Agricultural Tenant, Pede Ba Patalsikin?
HTML-код
- Опубликовано: 16 июл 2022
- #agriculturalland
Dito sa video na ito pag uusapan natin kung pede ba patalsikin ang isang agricultural tenant.
Ano ano ang mga legal na batayan sa pagpatalsik sa kanila?
Ano ba ang security of tenure ng isang tenant?
Ano ba ang dispossession?
Shout out nga pala sa mga idol lawyers na inspiration ko sa pag gawa ng mga video lectures gaya ni @Atty. Chel Diokno @Batas Pinoy @BATASnatin at iba pa. Saludo po ako sa lahat ng mga abugado na nagbibigay ng libreng kaalaman legal. "Let us keep the fire burning!"
#agriculturaltenant
#tenant
#usapanglupa
#lupa
#taxdeclaration
#securityoftenure
![Cordae - Saturday Mornings (feat. Lil Wayne) [Official Music Video]](http://i.ytimg.com/vi/z2GYJua09F0/mqdefault.jpg)
Good day po atty...matatawag po ako na tennant...taga davao del norte po ako,,,ang sinasaka ko po ay palayan,,,ang sharing po namin sa mayari ay ganito po,,,15 percent lang po ako,,,meaning 15 sacks lang sa akin at 85 sa kanya ,,,kong 100 sacks ang harvest namin,,,,piro sila po ang gagasto lahat ng inputs,,,
Ako poy 22 years na nag tatrabho sa palayan nila
Ganda ng pagka bigkas at intinding intindi talaga❤❤❤
Thank you so much Atty,
Salamat Atty.
Great topic po Atty 13:25
Maraming salamat po Atty R Batu 🇵🇭🇵🇭🇵🇭
Good morning Atty. Ray..
Thank you po Atty kayo lang po nakakaintindi sa problema ng mga Landowners over abusive Tenants. Usually lahat ng posts dito karamihan pro Tenants lang na side.
Good evening Atty. Request ko Po Sana ay ilecture mo Ang mga " xComplete requirements and step by step process in acquiring a Residential Free Patent title Po . Thank you Po ,my anticipated gratitude . Josefina Cuaresma - Canaveral
Ty po
Atty. Ask ko or dagdag ko lang pag ang isang tennant ginawan ng conversion ang aking agricultural land into commercials like rice mill, baboyan, inshort sya ay in bad faith tennant ang aking tennant. Salamat po.
Hi Atty. Batu, please enlighten me, pwede ba mag refuse ang barangay to give me barangay clearance for fencing sa land farm ko na titled to me without any annotation of right of way? Your answer and advice is much appreciated. Thank you.
Sana po ma bigyan nyo kami Ng payo.
Atty paano po kapag nagani yung tenant at hindi sinabi sa amin, sinikreto at sinolo niya lang yung ani, pwede ba namin sila paalisin?
Good day, Atty. Ano po kayang pwedeng gawin sa isang agricultural tenant, na nagtayo na ng concrete na bahay sa aming lupa na kanilang sinasaka?
Sino po ba ang mas may karapatan sa lupa, ang former tenant or ang co owners po ng lupa.
magandang araw po atty. pahingi po ng advise,ano po ang dapat naming gagawin. matagal po naging tenant sa 6 na hiktary ang ama ko sa isang sakahan.pinag kalooban po siya ng 600sQ meter na lote kasama na po dito ang dead of donation na natoryado po. ang problema po, meron po nag claim na rural bank.kc yung dead of donation raw nmin hindi nakatatak sa mismong mother title ng lupa. may habol pa kaya ang ama ko sa lote? salamat po at GOD Bless..
