsasaka kundi pinauupahan nya sa magsasaka. Nakakasama po ng loob na maraming mas deserving na mabigyan ng lupa pero dun pa sa mayaman naibigay.
thank you so much po attorney, God bless po,
Mag bell na ako atty kse po hinahanap hanap ko na po Ang vlog mo
Good day po atty.
Maraming salamat po sa very informative na video.
Tanong q lg po atty. yung counting ba ng 10 yrs is from registration from ROD? The year written on CLOA certificate?
Maraming salamat po in advance.
Thank you Atty for discussing the CLOA subject but are their any prohibitions after the 10 year prohibitory period, meaning can the beneficiary what Ever they want with their land ? Thank you.
Would gladly appreciate your comment on this.
Thank you Atty.very informative topic.how about po puidi po ba mapa title ang land na award na po or mayrun na CLOA 35 years ago na po from my late parents in law po?
Sana matulungan nyo kami Atty.
Good day po Atty. Thank you po sa napaka-informative na video ninyo, marami akong nalaman. ASk ko lang po kung pwede po bang ipalipat pa sa name ng heirs ang CLOA title ng Lolo nya kahit hindi na nahulugan ng ilang taon? wala po kasing alam mga heirs nya about sa paghulog sa landbank, ngayon lang po nalaman.
1991 po yung CLOA, nmatay po lolo namin taong 2001 siguro, tapos wala na pong naganap na pagbyad sa landbank, nalaman po namin sa landbank closed na daw
Good day po magtatanong lng po ako nakabili po kmi NG asawa ko NG lupa sa municipal auction at for 16 years hindi namon na positionan Yong property pero tuloy an bayad namin NG tax ngayon Lang 2022 hindi kmi pinayagan NG treasurers office MG bayad dahil hindi daw sa amin ang lupa may nag mamay ari Yong nagposition na hindi naman sya nag babayad NG tax ano po ba dapat naming gawin. may Naka a noted na sa certied copy namin title galling r o d na kmi na may ari NG lupa salamat po Kung mabigyan MO ako NG advise
Atty tanong ko lng po pinatira po kmi ng nung may Ari ng lupa 50 years ago na po nung namatay po biglang naghabol ung mga pamangkin Sabi dw sa kanila ay ipinama ung lupa na tintirhan po nmin per wala nman silang patunay na ipinama sa kanila o kahit isa sa kanila na nka pangalan po at isa pa ung ung lupa walang titulo kundi cloa title po Ang hawak nila un pong namatay ay may dalawa pang anak na nsa abroad un lng pong mga pamangkin Ang naghahabol dun sa lupa po Saka isa pa po ay hindi naka pangalan dun sa nagpatira samin ung lupa kundi sa unang nag mamay Ari po ung lupa samakatuwid ay hindi po na isalin kahit minsan sa pangalan nung nag patira samin tanong ko lng po may habol po bh kami dun sa lupa o may habol din po bh ung mga pamangkin dun sa inaangkin nilang lupa? Kasi po nag ipasukat nila ung lupa kailangan pa dw ng authorisation nung mga anak na sa makatuwid ay ma isalin sa pangalan nila
At may habol pa din po bh ung unang nag mamay Ari ng lupang tintirhan nmn po Sana po ay masagot nyo po atty. Salamat po god bless 😊
Puede po bang bilihin ang lupang inilit ng bangko na under carp at sobra pa sa 5 hectaria. Paano ang gagawin
Good day po, ang ibig po bang sabihin ang mga lupang nabayaran na o full paid na ay sila lang ang mabibigyan ng Title from the ROD (Registry of Deeds)? No need na po ba iverify from Land Bank para malaman na fully paid na ang lupa kapag may copy of Title from ROD? Thank you very much po sa video niyo at sa information.
