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想要不後悔，就是在有限預算中找到能符合自己最多項需求的物件，選到最後未必是地段最好的，但是一定是可以住很久的
地點和方便性其實還是非常重要的，疫情結束後大部分產業不會繼續遠距辦公，能省下通勤時間對身體健康還有心情真的幫助很大啊~
的確空間還是最需要被考量到的，兩房還是權狀25坪以上比較宜居，如果預算是800，就仔細找桃園不用買車位的新建案，如果預算是600，就找20年內不含車位的中古電梯社區
我自己是以住家附近範圍往外畫開始找，畢竟我一開始訴求是便宜+離老家近，然後走走看看到自己喜歡的格局
我最貼心 4:00 預算不足😂
地點和方便性是很重要的 你是因為在台北市 如果是中南部地區,不知道TED有沒有去過很偏僻的地方,再來就是要賣房的時候,我想你應該知道地點會有多重要
今天看到ted講這些真的超實用！但想請問一下 台北市高價宅限制是7000萬還是8000萬我最近剛好在看超過這價錢的物件 印象中好像是7000萬但聽到Ted說8000萬 想說確認一下
台北7000萬新北6000萬
這個預算設定....為什麼我覺得太高ToT，好不實際的價位跟一直被洗腦「這價位才是正常的」...
預算方面也拉太高了吧我本來以為高預算是大概2000~3000萬低預算大概500~1500萬我相信有大約90%的人都只能負擔的起這些範圍的價格能買得起更高的人應該也不會來這看影片
兩三千已經是一般般了，尤其Ted是在雙北。
90%能負擔的範圍叫做高預算嗎?
真的!假設年齡28，有一億買房的應該困擾不多了
@@Exillw 我的高預算不是指這90%的全部大概就是60%低預算30%高預算
2 3000在雙北買不到什麼東西 只能往桃園找 甚至桃園的青埔特區也差不多這個價了
看完留言，真正體現 被貧窮限制想像是怎樣...
什麼是家？有兩個老婆在的就是我的家
哈哈！你家在巴基斯坦🇵🇰！
TED您好，我是貴頻道的忠實粉絲，老家位於台南東區黃金地段出售中，因為權狀坪數特別（室內30坪，室外37坪）導致看屋客人比較不大眾，想請問TED有沒有什麼建議可以讓我們的屋子順利找到適合的買主呢？
我覺得啦 假如可以有一間3/2/2 的房子 一家四口 衣食無憂 剩下的閒錢就是買套房出租慢慢以當包租公為目標比較實在 從來沒有想過堅持要越換越大間 3000萬6000萬可以買幾間套房租人了啊？
那是因為你想像你現在的生活、工作突然拿到閒錢 但有那麼多錢的人本業收入本來可能每年就是幾千萬甚至幾億他們完全不會想要買套房出租自找麻煩的 沒那個需要 出租的收入只是零頭本業到最後基本上也不用像你想像的辛苦工作 最後就是公司的股份 股票股利 公司酬勞 生活跟退休沒兩樣 每年還是領千萬
@@翁永欣 因為他提到年輕人要自己規劃多少時間內讓自己從小間可能一千萬不到的房子換到3-4千萬甚至更貴的豪宅，一般來說根本不可能，除非家裡本身有錢不然領死薪水的再怎麼規劃都不會往豪宅這個目標前進，更何況你要知道現在懂炒房的人都是口袋深到不行的，所以假如目前以一個養小家庭的爸爸媽媽來說，首先一定是擁有一間夠住的房子再來就是增加存款和早日可以讓被動收入提高，最快的方式就是有錢就買房 然後租人還可以分攤貸款。 這是最理想也是最典型的例子。
這個BGM打節奏太大聲有點干擾聽Ted講話～
家的感覺真的很重要
打第二份工為了買房子? 本末倒置了吧...沒有生活只有房子的人生會快樂嗎?
