Thank you po Atty. nadagdagan na naman po ang kaalaman ko pgdating sa lupa, malaking tulong na po sa aming lahat ang mga ibinabahagi po ninyo, GOD Bless po!
Atty.yung nabili Kong lupa under CLOA pero 20 years na nka Lipas nabili ko sya last 2003 pero na pa subdivided ko lng last 2023 Ang problma ko po hnd ko ma pa titolohan dahil under ng CLOA Sabi daw kc I file sa court
Dalawang klaseng lupa ang iniisyohan ng CLOA; 1) private agricultural land or compensable land; 2) public agricultural land or non-compensable. Private lands when issued with CLOA is paid by Land Bank. Private lands are awarded to agricultural lessee, tenants, and farm workers. Public lands are given free to actual occupants, survey claimants or tax declarants.
Share ko po sa inyo ang sitwasyon ng lupang nabili ng lolo ko dahil wala po kaming alam tungkol sa ganitong sitwasyon.Wala po kaming ideya tsaka ngayon lang po namin nalaman ito. Sir,nakabili po noon ang lolo ko ng lupain 9 hectares. Ang LAND TITLE ng luoang iyon ay kinuha ng kaibigan ng tatay ko na taga DAR ang sabi po n'ya ay ililipat sa pangalan ng LOLO ko.Pinapirma po ang lolo at lolo ko pero dna nila binasa kung ano ang nakapaloob doon..After 30 years saka pa po cla nakatanggap ng papeles pero hindi po LAND TITLE kundi CLOA po.Ano po ba ang kadalasang dahilan bakit nagiging ganito po? Ang kailangan po ng lolo ko ay dapat itransfer lang po sa pangalan niya yong LAND TITLE.Bakit po nakatanggap lang sya ng CLOA? Sa ngayon po wla na ang lolo at lola ko..Ang tatay ko nalang po ang nandyan pero matanda na po.Kami pong mga anak ay nagtataka kung bakit ganito ang nangyayari sa papeles na hawak nila.Dapat ORIGINAL LAND TITLE.Please help po.Malaking tulong po ang inyong kasagutan.Thanks po.
@@leesha130 Tama po ang ginawa ng DAR na mag-isyo ng CLOA. And CLOA ay titulo ng lupa na inisyo ng DAR. Katumbas lang po yan sa titulo na inisyo ng DENR o inisyo ng Korte, Pareho lang ang epekto sa titulong yan sa anumang uri ng titulo under the Torrens System.. Ngayong patay na ang lolo ninyo at tatay ninyo, puede nyo nang ilipat ang CLOA sa pangalan ninyo. Pumunta lang kayo sa opisina ng taga legal division sa DAR. Gawan kayo ng extrajudicial settlement. At kung gusto ninyo hatiin ang lupa sang ayon sa dami ng apo ng lolo ninyo, ang gagawin ninyo ay Extrajudicial Settlement with Deed of Partition. Itong dokumento na ito ang gagamitin sa survey team sa DAR para magsubdivide at mag-issue ng panibago at individwal na tituto para sa bawat apo o buhay na anak ni lolo ninyo kung mayroon siyang ibang anak maliban sa tatay ninyo. .
Sir ask ko lang po if CLOA awardee na po ibig sabihin po dpat sa LBP na magbabayad?pero yung sa father ko po kasi dun pa din nagbbyad sa land owner dahil sa encumbrance po pero lagpas 30yrs.na po sya nagbabayad eh until now paying rent pa din po sya?kelan po matatapos pagbbyad nya?at mabigyan na po tlga sya ng title for Land ownership?tnx po
@@odettebuaron9628 tignan mo ang last page ng CLOA. Kung may marka yan na encumbrance o mortgage sa Land Bank ibig sabihin bayad na ang may ari ng lupa at ang Land Bank ang nagbayad. Kaya hindi na kayo dapat magbabayad pa sa may ari ng lupa. Bagkos doon na kayo dapat magbabayad sa Land Bank. Punta kayo sa Legal Division sa DAR para mas maliwanagan pa.
@Batas Pinoy Good evening po sir. Sana mapansin nyo po ako. I really need your help. Ganito po ang nangyari sir. Si Gerardo at Ciriaco ay magkapatid. Nagkaroon sila nang lupa through CLOA so DAR po yung lupa. Si Gerardo ang tumayo at sa kanya nakapangalan Ang titulo. Itong si Gerardo ay umutang nang pera kay Ciriaco hanggang lumaki na ito at naka pag desisyon si Gerardo na ibenta nalang ang kanyang share at ibinigay ang titulo kay Ciriaco dahil wala na siyang karapatan daw at ang kanyang mga anak ay walang pakialam sa kanya. Hanggang namatay c Gerardo walang deed of sale na nangyari or anumang kasulatan man lamang. At nang maghatian ang mga anak ni Ciriaco nagkaproblema dahil nga ang nakapangalan sa titulo ay si Gerardo so ayun ikinwento yong nangyari so hinanapan nang deed of sale kaso wala e. Ang ginawa nag gawa nang extra judicial settlement. At naka saad doon na they waive their rights yung mga anak ni Gerardo and they are no longer interested and they will cooperate sa pag transfer sa name. At yung extra judicial po ay notaryado po at may witnesses po. So ngayon po ay gusto nilang kunin yung lupa dahil hindi pa na erase Ang pangalan ni Gerardo doon sa registry of deeds at yan ang pinanghahawakan nila. My question po 1. Makuha po ba talaga nang mga anak ni Gerardo ang lupa kahit nakapirma sila nang extra judicial settlement at si mama ang nag buhis for the longest time? 2. Ma change po ba ang name sa title gamit lamang Ang extra judicial settlement? Ano po ba Ang mangyayari sa mga taong nagbayad nang buhis? Yung mga anak ni Gerardo Ngayon lang nagkainteres. Sana matugonan po ang hinaing namin po, salamat at God bless po Yours truly, Jahzeel
Hi Attorney, salamat po sa inyong video. Maaari po ba magtanong. 1. As per sa seller ng cloa land si buyer daw ang magbabayad sa bank pag nailipat na sa pangalan ng buyer ang lupa. Tama po ba ito? Salamat po sa inyong maging sagot.
Thank you po atty. Sobra mdami po kami natutunan sa inyo..at eto po talaga eh nagiging problema nmin na may tenant po kami na nagbenta ng kanilang lupa at nagsanla din po under CLOA and they are not even fully paid sa LANDBANK...
Maitanong ko lang po Atty. Kahit nabayaran na ang lupang na CLT sa Land Bank at sobra na sa 10 yrs na nasa possession ng Anak dahil namatay na ang mga magulang, at ang lupang agricultural hindi na sinasakahan, subalit ibininta na for lote lote, pwede ba yon e convert sa residential? Hintayin ko ang sagot mo Atty. Maraming salàmat po. God bless you po.
Good evening po sir tanong ko lng po Kong panu po Kong na ibinta po Ang lupa na award lng din po pero 5years palng po Kasi po yong ni awardan Ng lupa nag pumilit Po sa magulang ko na bilhin Yong lupa Kasi po kolang nalng mag makaawa c Lola sa magulang katwiran niya po Kasi na habang Buhay padaw Siya matikman niya din dw po Yong pera Ng lupa nila at matanda nadaw Siya baka ma hospital Siya Wala Siya pera ngyon po. Pumayag Ang magulang ko Kaya binili po Yong lupa at ngyon po ay Ni deny na niya na Hindi daw niya bininta po .? Advice po .
Atty...gudeve po my concerns lng po aq s clt po nmn.kng ok lng po b idetalye k po lht ng ngyri po s Amin kc my anomalous change of ownership po at falsified docs po at forgery n gnwa itong mga owner po.pls po payag po kau n ilahad k lhat po kc hirap n po kmi mkhnap ng justice as clt heirs po.