Good evening po atty my tenant po ang stepfathet ko 1998 ang last na pgbigay ng buwis nila sa stepfather ko ngyn my court order na sa mga tenant my finality na cancellation ng EP nila ngharap na kmi ng mfa tenant ang sabi nila ng babayad dw cla sa LBP ng verifie ako sa LBP wala nmn dw matanda na ang stepfather ko kinukuha nanamin ang lupa kmi pa ngbabayad ng ammiliar nung lupa ano gagawin nmin atty salamay po God Bless
Paano po Kung talagang nag squat na at nag aya pa ng buong pamilya, nagtayo ng concrete houses, for so long without any permission at all! Gusto pa bayaran Sila for squatting for so long…as if that’s their right to do so…
magandang araw po atty,
dto ako zambuanga ung
tinitirkan ng bahay ko agrikulture
land na naka subdevice
nka renta kami ng 400 pesos
kda buwan 60 squere meter nd poba ito
ma urbar mga 300 kami ka bahay
salamat sa sagot god blesed
Sakop po ba ng agricultural tenancy pag ang tanim po ay mga puno hindi po crops ang tanim. Puno po ang mga tanim masasabi pa rin po vang agricultural tenant. Hindi po nagbabayad ng renta sa lupa.
About po sa right of way Act: katatapos po namin magpasurvey. lumabas na nasaklawan ng about 160 sq meters ang lupa namin. Pano po kami mag claim ng compensation sa nasawlaw na portion ng lupa namin? Thank you po.
About po sa right of way Act: katatapos po namin magpasurvey. lumabas na nasaklawan ng about 160 sq meters ang lupa namin ng constructed road/highway. Pano po kami mag claim ng compensation sa government sa nasawlaw na portion ng lupa namin ? Thank you po.
Ang isang tennant na in bad faith may makukuha bang disturbance compensation pag sya ay akin na pa eject? Salamat po
Atty.panu po kung mtgal n Silang tenant mula p nung lolo k,ngaun po ung mismong lupa n un dami n pong tnayung mga bahay n hindi p nmin alam.anu po kaya ang pwedeng gawin NSA amin po ung original title nya.tnx po
Ayon po yan po 1. Un d po niya tinupad po un usapan namin. Kada ani mag bigay po ng 10 cavan kada crafting kasi po marami ani ni tenant 5 cavans lng po binibigay at ilang beses din po 3 cavans lng at ilan beses po walang binibigay kahit may mga ani nmn po. Sapat na po ba ground para paalisin ko.po?
good am atty. ask lang ako tenant sa isang lupa since 1976 hanggangb1992 kasi namatay na ang tatay ko.. pinag hatian na nang mga magkapatid ang lupa may karapatan ba kaming humingi nang aming matirahan.. salamat..
Atty. Papano po madetermine ung fair na rent/year sa farmer para maconvert into agri lease hold tenancy
Gdam po..ask po..tatay k po 60 years nang tenant.ung lupa nong Wala ni Isang tanim lahat damp.ngayon po marami na kaya lng ginawang piggery ung lupa.ngayon po able pa c tatay pagtatrabaho sa lupa.wlaa pong kontrata at pinag usapan na tanim....ngpatayo pa kmi Ng Bahay na bato.my pemiso Naman po sa may ari.ngayon po binibinta po sa Amin...ano dapat na gawin po?
atty panopo kaya kami mordan 40 years nakami sa lupa sina sakahan namin. 6 hictar po. mat tanim po kming mga pino lansoni nyog kalamansi. ngayon po ay nong namomonga na pina paalis na kami ng may ari. at pinaltan pa kami ng ibang mang gagawa may hbol poba kami sa mga tanim namin kahit wla kami kasulatan. usap lang ng aming mga magulang ngayopo ay silay papatayna anak sa anak nlang po ang nag kakauasap kmipo at anak ng nmatay na may ari.
atty.tanung q po lang po wla po ba karapatan magbahay ng panibago ang tenant sa lupa na sinasaka??kc po dati na kming may bahay kaso po nasira ng bagyo tapos po nung magbabahay kmi ulit ayaw na po kmi pagbahayin ng mayari at ibebenta na daw po..may karapatan po ba kami maghabol?
Atty, paano po yung na award na cloa sa mother ko may bagong nag pa cloa uli for second time, Pwede ba namin i contest ito dahil namatay na mother namin yung hipag namin ini apply uli ito sa cloa at ini award uli sa kanya at nag benta pa sya ng ibang lupa nito … ? Yung tinanim na manga namin ng mother ko ay pinag puputol ng hipag ko at ginawang uling na halos wala ng nayira at yung babuyan ay pinaturahan nya sa mga kamag anak nya oati yung bahay namin na luma doon , dahil ako ay nasa abroad pag balik ko ay inilakad nya sa cloa at ini award sa kanya uli ? Paano po kaya ito ?