每個人追求不一樣
確實
會 人生還是要拼一把的
拼到最後錢都給醫院跟葬儀社😇健康才是最重要的好嗎
感謝分享。低預算都買不起了。勉強選屋齡太老，坪數太小。好像只夠睡覺盥洗空間就不錯了，好像沒空間做家事。
不好意思記得你們之前有拍過一集是介少宜蘭農舍怎麼去規劃然後也有建商資訊之類的，但找好了久都找不到那部影片是刪掉了嗎
看完影片後也有了概念，看個人的需求
實用 下次可以做一個工業住宅分析
請問保溫瓶的 吸管怎麼洗，如果未來他壞掉還買的到新的嗎?
小資族的確應該考慮的就是吸管的問題，再富有一點肯定是考慮保溫瓶要不要換新的。
現在都是大樓多，希望可以看到更多透天和一戶屋的房子
錢不是問題，沒錢就是問題。錢不是萬能，沒錢就萬萬不能。
有錢的越有錢，財團治國，堪憂啊！
這集....看完等於沒看，比較像是廣告
對你沒錢買房的人。的確
@@henrychen5220 喔喔，是呀，沒錢享用影片中所廣告的服務
@@那個人-k5k 正常啦 人家開公司開頻道本來就是以營收為目的阿 像我們這種一般平民就看看就好
之前比較有內容，現在已經有點走鐘了都講一些幾乎每個人都知道的東西..
認同，我看完傻眼，還好我2倍速
Ted~~想看桃園龜山 有一個新建案～豐邑建設的案子
總結：有多少錢住多少的房子 有什麼能力做什麼事情
28歲有機會置產這句話，我更明白這頻道的客群跟我無關
我想請問 無公司 無勞保 的自由業 如何培養信用（工作都滿檔）但是看到無公司 都不能貸款…
每月固定存一筆錢到固定帳戶啊
@@TMAC20916 有啊 還是被說無公司 還是到櫃檯辦會比較好？我是線上申辦的
@@user-drops804 多問幾家吧 不然現在這麼多全職RUclipsr這麼有錢 他們也沒勞保阿他們怎麼能貸款買房
@@TMAC20916 了解
我是覺得連丁特這種大咖級別的實況主也只能買的起1500萬的房屋，某些人就不要在那話唬爛了……
重劃區都開有夠貴
聽到爸媽會給1億去買房這裡，我知道我是TED的離散觀眾了
各位 我推薦淡水
為什麼不來個醫院…不然我也很想……
看完影片 只能說貧窮限制了我的想像
我以為看到三千多已經可以算高預算😂 沒想到這世界太大了
3000多算中間吧 3000多住的也不舒服 只能買30-50坪 扣完公設很小的百坪以上才是比較好的居住品質 但在好地區也要一億左右了
@@翁永欣 台北市區平均每坪超過100萬，所以買100坪確實要1億多
這頻道離我越來越遠了😂
看看那些被隔離瘋掉的人 人是不可以關太久交通地點還是很重要
有能力買上億元豪宅的人會來看這個節目？人家多的是自己的人脈好嗎
會看😂 看興趣的 喜歡看房子
低預算是1500萬-3000萬，原來是我太廢了，不到一千萬的預算還是住宿舍就好
預算不夠的話，地段永遠擺在第一，建築品質只能擺在第二了
我怕死，所以雲梯車要開的進來
那直接住1樓最省事
貧窮限制了人的想像力
通篇幹話
快要連youtube 都看不起了
認真說能有一億買房的人應該沒有那些煩惱吧….還需要上去問RUclipsr?