Hi po..mayb meron pwd makasagot. Meron po kmi 2 title under CLOA where the date we got is stamped June 30 1999. We found the titles under the many documents that our departed mother had stocked up in one of her other belongings frm our old rented house. We went to the province and wanted to ask the assessors if we need to pay arrears or what our obligations are after all these years. However these guy has been asking us questions like how did we get to have the title, where is pur proof of sale. We are suspecting that due to the long period that we didnt know abt this land, something might have transpired. Q 1: how can we check or where else can we check if these lands under these 2 CLOA are still under our names (me and my siblings) or that it hasnt been transferred or sold to some1 else Q 2: i believe Atty said we need to get DAR Clearance. Can we get it here in DAR Head Office Q 3: it has been 21yrs since the awarding of the title, does it mean that if we got hold of these lands now (2022 or 2023)..the 10years hold will start from there befre we can sell the land? We want to sell 1 title for we need the finance to help some of my siblings. Any advice will be higjly appreciated
Hello attorney. Badly needed your advice. Sana po matulungan po ninyo ako. May CLOA po kasi naibigay po iyon nung 2016. So during pandemic po kailangan na kailangan po ng mama ko tsaka mga kapatid ko ng pera kasi wala na pong mapagkuhanan ng pera. Nag benta po sila ng lupa (CLOA) una po is 200sqm lng. Yung nagbumili po sinabi na may kakilala daw po sya sa DENR kaya marami daw syang alam . So ngayon po 2years ko na po hinihingi yung contract po na katunayan nagbenta po kami ng lupa sa kanya. Ayaw niya po kami bigyan ng kopya. Sinasabi niya po complicated daw po tsaka baka malaman daw nagbenta kami kami ng CLOA na lupa kahit bawal. Ni picture po ayaw niya mag bigay. Sabi intayin niya daw po yung 2026 which is yun po yung year na mkukuha namin yung CLOA title. Nabayaran ko na rin po ng buo yung need na bayaran sa landbank tsaka tax po nung last year. Anu po gagawin ko po? Kasi sa pakiramdam ko po niloloko nya lng ang mama ko. Kasi ayaw niya kami bigyan ng kopya. Kinababahala ko po baka kasi may magbago dun sa contract at inaantay niya lng yung cloa title para makuha niya po samin yung lupa or baka po madagdagan yung lupa na nabili niya compare dun sa original na usapan
@@jericocorrales2362 wala kaming kopya. D pa binigay kasi yung bumili annag pagawa ng contract at mag panotary . Masyadong naniwala yung pamilya ko dun kasi sya nagsabi na may kakilala sya na denr and attorney so para mabilis nlng sana. Eh kaso nitong hininhingi ko na paramakita ko , kasi mga isang taon na sinasabi na nandun lng daw sa kanya. D naman daw mawawala etc. Nakaka bahala lng kasi possible na dagdagdan niya yun eh.
Yung contract po, kailangan dun dalawa ang pipirma: yung seller at yung buyer. Kung hindi nyo pa nakikita yun, ibig sabihin hindi pa kayo nakapirma, tama ba? Ibig sabihin, wala kayong dapat ikabahala. Wala syang magagawang legit na contract na walang pirma ng side ninyo.
Tama lang po yun ginawa niya kasi yung binayad nya po sa inyo ay pwedeng mawala pag pinush niya po yung transaction dahil po bawal yung pag bebenta ng cloa kung mag hintay po siya ng 10 years yun ay dahil matured na po yung lote. Kung nasakanya po ang cloa title ng lote ay dapat po hindi dapat photocopy lang.
Magaling napaliwanag para sa gustong mag avail ng cloa land.... Dami sa amin dito visayas .....ingat po tayo sa padalos dalos na pag bili. Salamat po. God bless.
Salamat po atty. Ng marami buti nalang nag research ako dahil next month na dana ako mag bayad ng down ang lupa na ito ay bigay sa knila ng carp halos lahat po ay bininta na nila marami bumili kahit mga teacher tama po kayo hindi porke my certificate or tittle maniwala agad buti nkng tlaga nkita ko ang video na ito.
Atty. thank you sir sa vlog nu dami ko ntutunan.👏🏆 Lagi aq nkasubay bay.kc may lupa kmi sa probinsya.n kmag anak nmin ang nkikinabang pero kmi mgbayad ng taxes.
atty sana mapansin mo tung message ko ...kasi gusto ko lang maliwanagan....kung may paraan paba na pamasamin yung lupa na tinatayuan ng bahay ko....kasi atty. itong lupa nato...pwesto to ng lolo ko at nung nag aswa na ang papa ko...binigyan cya ng lolo ko ng party...para may masasaka syang lupa...pero nung mae award ng agrarian...tung lupa natu nasa pangalan ni lolo....but kami talaga ang nagsaka for almost 40 years....sa lupa nato...at nung papa ko ay nagkasakit yung mga kapatid nyang dito naman sa city nakatira....pina subdivide nla na hindi man lang pinaalam ang papa ko....nung nalaman nalang namin na ang lupang sinasaka at tinatayuan ng bahay ko...ay hindi na sakop sa party sa tatay ko...atty. ..sana mapansin mo itong message ko sayu....para malaman ko kung anung hakbang na gagawin...ko
Atty, may sinasaad po sa CLOA title, it shall not be sold, transfered or conveyed except through to the other qualified Agrarian Beneficiaries for the period of Ten (10) years, But after Ten (10) be allowed to sold May pagkakaiba po ang period of Ten (10) year at after ten (10) years In other word, period of Ten (10) pweding ibigay sa ibang tagapakinabang (Beneficiary's) Pagkatapus ng Ten (10) years pwede nang ipagbili
Yan din Ang tanong ko nahihilo ako if after 10yrs na sa possession Ng awardee ay pwedeng ibenta sa particulars? O still kung maibenta man within the family members lang dapat?
Atorny cloa po ang lupa ng father namin bininta Niya last 2003 tapos ngayon lang last July 2021 natanggap ang titulo gusto po namin magpadagdag ng amount pwede ba po?
Maraming salamat Atty. learning a lot on this episode. Regarding DAR. If we are an interested buyer of CLOA, do we have rights as “potential” buyers to visit DAR in order to do our due diligence regarding potential CLOA property? How to verify actual possession of the owner of CLOA?
Magandang Gabi Isa po ako sa nabigyan ng award galing sa governo panahon n pres. Aroyo 2006 ng apply ako sa denr aprobahan tapos natanggap ko original certification title noong October 2009 ngtayo ako ng bahay tapos bigla na lng kinasuhan ako dito ako nakatira Yong tao nakinasuhan ako Hindi cya Ang nakatira ..maghintay ako sa iyong payo attrney maraming salamat po..
Atty tanong lang po pwd po bang gawing isang title nlang ung nabiling lot na nka subdivide ng tig 100sqm anim na titulo gusto kc ng bibili pag pinalipat sa name nya isang title nlang na 600sqm kung pwd po magkano po kaya magagastos sa title thank po
Magandang Araw po Attt. Mag tatanung lng po , ano po ang pwedeng ikaso sa agent ng lote since hindi nya alam na ang pinabibinta s knya o nabenta nyng lote ay under sa water shed reserve po pla, meron po b kming ha2bolin sa Agent. Salamat po .God bless.
atty. matanong ko lang po. yung lupa ng lola ko eh na award nga po ito sa tito ko, fast4wrd beneta ito ng tito sa kapitbahay namin. meron na po dead of sale at may signature napo ito na patunay na beninta nya, eh sa pagkaalam ko po bawal pla ebenta ang award na lupa galing aa cloa. ano po pwd gawin eh yung bumili yan na ang may hawak ngayun at pinalayas na po kami dito ng may ari. sa lola ko po ito dati. matagal na kami naka tira dito. ano po ba dapat gawin o hakbang po para malaman ito ng cloa na bininta na sa iba ang lupa na award sa tito ko.salamt
Atty,tanong k laang po ung pinsan ko Meron lupa n dahil s kalamidad ay nasira Ng baha at na wash out lahat Ng tanim n nyog,ngaun ay puro graba at buhanginan na, Meron nagpagawa Ng quarry at nasakop lupa Nila maykaparatan PB sila maghabalo
Atty. Wong good day Po...ang tanong ko ay tungkol sa CLOA na award sa mother ko. Nagpatayo ng dalawang palapag na bhay konkreto ang pamangkin ng half-brothet ng nanay ko ng walang paalam. Meron ba ito paglabag sa DAR?
Atty. Gd am, may lupa ang parents namin na nabili niya. Bayad yun. Ngayon noong matanda siya pinaghati hatinjiya sa amin mga magkapatid peru idinaan niya ang pagsurvey sa DAR . Ngayon nai release sa amin ang titulo na nakalagay na CLOA na hindi naman ito naka sangla sa landbank may mga 25 yrs. Mula ngayon puede na itong ibenta dahil di na di kaya namin i cultivate dahil 81 yrs. Na ako at nasa ibang lugar na kami nanirahan. Salamat
Good day po. ask ko po sana, panu po ba yung E.P emancipation patent.. namatay po yung nakapanagalan sa EP mga anak na lang po.. gusto po nila magbenta.. panu po ba step na gagawin.
Attorney Good evening po paano po kung gustong kunin ng punong barangay ang lupang tinataniman at ggawin daw cemetery. May right poba kmeng ipaglaban para taniman po ito po ay sa bundok na tiwangwang.salamat po
atty. may cloa na po ang mga tyahin ko at sila po ang nag sasaka peru inagaw daw po sa kanila ang lupa na may hawak na silang cloa.. tapos po sabi sa DAR na cancelation po ang cloa nila.. at yung umaagaw po meron daw silang bagong cloa..ano po ang pweding gawin namin atty.