4 na magkakapatid kami nakapangalan sa titolo. Pwede ba namin pa subdivide ang lupa .. may tenant po ang lupa na 2 hectares.. binenta ang 1 hectare ng 500k ..ang 1 hectare nlng ang sinasaka.. hindi nagbigay ng renta 8 croppings humihingi pa ng homelot ..may karapatan ba sa sila buong angkan
Atty, pano po kapag yung landowner ang nagdecide ng ibang crops, like gagawing kalamansian, pero yung tenant ay ayaw nya. Sino po ba masuaunod? Yung tenant ba? Ngayon kapag landowner naman ang dapat masunod, at yung current tenant ay wala namang knowledge sa pagkakalamansi, ground na po ba yun para maalis ang tenant at maghire ng bagong worker not tenant na marunong sa pagkakalamansi? Or hindi lang sa kalamansi like fish pond, livestock etc. na wala syang knowledge, kasi sa pagpapalay lang sya marunong, then. ground na po ba ito para maalis ang tenant?
Good morning po Atty. Ray, mgpapa advise lng po sana
Ang mgulang q po ay 20 yrs ng tenant sa isang agricultural land , bale pumalit po sla sa lolo nmin n nmatay na sya ring tenant for 50 yrs. Ang prob po naisanla po ng mayari yung lupa..tapos yung taong sinanlaan, inilipat nmn po sa kapatid ng nanay q yung pagkakasanla..taon taon po ngbabayad kmi sa knila ng share nila sa pagkakasanla ng lupa. Ang prob po ngayon, namatay po ang nanay q, at may plano yung kapatid nya na paalisin kmi dito. Anu po dapat gawin? Yung may ari ng lupa po ay matagal ng patay at d na rin nkapagbyad ng tax , buhay pa nmn yung apo nila.May posibilidad po ba n ma award sa papa q yung lupa?
Gudday po tanung ko lng po Ilan yrs po ba Ang PG aabyad ng mother title ng lupa,? At pwede po b na Yung nkabili ng lupa Ang mgbuwis kht kht hndi pa nya fully paid,slmt po
Atty.pano po kung ung my ari ng lupa ebenenta po nla sa kasama kong tenant na hindi nila ako ininform .nadamay po ung sinasaka nmin.kc po gusto rin nmin n mabayaran un kaso hindi nmn pinaalam saken nabayaran na pla ng isang tenant n ksama ko.pano naman po ung karapatan ko n gusto ko rin maoasaken ung lupa n sinasaka nmin ng 45 yrs
Good day po atty., paano po kung may binili akong lupa n may tenant at gusto ko ako na magsaka, kaso sabi nyo po bawal un per R.A. 6389, pwede po bang bigyan sila ng pera kung magkakasundo kami, or may minimum ba na dapat sila matanggap. Thanks po.
ano ano nman po ang karapatan ng isang agricultural lesse sa lupang aming sinasaka nagbibigay nman po kme ng kaukolang buwis sa lupa mahigit 30 yrs na kme sa lupang ito
sir morning,may tanong lang po ako sir,paano po pag nag -pagabas ang tenant ng lubi na tumba tapos hindi nag paalam sa may ari.
Good eve po sir..hingi lang po sana ako ng advice ..53 years na Pong agricultural tenant ang ama ko po..ngayon po bigla na lang po silang pinapaalis po ng May ari ng lupa..wala naman po silang sinasabing dahilan..balak po sana ng parents ko na pumunta sa DAR..sabi po nila bawal na daw po..wala na daw po pakialam ang DAR sa lupa dahil po DENR na daw po ang May hawak ng lupa ..at isa pa daw May mga attorney's po daw sila . babayaran na daw po nila ng 50k po at isang buwan lang po ang palugit..alam naman po nila na d kayang gumawa ng bahay ng isang buwan lang..senior na po kasi parents ko po..gusto lang po sana ng tatay ko na kahit 6 months man lang po na palugit para po may malipatan man lang po sila..anu po dapat gawin po..sana po mapansin..salamat po..
