창릉신도시 청약 기다려야 하는 이유! 창릉지구 호재, 전망, 분양가, 경쟁률 총정리!

[@gilwoolee6963]

창릉 공공분양 사전청약 s4 당첨자인데... 금액도 오를 것 같고... 입주까지 너무 오래 걸릴 것 같고... 그래도 계속 가지고 가는 게 맞겠죠?

[@seungchulpark2601]

쌤 말씀대로 해서 왕1 A1 사청당첨되었네요~~분양가는 오르겠지만ㅜㅜ 후~~ㅋ 감사합니다 선생님^^

[@대엄엄]

창릉 a4 당첨되었는데 지금 금액이면 들어가고 싶은데 계양처럼 18%인상되면 5억 3-4천인데 고민되네요.

[@재테크공부-h1d]

쇼킹부동산 보고 창릉 좋게봐서 넣었지만 연이은고배^^

[@Korea-1948-o2z]

대장신도시는 언제 나오나요? 같은 전용 51이면 비교하고 싼 맛에라도 넣어야죠....(창릉보다는 쌀테니....)

[@쇼킹부동산]

내년 상반기부터 공공분양 청약이 시작됩니다. 민간분양은 2년 더 기다려야 할 것 같아요.

[@Korea-1948-o2z]

@@쇼킹부동산 네.... ㅠㅠ

[@Ramu-kwr93]

창릉A1 사전당첨인데 위치가 아쉬운데 갖고가는게 맞겠죠? 첫마을쪽으로 본청약은 계속 넣을예정입니다

[@Korea-1948-o2z]

지금 구축은 별로인가요? 물론 재건축시에 분담금은 없고요....(제가 없다고요. 집 사고 나면)

[@홍태경-o1y]

분당금으로 3 ~ 5억 들어갈텐데 구축이 별로 인가요? 라는 질문보다는 안들어가는게 낫죠..

[@Korea-1948-o2z]

@@홍태경-o1y 그래도 사대문(성저십리)인데.... 땅값은 주겠죠.... 경기도가 오를거라는대.... 하물며.... 그러면 앞으로 사대문에 살던 사람들도 경기도로 쫓겨날 수도 있나요?(분담금이 없으면)

[@Korea-1948-o2z]

@@홍태경-o1y 3기 신도시 어치피 못 들어가는 사람 많을 겁니다. 돈이 없으니

[@Korea-1948-o2z]

@@홍태경-o1y 빈 집 많다고 신도시 반대하는 유튜버는 뭐예요?(이해는 안 되지만.... 다주택자 매물 받아주라는 것도 아니고....)

[@임광수-l7y]

@@Korea-1948-o2z땅값 받는만큼 서울집값이 올라서 경기도로 쫓겨나요

[@xkinh]

창릉 원주민입니다, 빨리 개발되서 서북부 대장 됐으면 좋겠네요. 빨리 gtx A 창릉 타보고 싶다

[@쇼킹부동산]

대장 충분히 되고도 남습니다.

[@서창훈-b7e]

지금 지금 원흥에 살고있는데 이집을 지금 팔고 창릉신도시 분양을 기다릴까요???
아니면 나중에 분양권을 살까요???

[@쇼킹부동산]

무주택 기간이 짧으면 당첨을 기대하기 쉽지 않은 곳이 창릉입니다.

[@nossap]

쇼킹부동산보고 청약해서a4 당첨됬어요 근데걱정이내요
지금분양가도비싼거같은데 더오른다니요...

[@쇼킹부동산]

더 올라도 꼭 잡아야 합니다.

[@박경현-y8t]

질문 좀 드려도 될까요? 예전에 향동지구 청약때 당참됐었는데 1년 안돼서 중간에 팔았었거든요.. 그때가 2016년이었나? 오래돼서 기억이 가물가물한데;;
현재 무주택으로 창릉에 청약신청 가능할까요?

[@캡틴김-n7h]

쇼킹부동산 게시판에 창릉신도시 개발이 늦어질거 겉다고 말씀드렸는데 절대 그럴일 없다고 하시더니....
언제쯤 삽좀 풀까요???

[@쇼킹부동산]

이미 시범 단지는 착공 들어갔어요

[@koreanomade]

언제 또 나오나요?

[@Dk132-v1s]

요즘 청약은 하늘의 별따긴데 잡고 싶어도 못 잡음

[@쇼킹부동산]

맞습니다. 동시에 쏟아져야 하는데 정부가 잘할지...

[@홍태경-o1y]

창릉이 하늘에 별따기구나.. 감사합니다
쉬운게 하나도 없네요 증말

[@ryeori3228]

창릉 너무 탐나긴 해요ㅠ

[@쇼킹부동산]

확실히 탈고양시급이긴 합니다.

[@dhk9471]

S3는 가져가야하나요??

[@쇼킹부동산]

3기 신도시 공공분양 사전청약은 가져가야 합니다.

[@koreanomade]

창릉 바로 옆 화정행신지구도 수혜 후광효과가 있을까요?

