Road Widening, dapat ka ba bayaran ng Gobyerno pag natamaan lupa mo ?
HTML-код
- Опубликовано: 5 фев 2025
- Road Widening and Compensation Payment under R.A 10752
This is a Free legal forum @thelectureroomofattyraymondbatu.
Mga kategorya ng free legal forum natin ay USAPANG MANA, USAPANG LUPA, USAPANG PAMILYA, USAPANG MAG-ASAWA, USAPANG RELASYON, USAPANG TAXES, at iba pang kategorya na maaring may kinalaman sa property, batas tungkol sa lupa, problema sa lupa, lupa na walang titulo, lupa na rights lang, lupa na pasalo, bahay at lupa pasalo, mother title ng lupa paano hatiin, kaso sa pangangamkam ng lupa, batas sa lupa ng magulang, batas sa mana ng lupa, hatian sa lupa ng magkakapatid, batas sa lupa ng magulang, karapatan ng asawa sa lupa, karapatan ng legal na asawa kahit walang anak, karapatan ng asawa sa sahod ng asawang lalaki, problema kung patay na ang nakapangalan sa titulo ng lupa, paano magpatitulo ng lupa na walang titulo, titulo ng lupa requirements, paano magpatitulo ng lupa na may mother title, patitulo ng lupa, tax declaration ng lupa, paano kumuha ng tax declaration
#usapanglupa
#easement
#rightofway
#partition
Anong na realize mo or natutunan mo sa video na ito? COMMENT HERE!
Facebook Page: The Lecture Room of Atty. Raymond Batu - facebook.com/thelectureroomofatty.raymondbatu
Twitter: @Atty_Batu - mobile.twitter.com/atty_batu
Saan kukunin ang bayad atty.?anong batas nakasulat yan sir?
1
Atty problem namin sa lupa ngpa relocate kmi tapos my ng claim the portion pasok sa pina survey namin. Among gagawin purok tax Dec lang hawak nila. Thank you sir
Bakit Wala naman binigay ang goverment na bayad sa mga kapit bahay namin nag road widening sila . Yung sa bahay namin hindi pa nag road widening masisira yung old house namin . Paano po yan?
I learned a lot atty thank you very much for your enligthening information.
Atty tnk u so much sa information sinagot mo ng libre ang problema nmin ng pamilya ko sa kasalukuyan. Maraming salamat po npakaganda ng program pmo po.
Thanks so much sa napakalaking explanation na aming natutunana sa inyo, ngayon po dina kmi nangangamba sa Roadwidening kong sakaling makakuha sila sa aming property at may masira or ma damage. sa hirap po kc ng buhay bago maipundar, tas masisira at makukuha nang" Roadwidening "talaga pong nakakasama ng loob kong mawawalan ng saysay, ngayon po malinag po ang lahat, dahil sa inyo ay nabigyan kmi ng pagasa sa sarili naming land property. Keep safe po and God bless always wt. Your family. 👍🙏☝️
Maraming salamat Atty Raymond sa isyu o programa ba ang matatawag nito, 1st time kong nakarinig nito, sa di sinasadyang pagkakataon, habang nakikinig ako, nagkainteres ako kc napakahalaga sa mamamayan Pilipino ang bawat isyu, , , Mabuhay po kyo Atty Raymond, , , ,
Thanks so much for sharing, enlightening the process of government taking of private property for the purpose of government projects.
Thanks po Atty . Sa makabuluhang topic about road widening 💖isa din po lupa ko sa dadaanan ng road widening 💖more or less 6meters mawawala 💚now alam ko na hindi pwedeng basta galawin or sirain ng wala akong pahintulot thanks po
More3x thanks atty.sa additional knowledge sa inyo ..
Now I Knew It napo.
Now lang ako naka panood sa You Tube Channel niyo .
More3x Power sa inyo &
God Bless you po...
Salamat atty. sa lecture malaking tulong sa aming kunti ang kaalaman sa batas!
Maraming salamat Atty sa video mo at pag papaliwanag napaka importanti nito. Dami ko nalalaman sana mapanood din nang karamihan. God bless
Thanks Atty for d very informative channel. God bless po.