Yung lupa na award galing cloa kailangan ba yang bayaran sa land bank kasi yung area namin 1984 pa na award pero ngayon po babayaran daw da land bank pero wala naman sinabi ang DAR
Hello atty my tanong ako po nabili ko ang lupa yr 2004 agriculture po ito 2 hec kg 3.4 hec my problem ako bayad nman ako every yr ng taxes itong 2019 mag bayad ako ng tax ko bakit ang isang title ko po ang my ari rep.of the phil.na po.pinuntahan ko po ang rod sa amin gin check ko po kasi bkit rep.of the phil na po.kumuha ako ng certified true copy cancelled na po yong two title ko sa rod.dec 13,2018 at dec.13 2018 rep.of the phil.na po kg dec 14,2018 my zerox cloa na po ang dalawang pamangkin na lalaki ng barc chairman.pero atty hangang 2020 kmi ng anak ko naga tanim pinasok ng dar feb 28 ,2020 nilagyan ng karatula na.na pinapaalis na kmi ng anak ko kasi ibigay na nila sa pamangkin ng barc.hindi mlang makahintay po cla nga maka harvest kmi pinasok na nila at cla na my ari.nag patulong kmi ng anak ko sa barangay capitan dinala kmi ng anak ko at yong dalawang pamangkin ng barc sa office sabi ng maro cancelled na ang title ko sabi ko wala mlang proseso nga kuhaan kmi ng anak ko karapatan sa pinaghirapan ko nga nakabili ng sariling lupa yan lang po ang ka lupa lupa ko.kinuha pa ng dar.landless n po kmi ng anak ko kasi bawal ba ang ofw maka bili ng lupa?hindi nman makatarungan ang ginawa ng dar sa amin ng anak ko kasi babae lang kmi .kinukuha ng dar yong owners duplicate ko po ayaw ko ibigay .hawak ko po ang owners duplicate ko po hangang ngayon ayaw ko talaga ibigay sa maro.ang tanong ko po atty makuha ko pa ba ang lupa ko.khit ang dalawang pamangkin na lalaki ng barc chairman ang my hawak na cla zerox (title) certificate of title khit indi ko ibigay sa maro ang owners duplicate ko.sabi ng maro khit hindi ko ibigay sa kanila yong owners duplicate cancelled sa rod ang title ko.atty my magawa pa ba ako ?maraming salamat sa programa mo sana .mabigyan ako at anak ko ng kaliwanagan sa lupa na pinaghirapan ko ng ilang taon at kinuha lang na walang proseso.god bless you and your fam.
Paano po atty kung ang CLOA/TCT na bngay sa ARBs eh merong memorandum of encumbrances sa page B of the title is encumbered in the name of landowner instead of Land Bank of the Phils ?
Atty,,Anu po ba dapat gawin kapag ,, nakaagrement ang lupa sa may hawak ng CLOA ,,,,
Binili kasi ito nga parents nmin pinasabay sa libre titulo program Ng DAR
Atty, paano po yung na award na cloa sa mother ko may bagong nag pa cloa uli for second time, Pwede ba namin i contest ito dahil namatay na mother namin yung hipag namin ini apply uli ito sa cloa at ini award uli sa kanya at nag benta pa sya ng ibang lupa nito … ? Yung tinanim na manga namin ng mother ko ay pinag puputol ng hipag ko at ginawang uling na halos wala ng nayira at yung babuyan ay pinaturahan nya sa mga kamag anak nya oati yung bahay namin na luma doon , dahil ako ay nasa abroad pag balik ko ay inilakad nya sa cloa at ini award sa kanya uli ? Paano po kaya ito ?
sir tanong ko lang po may lupang bigay po kasi ng gobyerno bundok po siya ngayon po yung may ari dina kaya i manage yung lupa bagkus 10yrs na pero wala ginawang improvement sa bundok wala ring naitanim na kahoy ngayon po binibenta sa amin yung lupa pwede po kaya yun kahit dina na release ung titulo ng gobyerno
Gud evening atty. Taga davao ako naay title akong mama ako gi pa trace back ang tct sa ako mama atong may 20, 2022 ang ingon sa ROD maghulat dw ko 15 working days gibalikan nku wals p daw makita.
Good morning po atty. Paano po pag hindi nakita hanggang ngayon ang prohibitory ng CLOA title At iba iba na ang nagmamay ari.. at merong nag ooccupy na iba rin hindi may ari. Tinaniman ng nag occupy ng niyog at pinarihistro sa PCA po ano ang mangyayari po...salamat po atty...
Good day po Atty..may cintact number po ba kayo may isasangguni lang lo ako tungkol sa lupa na galing sa cloa
Maraming salamat sa video Atty. Raymond.Sana po ay iyong mapansin meron lang sana akong tanong atty. kasi yung nga tyohin kopo nag ka award nang lupa sa panahon ni President F. Marcos Certificate of Land Transfer PD27 na halos 1.8hec. Pero nong dumating po ang TCT or EP ay nagiging 2000sqm nalang po ito. Sa iyo pong sariling opinyon ano po kaya possible na nangyari bakit ganon. Sana po ay iyong masagot Atty. Raymond salamat po.
