Tabela SAC ou PRICE, qual a melhor para quem deseja AMORTIZAR o FINANCIAMENTO?

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A aquisição da sua casa própria e o investimento no mercado imobiliário é algo complexo até para aqueles que já investem a décadas, imagine para quem está começando nesse mundo. O canal Fabrício Bragatto surgiu das minhas dores e mentiras ouvidas ao longo de mais de 10 anos em contato com esse mercado. Para ajudar você a não cometer erros, trago conteúdos semanais sobre o mercado imobiliário e diariamente respondo às dúvidas dos nossos inscritos sobre esse mercado imobiliário através dos comentários dos nossos vídeos.
Para poder ajudá-los ainda mais, periodicamente eu respondo às dúvidas mais frequentes através de vídeos como esse. E nesse vídeo falaremos sobre qual dos sistemas de amortização, SAC e PRICE, é o melhor para quem deseja amortizar as prestações do financiamento ou realizar a quitação antecipada.
Além disso, disponibilizo gratuitamente o simulador de financiamento desenvolvido por mim para lhe ajudar na escolha pelo melhor sistema de amortização. Vale destacar que para esse vídeo consideramos os sistemas de amortização mais comuns do mercado, que são o Sistema de Amortização Constante (SAC) e o Sistema Francês de Amortização (PRICE).
#investimentos #mercadoimobiliario #imoveis #sacouprice #sistemadeamortização #priceousac

[@marianaribeiro3675]

Sac ou Price.
Excelente vídeo. Muito obrigada.

[@FabricioBragatto]

Obrigado Mariana, link para a planilha enviado.

[@AmandaRodrigues-hp6bl]

Estou adorando os vídeos do canal!! Muito informativo, tem me ajudado muito na compra do meu apartamento!

[@FabricioBragatto]

Muito obrigado Amanda!

[@julianamelo5653]

SAC ou Price

[@reinaldodimasarmene8202]

Fabricio, boa noite. Mesmo com todas as informações passadas na hora é difícil decidir.

[@FabricioBragatto]

Olá Reinaldo, realmente não costuma ser fácil, principalmente se estiver fazendo projeções futuras para o seu fluxo de pagamento, exatamente porque o futuro é incerto.

[@brenocorrea2842]

SAC ou PRICE

[@albertoolmos21]

Hoje praticamente nenhum banco oferece financiar pela tabela Price, portanto, não adianta comparar.

[@FabricioBragatto]

Alberto, eles podem não oferecer para os clientes, mas muitos bancos financiam pela tabela Price, principalmente a Caixa que detém grande parte dos financiamentos habitacionais do país.

[@KaioLopes13]

Sac ou price

[@luisboldrinboldrin1388]

Sac ou price

[@brunagonzales1881]

O melhor vídeo que vi sobre o assunto. Muito obrigada

[@FabricioBragatto]

Olá Bruna, muito obrigado!

[@vaniavrm]

Sac ou Price

[@_reidapromocao]

SAC x PRICE

[@christianocorrea890]

sac ou price

[@lucasborba1903]

Seria interessante também acrescentar na tabela PRICE a diferença de valor que se obtém entre SAC e PRICE no valor das primeiras parcelas. Entao por exemplo, esses aproximandos 600 reais de diferença entre ambas no inicio de contrato tambem convertidos em amortização. No caso, muito bem explicado do ponto de vista de um mesmo valor a amortizar, mas não pode ser desconsiderado o que esta deixando de pagar nas primeiras parcelas ao utilizar o sistema PRICE, ao dinheiro que está indo pro bolso mas que poderia ser convertido em amortizações.

[@guguima]

verdade... na tabela price o valor das parcelas é menor.

[@FabricioBragatto]

Olá Lucas e Gustavo, obrigado pela mensagem de vocês.
Acho essa forma de amortizar que está citando está neste vídeo que publiquei um pouco depois:
ruclips.net/video/Jx_JTRd0KZc/видео.html
Veja se é realmente isso que queriam dizer e me deem um feedback, por favor.

