AGRICULTURAL TENANTS, MAY OWNERSHIP RIGHTS BA SA LUPA?
HTML-код
- Опубликовано: 11 дек 2020
- CORRECTION: DISTURBANCE COMPENSATION: (Sec.36(1).R.A. No. 3844) “That the agricultural lessee shall be entitled to DISTURBANCE COMPENSATION the equivalent to five years rental on his landholding except when the land owned and leased by the agricultural lessor, is not more than five hectares, in which case instead of disturbance compensation the lessee may be entitled to an advanced notice of at least one agricultural year before ejectment proceedings are filed against him: Provided, further, That should the landholder not cultivate the land himself for three years or fail to substantially carry out such conversion within one year after the dispossession of the tenant, it shall be presumed that he acted in bad faith and the tenant shall have the right to demand possession of the land and recover damages for any loss incurred by him because of said dispossessions."
Agricultural Tenants, Right of Pre-emption, Right of Redemption, Disturbance Compensation, Agrarian Reform Code of the Philippines, Retention Limit of Land Ownership, Agricultural Lands, Abolition of Share Tenancy, Security of Tenure of Tenants, Successional Rights of Tenants
Please see related videos for further information:
• Rights of Agricultural...
• Paano Mapapaalis ng Ag...
• PAGPAALIS NG AGRICULTU...
DISCLAIMER: Batas Pinoy - legal aid and public service only. Not legal opinion - CONSULT YOUR LAWYER.
My dear subscribers and viewers, Maraming Salamat po sa inyong support. Please bear with me, due to the hundreds of questions na natatanggap daily at naghihintay ng kasagutan, it is physically impossible na masagot kayong lahat. Rest assured na I am trying my best to reply to as many as I can, pero talagang hindi po kakayanin na lahat kayo ay masasagot. For privacy and security reasons, hindi po tayo nagbibigay ng personal contact information.
Ang Batas Pinoy ay isang legal aid, public service program ng inyong lingkod. Hindi po ito daan para makahikayat ng kliyente for gain nor profit.
Maari po ninyong i-review ang mga past videos sa ating Batas Pinoy channel tungkol sa mga subjects na natalakay at nasagot na. Maraming Salamat po muli sa inyong suporta. It is an honour to serve our kababayans from around the world.
Salamat ng marami sa paliwanag ng tenants At land owner atty.godbless always
Maraming salamat po sa mga legal advice marami po ako natutunan sa inyo God bless you more!
Thank you po atty. Its big factor to know the legality and the rigth of the elite rate people
Salamat po sa pag bibigay ng libreng kaalaman sa amin. God bless po 🙏
malaking tulong po itong channel ninyo atty...
Mabuhay po kayo! Marami po kayong natutulungan na tao na di nakakaalam sa batas. Sana po ipagpatuloy n’yo yan .... God bless po! Thank you!
P00l
Salamat po attorney sa paliwanag mo maraming nattunan kame sa mga palliwanag mo. na hindi nmin alam dati, ngayon po naintindihan na po namin salamat po uli ..godbless!
Maraming salamat attorney mabuhay po kayo
Congrats Atty. sa mga suki niño sa Legal Advice. Malaking tulong po tlga sa amin. May the Lord protect u always! 🥰😘😊
Sir paano Ako Ang tenant tapos prenda SA akin sa hlga Ng 500k so ung lupa nka calp concerned kulng sir.. pero dumaan kme sa brgy para sa mortgage.. at may Perma UNG may are.paano at ano ggwin ko sir
Atty Tanong tatay okay 55 year nag aalaga ng lupa may Tamim sia niyong at saging marami pa mga prutas po ano kaya barayan po kami ng may Ari ng lupa ngayon po ay Patay na po tatay ko
SALAMAT poh yang ADVICE mo kc my tenants din ako
Sakit sa ulo yang tennant
maraming salamat po sa inyo dahil may programa kayong ganito
Maraming salamat Atty. sa mga karagdagan ng kaalman.
Thank you po Atty you have done a great job helping people on legal problems . God bless ,more power.
