Paglipat ng TAX DEC sa pangalan ng buyer ng lupa na nabili nia. Safe ba bumili ng tax dec lang?
HTML-код
- Опубликовано: 20 май 2022
- @thelectureroomofattyraybatu
Lupa na hindi titulado at Tax Dec lang ang Patunay ng pag ma-may ari at gusto mo bilihin, safe ba?
Medyo risky po pero pwede naman basta maingat lang po tayo at mag conduct tayo ng DUE DILIGENCE.
Dito sa video lecture na ito, pag uusapan natin paano mailipat sa name ng buyer ang tax dec, at ano ang mga ahensia ng gobyerno na pupuntahan at mga gastusin.
#taxdec
#taxdeclaration
#transfertax
#procesingoftaxdeclaration
#amilyar
#mejoras
#realpropertytax
![Sean Rii, Karyon, Sharzkii - Taungule [My Love] (Official Music Video)](http://i.ytimg.com/vi/eJoMuypbSzQ/mqdefault.jpg)
![Step by Step Process sa pag pa titulo ng lupa [with Due diligence]](/img/1.gif)
Anong na realize mo or natutunan mo sa video na ito? Please post your comments or question here!
Attorney sana po mapansin mo ito. Tanong ko lang sana attorney nakatira po kasi kami sa lupa ng gobyerno po na karugtong ng skwelahan pero hindi po kasi siya angkop sa school kasi mabato na at slope po mahigit 10 years napo kami yung iba mga 20 years napo ata.Nasa 40 family po kami.Ang Tanong ko lang po sana pwede po ba namin itong applayan ng title?Kung pwede po ano pong proseso attorney?Meron napo kaming association na approved ng city municipal po na urban poor at pumayag po sila na magkaroon kami ng connection ng tubig at kuryente.Saan kaya ito pwede ilapit? Salamat po ng marami tagasubaybay po ako ng channel mo attorney.
~Reymon
Very interesting at marami akonģ natutunañ
Very well said atty.
God Bless your program
thanks Sir Atty. Sa MAGANDANG topic, Dagdag KaAlaman Lalo sa Mga Tulad Naming Kulang sa KAALAMAN... GODBLESS & More Power...
Very good content. Thank you so much Atty.
Maraming pong salamat torne sa topic mo po magkaka interest ka talagang malaman lalo na pagdating sa ownership ng lupa Maraming maraming salamat po.
Thank uou attorney, i learned much from uou. Loud and clear . More power👍
Atty. I love listening & watching all your lectures. 👍 I follow all your lectures & Q&A, thank you for imparting to us ❤️
Thank you atty Raymond
very well explained to the minutest detail . thank you atty . you are doing a great service for us who are victims of the many hustlers ng lupa especially agricultural land in Bulacan .
Salamat Atty Batu... God bless you ang dami ko pong natutunan. Malaki ang matitipid ng mga simpleng mamamayan na di makaafford ng attorney. Salamat po.
At least meron basis lamang,pero bawat taon kc meron mga pagbabago sa bwat pagprocess ng documents,,,kpag taxdec ang basis ng ounership sa property sobrang dame yan ng requirements,particular sa ibat ibang govt.offices
salamat sa kaalaman po
Thank you so much Atty. R. Batu. Very helpful and informative po. Easy to understand explanation.
Very informative and education thanks for sharing ❤️
Glad it was helpful!
New subs.po Atty...Marami Po kayong matutulungan Dito sa inyong channel,Isa na Po Ako atty.
Thanks
Thank you guys for watching!🙏
Hi atty Good day, paano if ang seller is corporation tapos tax declaration lang sa agricultural lot. Same lang din pod ba ang proseso sa individual owner? Salamat Atty more power
Thank you atty...