Maraming salamat Atty Raymond sa isyu na tinatalakay nyo, napakahalaga po ito sa mamamayang Pilipino na salat sa kaalaman tulad ko, , ,Mabuhay po kayo. God Bless You, , ,
God blessed poh atty. Iam watching ,very informative ur channel firm....
Salamat po sa informative topic..
Salamat sa very helpful tips, regarding the discussed issues. God bless you and your family🙏🙏🙏
Thanks very much Attorney, this is really the topic I wanted to know because we are facing a case exactly you have discussed. The knowledge you shared gave me/us tremendous help.
Maraming maraming salamat sa mainam na paliwanag po Sur na dapat malaman bawat isa ang layunin.
Watching and hearing to your legal definition on many matters. THANKS a lot, da Roma con AMOR, OFW...
This is my first time to watch your you tube Atty presentation
Salamat po Atty, sa Lecture, from Rufo O, Saldivar, Balaoan, La Union
Thanks for the valuable legal lecture. More power for you Sir.
Thank you for a comprehensive discussion on this topic which is related to my brother's issue on his property.
salamat po sa mga lecture information share nyo po god bless po
SIR SOBRANG GENIUS PO NINYO SA LAND TITLING. THANK YOU.
Atty Batu, I really like your lectures. It keeps me well informed.
👍👍💯
salamat atty sa bukas kaisipan vlog na ito more power po
Thank you very informative topic
Maganda itong content ni atty. Marami tayong natutunan dito.
really very interesting ang mga topics salamat po atty.
Good morning sir
God bless you and your family
Sir Hindi pa all nabaysran
At may pinaboran 1owner .
more power sir god bless
Salamat po sa lecture Atty. Gob bless
The topic is very important relative to a certain national highway in Northern Philippines connecting 3 provinces when no one among the landowners had been compensated of their lands used by the DPWH in the construction of the said national road up to now, with the simple reason by the dpwh that are no longer obliged to compensate said real properties for infra projects of the government. I believed this is a grand act of corruption committed by the concerned agency, dpwh...are the landowners still has the right to demand compensation with tax declarations as the proof of ownership..this needs an honest to goodness investigation..the national road concerned is the Kabugao_Solsona, Ilocos Norte National Road.
Thank you very much Atty.for your very clear explanation of everything,very,very relevance .
Thank you for this info Atty. Very informative. Good job.
Nice..atty...god bless
Salamat po, malaking tulong po talaga sa amin. Marami po akong natutunan…
Thank you so much with this atty...very imformative and so useful
What a very informative topic, salamat Atty
Very informative topic, well explained, an dami kong natutunan👍 thank u so much Atty😊
Atty thank you for the information. Dito sa probinsya almost five years na natapos ang road widening (high way)pero wala naman information ang may ari kung babayaran siya ng gobyerno.
Na fixer yan sila, contractor ang nag lakad niyan, sa bayaran di makukuha ng mayari ang buong bayad 60/40 ang hatian niyan
Thank for the informative lecture Sir but i have a question Sir… yung lupa namin ginawang kalsada pero wala kaming natatanggap na abiso pwede ho ba kaming mag claim ng payment??
Thanks for the information atty raymond
Thanks you , Atty. For Advice
Thank you, Atty. Batu. Learned a lot of technicalities and details. Where is your office located?
YES. Private properties acquired (by fee) by the Government "must be paid for" by the current Fair Market Value.
Thank you Atty
More power po!! Thanxs!!
Nice topic, very important to all lgus acquiring private lands
hello po thanks good video tips.
Thank u atty..thanks God
clear very clear. gawa karin video about sa cloa marami dito sa amin na tatakot akung bumili. gusto ko lng mag farm tumatanda narin kasi ako salamat poh. magaling poh kayo mag explained.
Sir puwedi po bang magtanong kasi yong Lucas Naim sa pangasinan basta na lang nag road widening ng di kami binigyan ng notice at may mga Tania Kamins mahogany at malaki yong nabawas sa among lupa, siyanga Pala kami ay dito kami nakamura sa USA at nagtanong kami sa barangay at Sabi nila di puweding Bavarian daw kasi nada barangay daw yong aming lupa peru Daan na ginawa nila Papunta sa kanilang business na lysure coast Kaya parang Mas malapit pag Doon sila gumawa ng road Papua sa kanilang nigosyo at sila po yong kasalukoyang mayor T yong ama ay congressma sa lugar na yongkaya Sabi nila ay di daw dapat Bayaran yon Lan lang at maraming salamat po
thank you po atty.raymond
Thank u Atty. very informative.