不好意思沒有惡意 但實際上真的會遇到 我目前手邊預算就如同ted這樣說的高價 但也的確真的在考慮到底要先考慮坪數還是最精華地段 因為1億要同時兼具百坪數跟台北超級蛋黃區 其實現在也是不可能了 Ted這集分享的我覺得蠻實用的~
我要買億萬豪宅沒錯。Ted的這支影片對我來說很實用啊👍
真的 我還在愁陶珠隱園要買幾戶
@@yichun3944 推薦大直
哪裡實用？他講的東西每個人都知道吧⋯⋯就只是自己要取捨而已 🙄
想要不後悔，就是在有限預算中找到能符合自己最多項需求的物件，選到最後未必是地段最好的，但是一定是可以住很久的
地點和方便性其實還是非常重要的，疫情結束後大部分產業不會繼續遠距辦公，能省下通勤時間對身體健康還有心情真的幫助很大啊~
的確空間還是最需要被考量到的，兩房還是權狀25坪以上比較宜居，如果預算是800，就仔細找桃園不用買車位的新建案，如果預算是600，就找20年內不含車位的中古電梯社區
我自己是以住家附近範圍往外畫開始找，畢竟我一開始訴求是便宜+離老家近，然後走走看看到自己喜歡的格局
我最貼心 4:00 預算不足😂
地點和方便性是很重要的 你是因為在台北市 如果是中南部地區,不知道TED有沒有去過很偏僻的地方,再來就是要賣房的時候,我想你應該知道地點會有多重要
今天看到ted講這些真的超實用！
但想請問一下 台北市高價宅限制是7000萬還是8000萬
我最近剛好在看超過這價錢的物件 印象中好像是7000萬但聽到Ted說8000萬 想說確認一下
台北7000萬
新北6000萬
這個預算設定....為什麼我覺得太高ToT，好不實際的價位跟一直被洗腦「這價位才是正常的」...
預算方面也拉太高了吧
我本來以為高預算是大概2000~3000萬
低預算大概500~1500萬
我相信有大約90%的人都只能負擔的起這些範圍的價格
能買得起更高的人應該也不會來這看影片
兩三千已經是一般般了，尤其Ted是在雙北。
90%能負擔的範圍叫做高預算嗎?
真的!
假設年齡28，有一億買房的
應該困擾不多了
@@Exillw 我的高預算不是指這90%的全部
大概就是60%低預算30%高預算
2 3000在雙北買不到什麼東西 只能往桃園找 甚至桃園的青埔特區也差不多這個價了
看完留言，真正體現 被貧窮限制想像是怎樣...
什麼是家？有兩個老婆在的就是我的家
哈哈！你家在巴基斯坦🇵🇰！
TED您好，我是貴頻道的忠實粉絲，老家位於台南東區黃金地段出售中，因為權狀坪數特別（室內30坪，室外37坪）導致看屋客人比較不大眾，想請問TED有沒有什麼建議可以讓我們的屋子順利找到適合的買主呢？
我覺得啦 假如可以有一間3/2/2 的房子 一家四口 衣食無憂 剩下的閒錢就是買套房出租慢慢以當包租公為目標比較實在 從來沒有想過堅持要越換越大間 3000萬6000萬可以買幾間套房租人了啊？
那是因為你想像你現在的生活、工作突然拿到閒錢
但有那麼多錢的人本業收入本來可能每年就是幾千萬甚至幾億
他們完全不會想要買套房出租自找麻煩的 沒那個需要 出租的收入只是零頭
本業到最後基本上也不用像你想像的辛苦工作 最後就是公司的股份 股票股利 公司酬勞 生活跟退休沒兩樣 每年還是領千萬
@@翁永欣 因為他提到年輕人要自己規劃多少時間內讓自己從小間可能一千萬不到的房子換到3-4千萬甚至更貴的豪宅，一般來說根本不可能，除非家裡本身有錢不然領死薪水的再怎麼規劃都不會往豪宅這個目標前進，更何況你要知道現在懂炒房的人都是口袋深到不行的，所以假如目前以一個養小家庭的爸爸媽媽來說，首先一定是擁有一間夠住的房子再來就是增加存款和早日可以讓被動收入提高，最快的方式就是有錢就買房 然後租人還可以分攤貸款。 這是最理想也是最典型的例子。
這個BGM打節奏太大聲有點干擾聽Ted講話～
家的感覺真的很重要
打第二份工為了買房子? 本末倒置了吧...沒有生活只有房子的人生會快樂嗎?