Atty. Good day ask ko po yong lupa Ng magulang ko mother side na b.o.s po Ng pinsan nila and then naremata po ito Ng government tapos po sila mama mga Kapatid Niya may mga niyogan po o koprahan, may Kapatid si mama bunso nila lalaki bininta po yong niyogan pati lupa po sa ibang tao poydi po ba ibinta yong lupa sa ibang tao kahit itoy naka b.o.s.? at yong tao na naka bili Ng lupa at niyugan nagkaroon pa sya Ng CLOA.. si mother ko Ang nawalan Ng lupa na matagal na Siya nagsaka Doon Mula Ng pinanganak ako at mga dalaga pa sila... Hindi sya nagkaroon Ng award DAR Ngayon 75 yrs na po si nanay naawa ako KC iyak sya Ng kinuha Ng taong nakabili Ng lupa Ang kanyang kopran KC Ang reason nila Hindi na Kay mama Ang lupa atty ano po Ang inyong maipapayo?? salamat po atty.from Ronald of samar
Atty. Tanong ko lng po..papano po kung Patay n ung binigyan ng cloa, Patay n rin ung Asawa, mga anak n lng..pro bayad n ung lupa..ang Tanong ko po ano gagawin ng mga anak at kung pwede nb ito ibenta kung may anak n gusto magbenta..salamat po sa tugon. God bless po
Atty kailangan ko masogot ang katanungan na bakit ang mga CLOA beneficiaries or kahit CLT na gustopa kunin ng kapatiran nating mga lumad claiming as ancestral domain lalotna dito sa Bukidnon.
Good day Atty, may nabili po ako na lupa under CLOA, na-transfer na po ang title ownership sa pangalan ko; 1. Paano po malaman na tapos nang bayaran ng original owner ang bayarin sa Land Bank? 2. Pag nailipat na po ba ang ownership sa buyer’s name ibig po ba sabihin malinis ang original title? Bago lang po ako sa mga bagay bagay na ganito, marami pong salamat sa pagtutuon ng pansin sa mga katanungan ko. God bless and more power❤
Magandang umaga po. Tanong ko lang po kung papaano paalisin ang nakabili ng rigths sa taong hindi naman ang may ari.kami po ang may ari ng lupa at dahil medyo matagal namin hindi napasyalan.
Good day po Atty.Ang CLOA po ba under the Torrens System din po? Nagreresukta din po ba ito sa private ownership at kasing bisa din po ba ito ng titulo na iniissue ng DENR?
Hellow po Atty Salamat nakita kita isa po akong naka tanggap ng CERTIFICATE Of Land Ownership Award sa Department of Agrarian reform piro yong lupa Hindi talaga ibigay sa nanay ng may ari dati... Sila parin yong komita sa lupa hanggang ngayon.... Nag bayad na ako sa tax po at sa Landbank mayron na akong Certificate of Full Payment And Release of REAL ESTATE Mortgage pls Atty Tulongan mo ako kasi masakit na ulo ko dahil dito.... Salamat po Atty happy new year po GudBless po
Good day po Atty.hingi po sana ako ng tulong sa inyo meron po kasi 7has na lupa ang lola ko sya po ang tenant ngaun po namatay na po xa tapos un po g lupa inaward ng cloa sa mga anak ng lola ko inayos po un ng mga kapatid ng tatay ko na dipo pinaalam sa ibang kapatid kaya sila lang po ang naghati hati sa 7has..tanong ko po Atty. May habol pa po ba ang ibangbkapatid na di nabigyan ng lupa maraming salamat po Atty..
Good day atty. 2016 na demolish kami sa lupa ng gobyerno dahil tinayuan na ito ng Terminal ng bus. Mula noon, nabigyan kami ng area ng gobyerno bilang relocation site na paglilipatan nami. Ang kaso, wala silang binigay nga pera pambili ng gamit sa pagtatayo ng bahay kaya natagalan ang paggawa namin ng bahay. Paglipas ng taon, nakapagpagawa na kami ng aming bahay at dun na kami tumira sa area na yun na kung saan ito ay relocation site. Ang problema, hindi na kami bigyan nag certification dahil matagal daw kami nakapagpatayo ng bahay. Maaari ba kaming mapaalis atty. Salamat.
Kung ang pinatayo ninyong bahay ay doon din mismo sa lote na awarded sa inyo ng pamahalaan ay hindi maaring ipag kait sa inyo ang certification. Makipag ugnanayan kayo government sa concerned government agency na nag pa relocate sa inyo. At humingi kayo ng kasulatan kung anong LEGAL BASIS nila sa hindi pag bigay ng certificate, kung kayo naman ay qualified at legitimate na awardee. Base sa nasabing kasulatan ay magkaroon ng informed assessment sa inyong panig at ganoon din ang inyong lawyer kung anong kaakibat na legal remedies upang maisulong ninyo ang inyong karapatan. Kung wala kayong kakayahang mag hire ng private lawyer ay makipag ugnanayan kayo sa pinaka malapit na Public Attorney's Office(PAO) for free legal assistance.
@@BatasPinoyOnline salamat Atty at naliwanagan mo kami. May kompleto certification po kaming mga requirements dahil pinapakuha po nila kami noon ng mga sumusunod: *CERTIFICATION MULA BRGY. NA NADEMOLISHED KAMI *VOTER'S CERTIFICATE *MARRIAGE CERTIFICATION *CERTIFICATION OF NO LAND HOLDING NG CITY ASSESSOR at PROVINCIAL ASSESSOR *UNDERTAKING ang pang huli ay wala na kami dahil di kami bigyan ng URPAO certification.
Magandang hapon Po atorney napanood ko Po Ang inyong chanel tungkol Po sa lupa na ipinamana Ng aming Lola sa aming tatay bago Po sya namatay pero Wala Po kaming kaalam Alam na sa tatlong anak Ng aming lola ay sa tatay namin ipinangalan o ipinamana Ang lupat bahay malaman lang Po namin Ng Ang anak Ng panganay na kapatid Ng tatay namin ay gustong magpatayo Ng bahay sa lupang ipinamana Ng Lola namin subalit di Pala pwede kasi kaylangang my bldg. Permit galing munisipyo Eto Po ngayon gusto Ng pinsang panganay Ng aming tiyo ay pinapagawa kami Ng otorisasyon para ilipat Ang pangalan Ng aming tatay sa pangalan Ng panganay na pinsang namin.ito Po Ang desisyon namin di Po kami papayag tanong Po atorney may karapatan pa Po ba kami sa lupang pinamana Ng aming lola sa tatay namin kahit na siguro humigit kumulang na sa 30 years na Ang nakalipas pero Hindi Po kami nakaka punta sa bayan mangatarem, pangasinan mangyari Po kasi ay inangkin na nila Ang lupat bahay.ano Po ba Ang pwedeng mangyari may karapatan pa Po ba kami sa lupang ipina mana Ng aming Lola sa tatay namin . Maraming salamat Po atorney sana po ay magkaroon Ng magandang kasagutan.
Atty good evening my lng ko tanong Myron ka cloa at home lot. Dito s homelot myron Puno kahoy (acascia) ngayon ayaw pputol Ng dati my Ari Ng lupa KC s ka nila parin yon atty tama bayon marani salamat
Magandang hapon po atty. Pano, ano po ang unang gagawin kapag nawala po ang cloa title nasira po ng bagyo. At magkano po ang pinalty kung hindi po agad nahulogan ang cloa title s land bank?
