Minha carteira é 40% Papel, 35% Tijolo (shopping e logística), 10% FOF e 15% de Renda Urbana e Infra. Acho que o retorno com o fundo de papel a longo prazo compensa as oscilações do setor. Sempre divido em dois indexadores diferentes para evitar exposição a apenas um índice. Todo mês faço a analise minuciosa para os fundos com queda acima de 5% no mês para saber o que houver, e aporto sempre nos mais descontados (até -5%) respeitando o balanceamento da carteira. Parabéns pelo trabalho, sempre aprendo muito.
Minha carteira é 56,21% fundos imobiliários. Alocação por setores. Papel (CRIs) 8,55% / Logístico 7,23% / FOF's 3,41% / Agronegócio 13,52% / Renda ubana 23,50% / Lages corporativas 0,00 e Shopping 0,00 / essas posições ainda estão zeradas porque só aporto uma vez por mês, e só tenho encontrado boas oportunidades nos outros setores.
Que aula! 👏🏽 Minha carteira hoje está com 1/3 em Fiis de papel e 2/3 em Fiis de tijolo. Pretendo colocar na carteira um fundo de Renda Urbana e um exclusivo de escritórios (minha exposição em escritórios está em fundo híbrido).
Uma aula robusta... muito abrangente em FIIs e muito clara mesmo para iniciantes (falo por mim). Uma excelente explicação em curto espaço de tempo. Reforçando a cada dia, neste mês, traços para uma análise eficaz. E com um SUPER GANHO neste vídeo: fundamentos para um ótimo plano de carteira. 1% a cada dia. Grato pela Spiti nossa de cada dia.
o melhor do melhor! ninguem explica FII como ricardo, valeu ricardo! conheci seu trabalho atraves da Portel e mudou totalmmente meu aprendizado sobre FII qualitativamente. Um educador de verdade.
Não desista moça, é assim mesmo. Minha carteira de fiis está -14% sim, (negativada em 14%), já subi e desci, desci e subi, tô na bolsa desde maio/2017. Logo logo, qdo vc menos esperar, ela positivará. Continue estudando e aportando, foco e disciplina sempre.
Ricardo, em primeiro lugar parabéns pelo canal e pela didática em relação ao tema do universo de fundos Imobiliários. Poderia fazer um video explicando sobre Fundo Imobiliários de infraestrutura por favor obrigado
Estou iniciando nesse universo e com aporte mensak bem baixo, pelo que estou entendendo. Estou tentando essa diversidade primeiro e depois pensar em rendimentos, etc. Nao sei se estou correto. Tenho uma planilha com esses segmentos e estou tentando comprar para atender a diversidade.
Excelente apresentação Ricardo. Tenho 5 segmentos (16) FIIs, com 20 % em cada segmento. Assisti seu video mais recente em que voce sugere 27% em Fiis de papel e vou fazer as mudanças. Obrigado. Grande abraço e successo aos seguidores do canal.
Vi mil vídeos. Mil pessoas. Mio aulas. Esse cara é o MELHOR O MAIS SERIO O MENOS FIRULENTO. ENTREGA MTA INFORMAÇÃO SEM PAGACAO DE MIIIISTERIO. OBRIGADA PROFESSOR ❤❤❤❤❤❤❤❤🎉
Tijolo tenho mais exposição seguindo de papel. Tenho todos os seguimentos. 4 Logística, 3 Shopping, 3 Renda Urbana, 1 Laje, 4 Papel, 1 FoF, 1 Agro e 1 Desenvolvimento.
Comecei a investi a poucos dias e já tenho nove fundos, eles estão divididos em: 5 de papel aonde 3 é friago : 3 é de tijolo e 1 fundo de fundos. Ricardo para quem está começando a investir, essa é uma boa carteira? quero muito que você mim responda.
Parto do preceito que... para que raios eu vou correr risco em um FII high yeld dizendo que é uma pimentinha? Se eu quero correr esse risco, eu vou logo pro mercado de ações ao invés de correr esse risco em um fundo imobiliário.
