FUNDOS IMOBILIÁRIOS: A ESTRATÉGIA INFALÍVEL PARA MULTIPLICAR O SEU DINHEIRO!
HTML-код
- Опубликовано: 24 окт 2023
- 😱 Conheça a MAIOR plataforma de educação financeira do mundo: finc.ly/6141d4e0a3
✅ Planilha grátis "Como viver de renda com FIIs" - finc.ly/95e63a685c
FUNDOS IMOBILIÁRIOS: A ESTRATÉGIA INFALÍVEL PARA MULTIPLICAR O SEU DINHEIRO!
Você investe em fundo imobiliário de papel? E de shopping? E tijolo?
Nesse vídeo, você vai entender o poder de uma carteira diversificada de FII.
É normal, que na internet você veja “o tempo certo para investir em…” e realmente, o mercado é cíclico, por vezes você terá que tomar cuidado com alguns investimentos.
Mas de modo geral, se você pensar no longo prazo, a sua carteira precisa estar estrutura o suficiente para passar por crises, como a pandemia do Covid-19, por exemplo.
Por isso, o Ricardo, nosso especialista em fundo imobiliário da Spiti, vai te ensinar:
- A importância de cada segmento
- Estratégias para você usar na seleção de fundos
- Como analisar um segmento específico
E no final, ele ainda vai te falar qual a porcentagem ideal para cada segmento dentro da sua carteira de FII.
Dica: pegue papel e caneta para anotar.
Agora conte aqui pra nós: a sua carteira está parecida com o que o Ricardo apresentou? Ficou com alguma dúvida? Deixe nos comentários. _
Conheça as redes sociais da Finclass:
RUclips: / @finclassoficial
Instagram: / finclass_grupoprimo
Blog: finclass.com/blog/
Motorista de ônibus investidor trabalhando asistindo seu vídeo kkkkk
Você está dirigindo a sua vida! Siga em frente!
Parabéns querido!
Minha maior posição, ou seja, só tenho tijolo, por falta de conhecimento, para avaliar os outros tipos de fundos.
Minha carteira é 40% Papel, 35% Tijolo (shopping e logística), 10% FOF e 15% de Renda Urbana e Infra. Acho que o retorno com o fundo de papel a longo prazo compensa as oscilações do setor. Sempre divido em dois indexadores diferentes para evitar exposição a apenas um índice. Todo mês faço a analise minuciosa para os fundos com queda acima de 5% no mês para saber o que houver, e aporto sempre nos mais descontados (até -5%) respeitando o balanceamento da carteira. Parabéns pelo trabalho, sempre aprendo muito.
Muito boa sua estratégia. Se vc estiver confortável em dizer, poderia falar quais fundos de papel que possui?
Xpml11 caiu um pouco e xpml11 caiu um absurdo, vc acha que é hora de comprar? Ou é esperar mais um pouco que cai mais ainda? Like
Muito bom. Ganhou um inscrito
o melhor do melhor! ninguem explica FII como ricardo, valeu ricardo! conheci seu trabalho atraves da Portel e mudou totalmmente meu aprendizado sobre FII qualitativamente. Um educador de verdade.
Mais um vídeo excelente. Parabéns!!!
Excelente vídeo, muito obrigado!
Verdadeira aula, obrigado Mestre.
Grande abraço Ricardo
Que vídeo excelente! Parabéns
Que vídeo incrível, SENSACIONAL mesmo ! Obrigado, Ricardo.
Que show de aula. Parabéns Ricardo!
Parabéns Mestre Ricardo, mais uma generosa aula. Obrigado
grato pelo conhecimento!!
Mais uma excelente aula,parabéns!
Grande aula ! Obrigado!
Ótimo vídeo!
Muito legal entender a mecânica de uma boa carteira de fiis. Cada dia fica mais claro pra mim. Excelente explicação pra montar uma boa carteira.
Conteúdo de alta qualidade, muito obrigado!
Ricardo grande analista , seus videos são ótimos explica tudo muito bem parabens
Ótimo conteúdo
papel,shopping,fof,galpão obrigado mestre por mais essa aula.
Ricardo, em primeiro lugar parabéns pelo canal e pela didática em relação ao tema do universo de fundos Imobiliários.
Poderia fazer um video explicando sobre Fundo Imobiliários de infraestrutura por favor
obrigado
Aplausos para você,pela primeira vez eu vejo as análises dos fundos nesta visão! obrigada!😮
Ótima aula
Seus vídeos têm sido ótimos!! Faço parte de seus espectadores e tenho assistido seus vídeos ultimamente. Estou interessado em investir, mas ainda não consigo descobrir o investimento certo para fazer. Agradeço qualquer ajuda aqui.