Attorney may katanungan lang po sana ako. Last June 3, 2020 ay nag award si Pres Tatay Duterte ng Title ng lupa at inaward po ng mga taga DAR . Sa 47 title holder isa po ang father ko sa naawardan ng title kaso ilan buwan po bago naaward namatay po ang father ko. Kapatid ko po ang tumanggap ng title sa name pa din po ng father ko. Ito po ang aking mga katanungan? 1) Kapag po ba ini award na ng DAR ang title ay may karapatan pa po ba sila na mabawi ito sa amin lalo at nagbabayad na po kami updated ng aming ameliar? 2) may karapatan po ba sila na baguhin ang title namin? 2) nagkaroon po ng problema ang 3 title holder dahil sa name, sukat at pag encode. tama po ba na ipabalik sa mga taga DAR ang mga title naming 47 title holder para lang maayos ang problema noong 3 na nagkaproblema.? Pwede po ba xerox lang ibigay namin or sila lang 3 mag submit? 3) ipatatawag daw po kami ng DAR kung sakali at ayaw namin ibalik sa kanila ang title namin. may karapatan po ba kami tumanggi na huwag ibigay yun title?! 5) Kapag po ba ini award na ang title, ito po ba ay may babayaran pa kami sa Landbank or automatic na ito ay bayad na? Or kung may babayaran naman po kami sa Landbank, ito po ba ay individual ang pagpapa compute sa Landbank or dapat kaming 47 katao holders ang sabay sabay magpapacompute sa Landbank. Sana po masagot ang tanong ko. Salamat po
Gud pm po sir😃matanong kolang ang case ng tatay binigyan siya ng lupa ng gobyerno pero ibininta po ito ng mayari ng lupa may record po kami sa dar, kasama po sa mapa ang pangalan niya ng iverify nmin hinde daw na documentary sabi sa dar ng idodocumentary na sa CLOA nalaman ng maro na ibininta ng may ari ang lupa
Atty Wala pa pong actual position doon sa iniAward na lupa kasi Hindi po yun doon sa sinasaka ng tatay ko ibang part ng lupa po ang portion na yun, ngayon po ang tanung paano kami maka position kasi yun tenant doon ay kamag anak ng May ari ng lupa at ayaw po nila umalis. Ano po ang gagawin namin Atty.
Salamt po Atty. Tanong ko lng po.. Paano po kung tapos na po magkabentahan ng lupang awarded ng gobyerno ng hindi pa po nagagawa ang mga conditions or requireang lupang awarded ng gobyerno..para dito ..at saka po pinatayoan na po ng buildings tirhan at negosyo ng bumili ang dapat ay agricultural land.. May kaukulan bang penalty o parusa para sa bumenta at bumili...? Maraming salamat po..
paano po atty. kong ung lupa na un may decision na na inaward na sa mga tauhan nya pero nd ito sila ang nakapagtrabaho hanggang ngayon anong pwedeng gawin nami atty.
Good day po, tanong ko lang po kung sino ang mas may karapatan sa lupa, yun po bang may hawak ng CLOA o yung may hawak ng PSU? at kung ano po ang meaning ng PSU? maraming salamat po.
Sa case po namin atty. Ay yung cloa title po. Namin ay 1991 pa po pero binigay nang DAR sa amin last 2021 lang po,, simula nang binigay hanggang now po ay wala parin silang aksyon,,nag ba buy ang sell na po ang nangyari sa lupa dito sa amin at halos hindi na taga rito sa brgy. Namin ang nakakabili.. Etal po kami sa 53 na beneficiaries na may hawak now ng cloa title po,, salamat
Atty,gud hour to u.Tanong lang po namin,Ang Ancestral Domain Land lupa ng katutubo na meron Lot Award title may karapatan ba ang pribado na tao at isang ahensiya ng governo paalis at bayaran ang mga katutubo?
Atty, yung tatay ko beneficiary ng lupa sa trabaho niya sa hijo plantation tapos may inaward sa kanila 400sqmtr. Pwede bang bawiin namin yun sa pinagsanlaan?
Gudmorning atty,,may itatanong lng po ako pwedi po ba malipat ang cloa land,,sa pamilya kc po cloa land i award palang kaso namatay po xa at isa po xang single at wala din anak at wala nadin po mga magulang namatay na,,mag 10yrs plng po xa,,,kaso d nia na po naabutan para makuha po sana yon,,pwedi po ba malipat yun sa mga kapatid nia ang cloa.maraming salamat po sana masagot nio po ako..
Problema po ako ngayon dahil naka bili po ako ,7yrs Kona po na bili ,tapos wala pa po nga LOac noon page bili ko sa kanya tapos ang Sabi nila bibigyan na sila nang LOac ,ano po ang dapat Kong gawin?
Good evening attorney,Tanong ko lang po nung buhay pa ang magulang ko ay ipinangalan saakin ang lupa ng magulang ko kasi ako lng yung lalake sa pito kameng magkakapatid ngayon namatay na ang magulang namin,gusto kong malaman pag ibenta ko yung lupa,paano po ang hatian?Attorney?
Atty GD morning .almost 20, years na Ang nabilinamin CLOA Title. Complete na LAHAT Ang babayaran .may ECAR na galing BIR. LAHAT Dito Dar verify. Is clear no problem .ung kulang na lng DAR. Clearance ..Ngayon Po nagpakusat kami sa geodetic. May association na humarang. Atty .may karapatan Po ba ang association.salamat Po 😊
Atty. Ung lupa na inaward Ng government under carp. Ay binabawi pa Ng land owner at ibenebenta pa. Kahit may cloa ng hawak ung mga tenant. May legal basis po ba ang land owner na bawiin at ipagbili ang lupang yaon?
![Felix "Unfair" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/Oswujxm2Ag0/mqdefault.jpg)
Thank you po Atty. nadagdagan na naman po ang kaalaman ko pgdating sa lupa, malaking tulong na po sa aming lahat ang mga ibinabahagi po ninyo, GOD Bless po!
Atty. Paanu po yong nabenta yong lupa na wla pa naman CĹOA certification issuancevv?anu po ba gawin sa nakabili??salamat sa sagot
Atty.yung nabili Kong lupa under CLOA pero 20 years na nka Lipas nabili ko sya last 2003 pero na pa subdivided ko lng last 2023 Ang problma ko po hnd ko ma pa titolohan dahil under ng CLOA Sabi daw kc I file sa court
yan ang dapat ginagawa ng mga concern, salamat po and salute to you counsellor
Dalawang klaseng lupa ang iniisyohan ng CLOA; 1) private agricultural land or compensable land; 2) public agricultural land or non-compensable. Private lands when issued with CLOA is paid by Land Bank. Private lands are awarded to agricultural lessee, tenants, and farm workers. Public lands are given free to actual occupants, survey claimants or tax declarants.
Share ko po sa inyo ang sitwasyon ng lupang nabili ng lolo ko dahil wala po kaming alam tungkol sa ganitong sitwasyon.Wala po kaming ideya tsaka ngayon lang po namin nalaman ito. Sir,nakabili po noon ang lolo ko ng lupain 9 hectares. Ang LAND TITLE ng luoang iyon ay kinuha ng kaibigan ng tatay ko na taga DAR ang sabi po n'ya ay ililipat sa pangalan ng LOLO ko.Pinapirma po ang lolo at lolo ko pero dna nila binasa kung ano ang nakapaloob doon..After 30 years saka pa po cla nakatanggap ng papeles pero hindi po LAND TITLE kundi CLOA po.Ano po ba ang kadalasang dahilan bakit nagiging ganito po? Ang kailangan po ng lolo ko ay dapat itransfer lang po sa pangalan niya yong LAND TITLE.Bakit po nakatanggap lang sya ng CLOA? Sa ngayon po wla na ang lolo at lola ko..Ang tatay ko nalang po ang nandyan pero matanda na po.Kami pong mga anak ay nagtataka kung bakit ganito ang nangyayari sa papeles na hawak nila.Dapat ORIGINAL LAND TITLE.Please help po.Malaking tulong po ang inyong kasagutan.Thanks po.
@@leesha130 Tama po ang ginawa ng DAR na mag-isyo ng CLOA. And CLOA ay titulo ng lupa na inisyo ng DAR. Katumbas lang po yan sa titulo na inisyo ng DENR o inisyo ng Korte, Pareho lang ang epekto sa titulong yan sa anumang uri ng titulo under the Torrens System.. Ngayong patay na ang lolo ninyo at tatay ninyo, puede nyo nang ilipat ang CLOA sa pangalan ninyo. Pumunta lang kayo sa opisina ng taga legal division sa DAR. Gawan kayo ng extrajudicial settlement. At kung gusto ninyo hatiin ang lupa sang ayon sa dami ng apo ng lolo ninyo, ang gagawin ninyo ay Extrajudicial Settlement with Deed of Partition. Itong dokumento na ito ang gagamitin sa survey team sa DAR para magsubdivide at mag-issue ng panibago at individwal na tituto para sa bawat apo o buhay na anak ni lolo ninyo kung mayroon siyang ibang anak maliban sa tatay ninyo. .
Si xyville Jan ay anak ni Jimmy. Enriquez. Pasensya ibang email account nagamit ko..
