50년 버틸 각오로 빌려서 산건데, 지금 던진건 그나마 눈치 빠르게 던진거죠. 버티고 버티다가 내가 빌린 대출보다 집값이 더 낮아서 이미 원금이 날아간 상황에서 매달 갚는 이자는 도저히 감당할 수가 없어서 경매로 매물 나올 때가 진짜라고 생각합니다. 매물이 달마다 계속 증가하고 경매 낙찰율도 낮은 걸 보니 아직 시작도 안했네요.
제가 저 동네에 몇년을 살았었는데.. 동네마다 다르겠지만 제 기억에는 5년전만해도 1억 정도하던 곳이고 그 가격에도 잘 안팔리던 곳인데 지금 3억에 거래됐다고 싸다고 착각하는 사람들이 있네요. ㅋㅋ 20년 21년에 돈 풀린걸 생각하면 1억 중반? 정말 후하게 쳐줘야 1억 후반이 그나마 적정한 가격입니다. 속지마세요. 아직 저 가격도 말도 안되는 가격입니다.
제일 무서운건 기존 아파트들도 재건축 하려면 용적률 맥시멈 증축하고 일반분양 물량이 많아야 수익성이 좋아서 공급은 더 늘어날텐데... 딱 이 세대까지만 아파트가 매력 있어 보인다, 앞으론 다시 과거로 돌아갈 듯... 자기가 자기돈 벌어 집을 지어야지 재건축 분담금 못 낼 가구가 많아서 재건축도 불가능할 듯.
몇년 지나면 아파트는 고층 쓰레기가 됩니다. 1. 똑똑한 사람들은 해외로 간다. 2. 돈 있는 사람들은 미국이나 캐나다 호주로 가서 사업을 하려 한다. 3.연금 부자들은 물가가 싼 나라로 가서 소비와 여행을 하려한다. 4.인구는 계속 줄어든다. 5. 한국에는 대기업이 아니면 월급쟁이 하기 힘들다. 6. 사기등 경제 사범이 활개를 친다. 7.교육에 대한 메리트가 없다. 8. 교육 인플레이션이 너무 심하다. 9. 불로 소득이 너무 심하다.
노도강 오래된 아파트 복도식으로 따닥따닥 가구 붙어있고 주차장도 지상이라 눈 비 정통으로 다맞고 주차공간이 작기도 하고 적기도 하고 아파트자체도 오래됐고.. 3억도 비싸요... 차도 너무 막히고 솔직히 노인분들도 많고 동네분위기가 좀 무겁고 아파요.. 돈 좀 더주고 신축 가세요 노도강 가격오른건 주거용이 아니라 진짜 투기때문
결국 청년들이 결혼을 해야 집을 살필요가 있는건데 연애도 안하고 혼인율도 계속 하락하고 출산율슨 바닥으로 장기적으로 인구도 계속 줄게 명확해졌는데 집값이 오르리라고 기대하는 바보가 있나? 그동안 몆십년 올랐으면 앞으로 몇십년 떨어지는게 당연할지도. 출산율 회복해도 최소 10년간은 가망없어. 부동산 추세는 한번 정해지면 오래간다
이제 시작에 불과함. 결혼도 안 하고 애도 안 낳는데 누가 저 콘크리트 덩어리를 사나? 너 같으면 혼자 사는데 니 재산 다 꼬라박고 대출이자 갚으며 아파트 살래, 월세 내면서 원룸에 간편하게 살래? 이러면 보나마나 나는 혼자라도 넓은데 살고 싶다는 사람도 있음. 그럼 그런 사람들은 군소리하지 말고 은행 이자 물어가며 그렇게 살면 됨. 물려줄 사람도 없어서 죽고 나면 국가로 귀속되니 좋은 일도 하는 거고.
부동산은 종합적인 요인이 있는데 그 중 가장 중요한게 심리임. 일본만 봐도 알수 있음. 지금 우리나라는 노인비율과 저출산이 피부로 느껴지는 시점이 왔고 경기가 앞으로도 안좋을거란 생각이 지배하기 시작해서 사람들 심리가 장기적으로 자리잡을 가능성이 높다고 봄. 자기 분수에 맞지 않은 대출 받은 사람은 결국 못버틸꺼임.