Sim, é verdade, tem-se falado muito em investir ultimamente, mas sou novo e também estou curioso para saber como posso começar. Alguém pode explicar como investir e como começar?
Na minha opinião, investir não é ficar rico, mas sim conquistar independência financeira. Você precisa de um consultor financeiro para ajudá-lo a se tornar um investidor profissional. Tive sucesso seguindo as instruções da minha consultora financeira (Shana Bielich). Até agora, não me arrependo.
@@Anais456 Incrível, que informação incrível você obteve. Você pode compartilhar mais detalhes sobre como entrar em contato com seu consultor financeiro? Como eu disse, estou muito interessado e começarei se conseguir ajuda aqui.
TELEGRAMA
Shanabielich
Ricardo, suas aulas são realmente fantásticas 👏👏👏👏
Show!! 👏🏻🔥🚀
Obrigada pela aula. Estou começando agora e esse vídeo me ajudará muito nos estudos.
Muito bom video como sempre, sendo que esse é mais para iniciantes no assunto.
*Eu tô AMANDO essas aulas. Estão me ajudando muito a saber como entender a gestão e o valor da cota de um Fii antes de investi-lo. ❤*
Fantástico!!!
Muito obrigada.
Seus vídeos batem qualquer curso pago. Excelentes informações. Obrigada
Muito bom mesmo !
Uma aula robusta... muito abrangente em FIIs e muito clara mesmo para iniciantes (falo por mim).
Uma excelente explicação em curto espaço de tempo.
Reforçando a cada dia, neste mês, traços para uma análise eficaz.
E com um SUPER GANHO neste vídeo: fundamentos para um ótimo plano de carteira.
1% a cada dia.
Grato pela Spiti nossa de cada dia.
Que aula! 👏🏽 Minha carteira hoje está com 1/3 em Fiis de papel e 2/3 em Fiis de tijolo. Pretendo colocar na carteira um fundo de Renda Urbana e um exclusivo de escritórios (minha exposição em escritórios está em fundo híbrido).
eu tenho logístico, híbrido, fundos papel , tijolo, shopping, lages corporativas e fof
Aula!
Tenho todos, excluindo escritórios e fof e incluindo agro e infra.😊
E sobre os Fiis de Agro? O que acha de ter numa carteira diversificada? Ótimo vídeo.
Tenho todos e tenho um fof
TOP.
Minha carteira: papéis, renda urbana, shopping e logístico. Não tenho fof e escritórios.
Mais do que uma orientação sobre como investir, é uma aula para gestores de fundos! Parabéns pelo conteúdo!
Ricardo faz um vídeo ensinando a avaliar o RI de cada seguimento de FII
Hoje os fundos imobiliários estão derretendo .. misericódia. Haja coração.
Não desista moça, é assim mesmo. Minha carteira de fiis está -14% sim, (negativada em 14%), já subi e desci, desci e subi, tô na bolsa desde maio/2017. Logo logo, qdo vc menos esperar, ela positivará. Continue estudando e aportando, foco e disciplina sempre.
Excelente como sempre! Só não entendi a lógica de botar um livro do Barsi lá atrás, já que ele é totalmente contra FIIs...😂😂
Boa observação 😂😂
Eu não tinha percebido isso kkkkkkkkk
Excelente apresentação Ricardo. Tenho 5 segmentos (16) FIIs, com 20 % em cada segmento. Assisti seu video mais recente em que voce sugere 27% em Fiis de papel e vou fazer as mudanças. Obrigado. Grande abraço e successo aos seguidores do canal.
Top
top demais
Queria saber se o tgar11 posso colocar também, verifiquei que é um bom ativo.
Minha carteira é 56,21% fundos imobiliários. Alocação por setores. Papel (CRIs) 8,55% / Logístico 7,23% / FOF's 3,41% / Agronegócio 13,52% / Renda ubana 23,50% / Lages corporativas 0,00 e Shopping 0,00 / essas posições ainda estão zeradas porque só aporto uma vez por mês, e só tenho encontrado boas oportunidades nos outros setores.
Agronegócio você diz no caso Fiagro?
Que vídeo bom
Minha carteira é 35% ações 30% fiis 22% ativos internacionais 10% renda fixa e 3% criptomoedas
A carteira de fiis é 25% papel 20% logística 16% Renda urbana e outros 15% Lajes corporativas 12% fofs 12% shoppings
Tenho uma dúvida. Quando compro uma nova cota, ela se junta com as outras que já possuo?