Sir ask ko lang po if CLOA awardee na po ibig sabihin po dpat sa LBP na magbabayad?pero yung sa father ko po kasi dun pa din nagbbyad sa land owner dahil sa encumbrance po pero lagpas 30yrs.na po sya nagbabayad eh until now paying rent pa din po sya?kelan po matatapos pagbbyad nya?at mabigyan na po tlga sya ng title for Land ownership?tnx po
@@odettebuaron9628 tignan mo ang last page ng CLOA. Kung may marka yan na encumbrance o mortgage sa Land Bank ibig sabihin bayad na ang may ari ng lupa at ang Land Bank ang nagbayad. Kaya hindi na kayo dapat magbabayad pa sa may ari ng lupa. Bagkos doon na kayo dapat magbabayad sa Land Bank. Punta kayo sa Legal Division sa DAR para mas maliwanagan pa.
Thank you po Atty sa pagpapaliwanag kahit wala ako Lupa Harinawa magkaroon din ako ng sarili Lupat bahay God Bless po.
Maraming salamat.Looking forward na sa matupad ang wish mo soon.
@Batas Pinoy Good evening po sir. Sana mapansin nyo po ako. I really need your help. Ganito po ang nangyari sir. Si Gerardo at Ciriaco ay magkapatid. Nagkaroon sila nang lupa through CLOA so DAR po yung lupa. Si Gerardo ang tumayo at sa kanya nakapangalan Ang titulo. Itong si Gerardo ay umutang nang pera kay Ciriaco hanggang lumaki na ito at naka pag desisyon si Gerardo na ibenta nalang ang kanyang share at ibinigay ang titulo kay Ciriaco dahil wala na siyang karapatan daw at ang kanyang mga anak ay walang pakialam sa kanya. Hanggang namatay c Gerardo walang deed of sale na nangyari or anumang kasulatan man lamang. At nang maghatian ang mga anak ni Ciriaco nagkaproblema dahil nga ang nakapangalan sa titulo ay si Gerardo so ayun ikinwento yong nangyari so hinanapan nang deed of sale kaso wala e. Ang ginawa nag gawa nang extra judicial settlement. At naka saad doon na they waive their rights yung mga anak ni Gerardo and they are no longer interested and they will cooperate sa pag transfer sa name. At yung extra judicial po ay notaryado po at may witnesses po. So ngayon po ay gusto nilang kunin yung lupa dahil hindi pa na erase Ang pangalan ni Gerardo doon sa registry of deeds at yan ang pinanghahawakan nila. My question po 1. Makuha po ba talaga nang mga anak ni Gerardo ang lupa kahit nakapirma sila nang extra judicial settlement at si mama ang nag buhis for the longest time? 2. Ma change po ba ang name sa title gamit lamang Ang extra judicial settlement? Ano po ba Ang mangyayari sa mga taong nagbayad nang buhis? Yung mga anak ni Gerardo Ngayon lang nagkainteres.
Sana matugonan po ang hinaing namin po, salamat at God bless po
Yours truly,
Jahzeel
Atty,ung cloa namin may naka upong
Anong nangyari sa case?
Baka po maawa gobierno. Peace sa family
Kasi nabenta lolo ko sa mayaman. Gusto nawiin. Decision ng korte suprema puede isoli dahil agricultural land yon at mahirap lolo ko. Google it
Dagdag kaalaman na naman para sa amin, Atty . Maraming Salamat pong muli at Mabuhay po kayo !
It’s my pleasure, thank you for your support!
Kumuha po kc ako ng bahay sa pag ibig sa isang subd..pero ang nangyari po magbabayad na agad kami sa pag ibig pero dpa kami nakakalipat
Hi Attorney, salamat po sa inyong video. Maaari po ba magtanong.
1. As per sa seller ng cloa land si buyer daw ang magbabayad sa bank pag nailipat na sa pangalan ng buyer ang lupa. Tama po ba ito?
Salamat po sa inyong maging sagot.
Mali po, hndi nya maitransfer yn hnggat hndi bayad
Thank you po atty. Sobra mdami po kami natutunan sa inyo..at eto po talaga eh nagiging problema nmin na may tenant po kami na nagbenta ng kanilang lupa at nagsanla din po under CLOA and they are not even fully paid sa LANDBANK...
Maitanong ko lang po Atty. Kahit nabayaran na ang lupang na CLT sa Land Bank at sobra na sa 10 yrs na nasa possession ng Anak dahil namatay na ang mga magulang, at ang lupang agricultural hindi na sinasakahan, subalit ibininta na for lote lote, pwede ba yon e convert sa residential? Hintayin ko ang sagot mo Atty. Maraming salàmat po. God bless you po.
atty pwede po bang tumawag sayo ,salamat po
Good evening po sir tanong ko lng po Kong panu po Kong na ibinta po Ang lupa na award lng din po pero 5years palng po Kasi po yong ni awardan Ng lupa nag pumilit Po sa magulang ko na bilhin Yong lupa Kasi po kolang nalng mag makaawa c Lola sa magulang katwiran niya po Kasi na habang Buhay padaw Siya matikman niya din dw po Yong pera Ng lupa nila at matanda nadaw Siya baka ma hospital Siya Wala Siya pera ngyon po. Pumayag Ang magulang ko Kaya binili po Yong lupa at ngyon po ay Ni deny na niya na Hindi daw niya bininta po .? Advice po .
may itanong lang po matagal napo n pnahon n hindi ntubos ang lupa at ngayon nmatay n ang ng sangla may habol po ba ang mga ank
Atty...gudeve po my concerns lng po aq s clt po nmn.kng ok lng po b idetalye k po lht ng ngyri po s Amin kc my anomalous change of ownership po at falsified docs po at forgery n gnwa itong mga owner po.pls po payag po kau n ilahad k lhat po kc hirap n po kmi mkhnap ng justice as clt heirs po.
Hi po..mayb meron pwd makasagot. Meron po kmi 2 title under CLOA where the date we got is stamped June 30 1999. We found the titles under the many documents that our departed mother had stocked up in one of her other belongings frm our old rented house.
We went to the province and wanted to ask the assessors if we need to pay arrears or what our obligations are after all these years.
However these guy has been asking us questions like how did we get to have the title, where is pur proof of sale.
We are suspecting that due to the long period that we didnt know abt this land, something might have transpired.
Q 1: how can we check or where else can we check if these lands under these 2 CLOA are still under our names (me and my siblings) or that it hasnt been transferred or sold to some1 else
Q 2: i believe Atty said we need to get DAR Clearance. Can we get it here in DAR Head Office
Q 3: it has been 21yrs since the awarding of the title, does it mean that if we got hold of these lands now (2022 or 2023)..the 10years hold will start from there befre we can sell the land?
We want to sell 1 title for we need the finance to help some of my siblings. Any advice will be higjly appreciated
Good news po yan attorny thank you for details 👍🏼👍🏼👍🏼
Hello attorney. Badly needed your advice.
Sana po matulungan po ninyo ako. May CLOA po kasi naibigay po iyon nung 2016. So during pandemic po kailangan na kailangan po ng mama ko tsaka mga kapatid ko ng pera kasi wala na pong mapagkuhanan ng pera. Nag benta po sila ng lupa (CLOA) una po is 200sqm lng. Yung nagbumili po sinabi na may kakilala daw po sya sa DENR kaya marami daw syang alam . So ngayon po 2years ko na po hinihingi yung contract po na katunayan nagbenta po kami ng lupa sa kanya. Ayaw niya po kami bigyan ng kopya. Sinasabi niya po complicated daw po tsaka baka malaman daw nagbenta kami kami ng CLOA na lupa kahit bawal. Ni picture po ayaw niya mag bigay. Sabi intayin niya daw po yung 2026 which is yun po yung year na mkukuha namin yung CLOA title. Nabayaran ko na rin po ng buo yung need na bayaran sa landbank tsaka tax po nung last year.
Anu po gagawin ko po? Kasi sa pakiramdam ko po niloloko nya lng ang mama ko. Kasi ayaw niya kami bigyan ng kopya. Kinababahala ko po baka kasi may magbago dun sa contract at inaantay niya lng yung cloa title para makuha niya po samin yung lupa or baka po madagdagan yung lupa na nabili niya compare dun sa original na usapan
Nagbenta kayo pero kayo wala hawak na contract?
@@jericocorrales2362 wala kaming kopya. D pa binigay kasi yung bumili annag pagawa ng contract at mag panotary . Masyadong naniwala yung pamilya ko dun kasi sya nagsabi na may kakilala sya na denr and attorney so para mabilis nlng sana. Eh kaso nitong hininhingi ko na paramakita ko , kasi mga isang taon na sinasabi na nandun lng daw sa kanya. D naman daw mawawala etc. Nakaka bahala lng kasi possible na dagdagdan niya yun eh.
Yung contract po, kailangan dun dalawa ang pipirma: yung seller at yung buyer. Kung hindi nyo pa nakikita yun, ibig sabihin hindi pa kayo nakapirma, tama ba? Ibig sabihin, wala kayong dapat ikabahala. Wala syang magagawang legit na contract na walang pirma ng side ninyo.