Maraming salamat. Likewise.
@@BatasPinoyOnline mgandang hapon poh attorney halos lagpas na pong 30 years nkatira mga magulang q tpos nmatay na poh ang mag asawang may ari nito may karapatan poh ba kming mabigyan ng khit kaunting lupa kc gusto na poh ibenta ng knilang anak mrami na rin pong ntanim na nyog mga mgulang q slmat poh attorney
@@BatasPinoyOnlinesaan po ang location nyo attorney?
Atty. May itatanong sana ako sa inyo, pwd po ba?
@@necelsenoron7718 Wala kayong karapatan sa lupa. Ang karapatan ninyo lang ay bigyan kayo ng unang pagkataon na bumili yong lupa. Pero kung hindi ninyo kaya yong precio ay puede na niya ibenta sa ibang tao.
Thank you Atty. your program is very informative God bless you😇
Marami pong salamat attorney
KAYA KAPAG MAY LUPAIN KA NA MALAKI HUWAG KANG MAGLALAGAY NG TAUHAN PURO UPA LANG ANG GAGAWIN PARA WALANG NAKATIRA DAHIL SAKIT NG ULO MO PAG PINATIRA MO SILA...KARAMIHAN MGA WALANG UTANG NA LOOB PINATIRA MONA PAG DATING NG ARAW SUSUWAGIN KA PA...
Tama ka po, sa lupa ng parents ko may pinatira sila at yung bahay na maliit na tinirhan nila sa parents ko pa yun pinagawa,nakatira lng talaga ha hndi sila ngsasaka at the end of the day nanghingi ng bayad sa pag alis nila.at binayaran rin ng parents ko kasi ayaw nila ng gulo.
Ayos lng basta base on land reform
Sakit sa ulo ang tenant...
Boss tama po yan tulad ng mga pinsan nmin nun kailangan n nmin ayaw n ibigay nkakasakit lng sa damdamin hayyyy
Ang mga magulang ko naman pinatira yong mga kapitbahay nila sa kabilang kalsada ang mga kaibigan at kamag-anak nuong kabataan pa nila. Fast forward to 30 years later, may mga anak at apo na yong mga pinatirang kaibigan. May mga anak na naging mayabang at ipinagkakalat na hindi raw mapapaalis ng mga magulang ko at kong aalis naman sila gagastusan ng mga magulang ko ang paglipat nila at sa bagong bahay na itatayo nila. Siempre nagalit ang mga magulang ko kaya ang ginawa nila nagpagawa sila ng sulat sa abogado na sila ay pinaaalis na at may 5 taun silang pagitan para makaalis. Dahil 5 taun ang ibinigay para maghanap ng malilipatan, di na obligado ang mga magulang ko na bayaran sila. Lahat sila binigyan ng kopya at nagsign sila. Pagkatapos ng 5 taon, naghanap sila ng malilipatan at walang gastos ang mga magulang ko.
VERY INFORMATIVE ,THANK YOU PO ATTY. MORE POWER & MORE BLESSING .
Thank you po and God bless.More power po
Hello po,atty..very informative po ung mga discussion nyo..God Bless po & Stay Safe!!!☺
maraming salamat po sa mga sini-share nyo pong knowledge.. napaka laking tulong ito sa amin.. maraming salamat po talaga.. keep safe po and good health po sa inyo..
Pano po kung ang lupa ay gsto nang ibenta ng may ari ang lupa po ay 17hectars tama po ba na ang four hectar ay kukunin ng tenant
hello po sir paano pag di magbigay ng tamang ibigay sa may arise ng lupa po paano yon pude po ba siyang tanggalinor kunin ko ang lupa po
Yong sa amin po 7 hectare
Maraming Salamat po sa very informative issue tungkol sa tenant dahil meron kaming problema sa aking tenants.God bless po new subscriber from Germany
Maraming salamat po Sir sa mga magagandang advice
maraming salamat po attorney sa iyang programa marami kaming nalalaman tongkol sa. mga. tenant
Good morning Atty!