[@ivonemiranda501]

Excelente explicação

[@FabricioBragatto]

Obrigado Ivone!

[@elitonsantos9087]

SAC ou PRICE🎉

[@andreoctaviosanches9074]

SAC, certeza!

[@uiaracorrea1313]

A planilha plis

[@Cactosimoveis]

Sac x price

[@alfredopregioni]

SAC ou price

[@toninhotessari6971]

boa noite
Sugiro colocar em sua planilha, a coluna da TR.pois ela corrige o saldo devedor.
Podendo assim o seguidor simular a TR conf interessar.
Obrigado

[@FabricioBragatto]

Olá Toninho! Muito obrigado pela sugestão, iremos acrescentar a coluna.

[@wilsonabreu9906]

Olá bom dia! Gostaria que enviasse a tabela para cálculos, ótimo vídeo!!!!

[@FabricioBragatto]

Wilson, me manda uma mensagem no Insta porque aqui não consigo encaminhar o link para download da planilha.

[@ThalesAugustoSilva-z8i]

Price

[@ErikaMoura-pr6oj]

Por favor gostaria da planilha e informações sobre consultoria, obrigadaaa

[@robertaferreira624]

Sac ou price gostaria de receber a planilha

[@camilasouza4854-1]

SAC

[@mar120476]

SAC x Price

[@daniloribeiro6821]

Faz um vídeo sobre empréstimo com imóvel em garantia, price ou sac

[@FabricioBragatto]

Olá Danilo, estou criando um vídeo sobre esse tema, obrigado pela sugestão.

[@marcio9670]

SAC ou PRICE! Poderia me enviar a planilha? Obrigado! Ótimo video!

[@FabricioBragatto]

Olá Márcio, mande uma mensagem no meu Insta que eu encaminho o link para download da planilha.

[@claudienyrocha8641]

Sac ou price - eu quero a planilha!!

[@FabricioBragatto]

Claudieny, preciso que me mande uma mensagem no Insta para lhe enviar o link para download da planilha.

[@ivonemiranda501]

Sac é Price

[@gylverlannesantana8662]

sac ou prace

[@thiagogarzola104]

Me envia a planilha pfv. Sac ou price

[@leonardolas-casas5456]

Sac ou prime

[@DoutoraSuellenFernandes]

Sac

[@josecles3222]

sac

[@i.w.fashion]

Sac / price

[@alaneferrreiramoura9505]

Sac ou peice

[@jeremiasfagundesportela]

Olá, tenho interesse no simulador. Obrigado.

[@FabricioBragatto]

Link enviado Jeremias!

[@DanielBernardinoRodrigues]

sac ou price, quero a planilha :D

[@FabricioBragatto]

Daniel, link para download da planilha enviado pelo Insta!

[@pedromanoel356]

SAC OU PRICE.

[@karinemenezes1463]

Eu quero a planilha 😁

[@FabricioBragatto]

Olá Karine, link enviado para você no Insta.

[@MarcosOliveira-vw3hb]

Boa noite!
Poderia me enviar a planilha?
Obrigado!

[@FabricioBragatto]

Marcos, não identifiquei a sua mensagem no IG para poder lhe enviar o link da planilha, pode me enviar por favor.

[@ariosanjr]

Partiu SAC

[@geraldosampaio1851]

Eu quero

[@guilhermegarciadeoliveira548]

Olá! Você pode me enviar a planilha, por favor? SAC ou PRICE.

[@FabricioBragatto]

Guilherme, manda uma mensagem no Insta para eu te encaminhar o link para download da planilha.

[@guilhermegarciadeoliveira548]

@@FabricioBragatto obrigado! Como não tenho insta, quem mandará é a minha esposa.

[@ThiagoCestaro]

Fabricio, Estou financiando 255 mil, prazo 420 meses, porém vou amortizar mensalmente 2.250,00 + 3 anuais de 50.000 mil. Meta de liquidar o financiamento em 3 anos. Qual o melhor SAC ou Price?