Tama lang po yun ginawa niya kasi yung binayad nya po sa inyo ay pwedeng mawala pag pinush niya po yung transaction dahil po bawal yung pag bebenta ng cloa kung mag hintay po siya ng 10 years yun ay dahil matured na po yung lote. Kung nasakanya po ang cloa title ng lote ay dapat po hindi dapat photocopy lang.
Hala...eto pala un. Muntik na ako nakabili ng ganitong situation ng lupa. Thank you po attorney.
More than 10 yrs na ang property o land owners
Maraming Salamat po Sir sa topic na ito. Malaking tulong sa aming mga mamamayan. God bless po
Thank you x pag share atty. kaya pala mga ng bibinta my sinasabing matured cloa ky 10 years pala.
Thank you Atty. sa maliwanag n explanation about the issue of selling & buying CLOA lands.
Thank u po Atty. sa malinaw na paliwanag. it helps me a lot. ❤
Maraming Salamat po Atty. sa pag share sa usa pin na katulad nito. God bless and more power po sa inyo at sa inyo good channel.
Magaling napaliwanag para sa gustong mag avail ng cloa land.... Dami sa amin dito visayas .....ingat po tayo sa padalos dalos na pag bili. Salamat po. God bless.
Maraming salamat po atty. Napakalaking tulong po ng mga libreng payo ninyo. God bless po
Salamat po atty. Ng marami buti nalang nag research ako dahil next month na dana ako mag bayad ng down ang lupa na ito ay bigay sa knila ng carp halos lahat po ay bininta na nila marami bumili kahit mga teacher tama po kayo hindi porke my certificate or tittle maniwala agad buti nkng tlaga nkita ko ang video na ito.
Greetings and congrats for exercising due diligence Crisgie! Good luck in your endeavors.
Maraming salamat atty. At marami dn akong natutunan mula sayo
Atty. thank you sir sa vlog nu dami ko ntutunan.👏🏆
Lagi aq nkasubay bay.kc may lupa kmi sa probinsya.n kmag anak nmin ang nkikinabang pero kmi mgbayad ng taxes.
Greetings! Glad to note that the video is helpful.
naka subs ako sir , kasi magiging parte na ako ng DAR. salamat sa mga video mo.
Greetings and congratulations! Good luck in your endeavors sa DAR.
Mabuhay po kayo atty.wong
Greetings Ms Nancy. Likewise. Thank you for watching.
Very informative po atty.
Thank you po...
Greetings playtime kiddos!! Thank you for watching.
Maraming salamat po Atty. sa gabay niyo. God bless you po!
atty sana mapansin mo tung message ko ...kasi gusto ko lang maliwanagan....kung may paraan paba na pamasamin yung lupa na tinatayuan ng bahay ko....kasi atty. itong lupa nato...pwesto to ng lolo ko at nung nag aswa na ang papa ko...binigyan cya ng lolo ko ng party...para may masasaka syang lupa...pero nung mae award ng agrarian...tung lupa natu nasa pangalan ni lolo....but kami talaga ang nagsaka for almost 40 years....sa lupa nato...at nung papa ko ay nagkasakit yung mga kapatid nyang dito naman sa city nakatira....pina subdivide nla na hindi man lang pinaalam ang papa ko....nung nalaman nalang namin na ang lupang sinasaka at tinatayuan ng bahay ko...ay hindi na sakop sa party sa tatay ko...atty. ..sana mapansin mo itong message ko sayu....para malaman ko kung anung hakbang na gagawin...ko
Thank you Atty sa dagdag kaalaman naman,more power po.
Maraming salamat po attorney Rey Rey meron nnman po akong nalamang batas tungkol sa CLOA, ingat po kau plagi attorney GOD bless and keep safe.
Maraming salamt. Thank you for watching. Likewise.
Thankk you po sir muntikan na ako madali sa binebenta skin sna buti nalng na padaan ako new subscriber po
thank you po atty. sa ganitong bagay..God Bless
Maraming salamat po attorney.punta ako sa DAR for more details
Atty, may sinasaad po sa CLOA title, it shall not be sold, transfered or conveyed except through to the other qualified Agrarian Beneficiaries for the period of Ten (10) years, But after Ten (10) be allowed to sold
May pagkakaiba po ang period of Ten (10) year at after ten (10) years
In other word, period of Ten (10) pweding ibigay sa ibang tagapakinabang (Beneficiary's)
Pagkatapus ng Ten (10) years pwede nang ipagbili
Ibig sabihin bago matapus ang Ten (10) mula ng maibigay ang CLOA title ay pweding ibigay o di kayay e-transfer sa ibang beneficiary
Yan po ang gusto kong maliwanagan
Yan din Ang tanong ko nahihilo ako if after 10yrs na sa possession Ng awardee ay pwedeng ibenta sa particulars? O still kung maibenta man within the family members lang dapat?
Thanks Atty. Jhun Gamba from Assessor office.
Very helpful ang topic. Maraming salamat po sa inyo Atty!
Atorny cloa po ang lupa ng father namin bininta Niya last 2003 tapos ngayon lang last July 2021 natanggap ang titulo gusto po namin magpadagdag ng amount pwede ba po?
Salamat pong muli sa panibagong kaalaman
Maraming salamat Atty. learning a lot on this episode.
Regarding DAR.
If we are an interested buyer of CLOA, do we have rights as “potential” buyers to visit DAR in order to do our due diligence regarding potential CLOA property?
How to verify actual possession of the owner of CLOA?
Maraming salamat po sa advice atty.
Thank you so much attorney meron na naman ako natutunan hinggil sa land award.
Magandang Gabi Isa po ako sa nabigyan ng award galing sa governo panahon n pres. Aroyo 2006 ng apply ako sa denr aprobahan tapos natanggap ko original certification title noong October 2009 ngtayo ako ng bahay tapos bigla na lng kinasuhan ako dito ako nakatira Yong tao nakinasuhan ako Hindi cya Ang nakatira ..maghintay ako sa iyong payo attrney maraming salamat po..
Good day po Atty.
Thank you for the knowledge atty
Thank yuo atty...aT LEAST ALAM KO NA...GOD BLSS PO!!
Glad to note na nakadagdag kaalaman ung natalakay sa video. Thank you for watching.
Atty tanong lang po pwd po bang gawing isang title nlang ung nabiling lot na nka subdivide ng tig 100sqm anim na titulo gusto kc ng bibili pag pinalipat sa name nya isang title nlang na 600sqm kung pwd po magkano po kaya magagastos sa title thank po
Magandang Araw po Attt.
Mag tatanung lng po , ano po ang pwedeng ikaso sa agent ng lote since hindi nya alam na ang pinabibinta s knya o nabenta nyng lote ay under sa water shed reserve po pla, meron po b kming ha2bolin sa Agent. Salamat po .God bless.
Thanks atty. what if po na trasnfer na ang original title to new owner, kelan po eto pwede i benta or isanla ng new owner?
atty. matanong ko lang po.
yung lupa ng lola ko eh na award nga po ito sa tito ko, fast4wrd
beneta ito ng tito sa kapitbahay namin. meron na po dead of sale at may signature napo ito na patunay na beninta nya, eh sa pagkaalam ko po bawal pla ebenta ang award na lupa galing aa cloa. ano po pwd gawin eh yung bumili yan na ang may hawak ngayun at pinalayas na po kami dito ng may ari. sa lola ko po ito dati. matagal na kami naka tira dito. ano po ba dapat gawin o hakbang po para malaman ito ng cloa na bininta na sa iba ang lupa na award sa tito ko.salamt
Tnks Po idol,dagdag kaalaman Po, ito sir..
Atty. Pwede po ba mapatituluhan ang nabiling lupa under CLOA?
THANKS PO SA SAGOT.
GOD BLESS PO
Atty,tanong k laang po ung pinsan ko Meron lupa n dahil s kalamidad ay nasira Ng baha at na wash out lahat Ng tanim n nyog,ngaun ay puro graba at buhanginan na, Meron nagpagawa Ng quarry at nasakop lupa Nila maykaparatan PB sila maghabalo
Atty. Wong good day Po...ang tanong ko ay tungkol sa CLOA na award sa mother ko. Nagpatayo ng dalawang palapag na bhay konkreto ang pamangkin ng half-brothet ng nanay ko ng walang paalam. Meron ba ito paglabag sa DAR?
Thank u atty now alam kuna kc bibili sna ako 1000sq mtrs s 200k lmg ma halaga..buti nlng narinig ko paliwanag mo
Greeting! Glad to note na naka tulong sa inyon ang video. Thank you for watching.