!["이러다 다 죽는다" 공포 'PF폭탄'에 피마르는 건설사 [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/4hi5nBQ3O8M/mqdefault.jpg)
!["이러다 다 죽는다" 공포 'PF폭탄'에 피마르는 건설사 [뉴스.zip/MBC뉴스]](/img/tr.png)
![[ET] “믿고 거래했다가 집 날렸습니다”…등기부등본을 믿지 마세요? / KBS 2022.11.21.](http://i.ytimg.com/vi/wWwpcnkVG2M/mqdefault.jpg)
5억이 잘못된 가격이었던거지.
니식대로하면 만사가 잘못된 가격 아니냐? ㅉㅉ
@@와따라비 저아파트 입주자야? 왜케 흥분하노 ㅉㅉ
@@와따라비 잘못된 가격 맞음. 우리나라는 수도권이 신축 3억이 적당함.
현직 레미콘 기사인데 서울 분양가 비쌀수밖에 없는 이유가 있음 ㅋㅋ
저기뿐만 아니라 전국적으로 가격이 더 내려가야한다. 무슨 집값이 10억씩 하는게 정상적인거냐
정상이징 그래야 너같은 떨거지들은 거를수있거등
벌수 있는 돈이 아니라는게 문제
그러게요 대기업 근로자가 전체 근로자의 10프로 미만이고, 80퍼센트가 월급 300 언저리 받는 중소기업 직장인인데. 서울 뿐만 아니라 인천 경기도 아파트도 3~4억 하는 거 보고 다들 돈을 어디서 마련하는지 신기했었네요.
일반인들이 상식적으로 벌어선 살수 없죠. 건설사 배부르고 대출 강요하고 은행은 성과금 파티하는 구조😂
자동차 가격은? 아반떼가 3천 소나타가 4천임. 구축은 몰라서 신축은 안 내려감
더 내릴거야... 지금은 답없슴
그건맞음 ㅋㅋ 언젠가 오를수도잇는기야
집사고싶으신가요?
주식이랑 똑같음 이정도면 싼가격이다 싶을때까지 관망하고있는중 그때까지는 계속 떨어지는거ㅋ
그랬음 좋겠네요
@@묘묘묭묭묘 윤석열이 되고서 서울과 분당에 2채인 집을 서울것을 팔았슴... 난 빚도 없었는데...
서울에 아파트가 부족한게 아니다. 너무 많은 사람들이 전세 끼고 갭투기를 했기 때문에 폭등해버린 거다. 전세 갭투기를 금지시켜야 된다.
외국인 부동산 매매만 금지해도 나아질듯
중국인 매매 금지하면 가격 원래대로 돌아와요
전세자체를 불법화하면 간단하게 부동산 잡히는데 정부는 그럴 의지가 없어보임...
3억도 비싸지 저긴 2억초중급인곳이고
일억해야지
8천9천임 뭔 하 개오바임진짜
8,9천은 아니지 인천구축빌라도 1억이상은 하는데
적정가에 팔렸네 3억 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 근데 왜 더 떨어질거같냐 ㅋㅋㅋㅋ
@@루이맘-p6r 그런가요ㅠㅠ 다른뜻은 없고 그냥 겉보기에 8천9천아파트 같아보여요.. 그만큼 집값이 넘 비싸네요..
조합 같은거 없에고 후분양으로 무조건 바꿔야 함
은마아파트 100년 가겠네
언론에 속지마라.
100년동안 쓸만하게 지어야지 유럽 미국은 100년넘은것도 멀쩡한데 시공방식때문에 30년마다 철거하는게 에바임
@@mintlemon9377??? 30년정도는 철거안함
@@달봉-g1f안전평가하면 슬슬 문제 발생할때임
최고치는 최고치일뿐 그가치는 3억 이하다 더떨어져야지 정상이지
30평 리모델링 견적이 제일싼곳8천5백 많은곳 1억 3천이요. 더 안내려가요
노도강아파트 3억 가야합니다.
40년이 다되가는 아파트인데요..
@@jiheegrace6487 정해진 가격은 없습니다 수요가 없다면 가치는 제로도 될수 있죠
@@jaesunglee1363 지방에선 그정도 아파트면 1억도 안합니다 ... 얼마나 투기심리가 과열되어 있는지 알 수 있는 부분
@@jaesunglee1363 40년된걸 왜 3억 가야하는지? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
1억대에도 안팔리던아파트를 3억이라고광고해자빠졌네
오 ㅏ그런걸수도... 티비에 한번 비추면 사람들이 관심가져주니까 내보낸걸수도있네..