hello po atty.yong mga magsasaka po dito sa PAWA LEGASPI CITY ALBAY binigyan na po ng gobyerno ng mga titulo sa mga mag sasaka ,nagbubuwis na po sila.nakailan taon na po,ngayon po sasabihin ng dar cancelled.hindi naman po pinapabayaan ang mga sakahan dahil dito po sila kumukuha ng kanilang kinabubuhay.ano po ang dapat gawin ng mga magsasaka
Gud day Po Attorney!..marami Po akong natutunan sa inyo....meron lng po akong tanong..meron pong agricultural tenant, ang Lolo Po namin, dahil namatay na po ang mismong nagtatraho na husband at buhay pa po ang wife ,ibinalik po ng anak niya na panganay sa amin sa rason po na hindi na daw niya kaya kasi po babae po siya at pinapasaka niya sa iba...after 6 years po,nagdemand po sila na share kahit isang lote na pagtatayuan lang daw nila ng tindahan dahil sa tabi ng kalsada Po ,or magkano ang ibibigay sa kanila...ano po ba ang nararapat na ibigay sa kanila?.maraming salamat Po!..
Gd pm po ang amin pong lupa dito sa calaca ay covered ng CLOA kami po ay 18 years na hindi nakakapag bayad sa landbank pero na ibenta ng 1.5 million ang 1/2 hectares ano po ba ang basehan bakit napabenta ng ganoon pong kalaking halaga , kung magkaproblema sino po ba ang dapat managot ,, yung bumili po ng lupa O yung nag benta/ahente ng lupa
Thank you po Atty. i hope someday makapag meet po tayu. Ty
Good evening po Atty,tanong lang po,yong lupa ng mama ko hindi p po sya under ng cloa,ngayon po nasa under ng cloa.my case po ngayon Atty,kasi po dati arendo lng mama ko.ngayon gustong bawiin ng mama ko kasi po ang sabi ng nag atendo dati binili na po nya.ang problema po nka pirma ang mama ko sa deed of absolute sale na hindi po nya alam na binili na pala,hindi po sya marunong bumasa at sumulat.so niloloko po sya Atty.anong gagawin po nmin sa ganitong kaso po
Pwd po magtanong yng lolo ko may iniwan na lupa pero hnd nmin alam kung nakapagbayad ng tax mula 1930 pwd po kami habol
atty pde po b n mgkroon p ng tenant ang cloa nelson po to ng laguna
San po pwd magbayad Ng lupa na 2 hectares galing po agrarian. Mahigit na po 30 years hnd po nabayaran may cloa lang po
Sir may tanung pOH Ako matron pOH kaming lupa na naka sangla pOH tapus Ang agreement pOH Ng magulang ko at Ang nasanglahan Namin nag pirmahan pOH Sila Ng waiver of rights poyde pa pOH ba na makuha Ang nasangla naming lupa if bayaran namin CLT pOH Ang title maraming salamat pOH from bukidnon.
gudday po atty..what if after 10years..nasa 20years na po mula na award sa may ari. at namatay na din po sya..pwede na po ba ibenta ng kanyang mga heirs?
Atty gud health po..now ko lang napanuod ang video segment na eto..may ask lang po ako kc yong byanan kona lalaki nabigyan ng yuta nasa 3 hectars bago mag 2012 pero ang nangyari paglabas ng CLOA sa iba na nakapangalan at kapamilya ng asawa nya ang lalaki at meron nenepisyaryo rin, yong CLOA naipangalan sa asawa ng lalaki sa pagkadalaga. hindo ko po alam kung nakabayad ba sila o hindi. Pwede pa po ba eto maibalik sa name ng byanan ko?thank you and more power Attorney .
Atty., how about sa NAPCO?
Atty., if the sale happened after the 10 year prohibitory period and there were no agreement to sell the property within the 10 year period (ang pagbenta is talagang after 10 years na like on the 15th year na), pwd na bang ibenta ang lupa covered by CLOA or EP to any other person?
Hi attorney, magandang araw po,
pwede po ba paki explain further ang proclamation 196 ?
maraming salamat po.
Pagkatapos ng ten years puedi na ba ibenta ang cola title. nagtatanong lang po. salamat
Magtatanong Po atty. May Ron Po Akong pinsan na may lupa Po na humigit kumulang sa 1500 sq meters nadaanan Po ito Ng hiway noong 1987 at bale nahati Po ito ung Isang bahagi Po eh more or less 500 sgmeters ito Po eh tinataniman Ng palay, Ang nagtatanim Po ay pinsan diin Po nya, sinabiham nya Po ung pinsan nya na syang nagtatanim na patitulohan Po, nang makuha na Po ung titilo nag tataka ung pinsan ko bakit NASA pngalan Ng pinsan nya, tinanong nya ung pinsan nya na syang nagpatitolo kung bakit sa kanya pangalan Ang Sabi Po Ng pinsan , " kasi Wala ka Wala daw magpeperma kaya nilagay ko na lng Muna sa pangalan ko", pero Ang seste Po Ang titutlo po eh galing sa DAR, CLOA Po Ang tittle at Ang Sabi Po nya pwede Naman daw na ibalik sa kanyanh pangalan sa ngayon Po Ako Po Ang mayhawak Ng titilo at Ako Po ang nag tatanim Ng palay , Ang tanong ko Po paano Po maibabalik sa pngalan Ng pinsan ko na syang tunay na mayari Ng lupa Ang pangalan sa titutlo. Yan lng Po atty. At maraming salamat Po. God bless and more power
pwede na po ba ibenta after 10 yr
s.?kahit di pa fully paid ng awardee?