Watching from Tarlac City.
Thank you Atty. ,ang galing po.
25 yrs napo kaming nakatira sa Lote ni Sevilla na under forest reserve thank you po Atty
Good day po Atty. 🙂 Sana maexplain din po na ang mga titles na under the provision of CA 141 (Homested Patent, Free Patent, etc.) na entitled ang government na gamitin ang 60 meter strip of ROW sa isang titled lot without just compensation unless kung may First Taking na ang lupa. Baka po kasi mag assume ang lahat na may lupa entitled sila sa just compensation. Ang nice po ng video nyo 😊 Thank you 😊
Thank you atty.
well explain sir
Maraming salamat Atty!
Thank you Sir
Good morning attorney matagal n km nkaposisyon s lupa pinamana po ito ng ante nmin affidavit pero hind po namotaryo cnangla namin s ibang tao pinagsanglaan nmin nagpagawa po x ng titulo 1965 papo km s lupa ng ante nmin mula po ngmabili ito km napo ang nagtrabaho s lupa
Good evening po,from Taguig city
atty bago lng ako na subcriber mo very interesting.
Very nice topic..well explained..
Thanks a lot
Subscribed Done 👍👍👍
Joe watching from hawaii..
Atty . what about the informal settlers that will be affected by public project or road widening how they will be treated considering that the affected areas are not titled to them thank yo7.
Ok, I understand
Salamat po atty dahil ang lupa namin ay nadaaanan Ng road widening kahit me tutulog at. Tax payment Kami e Di daw babaysran Ng DPWH.
Good morning po atty. ngayon ko lang nakita itong RUclips channel mo, at napakaganda mg iyong mga discussion, may tanong lang po ako atty mayron kaming lupa na matagal na po ginagamit ng gobyerno bilang national road po, noong pina subdivide po nila at pina title na po ng mama ko at kanyang mga kapatid Bali itong lupa na ginawang highway may kanyang sariling title po na nakapangalan sa kanilang magkapatid ngayon wala na pong natira sa kanila patay na po sila lahat ang mama ko pati ang mga kapatid niya, ang tanong ko ano po dapat namin gawin upang mabayaran ng gobyerno ang lupang ito? Maraming salamat po, at God bless you
hello there? ask q lng kung nasagot po kau ni atty sa katanungan nyo po? kc same situation po sa amin kaso barangay road ung sa amin, wlang deed of donation... pro hawak lng po nmin is tax declaration..
hope to hear from you sir... thankyu po and Godbless
magdasal ka na sagutin yang tanong mo at higit sa lahat magdasal ka na mabayaran ka.
May bayad ang konsultasyon sa abogado. Kung hindi nasasagot ang inyong tanong, pwede po kayo magpununta sa PAO.😇
Dapat làng ,paano kong uñg lang úng natiirang pagkukúnan nàng kinabubuhay.
If a portion of the lot has been purchased by the government this will have a change in the surveyed lot plan. Who will pay for the new lot plan as this might be expensive than the portion of the land purchased by the government due to a road widening project. This is specially true if the land hasn't been titled and the owner wanted to title the land after purchase. Thanks and keep safe.
If it Executive Department , Congress and Judiciary are coequal , why the president appoints replacement for retiring supreme court justices ? Why not elect like the president ,vp,senate ,and congress . Is there such a thing such as Debt of Gratitude of appointee to the appointing power ?
Salamat po sa info Atty Raymond Batu...ang tanong ko po ay....ano ang dapat gagawin kung ang implementing agency ay hindi ganap na ginawa ang dapat tulad po na hindi inalis sa titulo (annotation) ang proyekto tulad ng sa nia po
part of Our land was expropriated by then Transco on2008 but up to now our titles are with them and they did not subdivided the property what agency should we consult,? We want our titles back it's 15 years since they bought the property
Paano ba ang aking minana na lupa meron structure sa reservoir ng tubig ang may ari ang municipal sino po ba ang aking eriklamo ang mayor ba or ang water staff persons.