@@monadal4 저도 공감합니다 도봉구에 사람들어와서 살라고 아파트 새입자들 안들어오거나하면 기존 분들 망함
최소 17년도 가격으로 가야 합당한 PIR이다
온수에서 녹물이 시도때도 없이 나오고 수도계량기 동파에다 30년 넘은 낡고 낡은 아파트를 5억원에 마쳤지 1억원 아깝다 개건축비가 5억에서 10억까지 갈수도 있다면 1억원 정답이지 그래야 수요가 오지않을까요 이젠 아파트도 중고 취급 받아야 될듯
구축은 가능..근데 신축은 그정도 가격선가기는 무리...
가장쉽게 17년전 최저임금이랑 24년 최저임금자체가 2배이상차이임...화폐가치도 다르고요...
@@즐겁다-s2m글쎄요.. 상품가격이라는게 하한선이 있을까요? 출산율 0.7 이 모든걸 말해줍니다. 매도 물량은 계속 있는데 매수가 없으면 하한선없이 떨어질수 밖에 없습니다.😊
@@즐겁다-s2m근데 17년과 지금 24년 월급이 2배는 아니지
17년에 집사려는데 당시 부동산 전문가들이 13년가격으로 떨어질거라길래 7년동안 폭락을 기다리고있습니다 ㅠㅠ 여러분들은 저와같은 과오를 저지르지마세요 ㅠㅠ
난 진짜 영끌 안한게 신의 한수였다.
영끌할 돈이 있는 것 처럼 얘기하네 ㅋㅋ
@@seungjulee1319 이 멍청한 리플은 뭐냐? 영끌 자체가 돈없어서 대출했단 뜻이고 그거때문에 대출이자 감당 못해서 이런 기사나는건데 뭔 돈있네 없네 멍청한 소리하냐
@@seungjulee1319영끌이 뭔지 모르시나..
2020년까지는 영끌 할만 했음 이제 물가도 올라서 구축도 그 아래론 안내려감 근데 2021이후 올라탄 사람들은 지역에 따라 속좀 쓰릴듯 ㅠ
@@seungjulee1319 영끌이들은 돈있어서 대출풀로함?ㅋㅋㅋ
하락은 이제 겨우 시작인듯 17,18년도쯤 서울 영등포 30평대 아파트가 4억대였지 … 지금의 부동산 거품을 받아줄 호구가 더 남았나 싶네요
여전히 10억대 ㅡㅡ
아직 버블 안터진 상태에도 죽을 소리하는거면 버블 터지면 상상도 안되네.
아직도 서울 집이 버블이라는 잘못된 사람들 많은데 서울 집값은 버블이 아니라 그냥 수요가 많은거야
@@mango8769응 투기~
@@미상-m9y 수요랑 공급에 따라 가격이 정해진걸 막연히 버블로만 치부한다? 경제공부 다시해야됨
부동산가격 안정 없이 젊은 세대의 결혼과 출산은 기대할 수 없습니다. 상환 능력 밖의 탐욕적 투기는 결국 파멸을 불러올 뿐.
이제 살사람도 없지요
칠팔십년대에는 집사기쉬워서 결혼하고 출산했다는소리임?
집값 오르면 부자되는 줄 알고 열심히 투표한 결과니 겸허히 수용해야죠
자식 손주들 미래를 담보로 끌어쓴 빚인줄 몰라요
@@김가-z3q 지난 정권이 재앙이었지 원자력 조져서 전기세 올라가고 부동산 정책 싹다 실패에 남녀 가르기 ㅍㅁ대통령이라고 말하고 다녀서 심해지고 ㅉ
살사람 없음 살사람 다샀고 가격 내려가면 더 뛰어들지않음
50년 버틸 각오로 빌려서 산건데, 지금 던진건 그나마 눈치 빠르게 던진거죠. 버티고 버티다가 내가 빌린 대출보다 집값이 더 낮아서 이미 원금이 날아간 상황에서 매달 갚는 이자는 도저히 감당할 수가 없어서 경매로 매물 나올 때가 진짜라고 생각합니다. 매물이 달마다 계속 증가하고 경매 낙찰율도 낮은 걸 보니 아직 시작도 안했네요.
그래도 팔린다니 다행이네
몇년후에는 아예 팔리지도 않는다.