Ricardo qd vc fala de percentual de cada FII na carteira, vc se refere a quantidade de cotas ou valor aplicado? Pergunto pq estabeleci uma meta pra mim de quantidade de cotas iguais pra cada FII, mas o valor aplicado é bem diferente pq o valor das cotas varia
40% Tijolo, 40% Papel, 10% FOF, 5% Infra, 5% Agro, essa seria minha carteira ideal, só não tenho Infra e Agro ainda pelo curto histórico, vou esperar os fundos ficarem com pelo menos 5 anos de maturação pra conseguir fazer uma análise melhor das performances, mas gosto muito desde já dos fundos da capitania (CPTI11) e da sparta (JURO11), além do subestimado fundo de agro do Banco do Brasil (BBGO11)
Fii bom caindo, é melhor pra você. Se compra um fii bom por 100 reais depois da sua análise, e ele custa 80. Sw valendo 100 era bom certo? Valendo 80 não Seria melhor ainda?
Negociar e investir é melhor para obter renda dupla. Todos precisam agir e crescer rapidamente e fazer tudo mais cedo ou mais tarde. Vou recomendar a Sra. Miriam Alvarez a qualquer pessoa que seja nova em negociação e investimento, é seguro negociar e investir com ela porque não há chance de você perder seu dinheiro, sua estratégia de negociação é simplesmente excelente.
Montei minha carteira como recomendado em seu vídeo - 9,50% SHOPPING 10,00% RENDA URBANA 15,00% FOFS 18,50% LOGISTICO 20,50% ESCRITORIO 26,50% FUNDOS DE PAPEL OU CRI. A dúvida é a seguinte - Quantos ativos você recomenda no total para que consiga acompanhar e também pulverizar o risco ao mesmo tempo?
Cotas base 10 são uma "ilusão" para iniciantes ou um "treino"? *Exemplo simplório levando em consideração somente o pagamento de dividendos:* MRFI11 R$93,00/cota pagou em 12 meses (2022) R$13,46/cota GALG11 R$9,40/cota pagou em 12 meses (2022) R$0,89/cota Logo para termos um recebimento de dividendos igual do MRFI11 no ano base, teríamos de comprar 168 cotas do GALG11 (168X0,08=R$13,44); que totalizariam R$1.569,80 no cotação atual de R$9,40. BDIV11 pagando R$5,00 por cota em 2023 *Comecei a investir a 30 dias*
Vc é foda Ricardo!!! Tenho 40% papéis, 20% logística, 20% Shoppings, 5% FOFs, 5% Infra, 5% Agro, 5% Lajes. Minha maior posição é VISC11, mas o TGAR11 é meu meu queridinho da carteira.
Minha maior posição, ou seja, só tenho tijolo, por falta de conhecimento, para avaliar os outros tipos de fundos.
Minha carteira é 40% Papel, 35% Tijolo (shopping e logística), 10% FOF e 15% de Renda Urbana e Infra. Acho que o retorno com o fundo de papel a longo prazo compensa as oscilações do setor. Sempre divido em dois indexadores diferentes para evitar exposição a apenas um índice. Todo mês faço a analise minuciosa para os fundos com queda acima de 5% no mês para saber o que houver, e aporto sempre nos mais descontados (até -5%) respeitando o balanceamento da carteira. Parabéns pelo trabalho, sempre aprendo muito.
Muito boa sua estratégia. Se vc estiver confortável em dizer, poderia falar quais fundos de papel que possui?
Xpml11 caiu um pouco e xpml11 caiu um absurdo, vc acha que é hora de comprar? Ou é esperar mais um pouco que cai mais ainda? Like
Aplausos para você,pela primeira vez eu vejo as análises dos fundos nesta visão! obrigada!😮
eu tenho logístico, híbrido, fundos papel , tijolo, shopping, lages corporativas e fof
*Eu tô AMANDO essas aulas. Estão me ajudando muito a saber como entender a gestão e o valor da cota de um Fii antes de investi-lo. ❤*
Mais do que uma orientação sobre como investir, é uma aula para gestores de fundos! Parabéns pelo conteúdo!