Na land reform po sa magulang namon piro binawi ng anak ng mg-ari pwd pa po ba mabawi?
pano kong bayad un kabili atorney ano gawen sa cloa
After 10 years po, pwede na po bang maibenta sa ibang tao?
atty. puede po ba akong dumulog sa iyong tanggapan? may ilalapit akong kaso tungkol sa lupang ibinilin ng aming ama na ngayon ay kinamkam ng bayaw namin. saan po ba opisina nyo atty. taga las piñas po ako. salamat po
gudday po atty. pwede npo b i mortgage s bank ung cloa title after 10 years, o i transfer p po s torren title? salamat po.
yes pede na no nee na i transfer
Hello atty ,Ako po si Mellieda Ockwig Kasi mayron akung lupa na kinamkam ng Aking pinsan Pero pa wala silang paper Ako mayron kung Saan nag galing yong pinsan ko wala Baket ganon yong surveyer Don sa Amin siya ang nagpa titulo ngayon Baket ganon wala naman silang paper kung Saan nila binili Ako mayron dito sa akin please tulongan ninyo po Ako.Salamat po tag bobonot Dasol pangasinan po Ako.
Atty.anobang dapat gawin pag ganito.. kami ang pintira sa bahay at lupa din wlana ang may ari patay na.din nandito saamin ang titulo puideba maamin.?
naku hindi po, ang mag inherit nian ay mga descendants or ascendants or kamag-anak ng namatay
Good day! Atty. Tanong ko po nabigyan na ng TCT ang tatay ko as CLOA, at ang Panganay namin kapatid sa unang Anak ng tatay ko ay beneficiary rin ng DAR at may CLOA narin siya, Ang tanong ko may parte parin ba sya sa lupa ng tatay ko kasi kami anak sa 2nd family ang nag full pay sa Land Bank kaya narelease ang TCT ng Lupa in name sa tatay ko. Praying your reply, God bless po.
ATTY.. Meron po kasi kaming lupa at titulado na bale beach resort po ito ang title po namin e galing sa DENR. subalit meron pong nang aagaw at sa CLOA nia ito pinatituluhan or application nia is nasa CLOA. hindi ho ba ito ay mali sapagakat ang beach resort na ito ay hindi naman for agriculture..
ang masakit pa dito e pinayagan pa ng DENR ang kanilang application at parang mas pinapanigan pa sila. Hindi porket mas me pera sila kesa sa amin..
sana Sir e matulungan nio po kami dito sa suliranin na ito .
double title kung ganun, check mo raw anong title pinakauna na naissue. oldest date
Bakit ky tatay na fully na sa land bank tpos n trasfer na s pngalan n tatay tpos my dating ng notice nga cancelked dw ang EP Emancipatation Patent n tatay sabi ng my ari ng lupa nga kunuha ng government nga gn awards ky tatay ng kmali dw ang DAR tama ba yon ang lahat nga orig. Sa smin ..
Atty ky tatay fully paid n yan sa bsngko
Atty. Yung mga magulang ko po naipangalan po sakanila Yung titulo Dahil cla po ay farmer beneficiary ng DAR CLOA. ngayon po yung anak ng nag VOS ng lupa na inaplyan ng tatay ko may connivance po sila ng MARO kinuha po nya Yung titulo. Ngayon po Atty. Nalaman ko po kasi may taga landbank na pumunta sa bahay namin maniningil. Doon ko po nalaman na sinanla po ng anak ng NAG VOS Yung lupa sa ibang tao at yung titulo sinanla na naman po sa ibang tao. Ngayon po nag file ako ng case ng petition na wright of installation. Ngayon po Atty. Pinapa cancel po yung titulo namin Atty. Ng taong kumuha sa titulo at lupa namin. Ano po ang madaling proseso Atty. Kami po ang nagbayad ng buwis at sa landbank po Atty. Hindi po kami ang nagsasaka Atty mula noong nai Award sa tatay ko yung titulo. Kasi pag nagpa follow up po Yung father ko noon Atty. Lagi daw pong sinasabi na wala PA Yung titulo.
Pero wl pa titulo pinagawa ang lolo ko.