안팔리진 않지
중국인들이 싹쓸어갈듯
@@zorogoro6406꿈깨
@@zorogoro6406 님이 부자라면 지금전쟁중인 우주베키스탄이나 시리아 부동산 살꺼임? 뉴욕, 런던 부동산 산꺼임? ㅋㅋ맨날 중국인들이 산다고해ㅋㅋ 개네도 우리한테관심없음
@@zorogoro6406불법체류로 돈벌러 한국에 기어들어 오는 조선족이 무슨 돈으로 대림 신림 다세대 빌라 반지하 사는거면 모르지만 거기 모여 살더만
@@zorogoro6406 짱 께이도 돈없다 해서 해~
구축아파트는 앞으로 슬럼화될듯 .. 추가부담금 요즘 집값보다 비쌈요 ㅠㅜ
노원은 그럴일 없긴 함 ㅋㅋ
미친 가격만 아니면 들어갈 사람은 많아서 슬럼화는 안될듯
너는 좀 아는구나.. 요즘 건축비가 2배 오름. 용적률 800도 같은 평수 가는데 부담금 4억 내야됨..
용적률 300이런데는 집값보다 부담금이 더 나올걸?
재개발 물 건너 갔음.
서울은 사람이 살 만한 편의성을 가진 지역 구축아파트는 임대사업자가 한 동 통째로 싸게 사서 월세 사업하게 될겁니다.
앞서 간 모든 선진국에서 벌어졌던 일입니다. 대표적인 동네가 미국 할렘가.
집은 좃가치짓고 그집은 수억이 넘어가는데 누가 이시기에 집을 사겠음
집값을 낮추는 정책을 해야지 가격을 떠받치는 정책으로는 절대 출생율은 올라가지 않는다.
빚내서 집사지 말라고 그렇게 말했건만 모든 책임은 본인책임
문재인 정권의 잘못된 부동산 정책으로 서민만 피해봤지.....ㅎㅎㅎ
근데 보통 내집마련 빚내서사지 않나 부자는 다르겠지만
빚 내서 집 사지 현금 박치기로 사노?
@@sh1ltz당연히 현금으로 사지 너주변에 거지 병신들만 있냐
감당 가능한 수준에서 해야지 거의 몰빵을하니 문제지
대출금 1억원이 얼마나 큰돈인지 아직은 실감이 안날것이다
인구가 줄어들고 있습니다.
노동강이 영끌족들에 무덤이 되었다는데....사실이었네 헐.......ㅜ,ㅜ
방학동 벽산이면 지하철역 가는데도 한참 가야되는데. 도봉구 사는데 저기를 투기 목적으로 사다니 대단하네.
@@라뒤레-f9r 다썩은 아파트를 5억주고 사는거면 투기지 머리 안돌아감?
@@라뒤레-f9r실거주 목적이면 최소 50%는 현금 가지고 있지 않나요?
@@economylett-br2kh 그러니깐요. 요즘 이자가 무시 못할 정도라 투기면 몰라도 실거주자가 분양가 50%도 없이 들어 갈까요?
@@economylett-br2kh 👍
더 떨어져야. 솔직히 언제부터 아파트가 투기대상이 되었는지 1. 2 년사이에 몇억씩 오르는거 자체가 이상한거 아닌가
재개발아파트12평짜리사면 재건축비용 5~6억은든다 누가 집사겠노??
제가 저 동네에 몇년을 살았었는데.. 동네마다 다르겠지만 제 기억에는 5년전만해도 1억 정도하던 곳이고 그 가격에도 잘 안팔리던 곳인데 지금 3억에 거래됐다고 싸다고 착각하는 사람들이 있네요. ㅋㅋ 20년 21년에 돈 풀린걸 생각하면 1억 중반? 정말 후하게 쳐줘야 1억 후반이 그나마 적정한 가격입니다. 속지마세요. 아직 저 가격도 말도 안되는 가격입니다.
이제 시작도 안한게 더 무섭다....
2억이 적정 가격인데 아직도 3억 넘게 팔리네.... 호구들아 물지마라. 이 가격은 아직 택도 없이 비싸다
경기도 xx시 부동산 사장님이 30평대 (최고가 10억 넘었음) 8억 이하로는 절대 안떨어진다 하던데, 한 6억정도까지 떨어지길 기다립니다.