Thank you for sharing always, and congratulations you had a 60 mins long for your ads, I run this video 5 times without skipping ads.
God bless to you and your family!
Thank you very much for the usual and consistent support. Appreciate it! God Bless you too and your family!!
Tuloy lang po sana ang pagsasalayasay ang mga bagong alituntunin ng tenat to land owners para matuto ang bawat mamamayan ng bansa.
Íß
Thank you po attorney sa mga paliwanag nyo at nadagdagan ang kaalaman nmin ukol jan
Thnak you so much po for another information. May the Lord Continue to Bless you!
Ang bawat isa ay nagsisimula bilang isang negosyante. Kapag ang stock ay patuloy na bumababa sila ay namumuhunan.
Ito ang tunay na bakit ako namuhunan sa iyong mentorship. Dahil sa kung sino ka at kung ano ang iyong ipinangangaral! Sa totoo lang ay isang napaka kamangha-manghang video, at pinapanatili akong mas na-motivate. Kahapon na-hit ang aking pinakamalaking araw na $ 9.6k sa ISANG ISANG LINGGO! Salamat sa lahat ng iyong ginagawa!
Salamat sa lahat ng iyong ginagawa at God Bless.
lolololololololo 🤣🤣🤣🤣🤣
Ang channel na ito ay ang pinakamahusay at naging tulong sa mga tao.
@Young Entrepreneurs Forum ipadala ang kumpanya ng isang email
admin @ tradingfxstation .com
@Young Entrepreneurs Forum sigurado
tradingfxstation.
Well done 👍 n thank you 🙏 sir my parents have been tenants for long time since I was a kid till now I’m 48 yrs old n has 2 kids God bless more power n stay safe n healthy sir 👌🙏🇨🇦
You’re very welcome, God bless you too!
Carp, how a tenant becomes a legitimate benefeciary, displacement
of tenant if the land is sold by owner...
Thanks attorney sa information I am learning
Much from you.
thank you atty.sa paliwanag..
Sir, Attorney, ang lupang sinasaka namin ay mahigit 60years namin sinasaka at nagbibigay kami ng upa sa may peking may ari, dahil ang lupang ito ay pag aari ng Republic of Philippines, ayon sa LRA. noong 2011 ang peking may ari ay pina sukat ito sa PENRO at binigyan siya ng Tax declaration kasama ng amin sinasaka sa skech plan. may karapatan ba kami na kunan din namin ng Tax declaration ang portion na amin sinasaka sa PENRO or CENRO dito sa amin? bali 14 hectars ang kabuhuan ng lupa ang sa amin 3 hectares covered ng CLT. yon ang portion na sinasaka namin. Thanks and God bless..
Magandang araw attorney
Hello atty. magtatanong lang po , pano po kung nabenta yong lupa at hindi na dumaan sa tenant? puwede po bang mapawalang bisa ang kanilang bentahan?.salamat po
Sasabihin hindi mo kaya bilhin noong ibebenta. May pera kabang pangbili. Kung wala tapos na ang laban.
God bless po atty. sa mga advice mo
Thank you po atty.sa maraming SA payo po..god blessed
It seems this is positive for the tenant. But it has dis-advantages too. Tenants are avoided by landowners. Tenants before can plant on the wayside such as camote, banana, and other items as long as it is for their own consumption. Now farmers without land has to live somewhere, pay for everything including vegetables they did not grow. Naging mas mahirap sila ngayon.
K*nnnnnnnknnjjhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh&&ff:ffff
😊😊😊😊
@@antonbelano6798 Kung ano tinatatim sa lupa ay dapat may pahintulot ng landowner. Hindi basta basta patubo. Mamaya marijuana pa ang pinatubo lagot ang may ari.
If a piece of vacant lot situated in an urban area was voluntarily offered by the land owner to the home owner association as part of green livelihood program without any written agreement, nor rental fees. Does the securiry of tenure still applies in this case? What are the owner’s obligation if he needs to use the property at a later period. Does the homeowner association has the rights if the owner prefers to sell the land? Thanks
Thank you po atty God bless you sir.
