亞洲新灣區。撐起高雄未來50年繁華的基礎建設
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- Опубликовано: 30 авг 2023
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第一時間通知高雄房地產市況
祝你能用合理價錢，買到夢想中的棲身之所
講得很好！！！讚！！支持～～
謝謝
超厲害的分享，雖然我目前沒法買，但一定會找時間去看看
對 去我推薦的地點吹冷氣邊看就很讚了
這集真的很棒 大推
謝謝
很棒的分享 =)
謝謝
其實殷雄的大門跟百立帝寶一樣都在修成街，都很安靜單純。
這兩棟最猛的是，從大門走到承億總圖不用兩分鐘😆。
晚上有夜店風的環境。 Chill~
灣區正核心
濱海早鳥有去聽，不過當時早鳥開三十初就買別的了。
恩恩
不可思議，這種地段在北部，中古屋底價30開始喊，高雄只要半價。
85大樓的判決書也太精彩了吧，簡直高譚市
你還去查判決書
比我還無聊呵呵
關心一下海霸王的進度。😀@@houseinin
還有鴻海投資高雄 三年砸250億
結果雷聲大雨點小
也不知道砸出什麼東西
好讚的分享，推推推
看了這一集，好想買諾貝爾，請問阿元，我該衝一波嗎？
我已經上車了
你可以一起
@@houseinin 太感謝您的回覆；再請問一下，85低總價套房(期待海霸王來整合)，若目前想買來置產收租等5年，阿元會建議嗎？
你要會挑
85是高手玩的地方
我是建議新手不用去淌渾水
你買旁邊的諾貝爾
放生出租就好了
原來諾貝爾可以？我明天研究研究。阿元師再指導一下房產小白我
聽完我直接去看房子了~~
去吧
想知道阿元怎麼做功課的
上次說在台北就能做高雄的功課
跟著建商走，除了重劃區，建商也不太明顯在哪邊聚集，請問該怎麼注意?
新聞+打電話公部門問+實際去現場逛來逛去
亞灣真的潛力很大，但目前只適合投資，從發展到成熟起碼還要20年左右(前提中央要正確)。
是的
未來王者會是新灣區
但這個未來可能是2050年
感謝分享
請問高雄超過20年的房子,轉手性高嗎
一切都是價錢問題
價錢到位 40年也好脫手
聽了也想去找一間來投資
期待港都能再次重回台灣第二大城地位
真的
一個海島國家全島最大港口都市
太陽系裡頭找不到高雄這麼掉漆的案例
阿元講了很多新灣區的建案 但怎麼沒講一下 星玥灣跟繽海呢 這兩個建案推薦嗎? 謝謝
吃亞灣題材
不錯啊
他們還在蓋
他們最強的時候也不是現在
是興富發特貿三蓋好
大量工作人員進駐一年後
@@houseinin 看來現在買至少要等五六年
就等啊
阿元哥，什麼時候去樓頂拍片，順便辦個活動讓大家認識中一下
政治不回應Sorry
感謝分享，我自己看過海景豪宅之後，就覺得人生就是要住這種房子，但錢不夠只能先投資不自住，請問有什麼建案推薦？星月灣，濱海，一號院？
你講的只有港灣一號院有可能看到海景對嗎
如果是鎖定這邊
我建議存錢
等待國賓飯店重建案開案
到時這種東西是頂級景觀稀有商品
屬於收藏品級別
愛河入海口
鎖定以後換屋要住海景豪宅，那還是在等等
嗯嗯
等吧我也在等
特貿三蓋那麼大，問題是有那麼多公司要來嗎？！要是有的話，85大樓就不會這樣了！怕是一個新的商辦蚊子館！
換個角度想
我們買房子幾百萬就怕怕
興富發聯貸300億以上開發特貿三
他是幾顆心臟？
尤其最近又送縮減變更
所以都有在做功課
他們百億都敢下場
我們怕什麼
請問阿元，亞灣區您會建議買20年中古屋，還是新成屋等待後續的發展呢，謝謝。
中古
因為跟預售價差價差太大了
我說目前
請問我的交通工具是搭公車坐捷運-住在新灣區適合嗎？
不適合耶
高雄市區就是騎機車
是最方便最便宜的解法
@@houseinin 謝謝你告訴我-那我就不考慮那邊了
請問阿元 小港捷運站附近20年左右中古屋, 值得買嗎? 還是多花200--300萬的錢買亞灣三多捷運站南北樓附近的中古屋?