Atty. Gd am, may lupa ang parents namin na nabili niya. Bayad yun. Ngayon noong matanda siya pinaghati hatinjiya sa amin mga magkapatid peru idinaan niya ang pagsurvey sa DAR . Ngayon nai release sa amin ang titulo na nakalagay na CLOA na hindi naman ito naka sangla sa landbank may mga 25 yrs. Mula ngayon puede na itong ibenta dahil di na di kaya namin i cultivate dahil 81 yrs. Na ako at nasa ibang lugar na kami nanirahan. Salamat
thank you for this episode, laking kaalaman
Good day po.
ask ko po sana, panu po ba yung E.P emancipation patent.. namatay po yung nakapanagalan sa EP mga anak na lang po.. gusto po nila magbenta.. panu po ba step na gagawin.
atty . Pano po kapag yung lupa binigay ng Barangay ?? pero wala pong binigay na certificate ??
Attorney Good evening po paano po kung gustong kunin ng punong barangay ang lupang tinataniman at ggawin daw cemetery. May right poba kmeng ipaglaban para taniman po ito po ay sa bundok na tiwangwang.salamat po
atty. may cloa na po ang mga tyahin ko at sila po ang nag sasaka peru inagaw daw po sa kanila ang lupa na may hawak na silang cloa.. tapos po sabi sa DAR na cancelation po ang cloa nila.. at yung umaagaw po meron daw silang bagong cloa..ano po ang pweding gawin namin atty.
THANK YOU SIR SA INFORMATION.. MUNTIK N AKO BUMILI AT MG PAY NA SA AGENT.. MURA KASI SYA 3000 SQM 500K LANG... CLOA PA LANG DAW...
Salamat po sa DIOS at napanood ko ito video nyo attorney.....
Atty. Good day ask ko po yong lupa Ng magulang ko mother side na b.o.s po Ng pinsan nila and then naremata po ito Ng government tapos po sila mama mga Kapatid Niya may mga niyogan po o koprahan, may Kapatid si mama bunso nila lalaki bininta po yong niyogan pati lupa po sa ibang tao poydi po ba ibinta yong lupa sa ibang tao kahit itoy naka b.o.s.? at yong tao na naka bili Ng lupa at niyugan nagkaroon pa sya Ng CLOA.. si mother ko Ang nawalan Ng lupa na matagal na Siya nagsaka Doon Mula Ng pinanganak ako at mga dalaga pa sila... Hindi sya nagkaroon Ng award DAR Ngayon 75 yrs na po si nanay naawa ako KC iyak sya Ng kinuha Ng taong nakabili Ng lupa Ang kanyang kopran KC Ang reason nila Hindi na Kay mama Ang lupa atty ano po Ang inyong maipapayo?? salamat po atty.from Ronald of samar
Atty. Tanong ko lng po..papano po kung Patay n ung binigyan ng cloa, Patay n rin ung Asawa, mga anak n lng..pro bayad n ung lupa..ang Tanong ko po ano gagawin ng mga anak at kung pwede nb ito ibenta kung may anak n gusto magbenta..salamat po sa tugon. God bless po
Atty kailangan ko masogot ang katanungan na bakit ang mga CLOA beneficiaries or kahit CLT na gustopa kunin ng kapatiran nating mga lumad claiming as ancestral domain lalotna dito sa Bukidnon.
Good day Atty, may nabili po ako na lupa under CLOA, na-transfer na po ang title ownership sa pangalan ko;
1. Paano po malaman na tapos nang bayaran ng original owner ang bayarin sa Land Bank?
2. Pag nailipat na po ba ang ownership sa buyer’s name ibig po ba sabihin malinis ang original title?
Bago lang po ako sa mga bagay bagay na ganito, marami pong salamat sa pagtutuon ng pansin sa mga katanungan ko. God bless and more power❤
Hi po ask ko lang po kung nasagot na po yung tanong nyo dito. Kasi plan ko din po bumili ng CLOA yang tanong nyo din po gusto ko malaman.
Magkano po per square meter bili nyo?
Salamat attorney ❤️
Magandang umaga po. Tanong ko lang po kung papaano paalisin ang nakabili ng rigths sa taong hindi naman ang may ari.kami po ang may ari ng lupa at dahil medyo matagal namin hindi napasyalan.
Good day po Atty.Ang CLOA po ba under the Torrens System din po? Nagreresukta din po ba ito sa private ownership at kasing bisa din po ba ito ng titulo na iniissue ng DENR?
Thank you po Atty.
Greetings Lorna! Thank you for watching.
Hellow po Atty Salamat nakita kita isa po akong naka tanggap ng CERTIFICATE Of Land Ownership Award sa Department of Agrarian reform piro yong lupa Hindi talaga ibigay sa nanay ng may ari dati... Sila parin yong komita sa lupa hanggang ngayon.... Nag bayad na ako sa tax po at sa Landbank mayron na akong Certificate of Full Payment And Release of REAL ESTATE Mortgage pls Atty Tulongan mo ako kasi masakit na ulo ko dahil dito.... Salamat po Atty happy new year po GudBless po
Good day po Atty.hingi po sana ako ng tulong sa inyo meron po kasi 7has na lupa ang lola ko sya po ang tenant ngaun po namatay na po xa tapos un po g lupa inaward ng cloa sa mga anak ng lola ko inayos po un ng mga kapatid ng tatay ko na dipo pinaalam sa ibang kapatid kaya sila lang po ang naghati hati sa 7has..tanong ko po Atty. May habol pa po ba ang ibangbkapatid na di nabigyan ng lupa maraming salamat po Atty..
Good day atty.
2016 na demolish kami sa lupa ng gobyerno dahil tinayuan na ito ng Terminal ng bus.
Mula noon, nabigyan kami ng area ng gobyerno bilang relocation site na paglilipatan nami. Ang kaso, wala silang binigay nga pera pambili ng gamit sa pagtatayo ng bahay kaya natagalan ang paggawa namin ng bahay.
Paglipas ng taon, nakapagpagawa na kami ng aming bahay at dun na kami tumira sa area na yun na kung saan ito ay relocation site.
Ang problema, hindi na kami bigyan nag certification dahil matagal daw kami nakapagpatayo ng bahay.
Maaari ba kaming mapaalis atty.
Salamat.
Kung ang pinatayo ninyong bahay ay doon din mismo sa lote na awarded sa inyo ng pamahalaan ay hindi maaring ipag kait sa inyo ang certification. Makipag ugnanayan kayo government sa concerned government agency na nag pa relocate sa inyo. At humingi kayo ng kasulatan kung anong LEGAL BASIS nila sa hindi pag bigay ng certificate, kung kayo naman ay qualified at legitimate na awardee. Base sa nasabing kasulatan ay magkaroon ng informed assessment sa inyong panig at ganoon din ang inyong lawyer kung anong kaakibat na legal remedies upang maisulong ninyo ang inyong karapatan. Kung wala kayong kakayahang mag hire ng private lawyer ay makipag ugnanayan kayo sa pinaka malapit na Public Attorney's Office(PAO) for free legal assistance.
@@BatasPinoyOnline salamat Atty at naliwanagan mo kami. May kompleto certification po kaming mga requirements dahil pinapakuha po nila kami noon ng mga sumusunod:
*CERTIFICATION MULA BRGY. NA NADEMOLISHED KAMI
*VOTER'S CERTIFICATE
*MARRIAGE CERTIFICATION
*CERTIFICATION OF NO LAND HOLDING NG
CITY ASSESSOR at
PROVINCIAL ASSESSOR
*UNDERTAKING
ang pang huli ay wala na kami dahil di kami bigyan ng URPAO certification.
Hello po atty. tanong kulang po king magkano ang halaga ng bintahan ng lupa na may cloa salamat po.
Hello atty salamat tong video ns ginawa mo waching from Kuwait Allah bless us.
Thank you Nenits from Kuwait for watching. Likewise.
Magandang hapon Po atorney napanood ko Po Ang inyong chanel tungkol Po sa lupa na ipinamana Ng aming Lola sa aming tatay bago Po sya namatay pero Wala Po kaming kaalam Alam na sa tatlong anak Ng aming lola ay sa tatay namin ipinangalan o ipinamana Ang lupat bahay malaman lang Po namin Ng Ang anak Ng panganay na kapatid Ng tatay namin ay gustong magpatayo Ng bahay sa lupang ipinamana Ng Lola namin subalit di Pala pwede kasi kaylangang my bldg. Permit galing munisipyo Eto Po ngayon gusto Ng pinsang panganay Ng aming tiyo ay pinapagawa kami Ng otorisasyon para ilipat Ang pangalan Ng aming tatay sa pangalan Ng panganay na pinsang namin.ito Po Ang desisyon namin di Po kami papayag tanong Po atorney may karapatan pa Po ba kami sa lupang pinamana Ng aming lola sa tatay namin kahit na siguro humigit kumulang na sa 30 years na Ang nakalipas pero Hindi Po kami nakaka punta sa bayan mangatarem, pangasinan mangyari Po kasi ay inangkin na nila Ang lupat bahay.ano Po ba Ang pwedeng mangyari may karapatan pa Po ba kami sa lupang ipina mana Ng aming Lola sa tatay namin . Maraming salamat Po atorney sana po ay magkaroon Ng magandang kasagutan.