Gud day ser our proprty cut by road widening we donated the 1.1 ha.1st road then they got road widening another 1.1 ha but until now de cla nabayad genamit napo yng road
Arturo Lado
Gd morning Atty..I am one of your subscribers..
Estd. 40 yrs na nakatayo ang NGCP tower sa lupa na pag aari ng aking mga magulang NA WALANG PERMISSION sa may-ari. Wala na ang parents ko..
Gusto namin singilin ng JUST COMPENSATION ang NGCP sa paggamit nila sa aming lupa..
Pero ayw namin ang Negotiated Sale..
Pwede ba Rental lang for 40 yrs. onwards? Aside from rental pwede ba kami maka claim ng iba pa like- damages, interest, etc.
Salamat kaau Attorney..
Maliwanag sir...
New subcriber
Yes dapat kang bayaran talagah lupa mo yan. Government have to fallow rules In regulations too.
In our case po, dati ay maliit pa ang road but when government widened it last 2018, 1,700 sqm po ang nakain at di po nasabihan aag may-ari at di nabayaran. Pero napaluwagan na kalsada. Kahit noong maliit pa road, di rin nabayaran. Bayad po realty tax.
Yung river easement sir matagal na di ginamit ng govt.ngayon gusto na nila gamitin mataas na mga niyog at fruit trees nagbunga na may rights po ba na magclaim ng bayad sa mga damage trees.almost 50 years na tinaniman po.
Nice explanation. Ito ang problema. Ang project ay tapos na, pero ang bayad ng right of way ay wala pa naiibyad kahit isang centimo, paano at puwede pa ba makuha? Encroachment area ay about 60 sq. m. may habol pa ba kami? Nasa AH 435 ang location nito Batangas-Quezo National highway.
good morning po attorney, ako po si hermie nicdao, ang aming property po ay titled at ayon sa mga taga DPWH ito daw po ay free patent title, nabawasan po ang property dahil po sa road widening at di daw po kami babayaran at hindi din nila aasikasuhin ang pag ayos ng title description na kulangan na ang area. ano po ba mainam namin gawin para mabayaran kami maski just compensation lamang, salamat po
How about only deed of sale and tax declaration are the only available documents of the heirs of the property? Are these documents acceptable and how much payment the government will pay?
Para sa Akin kung Legal kang nagmamay ari ng LUPA na aabutin ng Road widening Dapat lang Bayaran.. Pero kung squater ka lang sa lugar na yun eh dapat i relocate ka na lang at walaa kang dapat asahan na kabayaran dahil sa Govyerno yung tinitirhan mo .. puwede kung irelocate ka na lang sa isang lugar na matatawag na pag aari mo nang ayon sa Govyerno.. pero mukhang malabo kasi makakapal ang pagmumukha ng nasa Housing Authority lugar na mapunta sa tamang tao eh.. sa kanilang mga angkan napupunta .. na alam naman ng lahat kung bakit garapalan ang kaululan ng ibang.. marami nga pag nasilip na sa Govyerno eh pilit kinukuha ng mga Politiko papabakuran tapos babayaran ng tax declareration tapos kanila na yun pag sapit oh pag lpipas ng Taon.. kaya ang para sa ibang tao eh Ninanakaw mismo ng mga naka upo sa Govyerno.. na sana eh Mapansin ni MARCOS.. run after them
Good morning atty. My Gamay kaming yuta ,Wala pa mabalhin sa mga apo ,piro ako na Ang nagbayad sa Tax Dec. Pangutana ko Kong unsay akong buhaton daghang salamat
Atty Batu, Good day to you sir.
I would like to know if the implementing agency (DPWH) have copies of the transactions between the "land owner". The land owner is in quotation because I am the land owner working abroad only to find out when I went back last year that they did a road widening thru my property without my consent. I would like to find out who authorized it.
Thank you for your time. God bless.
Gud am sir ask kmi we were awarded a public land .we have done the required documents for the title .until now la pa .this is awarded 2016 yet.