Hi po, same case po samin. Ask ko lang po ano po ginawa nyo?
Atty. Good day po , ask ko po nagkaso po about sa lupa ang aking father inlaw , nanalo po sa rtc at court of appeal, now po na null and void na po ang mga hawak na title ang mga former owners, pero po my na installed po sila tenant nila , pwede po bang ma eject ang mga tenants nila na na installed kasi po bumalik na po ang co owners ng lupa na pinanalunan ng father inlaw ko.
Good afternoon po sir sana po mapansin nyo ako,Ang tatay ko po ay isang tenant mula pa po sa pinaka lolo namin hanggang napasa na po sakin,ngayon po ito kaso,Ang tatay ko po is sinangla yung lupa pero natubos ko rin po ,ngayon po namatay ang tatay ko at ako ang papalit sa pagiging tenant ngayon po,gusto ng anak ng lupa na kunin yung lupa samin,ano po kaya magandang gawin
Pano po kung nabili mong lupa my agricultural tenant pala at nagtayo pa ng resort
My karapatan pa po ba ang mga my hawak na null and void na papeles ng lupa.? bumalik na po sa dating pangalan na may ari ang lupa.
Gusto na po sila paalisin Ng tatay ko. Anung pweding gawin
Good pm Atty. Batu, ground po ba na paalisin nmin ang tenant na nagpabhay po cya ng concrete Hause sa inuuma niya at patient manga Anak din po at nagtayo po ng bahay sa bukid namin na para na po little barrio yong sinasaka ni ang lupa ng malaman ko po pinuntahan ko po at cinabi ko na hwag na niya ipagpatuloy kc Hindi mo lupa yan Hindi po cya nakinig at ipinagpatuloy ang pag bahay ng concrete nabahay ano po ang dapat Kong Gawain gusto ko na nag cya paalisin kc pasaway itong magkakapatid na tenant namin kc po babae po ako at tinatakot Kimi. Sana ma advisan po ninyo ako, Salamat Atty. taga subaybay din po ninyo ako
Good morning po Attorney.
Kami po ang may-ari ng lupa.
Yung tenant po namin ay ayaw kaming patanimin ng kamote sa ilalim ng mga niyog at saging.
BAWAL po ba na magtanim sa sarili nyang lupa ang may-ari?
May rights po ba ang mga tenants na pagbawalan ang may-ari ng lupa?
Ano po ang chance namin dito kung iharap sa BARC at DAR?
Ang hatian po namin ay sa tanim na niyog lang may share kami.
At sa mga alagang hayop at mga prutas at vegetables ay wala kaming share.
1/3 sa tenant ang share nya sa kita ng niyog walang minus.
2/3 sa amin minus tax, minus hakot, minus tapok, minus kuhit at iba pang labor costs sa pag harvest ng niyog.
Maraming Salamat Po sa anunang mai-payo or opinyon ninyo.
Panu po kng walang kasualatan na sla ay tenant sa dar attorney
Tenat po namin ag pa barangay tapos papabayad ng 2000 pesos ang bawat isang puno ng niyog 20 years lng sya tenant pero puno ang babata pa makatarungan po ba un ?
Atty. paano kung wala nman kasulatan yung byenan at yung ng tatanim mga 40yrs ago. at kmi na ngayon ang ng mamay ari namana nmin sa byenan ko. at yung binibigay nila tersyo pa rin at hindi tama ang laki ng sako at sa kung nuon ang binibigay nila ay 6 hanggang 8 sakong malalaki ngayon 2 sako nlang. at babalikan lang nila ang lupa sa panahon na nagtatanim na at sinusuhol nila sa ibang tao anf pagtanim... pwede ba sila paalisin at paano?
Wala po kaming kontrata
Paano po yun tenant namin? 2016 halos 2x a year lang nagshashare na dapat every 45days. Then simula
2018-2019- share 1x
2020- wala
2021 - 1beses
2022- wala
Pwde na ba namin ito mapalis?