[@didgmlwoek]

당근 있음 창릉 시세 따라가게 되있어요
문제는 구축이라 창릉 살고싶은데 비용적으로 많이
부족한 사람들이 창릉 후순위로 들어가게 될거임...
문제는 파주지역임 창릉 입주시기어오면 파주쪽 정리하고 오려는 사람들이
굉장히 많을꺼임 파주지역은 낙후 될 거임

[@driftman90]

한 5년전에 쇼킹부동산 보다가 아무리봐도 내생각과 달라 2019에 집매수하고 잘살고있습니다 :)
가끔 찾아와서 무슨말하는지 봤는데 생각하시는게 많이바뀌셨네요
여러분 보는건 자유지만 스스로 부동산다니시면서 공부하는게 좋아요~
폭락론 주장하던 유투버들도 대다수는 조회수가 더 목적이 큽니다 😢

[@쇼킹부동산]

예전에 도움을 못드려 죄송합니다.
2020년 상반기까지 잘못된 전망의 원인을 찾아 현재의 전망 모델을 만들어 영상을 제작하고 있고 내 집 마련을 적극 권하고 있습니
스스로 부동산을 다니면서 공부해야 한다는 말씀, 유튜버는 조회수가 중요하다는 말씀에 공감합니다.

[@yodamkim9949]

2019에 매수하신 선택 정말 탁월하셨네요. 당시의 부족함을 인정하시고 계속 업데이트하신 쇼부님도 대단하셔요.
저도 계속 눈을 키워야겠습니다~

[@남자주성일]

S6당첨자 입니다
무조건 가져 가는게 맞는거죠?

[@무암-n7v]

저도 S6당첨자
나중 이웃이 될수도 있겠네요
반갑습니다 ㅋ

[@쇼킹부동산]

3기 신도시 공공분양 사전청약은 꼭 가져가야 한다고 생각합니다.

[@노브랜드-p1q]

당연한 얘기를.... a4 s5 s6는 무조건 들고가야하는 미친입지입니다

[@백미르-y4u]

부럽

[@황은희-l8h]

저도 s6당첨자예요
반갑습니다

[@ibbi8214]

헐

[@Korea-1948-o2z]

고양특례시 비싸서.... 무주택자가 맞나 싶을 정도로 고분양가를 원하는 특이한 동네. 못 들어가는구나. 😢

[@쇼킹부동산]

작은 평수도 시작해서 큰 평수로 갈아타시면 됩니다.

[@이성원-f1y]

창릉은 아니고 고양장항s1 사전청약 당첨자 입니다.
본청약 계속밀리고 분양가는 올라간다는 얘기만들리는 불확실한 상황인데 기다리는게
맞을까요. 운정준신축 매매라도 해야할까요

[@쇼킹부동산]

고양은평선 역세권인건 아시죠?
공공분양 사전청약은 어지간하면 가져가야 합니다.

[@윤지은-c6v]

S5 59 당첨 되어 기다리고 있는데
넘 오래걸리니 지쳐서
평촌을 갈까 생각중인데요
바보같은 생각일까요?

[@쇼킹부동산]

3기 신도시 공공분양 물량 자체가 귀해요

[@xkinh]

안양 좋죠, 근데 완공되고 어느정도 지나면 더 오를겁니다

[@didgmlwoek]

평촌도 많이 좋음 더좋아질꺼임 남쪽이기 때문에.........

[@황은희-l8h]

창릉이 당근 좋다고 생각합니다

[@니첼로]

서쪽은 믿고 거르자

[@yuyuma1617]

왜요?

[@didgmlwoek]

서쪽은 거르는게 맞는데 가격도 생각해야죠...
창릉은 그나마 남쪽으로 따지면 시흥정도의 입지라고 보면됨
서쪽은 창릉말고 갈곳이 없음

[@칸나-m8p]

​@@didgmlwoek김포는요?

[@sjjangw]

7월기준 분양가도 오르고 현재 5명중 1명꼴로 사전청약 포기하고 있습니다.
분양도 30년 후반기 예상하고 분양가도 당연히 오르겠죠. 다만 민간보단 싸지만 사전청약 당첨된 사람은 팔때 10년인가 후 30%싸게 LH에만 팔 수 있습니다. house보단 home의 개념으로 갈 사람에게만 추천합니다.

[@nolangpaper]

사전청약을 반만 알고 계신듯

[@쇼킹부동산]

말씀하신 분양은 신혼희망타운과 뉴홈 나눔형 같은 공공자가주택입니다.
3기 신도시에서 일부를 차지하고 온전한 분양 형태가 훨씬 많습니다.

[@항상힘내기]

​@@쇼킹부동산 그래도 설계도 보니까 일단 3기 신도시 절반 가까이가 나눔형, 임대 입니다(입지 좋은 곳 위주로). 해서 민간분양은 비역세권에 많은 것 같아요.

[@쇼킹부동산]

판교, 마곡, 장지동, 강일동에서 임대비율 70%인곳 많습니다. 이것이 가격을 결정하는 요인은 아니더라고요.

[@t8nt73]

쇼킹부동산님 실력많이느신듯ㅋㅋ박사가됐네 저는 책도 아직있어요 ㅎㅎ