🔴 COMO DESISTIR DA COMPRA DO IMÓVEL? (DISTRATO IMOBILIÁRIO)
HTML-код
- Опубликовано: 25 авг 2024
- 👉👉👉 ASSISTA TAMBÉM: 🔴 DISTRATO IMOBILIÁRIO | AULA MAGNA (JURISPRUDÊNCIAS | PRINCIPAIS DÚVIDAS) • DISTRATO IMOBILIÁRIO (... | Como desistir da compra do imóvel em 2022? Como funciona o distrato imobiliário? Muitas pessoas com medo das incertezas na economia, tem pensado em desistir da compra do imóvel. Não há legislação, no momento, que possibilite a devolução da integralidade (100%) do que foi pago em razão da pandemia a não ser nos casos já previstos em lei. Contudo, poderá ser requerida a desistência na forma do contrato.
Nesse vídeo, eu falo sobre a não aplicação da lei do distrato imobiliário (Lei 13786/2018) aos contratos imobiliários ligados a incorporação imobiliária. Assista ao vídeo e entenda como funciona o processo judicial.
Tem mais alguma dúvida? Deixa nos comentários.
Se inscreva em nosso canal e ative o SINO, para ser notificado dos vídeos novos. Não esqueça de curtir nosso vídeo 👍👍👍
📕📗📘Conheça a nossa Biblioteca, onde indicamos livros jurídicos e de desenvolvimento pessoal:
marcellobenevi...
📱Assine o Kindle Unlimited e tenha acesso a milhares de livros jurídicos (Oferta Especial | 30 dias Grátis):
amzn.to/3zElvgG
🌎 Assine o Amazon Prime e tenha acesso a centenas de LIVROS através do Prime Reading e diversas vantagens, como Frete Grátis, Prime Vídeo, Music Prime e muito mais:
amzn.to/3JJpnBR
📚 Indicação de Livros sobre Direito Imobiliário:
- Direito Imobiliário: Doutrina e Prática
amzn.to/35zeOhO
- Direito Imobiliário de A a Z: Teoria e Prática
amzn.to/3nDhUr6
- Direito Imobiliário - Teoria e Prática (Scavone Júnior)
amzn.to/3nD5zmV
Ainda tem dúvidas? Deixe o seu comentário, que em breve responderemos.
⚖ Nosso Site: www.marcelloben...
⚖ Leia os artigos relacionados ao Distrato Imobiliário:
0 - Desistência da compra para contratos anteriores a lei do distrato.
marcellobenevi...
1 - Distrato Imobiliário de Compra de Imóvel na Pandemia.
www.marcellobe...
2 - Distrato imobiliário em 2019.
www.marcellobe...
3 - Distrato imobiliário e a desistência da compra de imóveis.
www.marcellobe...
4 - Cuidados ao comprar um imóvel.
marcellobenevi...
⚖ Lei do Distrato Imobiliário: www.marcellobe...
⚖ Siga nosso Instagram: / marcellobenevidesadv
⚖ Curta nossa Fanpage do Facebook: / marcellobenevidesadvog...
⚖ Nosso e-mail: contato@marcellobenevides.com
⚖ Whatsapp: api.whatsapp.c...
⚖ Telefones: 21 3217-3216 (RJ) / 11 4837-5761 (SP)
Marcello Benevides® Todos os Direitos Reservados
______________________________________________________________
#distratoimobiliario
#marcellobenevides
#advogadoimobiliario
#desistencia-da-compra-de-imovel
#lei-do-distrato
#atraso-na-entrega-do-imovel
#direito-brasileiro-imobiliario
#compra-venda-de-imoveis
#desistencia-compra-imovel-planta
O conteúdo do vídeo é excelente!
Comprei um terreno de um particular através de imobiliária, onde há uma casa construída, até já registrei em meu nome. Gostei do imóvel por causa da localização do terreno e da casa que é muito boa, apesar do vendedor informar que a negociação era do terreno.
No contrato e na escritura é discriminado apenas o terreno, a casa não está registrada.
Porém, ao receber as chaves e adentrar na casa, verifiquei que o vendedor tinha retirado algumas janelas e todas as tomadas, lustres e disjuntores.
Mesmo sem ter cláusula no contrato informando que o vendedor não poderia retirar objetos do imóvel, posso entrar com processo de indenização contra ele?
Lembrando que assinei termo de vistoria e entrega das chaves sem ter visto o imóvel, informando que o imóvel estava em perfeitas condições. Porém, a imobiliária disse que vai acionar a justiça civil e criminal alegando má-fé do vendedor ao me induzir em erro ao assinar o termo.
A minha pergunta é:
Será que vale a pena eu entrar com esse processo de indenização? Tenho chance de perder? Ou até mesmo posso desfazer a negociação?
A imobiliária disse que vale a pena, mas já não confio muito neles.
Olá Marcello, comprei um imóvel na planta já paguei mais de 90% do valor do imóvel, entretanto a obra está atrasada já a mais de 300 dias. Como faço para requerer o distrato, é necessário entrar na justiça? Como é feito o pedidos de danos morais, uma vez que empenhei todo o recurso que tínhamos para comprar o imóvel?
assinei o contrato e percebi, depois de assinar que mudaram número de parcelas . Posso desistir com 100% do valor pago ?
Excelente vídeo, esclareceu minhas dúvidas! Parabéns.
Que bom que ajudou!
comprei um apartamento , assinei pela imobiliária , mas o financiamento não aprovou, e desisti, eles podem me cobrar multa ? tem menos de 5 dias que assinei
Em 5 dias eles não podem cobrar qualquer espécie de multa. Da uma olhada nesse vídeo: ruclips.net/video/-D1lfzuRqvY/видео.html
Como é calculado os percentuais na hora do distrato? A incorporados quer me cobrar 50% fora o que paguei de corretagem... o que faço?
Olha, obrigado por perguntar, você acabou de me dar uma ideia pra um vídeo novo. Na realidade, a multa de 50% só é devida se o contrato falar sobre patrimônio de afetação. No entanto, é preciso analisar várias questões sobre o contrato, como por exemplo, se ele foi assinado antes os depois da lei do distrato. Isso também irá afetar o percentual de devolução. Nesse vídeo eu falo um pouco sobre isso: ruclips.net/video/AcHZ7H7Xpfk/видео.html
Bom dia!! Tenho uma grande dúvida.
Certo. Espero poder esclarecer 🙏🏼
Tem prazo para o consumidor se arrepender da compra?
Sim, dá uma olhada nesse artigo: marcellobenevides.com/distrato-imobiliario-direito-de-arrependimento/amp/ Nele tem um vídeo também.