Hi po .paano kung one year lang at walang❤kontrata tapus binenta pa yung ibqng naka tanim,na hinde nagsabi or pinaalam sa land owner.pls reply if you can .ty and godbless
Paano po kung ayaw ng tenant sabihin kung ilang sako ng palay ang inaani nya kada nagtatanim sya? Since 2005 po ganyan sya at sya pa yong parang sya yong may ari ng lupa ko.
May tanung po ako 34 years naming sinasaka ang bukid 2hektarat mahigit kasama ang kulang 1ektarya na turod na binigay ng lolo ko sa papa ko.nung namatay n ang lolo ko d n kami nag buhis kasi di nman naningil yung uncle namin po.tas nung nalaman na namin na nabili nya na balak nya kunin yung turod.mayblaban po ba kami sa kanila? Sana mapansin po
Basta nagbabayad kayo ng buwis para sa lupa d kayo mapapaalis yon Ang btas sa akin pagkakaalam punta kayo sa DaR
puede po bang maging tenant ang isang tao kung hindi pumapayag ang ibang owner ng lupa. tnx in advance
Paano pong kung walang usapan 40yrs?
Pano Po kung walang contract Ang tenant?
Ma consider ba nga tenant ang mag-uuma kun mi sign na siya sa contract nga dili jud siya tenant?
Tanong Po, ginawang trial ng Isang company ang sinasaka at ng tenant, may violation Po ba?
Atty paano po namin mapapaalis ang nagdevelop sa lote ng lolo ko ng mahigit 10 yrs na po ginawa nyang palayan na hindi namin nalalaman. Noong una nagpaalam na bungkalin ngunit hindi pinayagan ng lolo ko hanggang sa lihim na binungkal. Ngayon lang nin nalaman na binisita namin ang lupa dahil balak tayuan sana ng manukan. May obligasyon po ba kami na bayaran sya eh napakinabangan nmn nya ang lupa. Meron ba syang karapatan sa lupa? Hindi po ba matawag na land grabbing ang ginawa nya?
If sinanla ng tenant yung portion ng land sa ibbang tao pwede sila patalsikin?
Atty good evening. Tanong ko lng po sana if sino po ang paboran kasi po may isang property with 2 oct. and from that 2 oct may two tct arising from the 2 oct. Which one will prevail po? Tapos yung isang party po naka possession na po for 30 plus years.
what is agricultural leasee po atty.pwede padiscuss po.
Good day! Atty, Magpapa advise sana po ako regarding sa lupa (agricultural land) namin na may gustong mag claim.
Una po, sinangla ng tatay ko yong lupa sa kakilala nya for many years. Last year po, binayaran na namin yong sangla or tinubos. Ngayon tong kakilala ng tatay ko ayaw na nya umalis and gustong applayan yong accretion land na katabi ng lupa namin at kami po ay Riparian Owner. Rason nya po ay may karapatan daw sya since sya nag improve ng lupa and nagsaka. Meron po ba sya karapatan na may apply sa lupa? May chance po ba syang maaprobahan ng titulo? Paano po naman sya ma evict? Nagpunta na po kami sa Brgy. ayaw pa rin umalis.
Kailangan mabasa ko muna yjng kasunduan ninyo mitz
Atty, ito yung hinahanap kong sagot sa mga maraming katanungan naming pamilya. Diyos ko mga tenants namin parang kanila na yung lupa kung umasta. Godbless po
Makamukha po tayo ng problema
Uu nga... asa side daw ni ang DAR... lakas ng loob... kakatakot lang kasi bka pagpunta mo ng bukid hindi ka makakauwi ng bahay pabalik.... grabe mga yan!
Tama ka po at ang tenant pa nagbabanta😊
Pareho Po Tau Ng problema. Parang kanya yung lupa.
