【看房實戰指南】買中古屋優缺點大揭秘! 與你分享我看到的優缺點，並且告訴你買中古屋的5個注意事項
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- Опубликовано: 3 авг 2024
- #中古屋#購屋技巧#優缺點分析
中古屋購買｜優缺點分析｜實用買房技巧｜避免購屋陷阱
在這次的影片中，我們深入探討了購買中古屋的優缺點，並提供一些實用的買房技巧，讓你在購屋過程中能更有信心和準備。無論你是首次購房或是有換房的需求，這次的分享都能讓你更清楚地瞭解中古屋的特性，並避免可能的購屋陷阱。
看完後你會清楚的瞭解：
1）中古屋的優缺點，以及如何根據自身需求做出最適合的選擇
2）如何在購買中古屋時留意重要的細節，並避免可能的風險
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🎥 影片章節
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0:00 開場
1:43 什麼是中古屋
2:37 中古屋的優點一:價格便宜
3:40 中古屋的優點二:公設比偏低
4:51 中古屋的優點三:生活機能佳
5:46 中古屋的優點四:能直接看到現場
7:00 中古屋的缺點一:屋況
9:48 中古屋的缺點二:貸款成數偏低
10:05 中古屋的缺點三:較無法律保障
11:48 看中古屋技巧一:下雨天看房
12:33 看中古屋技巧二:查看公共設施
13:12 看中古屋技巧三:跟鄰居多打聽
14:03 看中古屋技巧四:多查實價登錄
14:45 總結
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#避免購屋陷阱#首次購屋#換房#價格便宜#公設比低#生活機能佳#現場看房#屋況問題#貸款成數低#法律保障#雨天看房#公共設施#社區氛圍#實價登錄#頻繁交易#管理問題#鄰居糾紛
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已經有500多人加入了差你一個
裡面會有不方便公開的猛料
直接抄我做的房地產功課
祝你老了有房也有錢
蠻喜歡你分享的內容，很實用，但請盡量不要刻意提到性別，因為看你的影片的人也會有女性，會有些沒禮貌，謝謝🙏
我錯惹～～～～
下次不講了
中肯，受益，感恩!
謝謝肯定
阿元分享的很精闢👍
謝謝肯定
分享❤️
鄰居講得太對了
問
恩恩
謝謝3
謝
非常謝謝您的分享。但新竹市非常難得下雨，要等下雨看房，恐怕等到鬍子都長出來了。🙃⬛大台北地區常下雨，還比較有機會遇到雨天看房。🏀訂閱您囉，再次感謝。
恩恩
那很好啊
房子問題會比台北少很多
讚
謝
我在高雄也想跟著阿元兄一起看房 XD
不用跟阿想看就去看了
房仲都有帶看KPI你只看不買態度好一點他們也歡迎
預算與位置的時間成本之間做取捨
通勤時間換空間
請教阿元我有一間2房中古屋出租浴室天花板最近有滲漏水的問題
天花板滲漏水是不是要請樓上的住戶找水電來釐清問題在哪裡?或是管理室?
你要請水電幫你查
如果是像你說的
就很麻煩了
要協調
@@houseinin
我的水電說是樓上住戶的管線漏水
樓上住戶（老人）說不是他的問題他用水都正常
他認為他那邊用水都正常就不是他的問題
車道戶可以買嗎？
看你的劇本
電梯大樓 頂樓漏水能買嗎？
要到頂樓看：
1.好不好處理
2.管委會願意幫忙出多少
3.能殺價超過50萬嗎
都OK就上
那50年的老屋呢？😂
我之前是70年老屋
@@wonderway20 請教一下，這麼老的屋子真的都沒問題嗎？一直會有人說鋼筋水泥有年限差不多就是70年，你覺得呢？🙏
我也不知道
猛哦
每個建築都不同
有的中古地震已倒、有的危樓、有的還在但為損
這問題本身應該是要看
該房子受損程度判斷才對😮
例如可以給政府相關單位檢查是否為海砂屋？
或是自己花錢1、2萬，請專家檢測鑑定
看了不舒服，租客也不長久
也是有道理
講東西就講東西 扯一堆性別歧視 無言
我錯了
女生老了本來就沒價 怕講？😂😂😂
不爽不要看，阿元的TA就不是你