Gandang araw p att,Raymond may tanong lang po aq kc po dito sa amin dito sa oriental mindoro nag road widening sinira ang bakod concrete ngayon po tapos n iniwan nakatiwangwang
Gudpm atty. Ano po pde gawin kc yung lupa namin kapatip namin nagfarm dahil kami naga skol sa mnla at nagtatrabaho din ung ibang kpatid sa malayo bali nagkahiwalay hiwalay kmi at ang naiwan sa lugar namin ung nakakatandang kapatid. Ang history ng lupa namin naaward sa tatay namin since cla naglinis ng area public land 1960's tapos inaplayan ng isang tao ung nilinis nla ngaun nagpetisyon ung mga tao at nanalo cla at naaward sa knla 5hectares each. Ngaun noong nawala na magulang namin mga kapatid ko nagfarm dahil sa gulo noon nagkahiwalay at ang natira ang eldest namin cla nagfarm ngaun nagkaroon naman bgo peogram ung Dar paresurvey ang area ngaun ang inilagay na name as posesyoner ung husband ng kapatid namin ibininta ung ibang portion ngaun may natira isinanla ng kapatid sa tiya namin at nagkaroon ng resurvey ulit ang ang inilagay na name sa isang portion na isinanla name ng kapatid ko as awardess or owner. Namatay na rin ang kapatid ko at ako na lng natira na bunso ngaun ayaw esurender ng anak ng kapatid ko sa akin dahil cla na may ari dahil c nanay nila ang awardees. Ngaun nang pumunta ako assesor office sa province nami ang nakalagay sa tax declearation ang owner is tatay namin ngaun sa ilalin naka endicate doon na for cancellation sa name ng tatay ko as original owner ngaun ang nakalagay na sa area name is name ng bayaw ko year 2018-19 sa declearation ito. Atty. Ang tanong ko po miron ba ako habol na econtest sa DAR na lahat magkapatid wala kmi perma na sa knla eaaward ung lupa during sa OLT program ng gobyerno na wala kmi perma? Miron ba kmi laban kung econtest namin sa Dar kasama ng iba ko na pamangkin? Kasi sa amin na magkapatid ako na lng natira na buhay. Sana matulungan mo kmo kung ang dapat gawin. SALAMAT PO😊
Gud pm ,totoo ho ba Hinde kami I title na mag ,dahil kami raw Mga Heirs? Complete na ho Ang papeles Namin..salamat ho Atty.& More power
in addition po sa complain ko about pag kuha don sa ĺupa at pag sira sa pader na bakod nagoffer lang po ng hollowblk at buhahin yon lang nakuha namin
Pano Po Yun at San pwede mgcomplaint?
Yun nga lang sumusobra na ang executive department head !
Sana pag kinoha ng gov para sa road widedinig eh sana automatic na bayaran or on before mabigyan ng notice for paying the private land,,eh ang ginawa ng mga dpwh nagroadwidining nalng or tanging local gov lang atta nkipagnegonetiate,,
Gud day po Atty.matagal na pong namatay ang mga magulang namin iniwan po sa akin mga titulo ng lupa kaso isinangla ng kapatid namin bunso lahat hindi pa po nahahati sa amin magkakapatid lima po kami mababawi kaya namin ang aming lupa
Good evening Atty...thank you for the information Atty...in our case Atty. nagpunta kami sa dpwh nag inquire kami ang sabi nla pwde makakuha ang gov't till 20 mtrs.from the road...kasi nag road widening sa provincial road...ang question ko po ay paano kami mag reklamo nito for just compensation?
Atty. young property ko sa Maguindanao province tinamaan ng road construction at tatlong nyog ang tinamaan. Wala po akong tinanggap na written offer.
Ang ganda po ng mga explanation nyo. Salamat po talaga sa dami ng natutunan ko. Ang tanong ko po ay: Kapag Free Patent po ba ang titulo ng lupa namin(sakahan) at dinaanan ng widening of highway, obligado daw kami na ibigay sa gobyerno for widening ng walang bayad?
Sir nagpuyo Na dagatAng area kami nagtambag ug yuta 50 years Na kami nagpuyo.kalit naanay tag iya sa yuta