如何買到保值的房子？買房留意「這幾點」找到銀行也愛的優質好宅！【好事貸Podcast S3E34】

[@李寶真]

老板都買頂樓，视野相當好，頂樓都由管理委員會負責。

[@houseloantw]

謝謝分享～房子還是看個人喜好，也有不少大老闆偏好獨棟😄

[@李寶真]

台北有50，60年價錢還很高呢！我自己還是喜歡買921之後15年以下的，因為買預售屋有風險。

[@janusky28able]

因為你那是台北😂

[@houseloantw]

是的，畢竟台北屬精華地區，新房子的量比較少，而且對有些人來說，出門方便比較重要～

[@TJ-qv8rx]

台灣房市20年來跌過很多次，再來一場金融海嘯的話房價就會跌了。2008年金融海嘯，台股跌了將近60%，房價也從08 Q2到08 Q4大跌了將近8%，一直到09 Q2才重新漲回來，09 Q3才創新高，可參見信義房價指數。

[@houseloantw]

謝謝您留言分享

[@chinwen7551]

台中人真的很吃建商品牌。不一定要蓋豪宅的建商，重點是能提供一定施工品質、售後服務的口碑才是大家喜歡的建商。

[@houseloantw]

感謝您留言^^台中還有幾家在地建商，口碑品質都很好，例如：龍寶、由鉅、長安，都是保值抗跌好宅。
本頻道0業配😄（by老編）

[@nini-hn9fw]

讚

[@houseloantw]

感謝您留言鼓勵😄

[@DavidPHY19]

台北久了應該有行無市了，天價買老屋

[@houseloantw]

謝謝您留言分享

[@漣漪-m2q]

到底懂不懂，次頂樓不怕漏水又有景觀。怎麼說成和頂樓扯一起？

[@houseloantw]

謝謝留言。
主持人並沒有說次頂樓不好喔! 11:20這裡面提到次頂樓就是無抗性、大家比較喜歡的樓層。

[@palettelee1]

整篇都是在帶風向幫建商洗地，根本沒講到重點，還叫人買建商新蓋的小不拉幾監獄宅勒，真正保值的產品是臨路的透天，透天整塊地無持分才是保值的關鍵，就算老舊要整修重蓋也很容易，房子會折舊，地不會折舊，大樓地持分小越舊越不值錢，都更更不可能，透天獨立地號無持分，只會往上漲，年輕人不喜歡住透天，但是透天漲最兇，不識貨咩

[@houseloantw]

謝謝留言😄
房貸經理分享的是銀行實務經驗，事實上我們也有提到，偏好透天宅的情況也是有的喔～