Minha carteira: papéis, renda urbana, shopping e logístico. Não tenho fof e escritórios.
Seus vídeos batem qualquer curso pago. Excelentes informações. Obrigada
Minha carteira é 56,21% fundos imobiliários. Alocação por setores. Papel (CRIs) 8,55% / Logístico 7,23% / FOF's 3,41% / Agronegócio 13,52% / Renda ubana 23,50% / Lages corporativas 0,00 e Shopping 0,00 / essas posições ainda estão zeradas porque só aporto uma vez por mês, e só tenho encontrado boas oportunidades nos outros setores.
Agronegócio você diz no caso Fiagro?
Que aula! 👏🏽 Minha carteira hoje está com 1/3 em Fiis de papel e 2/3 em Fiis de tijolo. Pretendo colocar na carteira um fundo de Renda Urbana e um exclusivo de escritórios (minha exposição em escritórios está em fundo híbrido).
Excelente como sempre! Só não entendi a lógica de botar um livro do Barsi lá atrás, já que ele é totalmente contra FIIs...😂😂
Boa observação 😂😂
Eu não tinha percebido isso kkkkkkkkk
Uma aula robusta... muito abrangente em FIIs e muito clara mesmo para iniciantes (falo por mim).
Uma excelente explicação em curto espaço de tempo.
Reforçando a cada dia, neste mês, traços para uma análise eficaz.
E com um SUPER GANHO neste vídeo: fundamentos para um ótimo plano de carteira.
1% a cada dia.
Grato pela Spiti nossa de cada dia.
o melhor do melhor! ninguem explica FII como ricardo, valeu ricardo! conheci seu trabalho atraves da Portel e mudou totalmmente meu aprendizado sobre FII qualitativamente. Um educador de verdade.
Hoje os fundos imobiliários estão derretendo .. misericódia. Haja coração.
Não desista moça, é assim mesmo. Minha carteira de fiis está -14% sim, (negativada em 14%), já subi e desci, desci e subi, tô na bolsa desde maio/2017. Logo logo, qdo vc menos esperar, ela positivará. Continue estudando e aportando, foco e disciplina sempre.
Ricardo grande analista , seus videos são ótimos explica tudo muito bem parabens
Ricardo faz um vídeo ensinando a avaliar o RI de cada seguimento de FII
Ricardo, em primeiro lugar parabéns pelo canal e pela didática em relação ao tema do universo de fundos Imobiliários.
Poderia fazer um video explicando sobre Fundo Imobiliários de infraestrutura por favor
obrigado
Fii de laje/escritório não sei se vai recuperar, está com uma vacância altíssima
papel,shopping,fof,galpão obrigado mestre por mais essa aula.
Uma síntese excelente sobre o tema FII. Muito didático, muito conteúdo.
Estou iniciando nesse universo e com aporte mensak bem baixo, pelo que estou entendendo. Estou tentando essa diversidade primeiro e depois pensar em rendimentos, etc. Nao sei se estou correto. Tenho uma planilha com esses segmentos e estou tentando comprar para atender a diversidade.
Muito legal entender a mecânica de uma boa carteira de fiis. Cada dia fica mais claro pra mim. Excelente explicação pra montar uma boa carteira.
Minha carteira é 35% ações 30% fiis 22% ativos internacionais 10% renda fixa e 3% criptomoedas
A carteira de fiis é 25% papel 20% logística 16% Renda urbana e outros 15% Lajes corporativas 12% fofs 12% shoppings
Grande aula ! Obrigado!