걱정안해도 되세요..3억까지 떨어질거에요...
3억도 비싼거 아니냐? 영끌이들 벼락에서 떨어져야지 노후아파트 수리비 엄청든다
인구수는 줄어가는데 계속해서 신축아파트는 생기고 자재값이 상승하는데 수요는없고 이제 거품이 빠지고 합리적인가격이 나와야된다
특히 악성경매인들 법적철퇴가 필요한데 국개들은 저거재산피해볼까봐 법상정 조차도 안하지
내 돈 2억 들고 3억 대출 받아서 들어갔는데 팔지도 못하고 이자만 내면서 숨만 쉬면서 살고 있습니다 외식은 생각도 못합니다
전 2억에 1억 대출 받았다가 사기먹고 결혼도 포기했습니다
힘내세요 빛볼날 올겁니다
아직은 살만하신듯 앞으로 가격이 더 떨어질텐데
몇억씩 몇천씩 올랐으면 차바꾸고 좋아서 날뛰었을거잖아요
그런 생각을 가진다는건 투기로 들어간건데 말이죠
내가 살 집이라면 에초에 얼마가 떨어지든 신경도 않써요
투기 했으면 떨어지든 오르던 본인 책임이고 외식?
그냥 밥에 물 말아드세요
@@Loversick
밥 물말라먹으라구요?
그것도 사치입니다
안성탕면 삼시세끼 먹어야죠
집을 투기목적으로 봣으면 리스크를 안아야지 부동산 불패라고 묻지마 투자하던사람들이 생각나네 세상에 공짜는 없는법 크게 벌려면 그 리스크도 크게 안고가야지
애초에 노도강을 누가 5억에 삽니까.. 중랑천따라 자전거만 타고 쭉 올라가도 주공아파트 천지빠까리인 동네인데... 진짜 국평오임
제일 무서운건 기존 아파트들도 재건축 하려면 용적률 맥시멈 증축하고 일반분양 물량이 많아야 수익성이 좋아서 공급은 더 늘어날텐데... 딱 이 세대까지만 아파트가 매력 있어 보인다, 앞으론 다시 과거로 돌아갈 듯... 자기가 자기돈 벌어 집을 지어야지 재건축 분담금 못 낼 가구가 많아서 재건축도 불가능할 듯.
부동산의 공급은 기존 지어진 집을 파는 것을 공급이라고 합니다.
예전 가격으로 떨어지면 앞으로 재개발은 불가능함. 건설비가 평당 1000만원 이야.
용적률 800의 수익성 최고인 곳에서도 지금 추가 부담금 4억원이야.. 기존 조합원 같은 평수 받을라면..
용적률800도 이런데.. 용적률 겨우 2배인 아파트 들은 답 없음.
ㅋㅋㅋㅋ 인구감소 등은 소설같은 이야깁니다
우리죽을때까진 인구문제 적용안됨
서울아파트는 특히 무조건 우상향
노도강은 서울이라보기 힘들긴함
재건축은 강남 분당 목동 정도가 돼야 수익이 가능하지 나머지 동네는 재건축 못 함
고령화 저출산 대책 앞으로 나올껀데... 그건 생각 안하나?? ㅋ...
집가격은 더 내려야 된다
2억이면 충분
20년전가격도 안되넼ㅋㅋ
5억까지 내려 갑니다 두고 보세요 불법체류자 50만명만 추방해도 집값은 잡힌미다
더 떨어질거임...아직 페닉셀 안옴...
이제 재개발 재건축도 본인부담금이 클걸로 예상되는데 강북3억~4억 58구축아파트 사는게 과연 좋은선택일까...
10층 짜리 20층 만들고 지하주차장 파야 하는데. 돈좀 들겠다..
그냥 살아야지. 수선해가며~
@@북극세상끝까지 10층짜리 20층 만드는건 돈이 안든다
지하가 많이들어요
재개발 재건축 본인부담금이 억단위임?ㄷㄷㄷ 재개발된다고 마냥 좋은게 아님?
걱정마라 무조건 세금풀고 집값은 오른다. 국민이 원하는 방향이니까 ㅋㅋㅋ
84제곱미터가 아니겠지 소형 매물이면 3억도 개비싸지 거기다 구옥이다? 1억이면 적당
방학동"진짜 전철도 없고 있어도 거리가 너무 멀다 ㅋㅋㅋ 교통 최악임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
우리 국민 여러분 백세 가지 건강 조심하시고 다치지말고 행복하세요 감기조심 하세요
서울이 착해지고 있군요,,
앞으로 더욱 가열차게 착해지길 바랍니다.