Wow. It's very clear po Atty.. Thank you po for this legal advice. God bless
Greetings Lorie Balmes! Thank you for watching.
Attorney ask ko lng po, my mader work for a family for 40 yrs 28 years as a cook, binigyan po cya ng 100 square meter bilang pagpapasalamat, pirmado po ng 2 anak at ama na isang atty din po sulat kamay, ngayon po namatay na ang aking ina still my karapatan po ba ako na habulin ang lupa bilang anak, salamat po
Merong Po kayong karapatan ayon sa marinig Kung paliwag ni attorney.pero Ang tawag Po don ay vuluntary.conpensation.lalo nat may ginawang kasulatan.pero ganyang don lang po.hindi na kayo pweding mag habol Ng Ibang compensation.maliban sa kusang loob..yan Ang paliwanag ni attorney.
Good day po! Ask? Paano po if walang kontrata? Kailangan po ba meron kasulatan between owner & agricultural tenant? 🇵🇭Magandang-buhay @ maraming salamat po!
Salamat po sa mga information na binigay nyo. God bless!
thank you so much, very imformative. God bless po.
Hi Attorney, pwede po hingi ng advice sa problema namin sa lupa. bali po kami ay nakatira as tenant for more than 81 years na po. Kaso po ebenenta na ng my ari ang lupa na hindi namin nalalaman lately na lang nalaman namin dahil yung mga katabi naming lupain ay binabakuran na. Ngayon nagwoworie lng po kami dahil baka anytime paalisin na rin kami ng bagong my ari. Bale po ang hawak lng namin na papel ay yung mga resibo ng mga producto na binibigay namin sa my ari ng lupa. At meron din kami na kasulatan na nakahand written ng my ari na nagsasabi na kami ay tenant sa lupain nila for more than 81 years na po. At marami na rin kaming nagawang improvement sa lupa na kami na mismo ang nagtanim gaya ng mga saging, prutas, puno ng niyog, maraming puno ng pili nuts, at gulay. Ngayon ano po ba ang legal rights namin sa nasabing lupain???? sana matulungan nio kami na maintindihan ang rights namin at para maipaglaban din namin ang aming karapatan.. Maraming Salamat po!!!!
Free
Ang sabi diyan sa video ni Atty ay anumang improvements sa lupa gaya ng mga puno o anumang itinanim niyo ay kailangan bayaran kayo.
Ang hindi ko lang alam eh kung sino ang magbabayad sa inyo, ang dating may-ari o bagong may-ari ng lupa.
Paano po lng almost 70 yrs na naging tenant, wala pa rin bang makukuha o mattangap? For example parti na lupa na kahit yung saktong pagtayuan lang ng bahay. Salamat. Sana masagot
Pakisagot lng po. Higit 90 years na po kami sa aming sinasaka. Mula pa s Lolo ko na binata pa noon. 3rd generation na po kami na nagsasaka mula sa aming Lolo. Wala ba kaming? karapatan magkaroon ng lupa kung ibenta ng may ari yung lupa naming sinasaka.
Ang sabi ni Atty. Walang makukuha ang tenant kundi compensation lng sa improvements na ginawa ng tenant pag less than 5 hectares ng lupa ang sinaka. Pag more than 5 hectares sinaka merong disturbance compensation plus improvement compensation kung meron man.
Atty sir. Tanning ko long po kung ano Ang dapat o procedure sa pagsampa Ng kaso na Disturbance compensation. Gusto Po kasi namin na kami na Ang mag asikaso sa lupa nanpag aari namin. Land area 5.3 hectares at may anim na pamilya Ang tenants sa lupa. Maari po ba kami magsampa Ng kaso sa kanila salamat Po ng marami
@@JM-kt4zm ganun an tenant gusto nila ankinin lupa pinatira mo na
@@JM-kt4zm kelangan nyo po daanin s legalidad mgharap kau s korte ng mapaalis nyo cla ng tuluyan s lupa nyo
MarAming salamat po atty for your informative channel.God bless po
Maraming salamat for finding the channel informative.