Tenant ko din kapal ng mukha. Humihingi ng 850k kapalit ng pagsasalui ng lupa sa akin. 30,900sqm ang lupa ko, pumunta ako sa DAR sinabi sa akin na wag akong magbibigay ng pera dahil di ako obligado. Nong sinubukan kong ibenta lupa ko, gusto nya daw 850k, ngayon alam ko ng di sya entitled kahit na anong amount tulad ng sabi ng atty ng DAR, sabi ng tenant di na daw nya isasauli yong lupa. Since 2005 pa hindi nya sinasabi kung ilang sako ng palay ang inaani nya, hindi nya daw pwede sabihin sa akin. 2x lang sya nag aani a year at 63 sacks lang kada anihan binibigay sa akin, tapat ng irrigation yong lupa ko. Ngayon nananahimik sya at sasakupin ko 1 hectare ng lupa para sa personal use ko at para mamonitor ng mga kapatid ko ang anihan.
atty gud day po ang disturbance compensation po ba na binabangit ay nakasaad din sa republic act 3844? san section po ba? maraming salamat po..
D.C. was stated in Sec 36 (1) of RA 3844. It was however amended by RA 6389 abolishing personal cultivation by owner as ground to eject tenant. In the amending law. D.C. is still applicable provided certain acts like land conversion into residential , industrial or commercial occurs.
Atty gd am. Pwede ba namin makuha balik sa amin ang lupa ng ttay namin na kami na mismo ang sasaka. Presently yong tenant ay tiyuhin namin. Noon na mortgaged sa isang élite na person & siya ang tenant. Sa kasunduan kaming mga anak ang pwede lg makaredeem. Pero ayaw ng uncle namin ibabalik dahil hindi pa tapos ang mga anak until such time namatay na mortgagee. According sa uncle namin binili ya na daw sa mortgagee while mortgaged at ang lupa naka CTC sa father q base from the judicial partition agreement among children and mother. Yong parti ng uncle ko being sold na upon the death of my grandmother.
yes i think you can, tatay nio naman ang owner., walang bisa ang sale ng mortgagee sa tito niiyo. idulog nio muna kaya sa barangay
Magandang araw po atty, magpa-advise lang po, Pwede po bang hahatian nalang ang agricultural tenant namin dahil gusto po naming ipagbenta ang lupa? Nai-alok na po namin sa tenant na sila nalang ang bumili pero ayaw po nila. Kailangan na po namin maibenta ang lupa. Ano po ang dapat gawin atty?
Sir ung samuhanti namin kapatid Ng tatay ko. Di po sila nag bibigay Ng saktung share sa income. At lahat po na reserves na malalaking kahoy Ng tatay ko ay in ubos po nila
pag may agricultural relations problem, i dulog po nio sa DAR. may lawyer po sila na magtulong sa inyo
Sir kung magsasaka Po ng copras paano mapatalsik
same lang po sila na tenant under our agri laws
Atty, paano kung namatay na ang original tennant at original owner ng agri land tapos kaming mga heirs ni Mom(original landowner) nalaman namin na yung heirs(mga anak din) ng original tennant(tatay nila) ay nagpatayo ng 3 bahay doon sa agri land ni Mom. May rights ba ang mga heirs ng original tennant?
already answered during the July 16 2023 live. thanks
Good day paano nmn po kapag ang tenant mismo gusto na umalis tpos humihingi ng pera o share sa lupa or kabayaran dpat po ba kame mag bayad?
Same case po tayo kaya pumunta ako sa DAR at sabi sa akin ng atty ng DAR, hindi daw po ako obligado magbigay ng pera.
Gud,morning po atty matatanung land po Ako kung anak or pamakin may karapatan ba Ako mag riak Kasi po Marami tanim Ng coconut 200+ 10year na tanim ko tapos matani din po Ako Ng banana,500+ tapos bininta NILA Ng lupa na Hindi ko alam tapos Ang nakabili Ng lupa Hindi Ako pinapaputa sa farm ko tapos tinatakot pa Ako NILA kapag pumonta ikukulong daw Ako s farm ko NILA salamt po
Tenant po kayo?
Yes po Tinan po Ako ung Nakita ko mga papilis myron pla deed of sale sa tatay ko binili n pla Ng tatay sa Mather nga tapos mga Kapatid nya nag binta tatay ko nasa america na matanda na po sya Ang Sabi Ng mga kapated binabinta daw Ng lupa kon totoo man habol ba Ako KC my tanim Ako
Bayaran mo sila ng milyon, aalis sila