MZ들 사회경험 부족하다보니 아파트 가격이 떨어질 수도 있다는 걸 몰라 벌어진 비참한 참극. 제발 자신들이 경험하고 자신의 지적 능력으로 판단한게 세상의 다라고 생각하지 말고 살기를.
Mz만의 이야기는 아닌듯한데요??.. 그냥 어른들중 투자생각해서 무리하게 하신분들이 못버틸듯.. 그냥 실거주 하는 사람보다
반대죠ㅎㅎ 기성세대들이 아파트를 그렇게 울부짖으니까 지도 해보겠다고 뛰어드는거죠..
ㅈㄹ 존나 결과론적인 얘기에 수준 낮은 세대 갈라치기일뿐,,
시대 잘 타고 나서 부동산 오른 덕분에 MZ한테 '무조건' 시드모아서 집사라고 본인이 정답인양 말하는 4050이 얼마나 많은데
지능이 좀 딸리는가 ㄷㄷ
경험이 부족해, 사기 몇번 더 당해야함. 그리고 배우는거지. 인내와 절제를. 몸으로 배우지 않으면 안되는 사람이 많거든.
지금 내린건 내린것도 아님. 아직도 반토막이 답임.
무슨 은평구가 십몇억이나 하나~순전히 건설사, 시행사가 이윤은 다 먹고 일반인에게 폭탄 돌리는거지~땅을 너무 비싸게 샀으니 분양가가 높아질수 밖에
장난? 집보러 갔다가 영끌족들 아직도 행복 회로를 돌리던데?
에라이 ~팍~떨어져라~~
2017년으로 내려가야함
평당 800만원
선진국 눈높히로 봐서 이런 아파트는 육 칠천만원도 안됌. 한국 아파트 수명이 이 삼십년을 가만해서 보면 돈이 아까울 정도. 한국은 이런 문제를 언제 개선 할것인가?
할수없는거지 누구 원망하지 말으세요 .본인들 책임이다. 그렇게 빛 많이 내서 집 사면 안된다 계속 말들했는데 .
몇년 지나면 아파트는 고층 쓰레기가 됩니다.
1. 똑똑한 사람들은 해외로 간다.
2. 돈 있는 사람들은 미국이나 캐나다 호주로 가서 사업을 하려 한다.
3.연금 부자들은 물가가 싼 나라로 가서 소비와 여행을 하려한다.
4.인구는 계속 줄어든다.
5. 한국에는 대기업이 아니면 월급쟁이 하기 힘들다.
6. 사기등 경제 사범이 활개를 친다.
7.교육에 대한 메리트가 없다.
8. 교육 인플레이션이 너무 심하다.
9. 불로 소득이 너무 심하다.
그동안 2~3배 급등했어요. 아직도 너무 비싸요 봉급으로 살수가 없는 가격입니다.
아직 많이 비싸................................. 금리는 한 순간에 안내릴 거임, 빨리 처분하고 방안을 모색하는게 빠름
아직도 많이 비싼거 같네요.. 몇억은 더 내려갈듯? 몇년은 계속 내려갈것 같으니 지금이라도 파는게 이득이라 팔 사람만 가득인거죠 ㅎㅎ
지들 부동산,자산 가격 떨어질까 무서워 오세훈뽑고 윤석열 뽑았던 서울,경기 지역 사람들... 이게 당신들이 선택한 미래야!!
아 그니까~~ 박원순 문재이니 계속 뽑아서 부동산 100억 만들었으면 나 지금 부자됐을텐데?... 그쵸?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그래도 3억에 팔앗네 대성공 이네
2억에 사서 3억에 팜
ㅋㅋㅋㅋㅋ
이러면 도대체 도박하고 뭐가 다른지 모르겠다
3040 젊은사람들이 늙은 기득권 에 마지막 설거지 당한거지
투자에 대한 모든 책임은 본인의 것입니다
인구회복하는대 50년이상 걸린다고 본다면
이제는 아파트도 자동차랑 비슷해지겟지
사는순간부터 가격이 떨어지는거지 부정하고싶겟지만 앞으로 현실이 될듯
출산율이 0.7%인데 회복이라니요.. 소멸입니다.