Good afternoon atty,tanong ko lang kung ano po Yung kailangan Ng DAR para malaman q sa landbank kung magkanu Ang aking bayarin sa lupa
Atty good evening my lng ko tanong Myron ka cloa at home lot. Dito s homelot myron Puno kahoy (acascia) ngayon ayaw pputol Ng dati my Ari Ng lupa KC s ka nila parin yon atty tama bayon marani salamat
Magandang hapon po Atty Wong . Paano po ba kung nakabili ka ng bahagi ng lupa na ang tittle pala ay CLOA title, ano po ba ang dapat gawin Atty.???
Magandang hapon po atty. Pano, ano po ang unang gagawin kapag nawala po ang cloa title nasira po ng bagyo. At magkano po ang pinalty kung hindi po agad nahulogan ang cloa title s land bank?
Attorney may katanungan lang po sana ako. Last June 3, 2020 ay nag award si Pres Tatay Duterte ng Title ng lupa at inaward po ng mga taga DAR . Sa 47 title holder isa po ang father ko sa naawardan ng title kaso ilan buwan po bago naaward namatay po ang father ko. Kapatid ko po ang tumanggap ng title sa name pa din po ng father ko.
Ito po ang aking mga katanungan?
1) Kapag po ba ini award na ng DAR ang title ay may karapatan pa po ba sila na mabawi ito sa amin lalo at nagbabayad na po kami updated ng aming ameliar?
2) may karapatan po ba sila na baguhin ang title namin?
2) nagkaroon po ng problema ang 3 title holder dahil sa name, sukat at pag encode. tama po ba na ipabalik sa mga taga DAR ang mga title naming 47 title holder para lang maayos ang problema noong 3 na nagkaproblema.?
Pwede po ba xerox lang ibigay namin or sila lang 3 mag submit?
3) ipatatawag daw po kami ng DAR kung sakali at ayaw namin ibalik sa kanila ang title namin. may karapatan po ba kami tumanggi na huwag ibigay yun title?!
5) Kapag po ba ini award na ang title, ito po ba ay may babayaran pa kami sa Landbank or automatic na ito ay bayad na? Or kung may babayaran naman po kami sa Landbank, ito po ba ay individual ang pagpapa compute sa Landbank or dapat kaming 47 katao holders ang sabay sabay magpapacompute sa Landbank. Sana po masagot ang tanong ko. Salamat po
Gud pm po sir😃matanong kolang ang case ng tatay binigyan siya ng lupa ng gobyerno pero ibininta po ito ng mayari ng lupa may record po kami sa dar, kasama po sa mapa ang pangalan niya ng iverify nmin hinde daw na documentary sabi sa dar ng idodocumentary na sa CLOA nalaman ng maro na ibininta ng may ari ang lupa
Atty Wala pa pong actual position doon sa iniAward na lupa kasi Hindi po yun doon sa sinasaka ng tatay ko ibang part ng lupa po ang portion na yun, ngayon po ang tanung paano kami maka position kasi yun tenant doon ay kamag anak ng May ari ng lupa at ayaw po nila umalis. Ano po ang gagawin namin Atty.
Good day Po attorney.ask ko lang po.sa pagsuakat Po ba Ng lupa dino Po ang masudunod sa pagsukat Ang agrarian Po b o Ang beneficiary
Kami na ang nagbabayad sa property at saka binayaran namin sila ng malaking halaga
Salamt po Atty.
Tanong ko lng po.. Paano po kung tapos na po magkabentahan ng lupang awarded ng gobyerno ng hindi pa po nagagawa ang mga conditions or requireang lupang awarded ng gobyerno..para dito ..at saka po pinatayoan na po ng buildings tirhan at negosyo ng bumili ang dapat ay agricultural land.. May kaukulan bang penalty o parusa para sa bumenta at bumili...? Maraming salamat po..
paano po atty. kong ung lupa na un may decision na na inaward na sa mga tauhan nya pero nd ito sila ang nakapagtrabaho hanggang ngayon anong pwedeng gawin nami atty.
Good day po, tanong ko lang po kung sino ang mas may karapatan sa lupa, yun po bang may hawak ng CLOA o yung may hawak ng PSU? at kung ano po ang meaning ng PSU? maraming salamat po.
Kung sino po ung nakalagay sa cloa psu ito ung unang survey NG lupa Kung baga nakakabkit sa pinaka mother title
Ano po ang kaibahan ng CLT at CLOA at sino po ang talanagang dapat n may ari ang may hawak na clt oh ang may hawak na CLOA
Sa case po namin atty. Ay yung cloa title po. Namin ay 1991 pa po pero binigay nang DAR sa amin last 2021 lang po,, simula nang binigay hanggang now po ay wala parin silang aksyon,,nag ba buy ang sell na po ang nangyari sa lupa dito sa amin at halos hindi na taga rito sa brgy. Namin ang nakakabili.. Etal po kami sa 53 na beneficiaries na may hawak now ng cloa title po,, salamat
Magandang hapon po! Attorney ano ang parusa sa isang benepisyare nang agrarian reporm kung ibebenta ang lupa.
Atty,gud hour to u.Tanong lang po namin,Ang Ancestral Domain Land lupa ng katutubo na meron Lot Award title may karapatan ba ang pribado na tao at isang ahensiya ng governo paalis at bayaran ang mga katutubo?
Thank u so much attorney..Godbless po!
10 yrs na po nabili at di na po agricultural land ...binenta po mga anak at iniilipat na po sa isa sa mga anak..salamat
Atty, yung tatay ko beneficiary ng lupa sa trabaho niya sa hijo plantation tapos may inaward sa kanila 400sqmtr. Pwede bang bawiin namin yun sa pinagsanlaan?
Gudmorning atty,,may itatanong lng po ako pwedi po ba malipat ang cloa land,,sa pamilya kc po cloa land i award palang kaso namatay po xa at isa po xang single at wala din anak at wala nadin po mga magulang namatay na,,mag 10yrs plng po xa,,,kaso d nia na po naabutan para makuha po sana yon,,pwedi po ba malipat yun sa mga kapatid nia ang cloa.maraming salamat po sana masagot nio po ako..
Problema po ako ngayon dahil naka bili po ako ,7yrs Kona po na bili ,tapos wala pa po nga LOac noon page bili ko sa kanya tapos ang Sabi nila bibigyan na sila nang LOac ,ano po ang dapat Kong gawin?
Atty ask ko lang po kung nag mature na po yung cloa pwede na po ba ibenta at pwede po ba ito gawing subdivision? Salamat po sa sagot.
di po na i-transfer sa nakabili ng lupa, sinangla nila tapos tinubos namin. Hawak namin ang titulo. Salamat po Attorney
Good evening attorney,Tanong ko lang po nung buhay pa ang magulang ko ay ipinangalan saakin ang lupa ng magulang ko kasi ako lng yung lalake sa pito kameng magkakapatid ngayon namatay na ang magulang namin,gusto kong malaman pag ibenta ko yung lupa,paano po ang hatian?Attorney?
Good evning atty. Puede ba ma subdivide ang lupa na under sa Cloa.
Salamat po sa info. God bless
Atty GD morning .almost 20, years na Ang nabilinamin CLOA Title. Complete na LAHAT Ang babayaran .may ECAR na galing BIR. LAHAT Dito Dar verify. Is clear no problem .ung kulang na lng DAR. Clearance ..Ngayon Po nagpakusat kami sa geodetic. May association na humarang. Atty .may karapatan Po ba ang association.salamat Po 😊
Magandang Umaga atty, tanong ko lang po saan po ba ako dudulog upang magpa gawa ng deed of donation ng lupa ko?
Atty. Ung lupa na inaward Ng government under carp. Ay binabawi pa Ng land owner at ibenebenta pa. Kahit may cloa ng hawak ung mga tenant. May legal basis po ba ang land owner na bawiin at ipagbili ang lupang yaon?
Hello po Attorney, ask ko po sana if possible po ba na mgkaroon ng dalawang CLOA sa isang lote? 1st was issued in 1990 and 2nd was issued in 1996?