每個人追求不一樣
確實
會 人生還是要拼一把的
我覺得啦 假如可以有一間3/2/2 的房子 一家四口 衣食無憂 剩下的閒錢就是買套房出租慢慢以當包租公為目標比較實在 從來沒有想過堅持要越換越大間 3000萬6000萬可以買幾間套房租人了啊？
拼到最後錢都給醫院跟葬儀社😇
健康才是最重要的好嗎
感謝分享。低預算都買不起了。勉強選屋齡太老，坪數太小。好像只夠睡覺盥洗空間就不錯了，好像沒空間做家事。
不好意思記得你們之前有拍過一集是介少宜蘭農舍怎麼去規劃然後也有建商資訊之類的，但找好了久都找不到那部影片是刪掉了嗎
看完影片後也有了概念，看個人的需求
實用 下次可以做一個工業住宅分析
請問保溫瓶的 吸管怎麼洗，如果未來他壞掉還買的到新的嗎?
小資族的確應該考慮的就是吸管的問題，再富有一點肯定是考慮保溫瓶要不要換新的。
現在都是大樓多，希望可以看到更多透天和一戶屋的房子
錢不是問題，沒錢就是問題。
錢不是萬能，沒錢就萬萬不能。
有錢的越有錢，財團治國，堪憂啊！
這集....看完等於沒看，比較像是廣告
對你沒錢買房的人。的確
@@henrychen5220 喔喔，是呀，沒錢享用影片中所廣告的服務
@@那個人-k5k 正常啦 人家開公司開頻道本來就是以營收為目的阿 像我們這種一般平民就看看就好
之前比較有內容，現在已經有點走鐘了
都講一些幾乎每個人都知道的東西..
認同，我看完傻眼，還好我2倍速
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我是覺得連丁特這種大咖級別的實況主也只能買的起1500萬的房屋，某些人就不要在那話唬爛了……
重劃區都開有夠貴
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我以為看到三千多已經可以算高預算😂 沒想到這世界太大了
3000多算中間吧 3000多住的也不舒服 只能買30-50坪 扣完公設很小的
百坪以上才是比較好的居住品質 但在好地區也要一億左右了
@@翁永欣 台北市區平均每坪超過100萬，所以買100坪確實要1億多
這頻道離我越來越遠了😂
看看那些被隔離瘋掉的人 人是不可以關太久交通地點還是很重要
有能力買上億元豪宅的人會來看這個節目？人家多的是自己的人脈好嗎
會看😂 看興趣的 喜歡看房子
低預算是1500萬-3000萬，原來是我太廢了，不到一千萬的預算還是住宿舍就好
預算不夠的話，地段永遠擺在第一，建築品質只能擺在第二了
我怕死，所以雲梯車要開的進來
那直接住1樓最省事
貧窮限制了人的想像力
通篇幹話
快要連youtube 都看不起了
認真說能有一億買房的人應該沒有那些煩惱吧….還需要上去問RUclipsr?
不好意思沒有惡意 但實際上真的會遇到 我目前手邊預算就如同ted這樣說的高價 但也的確真的在考慮到底要先考慮坪數還是最精華地段 因為1億要同時兼具百坪數跟台北超級蛋黃區 其實現在也是不可能了 Ted這集分享的我覺得蠻實用的~
我要買億萬豪宅沒錯。Ted的這支影片對我來說很實用啊👍
真的 我還在愁陶珠隱園要買幾戶
@@yichun3944 推薦大直
哪裡實用？他講的東西每個人都知道吧⋯⋯
就只是自己要取捨而已 🙄