회복할려면 출산율 4.0은 나와야함 결론은 회복불가
당연한거 아닌가 ?? 모든사람이 영끌해서 샀는데.... 사줄사람이 없고 거기다 인구절벽까지... 모든사람이 살때가 고점인거 다 알잖소.. 멀리 안나가요..
충남 보령시 아파트 가격 3억 오버임~
뭔 걱정이야 꼭 필요해서 산건데
설마 필요도 없는걸 무리하게 대출 받아서 산건 아닐꺼잖아
사려는 사람이 없어요
계약이 안되요
요즘만 그러는게아니고 원래부터가 부동산이란 현금화가 어려운자산이죠.....차라리 콘크리트회사 주식을 사는게 현금화는 더 빨라요
가격 을 오른가격 으로 내놓으니 누가 사나 17년 가격 으로 내놔바라
노도강 오래된 아파트 복도식으로 따닥따닥 가구 붙어있고 주차장도 지상이라 눈 비 정통으로 다맞고 주차공간이 작기도 하고 적기도 하고 아파트자체도 오래됐고.. 3억도 비싸요... 차도 너무 막히고 솔직히 노인분들도 많고 동네분위기가 좀 무겁고 아파요.. 돈 좀 더주고 신축 가세요 노도강 가격오른건 주거용이 아니라 진짜 투기때문
노도강 학원가 있다고 가격 뜬다뜬다하는데.. 출산율 아시죠 학교도 폐교하는데 기존 학원들도 없어져요
노도강 거품이 너무 꼈어요 몇억 갈 그정도가 아닌데
마지막 똥 넘겨받지말고 1억모았으면 3억대출받고 집사서 매달 -150손해보지말고 은행에 1억넣고 +30만원받아라 제발;;
집값 떡락할줄 알고 영끌했겠냐고~~~ ㅋㅋㅋ
아직 20년 거품 가격 전으로 돌아오지도 않았다. 3억아파트가 7억 갔다가 현재 4억인 수준.. 20년 이후 거품가에 대출 껴 구입한 몇퍼센트만 힘들뿐.. 나머진 그러려니 함..
25평 가격
2억이어야지
언론이나 전문가가 하는 말이 있죠. 5억이 2억되도 거주목적이면 상관없다.
수요공급 따져보고 필요한 사람만 분수에 맞는 내집 마련하시길
진짜 웃기는게 아파트는 무조건 올라야한다는 정신승리는 어디서온건지.이번기회에 폭망
체험해보세요
진짜 궁금해서 그러는데 자가 아니죠?
에휴 돈 없는 사람
멍청한건지... oecd 10위권에 있는 나라들 봐라 우리나라가 집값이 비싼건지 애초에 물가는 계속 미친듯이 오르는데 집값이 떨어져야한다는 멍청한 소리는 어디서 나오는건지 어휴...
@@판트-y6p 냅둬요 평생 거지로 살게ㅋㅋㅋ
50년 모기지 ㅋㅋ 개그 아니냐. 툭까놓고 50년 상환하면 년 5%만잡아도 이자만 250% ㅋㅋ 거기에 복리로따지면 400%이자내고 집사는건데 50년안에 집값이 5배가 안오르면 20에 집사서 70까지 성실히갚으면 니집하난 마련하겠네 70살에
이제 시작이라고.. ㅋㅋ 살사람이 없는데 가격이 오르겠노
아파트는 1~2억이 딱임 ㅋㅋ
노도강이라 폭등해봐야 2억 오르고, 내려봐야 2억 내리네. 참 슬프다
결국 청년들이 결혼을 해야 집을 살필요가 있는건데 연애도 안하고 혼인율도 계속 하락하고 출산율슨 바닥으로 장기적으로 인구도 계속 줄게 명확해졌는데 집값이 오르리라고 기대하는 바보가 있나?
그동안 몆십년 올랐으면 앞으로 몇십년 떨어지는게 당연할지도. 출산율 회복해도 최소 10년간은 가망없어. 부동산 추세는 한번 정해지면 오래간다
의도없이 진짜 궁금한건데.
투기목적으로 집값이 오를 것을 노리며 당장 빚까지 내서 집을 사는 이유가 뭔지 아직도 이해가 안감.