Ricardo, suas aulas são realmente fantásticas 👏👏👏👏
Excelente apresentação Ricardo. Tenho 5 segmentos (16) FIIs, com 20 % em cada segmento. Assisti seu video mais recente em que voce sugere 27% em Fiis de papel e vou fazer as mudanças. Obrigado. Grande abraço e successo aos seguidores do canal.
Obrigada pela aula. Estou começando agora e esse vídeo me ajudará muito nos estudos.
Não tenho renda urbana ainda..
Tenho uma dúvida. Quando compro uma nova cota, ela se junta com as outras que já possuo?
Ninguém fala dos Fundos de Infra Estrutura de debentures incentivadas, que não paga impostos na venda. E cadê os Fiagros ?
Creio que ele não fala dos FI INFRA porque estes são considerados Renda Fixa (não são FIIs, assim como os FI AGRO). Mas deveria falar deles também.
Muito bom. Ganhou um inscrito
Que vídeo incrível, SENSACIONAL mesmo ! Obrigado, Ricardo.
Tenho todos, excluindo escritórios e fof e incluindo agro e infra.😊
Vi mil vídeos. Mil pessoas. Mio aulas. Esse cara é o MELHOR O MAIS SERIO O MENOS FIRULENTO. ENTREGA MTA INFORMAÇÃO SEM PAGACAO DE MIIIISTERIO. OBRIGADA PROFESSOR ❤❤❤❤❤❤❤❤🎉
grato pelo conhecimento!!
Tenho 70% tijolo, 20% papel, 5% fundo de fundos, 2,5% agro e 2,5% infra.
Tenho todos e tenho um fof
Tijolo tenho mais exposição seguindo de papel.
Tenho todos os seguimentos.
4 Logística, 3 Shopping, 3 Renda Urbana, 1 Laje, 4 Papel, 1 FoF, 1 Agro e 1 Desenvolvimento.
Ótimo vídeo!
Que vídeo excelente! Parabéns
Queria saber se o tgar11 posso colocar também, verifiquei que é um bom ativo.
Motorista de ônibus investidor trabalhando asistindo seu vídeo kkkkk
Você está dirigindo a sua vida! Siga em frente!
Parabéns querido!
Mais uma excelente aula,parabéns!
Que aula!
Sei mt bem q setor desenvolvimento é arriscado, mas ele tem a ms proporção q shoping na minha carteira, que é a maior parcela
Mais um vídeo excelente. Parabéns!!!
Muito bom video como sempre, sendo que esse é mais para iniciantes no assunto.
Comecei a investi a poucos dias e já tenho nove fundos, eles estão divididos em: 5 de papel aonde 3 é friago : 3 é de tijolo e 1 fundo de fundos.
Ricardo para quem está começando a investir, essa é uma boa carteira? quero muito que você mim responda.
Conteúdo de alta qualidade, muito obrigado!
Parabéns Mestre Ricardo, mais uma generosa aula. Obrigado
Verdadeira aula, obrigado Mestre.
E sobre os Fiis de Agro? O que acha de ter numa carteira diversificada? Ótimo vídeo.
Só queria um FII de Shopping base 10...
eu tb kkkkkkkkkkk
ajfi11 teu pedido é uma ordem, agora quero saber se tu tem coragem em investir nele kkk
Vai ter um do Banco do Brasil com a rede Iguatemi BBIG11, esse vai ser cabuloso!!@@horadecurtir3636
Grande abraço Ricardo
Que show de aula. Parabéns Ricardo!
70% tijolo e 30% papel. Tenho 5 ativos.
Parto do preceito que... para que raios eu vou correr risco em um FII high yeld dizendo que é uma pimentinha? Se eu quero correr esse risco, eu vou logo pro mercado de ações ao invés de correr esse risco em um fundo imobiliário.
Shopping para brasileiros é mais que local de compra.