New subsciber po👍
Attorney mahirap po bng magpalipat ng titulo kapag Ang nabili nmng lupa ay tax declaration lang at yong lupa ay hinati sa 10 parte
Atty. Ang tanung ko po
Yong lupa ng lolo ng tatay ko ..tsap tsap na sa assecor pero sa dnr ay buo pa ang lupa Pina survey nmin kumuha kami ng certificate status buo yong lupa kya Pina survey nmin ng buo kaso ayaw mag bigay ng assecor mag bigay ng tax declaration kase tsap tsap na iba iba na ang pangalan pero sa dnr buo pa ang lupa nakapangalan parin sa lolo ng tatay ko gusto nmin ma pa tituluhan sa pangalan ng tatay ko kaso wala kami g buong sucat na tax declaration kasetsap tsap n ng apat
Hi Atty goodday. Puede po na yun ibibigay sa akin na lot rights lang pero gagawin Torren title..ok lang po bang bumili ng Torren Title? Thanks po
Attorney,anong dapat gawin kung mawala ang land title ko sa lupa na panatayuan ko nang apartment.pangalawang tanong pwede ba ma pa resurvey ang lupa kung lumampas na sa sarili mong lupa?thanks attorney
Atty gawa kapo ng content topic, about nagbenta ng lupa na isang heir lang nag signatory tapos 5 sila, tapos Absolute deed of sale lang gamit, instead na extrajudicial settlement with sale tapos lahat nag pirma, anong risk meron sa buyer tnx more power
Gudevening po Atty.tanong ko lang po,yong DEED OF ABSOLUTE SALE hindi po naka Registered sa ROD with in 29 years na po.ang lupa po ng mama na niloloko sya sa pag pirma bilang arendo lng.itong bumili dw nagbayad sya ng tax decs,at nasa under ng cloa po ngayon.gusto po nmin mabawe ng mga kapatid ko po kasi po hindi talaga bininta ng mama nmin.no read no write po mama ko.anong pwede pong gagawin nmin Atty.salamat po at godbless more power.
Goodmorning po Tanong po ako pano namn po malalaman na alienable and disposable Ang Isang property Kong Ang tax declaration ay Wala pang lot # Hindi pa na survey?is there other way to know if the area is timberland or not?
Atty my video po kayo regarding sa tenant,isang tenant po kasi pinatira lang at aalis pag gagamitin ang lupa ng may ari,kaso nagkaanak ung tenant nag tayo ng mga kubo bawat isa hamggang d namalayan senimento na,mga nasa lima ang anak na nagtayo ng bahay kalat kalat pa nahirapan kami pano hatiin or pwedi ba sila paalisin
good pm po attorney.... papano po kong ang surveyor po may na recover sa bininta ..... na d alam po ng may ari.... na yon pala may portion pa sa nakabili na sobra sa sukat na binili sa kanya..... ano po an dapat gawin ng may ari ??? salamat po... God bless u po
Hello po Sir.
Safe po bah na meron ka nang Tax Declaration and Deed of sale at naka transfer na po ang pangalan from seller to buyer?
attorney meron po ako kursunada sa developer daw at may broker. tax dec lng ang ipinakikita pero legit nman daw. please advice po. shoulder n daw nila pagpapatitulo
Good evening Atty. Matanong ko lang po. Need po bang itransfer yung titulo sa amin para maibenta yung property. Bayad na po estate tax ng asawa kong mamatay na n may CAR na. O puwedeng mabenta diretso na sa buyer. Thank you po. God bless.
Ask Po sana Ako Kasi Wala Ako sa pinas Nung kinaha bang tita ko ang titolo ng lupa na Maka pangalan sa akin paanu Po bang yari na pag check Namin nakalimutan Kong ajung agency ng government na Sabi baka prenda Po Ang titolo ko paanu nangyari Yun na walang transaction nangyari Wala din Po Ako perma Kasi gusto ko sanang mag pa gawa nanga bagong titolo Kasi ayaw nyang e balik sa akin apra mă invalid Yung luna Kong titolo please help me sana may mag comment salamat
Atty. Good afternoon po. Me nagsanla po sa akin ng Lupa 26 years na po NASA akin po ang title ang pagkakamali ko po hindi ko na po napanotario naniwala po ako tutal magkamag anak naman daw kami. Ako na rin po ang nagbayad mg amilyar. Ngayon po anong dapat Kong gawin. Ayaw pong pumayag na ibenta naming ang lupa.
Atorny puedi ma ngutana onsay pamaage na ang area industrial farm to residential ?
good pm atty. i'm one of your subscriber. puede po b i discuss din nyo po yung tax dec na may naka pangalang administrative binificiary user at paano ipatanggal yung name nayun o vice versa paano din po tanggalin yung pinaka owner papunta naman sa name ng naka administrative benificial user.
salamat.
Paano attorney kung nag gawa gawa lng Ng deed of sale ung tao para malipatvsa kanila Ang tax Dec. fraud Po Ang sales. Mahahabol pa Po b namin. Pwede Po mag judicial titling Muna kami Bago mag kaso?