이제 집값은. 끝이내 ㅠㅠ
신생아특례는 진짜 나쁜 제도 이다. 세상물정 모르는 애들 이용하는 천하의 나쁜 정부이다. 이건 나라가 아니여. 국민들에게 지금은 절대 집을 사지 마시라. 시행사 건설사들이 서둘러 구조조정되게 만들어야지.
2억이면 적당 ..3억이면 1억 짭짜름하게 먹은거임.
기흥 1990년대구축아파트 아무리 기흥역세권이라도 평당 2000하는게 넘 심하다 처인구 시골 바로옆인데
이제 시작에 불과함.
결혼도 안 하고 애도 안 낳는데
누가 저 콘크리트 덩어리를 사나?
너 같으면 혼자 사는데
니 재산 다 꼬라박고 대출이자 갚으며
아파트 살래,
월세 내면서 원룸에 간편하게 살래?
이러면 보나마나 나는 혼자라도
넓은데 살고 싶다는 사람도 있음.
그럼 그런 사람들은 군소리하지 말고
은행 이자 물어가며 그렇게 살면 됨.
물려줄 사람도 없어서 죽고 나면
국가로 귀속되니 좋은 일도 하는 거고.
투기세력은 이미 매도하고
떠났는데 언론들과 가짜
부동산 전무가들의 꼬임에
빠져 나도 한몱 챙길까하고
덤벼든 어리석은 사람들이
걱정입니다.
지금도 고점이다
기다려라
노도강은 아파트 1~2억수준이 맞다
ㅋㅋ 방학동의 벽산 아파트 ㅋㅋㅋㅋㅋ 2억 2천 정도가 적당함 ㅋㅋ
난 1억8천까지가 적당하다생각함 물론 내부컨디션에 따는 조금차이가있을수도
@@웃자웃자-r1j 그건 너무 불쌍하자너..2억은 넘겨주자..
분양가 2천 짜리임
더 내려야 돼. 2억까지 내려야 되고 이제는 대한민국 집값이 그 정도로 유지하는 것이 맞다. 집으로 돈버는 시대는 끝났다고 보면 된다.
그냥 월세살지 은행에 월세를 퍼준다니
빚은 덤이네 ㅉㅉ
더 떨어져야한다.
경기도권은 25평이 1억5천 정도가 적당하다
거주용으로 산사람들은
집값이 오르던 떨어지던 상관 안해서 피해 덜 보지만
투기 목적으로 갭투자 한 것들은
이자 폭탄 더 맞길 바라고
더 나락 가길 기도 합니다!
무슨 나는7억주고샀는데 엽집4억주고 들어오면 실거주고뭐고 홧병나서 자살한다
투기목적이라도 진짜 투기꾼들은 다 치고 빠지고..어설픈 서민들만 지금고통받고있겟지요
그게 무슨 개소리죠? ㅋㅋ 실거주하면 이자랑 원금 안내나요?
@@propoly1092 거품일때 실거주로 사신 분들은 안타깝지만
영끌 갭투자넘들처럼 돈없이 사진 않았을거임
그래서 이자 내긴 하지만 덜 피해 볼거고
영끌 갭투자처럼 죄다 빚으로 사는 넘들 말하는 거임
실거주를 돈없이 사는 사람이 있다면 그 사람은 더 문제고
@@propoly1092 있는 사람들은 그런거 신경안써요
누가 사랬음?
0 하나 빼라니까 그러네
아직 시작도.....안했는데....
부동산은 종합적인 요인이 있는데 그 중 가장 중요한게 심리임. 일본만 봐도 알수 있음. 지금 우리나라는 노인비율과 저출산이 피부로 느껴지는 시점이 왔고 경기가 앞으로도 안좋을거란 생각이 지배하기 시작해서 사람들 심리가 장기적으로 자리잡을 가능성이 높다고 봄. 자기 분수에 맞지 않은 대출 받은 사람은 결국 못버틸꺼임.
2020 7월? 그것도 거품이여~~ 2억도 비싸!
미쿡이 금리를안내리는데 어쩌라고 이런돌림빵 기사좀그만써라 고점대비 떨어져서 제가격찾아가는중이다 변동금리는 변제해죠라 은행 그만 배불리고
거품빠지는중
영끌족들 우짜냐 ㅠㅠㅠㅠ
경기 박살나고 있는거 감안하면 2억 밑으로 가야 정상. 정부가 혈세 써가며 대출 퍼주고 있는데 이지경임