Ricardo qd vc fala de percentual de cada FII na carteira, vc se refere a quantidade de cotas ou valor aplicado? Pergunto pq estabeleci uma meta pra mim de quantidade de cotas iguais pra cada FII, mas o valor aplicado é bem diferente pq o valor das cotas varia
Sempre por valor, jamais por quantidade de cotas.
@@ricardofiis muito obrigada!!!
Maior posição em logística e segundo maior é papel.
40% Tijolo, 40% Papel, 10% FOF, 5% Infra, 5% Agro, essa seria minha carteira ideal, só não tenho Infra e Agro ainda pelo curto histórico, vou esperar os fundos ficarem com pelo menos 5 anos de maturação pra conseguir fazer uma análise melhor das performances, mas gosto muito desde já dos fundos da capitania (CPTI11) e da sparta (JURO11), além do subestimado fundo de agro do Banco do Brasil (BBGO11)
Eu tenho fof logistica credito hibrido agro infra...
Excelente vídeo, muito obrigado!
Escritórios, Shopping, Logística, Renda Urbana, Fofs, Papel, etc...
Fantástico!!!
Muito obrigada.
Ótimo conteúdo
Ótima aula
Show!! 👏🏻🔥🚀
Estava comprando através de alguns vídeos da internet, fui olhar e estou 90% em fundo de papel, vou comecar a buscar pelos fundos de tijolos agora!
e Hedge Fund Fii, Ricardo, tem espaço nessa carteira?
Ta osso. Tijolo cai, fof cai, papel desaba, mas to diversificando a queda
Fii bom caindo, é melhor pra você.
Se compra um fii bom por 100 reais depois da sua análise, e ele custa 80.
Sw valendo 100 era bom certo? Valendo 80 não Seria melhor ainda?
Muito bom mesmo !
Negociar e investir é melhor para obter renda dupla. Todos precisam agir e crescer rapidamente e fazer tudo mais cedo ou mais tarde. Vou recomendar a Sra. Miriam Alvarez a qualquer pessoa que seja nova em negociação e investimento, é seguro negociar e investir com ela porque não há chance de você perder seu dinheiro, sua estratégia de negociação é simplesmente excelente.
*Ela está no Telegram..*
*@FXTABROKER.*
Aula!
TOP.
Que vídeo bom
top demais
Top
bão demais.
Nao vi fiagros 🤔
100% tijolo
7 logístico
2 híbridos
2 shopping
Montei minha carteira como recomendado em seu vídeo - 9,50% SHOPPING
10,00% RENDA URBANA
15,00% FOFS
18,50% LOGISTICO
20,50% ESCRITORIO
26,50% FUNDOS DE PAPEL OU CRI. A dúvida é a seguinte - Quantos ativos você recomenda no total para que consiga acompanhar e também pulverizar o risco ao mesmo tempo?
Pelo menos 2 por segmento.
🚀🚀🚀🚀 👏👏👏👏
Cotas base 10 são uma "ilusão" para iniciantes ou um "treino"?
*Exemplo simplório levando em consideração somente o pagamento de dividendos:*
MRFI11 R$93,00/cota pagou em 12 meses (2022) R$13,46/cota
GALG11 R$9,40/cota pagou em 12 meses (2022) R$0,89/cota
Logo para termos um recebimento de dividendos igual do MRFI11 no ano base, teríamos de comprar 168 cotas do GALG11 (168X0,08=R$13,44); que totalizariam R$1.569,80 no cotação atual de R$9,40.
BDIV11 pagando R$5,00 por cota em 2023
*Comecei a investir a 30 dias*
TRXF11
Falou o óbvio
Vc é foda Ricardo!!! Tenho 40% papéis, 20% logística, 20% Shoppings, 5% FOFs, 5% Infra, 5% Agro, 5% Lajes.
Minha maior posição é VISC11, mas o TGAR11 é meu meu queridinho da carteira.
Xpml11 caiu um pouco e xpml11 caiu um absurdo, vc acha que é hora de comprar? Ou é esperar mais um pouco que cai mais ainda? Like 🫣