[@FabricioBragatto]

Olá Thiago, considerando esse seu fluxo de pagamentos a diferença seria bem pequena, mas no financiamento pela PRICE você pagaria menos juros.

[@ThiagoCestaro]

@@FabricioBragatto muito obrigado pelo retorno. Já estou usando a planilha para me guiar na amortização!

[@casal_topzeraporai]

Eu quero a tabela

[@FabricioBragatto]

Olá, me chama no direct do Instagram que eu envio o link para download da planilha.

[@rodrigo_dep]

Infelizmente fiquei com price 420, eu havia solicitado alteração para Price 300 porém na hora de assinar os papéis vieram com 420.
O quanto isso pode ser prejudicial?
Se eu entrar no financiamento dando uma amortização bem alta (20% do saldo devedor) o prazo de 420 para 300 é indiferente nesse caso?

[@FabricioBragatto]

Rodrigo, mais ou menos isso. O ideal para ter certeza seria simular o custo do financiamento com o prazo de 300 meses e comparar com o financiamento em 420 meses + a amortização que mencionou. Para essas simulações, utilize a planilha que estou disponibilizando gratuitamente para os inscritos aqui do canal que me mandarem uma mensagem no Instagram.

[@Natalia130887]

SAC OU PRICE

[@claudiane10souza]

Sac ou price

[@bredercunha4528]

Sac ou Price

[@rogeriodasilvaaquino9501]

Price

[@ThalesAugustoSilva-z8i]

SAC ou Price

[@andressahso5067]

sac ou price

[@DouglasRibeiro-q9o]

SAC x PRICE

[@AdrianaSouza-rw8fm]

SAC

[@raimacedo5102]

SAC ou price

[@dianefurlanetto4382]

Sac x price

[@rogeriogermano3300]

Sac

[@raphaelteruo1]

Eu quero a tabela

[@FabricioBragatto]

Olá Raphael, ainda não recebi o seu contato no Instagram para que eu lhe envie o link para download da

[@marisalima4952]

Sac ou price

[@rafaelsoares524]

Sac ou price

[@victorvieira6429]

Sac ou price

[@tatianesilvarodrigues9523]

Sac ou price

[@roseandreos7310]

SAC ou PRICE

[@thalleshenrique1728]

Sac ou price

[@digorioss]

Sac ou price

[@brunafaustino3936]

Sac ou price

[@NewTecCmpany]

Sac ou Price

[@wandoamorim4481]

Sac ou Price

[@Teusgomescor]

Sac ou price

[@lucimarmaciel8018]

Sac ou price

[@thayrinnemarcella]

Sac ou price

[@suzzynascimento4812]

Sac ou price

[@livialimaa2823]

Sac ou price

[@FernandoGarcia-si7xo]

Sac ou price

[@gabriellucena6842]

SAC OU PRICE

[@GraciaMendes-s4i]

Sac ou proce

[@tiagoribeiromachadodesouza1084]

SAC OU PRICE

[@rtirikura]

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[@wendelmendesbr]

SAC ou PRICE

[@fabricio_natanael]

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[@taismirandaclaudino2660]

Sac ou price

[@jonathan67768]

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[@vidadebancario7010]

SAc ou price

[@fabiollacandida275]

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[@gilsondemenjon4672]

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[@sidneycavalcant]

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[@ayraneribeiro1053]

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[@ronyflavio9138]

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[@uiaracorrea1313]

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[@thiagoalmeida8324]

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[@rosimargoncalvesmoreira6488]

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[@carlosemanoelsilvadossanto8895]

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[@jaquelinedalbellobiller7337]

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[@fabiocastro8274]

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[@ZeudaLimaa]

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[@fatimacardoso3336]

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[@fabriciovieira6826]

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[@ricardominda1957]

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[@rpazrpaz]

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