Atty ang ganda mo nito at laking tulong,
Good pm Atty. 1/4 hectare na palayan ng lola ko nakuha ng tenant dahil sa CARP pls have an advice. Godbless!
Ano po yung CARP?
nasa batas kasi un...
@@veradejong9437 Comprehensive agrarian reform program..if napanood mo yung video, yan yata yung sinabi niya na land reform beneficiery
Binabayran po Ang owner mg lupa Hindi kimukuha mg walang bayad
@@reytorres9221 ayon kay atty kong balak nyo po ibenta, sa tenant nyo muna i-offer.
PAANO atty Kung maliit Lang ang lupa namin na sinasaka nila
At pobre din kami
Hindi pa rin namin pwede makuha ang lupa namin?
Atty. Gusto na namin bawiin ang lupa namin Mula SA tenant namin. Inaaway pa nila kami at niloloko nila kami.
Ayon Po sa paliwanag ni attorney,Wala pong karapatan Ang tenant na makakuha Ng parte sa lupa mo.pero.meron Po SILANG karapatan na bayaran niu Ang kanilang Tina I'm.or mga imprastructure na tinayo.yon Po Yong sinasabi ni attorney na disturbance compensation.maliban na lang Kung kusang loob niu SILANG binigyan..vuluntary compensation..ayon sa paliwanag ni attorney..
@@jerryforbes6809 Si atty. hindi nagpaliwanag masyado. Kung nagpatayo nang illegal structure sa agricultuaral lands ay puede grounds of eviction, Kasuhan ng squatting or squatter mas malakin parusa.
MAY GOD BLESS YOU ALWAYS PO.
Salamat po sa inyu sa kaalaman na bigay mo sa amen
Kung less than 5 hectares magkano ang ibabayad sa tenant
You should be a Professor in case you decide to retire Attorney. ❤️
My father was a Judge in Bicol. He passed away and I specifically look for your videos to seek the best answers to my questions.
Atty, what is the difference of Agricultural leaseholder to a tenant? Is that the same?
Mabalos po!
Thank you for the compliment! FYI. I used to teach in certain Universities of Metro Manila as a new practitioner then . A tenant is generic term for who rent a property. The subject matter of the property, could be a house, building, apartment or just a piece land not devoted to agricultural activities o endeavors. Agricultural lessholder on the other hand, could be tenant-farmer lessee who is engaged by the landowner to cultivate his agricultural land in consideration of the payment of rental based on the produce of the landholding subject of the lease or its money equivalent within the ambit of R.A. No.3844. The Agricultural Reform Code of the Philippines, as amended by R.A. No.6389. Keep learning...Learning never stops. Until now despite more than 33 years of law practice, I still keep on learning. Law as a discipline is a vibrant subject. keep looking and follow the foot steps of your father...may his honor rest in peace.
Paano po kung nakapagpatayo nang bahay ang anak nang tenant?? Salamat po
Pano poh atty ung Lolo ko Ang xang nag aruga sa amen from I'm child cla na Ang mgulangng nmen cla start 1 year old now me I'm 37 at namatay Po na cla hnd poh nmen nkuha o na mana dhl bngay nlng Basta Basta iba at ngyon pinaalis na kme sa bhy nmen
Salamat atty. Sa mga ganitong topic mo at Natututo Ang mga tao sa mga batas ukol sa mga lupa. Sana maituloy pa ninyo na matalakay pa Ng mas malalim Ang mga issue in between landowner at sa tenant. God bless po atty.
Greetings. Thank you for finding the videos helpful.
Salamat atty. Sa tinalakay
Gd pm po Atty! Mraming slmat po s mga mgandang lektura m, God bless u po...
Maraming salamat po Atty. God bless you more with long healthy life.
Greetings erlinda! Thank you for watching.
Thank you for the clarifications. Am enjoying watching your videos🙂worth my time.
Glad to note. The video is helpful. Thank you for watching.
Attorney maraming salamat marami po akong natutunan sa iyo God bless po.
Greetings! Thank you for watching.