亞灣
因為我買了
一起啊
只是家人在小港上班, 現在亞灣親戚家親戚家
比起台積電進楠梓，NVIDIA到亞灣有一樣的效果嗎？
不會
怎麼往下走? 當然是招商失敗阿,我覺得高軟就是不知道在搞啥
先說,我從小在這居住,並不是看不起這裡,很希望發展如您所說
招商失敗的話
民間最敏感
現在民間已經確定要蓋出10萬多坪商辦樓地板
這些都是建商縝密、反覆計算
不然他會深陷泥沼
換句話說
重量級玩家都認為招商有戲
才來行動
我也很納悶
他們到底獲得市政府、中央政府
獲得什麼情報
敢下場去蓋
當初淡海新市鎮一坪土地六萬流標三次，房子一坪開12萬還跌回10萬，後來就不用多說了，有個盲點就是在地的往往是最看不起當地房價的那群人
想請問草衙那邊如何 目前新建案蠻多的 也有吃到黃線和紅線捷運
讚啊
不過草衙要飛天
應該是等：
- 亞洲新灣區外溢
- 國道七號
還要10年吧
目前還不明朗
你明年再問我一次
我也是說還要十年
@@houseinin 好的 目前周圍應該只剩那邊可以2字頭了 鳳山都要3快4了
謝謝回答
另外想問你是不是批踢踢的c大大啊 感覺很懂高雄欸🤣
我有跟他聯繫了
神人
真的很像
我想是因為我們操作很像
劇本規劃好
買來放著等
不過我沒他厲害
我還在上班
聽到你說新灣區跟服貿的關係 想到他也說過一樣的
我是自己慢慢看的
圖書館太吸引我了
港灣一號院4字頭還能買嗎??高樓層5；而巴黎左岸6字頭....
預售價差被拉開
不合理
你說呢
是左岸摔下來機率大
還是一號院爬上去機率大
我不知道
請問國硯大樓目前值得進場嗎？已經吧10年。未來會有漲勢嗎
他有三棟
面海 跟後面兩棟
除非面海稀有景觀
與看得見西仔灣出海口的一側
否則不如買The ONE、定潮
聽的很爽！難得有熟高雄房地產的專家，一堆名嘴網紅從雙北講到台中啊就沒了...
高雄專家也很多啦
只是他們都不做youtube哈哈
繽海一層有12還14戶，只有兩梯電梯，很多都是套房格局，這樣的房子可以買嗎？
政治不回應Sorry
真的是把三多商圈的歷史脈絡都掌握了
也沒有
我還差得遠了
感謝支持
新灣區要成功，前提是民進黨中央繼續執政啦！這是最大的變數。
是的不過變數真的不大
但換個角度想 有服貿的話 新灣區就會瞬間大爆發 但民進黨執政的話 服貿就不用想了......所以中央民進黨執政真的有利嗎
這就不是我們這種升斗小民能左右的了
只能看車往哪裡開
看要不要上車
錢夠不夠買車票而已
高雄給韓國瑜拖那兩年的時間，高雄人永遠不會投國民黨的
@@wayne20205我高雄人 我永遠不會投民進黨的 謝謝
台積電入北高雄了
是的
@@houseinin 亞灣區好像不是一般高雄人主要聚集的地方，台鋁那邊人潮大不如前，電影院也倒了...我高雄朋友都不是太看好，算是打破我以台北角度來看高雄的眼光
最好的是中央由藍白執政，高雄給民進黨執政
因為藍白親中，民進黨懂賺（A）錢
政治不回應Sorry
最好的是中央由藍白執政，高雄給民進黨執政
因為藍白親中，民進黨懂賺錢
政治不回應Sorry