Atty may VAT npo ba ngayon pag nagbenta ng real property?
attorney nkbili po KO ng lupa paid n po xa. contract to sell lng po ung HAWAK KO. SA, ASAWA KO PO NKPNGALAN UN LUPA,, PWEDE KO PO BNG ILIPAT SAKIN,, BGO KO KUHANAN TITULO PO
Atty paano ipa separate sa mother title ang na iwan na lupa na ang ibang portion ay na vos thanks gud morning- suscriber nyo po ako
Hello Ezer. I think need mo mag talk sa geodetic engineer and coordinate sa DAR/MARO for that
ATTORNEY SANA PO MAPANSIN NYO ANG AKING TANONG
TUNGKOL SA LUPA NANG AKING LOLO MAY ISANG TAONG NAG CLAIM SA LUPA NANG AKING LOLO NA MY DEAD OF SALE PO PERO HINDI PO ANG AKING LOLO ANG NAKA PANGALAN SA DEAD OF SALE NILA NAG FILE PO SILA NANG KASO SA AMIN DAHIL ACTUAL POSSESSION PO KAMI SA LUPA ANG TANGING PAPEL NILA AY HINDI NOTARIZE AT WALA SILANG PANGALAN SA CENRO TAx payment lang po ang kanilang pinapakita sa amen..
Paano po kung walang tax declaration paano .
Atty, Pano Kung ang isang tax Dec. Na pagmamay_ari Ng magulang ay apart na anak ang naghati-hati Doon
Hello po,,sir pwedi po ako mag tanung in private msg? Salamt po
Atty may tanong po ako sayo atty ang magulang ko po nagbili ng property po sa davao city sa tibungko at ngayon ang lupa po na nabili ng magulang ko po ang nakapangalan po sa tax dec po ang aking isang kapatid na lalaki po kasi sa pagbili ng aking magulang nandyan pa siya sa japan po at ngayon po gusto pong ilipat po ng magulang ko po kasi ibinta.po nya ang property at hindi po nya nagawa po atty kasi pinatay siya po atty at gustong kunin po ng anak at hindi po binigay sa kapatid ko po at ngayon po gusto pong i transper sa kapatid ko sa pangalan po atty at gusto po sa kinakasama ng magulang ko ibinta po lahat ang property po at ang kalahati po ibigay sa kanilang anak at ang kalahati po hatihatiin po namin at ngayon po ang sabi ng kapatid po hindi raw kami bibigyan po ano po ang aming gagawin po.
Ang laki ng babayaran sa paglipat pati sasurvey lalo ang lupa mo sa gitna. Ang tindi ng singil ng mga surveyor. Dati 3thou ngayon pinakamababa ay 15thou. De lang yan babayaran mo
Sir may nqbili aqng lupa tax declaration lang din. Ok naman sxa aq daw ang kaunahan na magkatitolo. Ang poblema sir sa kadastro iba ang naka pangalan. Kaya hanggang ngayon di q napatitolohan.
Sir my dad pawned a parcel of agricultural land in 1988 with a clause that if this was not redeemed within 10 years this said parcel of land will be forfeited. my dad took ill and died in 1996 We the heirs were not aware of the pawn until a few years after his death The person who pawned the land migrated to Baler and they entrusted this plot to a tenant This year we tried to redeem the said property but they have refused! We have paid the tax religiously on this property! Who do we consult to reclaim our property!
Good morning atty. Kakapanood ko lng po ng videi nyo. Ang tanong ko po ay in relation po s property n na acquire ng mothet namin. (Ako po ay legit son, mother and my father legally married) pero yung said property ay ipinangalan ng mother nmin s pangalan nya (mother) ay ng kinakasama nya. Nabili po ang property while buhay p ang tatay ko.may mga kapatid po ako s kinakasama ng mother ko. Sino po ang mas may karapatan s property? At paano po madevide ang property?(hindi po kmi in good terms ng mga kapatid ko s ina.)pareho pong patay n mother at father ko po. Salamat po s magiging Advice nyo. Thank you po.
GD pm po. Tax Dec lng po ang papel na hawak ng seller(untitled land) ang ginawa po ng buyer.nagnkamiron na po ng same at nag apply sa DENR pra magkatitulo sa name nia. Sa kadaling Salita nag ka titulo po un bumili. Sa name nia(free patient). Ang tanong po? Mag babayad pa po ba ng capital gains tax at docs stamp tax sa BIR ? At ano po ang requirements?
Attorney ask ko lang Po magkano Po mag pachange name sa nabili kung Bahay at lupa. Actually pasalo ung nakuha ko then nabayran Kona Ng buo sa pag ibig. 3 years ago napo. Ngaun nag ask ako sa bir kung magkano cost tumotal siya Ng 64k plus. Bulacan area. Tama Po ba kasi Meron daw penalty with 3 years na un. As long dipa na papachange ne Meron aiya penalty 10 peso per day. Hope masagot nyo Po Ang tNong ko
opo kasi po dapat ang deed of sale updated para hindi kayo ma penalty. Kung makita pa nio ang nabilhan nio, baka pede gawa kayo ng bago
check mo rin yung video natin about "pasalo"