Thank you po Atty. Very informative channel😊
Thank you po Sir. Na refresh po ako, parang nkabalik lng po ako sa law school ulit. Shukran.
Salamat po sa information attorney
Thank you attorney for the information.
God bless po sa inyo
Maraming salamat po sa npkaimportanteng kaalaman..atty..mbuhay po kau
Salamat Po attorney.
Thank you Atty very informative at sana madissiminate ang information na ito. Great job!
Greeting Marietta! Thank you for watching and for the kind words of compliment.
slmt po atty...s magandang payo...
Thanks for this helpful sharing.
I learned something about agricultural tenant.
Slmt atty.sa mga kaalaman tungkol sa lupa
Maraming salamat Angel Ann. Thank you for watching.
Salamat sa enlightenment
Thank you...and God bless you always
Shoutout to Liza Nuevo! Thank you for watching. God bless too!
Thank you po sa kaalaman po.
God bless you always
Thank you po..Atty..nalaman ko po ang karapatan ng bilang tenant..maraming salamat po
Thank you for educating us.
Salamat po atty , malaki po itong tulong na impormasyon sa amin
Thank you po sa impormasyon.
Thank you so much po lubos ko nang naunawaan
Maraming Salamat po sa mga inpormasyon
Thsnk u po Attorny madami ako ntutununan sa inyo,God Bless ! po
Salamat po Attorney!
God bless us start and end your day with our ALMIGHTY GOD. THANKS God for the gifts of wisdom I'm sharing with you all
Amen.
Maraming Salamat po sa inyo Atorni sa natutunan naming impormasyon..!
Take care po kau lagi...
GodBless po.🙏🙏🙏
Greetings Nora!! Thank you for watching and for following. God bless too!
Salamat po sa kaalaman atty, God bless you po..
Greetings renato! Thank you for watching. God Bless too! Stay safe and well.
Salamat din po sa infornaton about tenants sa pagssaka.,,isa ako sa nagttanong about this ...
Glad to note na helpful ang video sa inyo. Thank you for watching.
thank you po atty…very enlightening topics!
Greetings Hospicia! Thank your watching and finding the video helpful.
Salamat po Atty., Naliwanagan po ako sa topic ngyon.
Atty thank you so much for your very clear explanation regarding this matter between tenant and landowner. This is an answered prayer.
Salamat po sa mga impormasyon na ibinigay nio
Shoutout to israel de ramos! Thank you for watching.
Attorney daghan kaayong salamat manawag unya ko nmo.
Shoutout to pableo baroro! Walay sapayan ug daghang salamat for watching the video.
Mabuhay po kayo tayo
Gdmrning po Atty! Tnx po s for ur cleared explanation, God bless u po...
Maraming salamat Atty. Keep safe po lagi
Greetings! Thank you for watching.
Always say there is power in the name of our Lord Jesus Christ it is your own tongue it will enters into your heart you will be blessed your own life
Thank u po Atty. God bless po
Thank you for watching Ms. Shiela. Likewise! Stay safe.
Okay 👍 Thank you ATTY.
Slmat po atty.malaking tulong po ito saamin dahil ung lupa na bnabantyan nmin eh galing pa po sa grandparents nmin hnggang sa pnasa sa papa ko..ngaun po KC gusto na kmi paalisin ng apo ng mayari na wlng anu pa MN lahat po ng produkto eh galing na po lht sa grandparents ang sa parents ko po..pro ayaw po nlang mgbayad.basta basta nlng po nlang kukunin ang lupa...kaya malaking tulong po ito 😊😊
Norma neri dagaraga, nakalimutan ko atty, i was working DAR, CAGAYAN DE ORI CITY, RETERED LAST 2015... GOD BLESS YOU AGAIN.
God Blessed po Attorney 😇🙏❤
Shoutout ms Sarah Austria! Thank you for watching.
napasubcribe ako DAHIL bgo lng po ako nkabili ng lupa... maraming salamat sa libre information...godbless po attorney..more vedios po
Greetings at welcome sa ating channel. Thank you for watching.