Vi mil vídeos. Mil pessoas. Mio aulas. Esse cara é o MELHOR O MAIS SERIO O MENOS FIRULENTO. ENTREGA MTA INFORMAÇÃO SEM PAGACAO DE MIIIISTERIO. OBRIGADA PROFESSOR ❤❤❤❤❤❤❤❤🎉
Estou iniciando nesse universo e com aporte mensak bem baixo, pelo que estou entendendo. Estou tentando essa diversidade primeiro e depois pensar em rendimentos, etc. Nao sei se estou correto. Tenho uma planilha com esses segmentos e estou tentando comprar para atender a diversidade.
Eu tenho fof logistica credito hibrido agro infra...
Só queria um FII de Shopping base 10...
eu tb kkkkkkkkkkk
ajfi11 teu pedido é uma ordem, agora quero saber se tu tem coragem em investir nele kkk
Vai ter um do Banco do Brasil com a rede Iguatemi BBIG11, esse vai ser cabuloso!!@@talktalkalot6196
Ninguém fala dos Fundos de Infra Estrutura de debentures incentivadas, que não paga impostos na venda. E cadê os Fiagros ?
Creio que ele não fala dos FI INFRA porque estes são considerados Renda Fixa (não são FIIs, assim como os FI AGRO). Mas deveria falar deles também.
Tenho 70% tijolo, 20% papel, 5% fundo de fundos, 2,5% agro e 2,5% infra.
Sei mt bem q setor desenvolvimento é arriscado, mas ele tem a ms proporção q shoping na minha carteira, que é a maior parcela
70% tijolo e 30% papel. Tenho 5 ativos.
Não tenho renda urbana ainda..
40% Tijolo, 40% Papel, 10% FOF, 5% Infra, 5% Agro, essa seria minha carteira ideal, só não tenho Infra e Agro ainda pelo curto histórico, vou esperar os fundos ficarem com pelo menos 5 anos de maturação pra conseguir fazer uma análise melhor das performances, mas gosto muito desde já dos fundos da capitania (CPTI11) e da sparta (JURO11), além do subestimado fundo de agro do Banco do Brasil (BBGO11)
Vc é foda Ricardo!!! Tenho 40% papéis, 20% logística, 20% Shoppings, 5% FOFs, 5% Infra, 5% Agro, 5% Lajes.
Minha maior posição é VISC11, mas o TGAR11 é meu meu queridinho da carteira.
bão demais.
Shopping para brasileiros é mais que local de compra.
Ricardo qd vc fala de percentual de cada FII na carteira, vc se refere a quantidade de cotas ou valor aplicado? Pergunto pq estabeleci uma meta pra mim de quantidade de cotas iguais pra cada FII, mas o valor aplicado é bem diferente pq o valor das cotas varia
Sempre por valor, jamais por quantidade de cotas.
@@ricardofiis muito obrigada!!!
Tijolo tenho mais exposição seguindo de papel.
Tenho todos os seguimentos.
4 Logística, 3 Shopping, 3 Renda Urbana, 1 Laje, 4 Papel, 1 FoF, 1 Agro e 1 Desenvolvimento.
Maior posição em logística e segundo maior é papel.
Negociar e investir é melhor para obter renda dupla. Todos precisam agir e crescer rapidamente e fazer tudo mais cedo ou mais tarde. Vou recomendar a Sra. Miriam Alvarez a qualquer pessoa que seja nova em negociação e investimento, é seguro negociar e investir com ela porque não há chance de você perder seu dinheiro, sua estratégia de negociação é simplesmente excelente.
*Ela está no Telegram..*
*@FXTABROKER.*
e Hedge Fund Fii, Ricardo, tem espaço nessa carteira?
Comecei a investi a poucos dias e já tenho nove fundos, eles estão divididos em: 5 de papel aonde 3 é friago : 3 é de tijolo e 1 fundo de fundos.
Ricardo para quem está começando a investir, essa é uma boa carteira? quero muito que você mim responda.
🚀🚀🚀🚀 👏👏👏👏
Escritórios, Shopping, Logística, Renda Urbana, Fofs, Papel, etc...
Nao vi fiagros 🤔
Ta osso. Tijolo cai, fof cai, papel desaba, mas to diversificando a queda
Fii bom caindo, é melhor pra você.
Se compra um fii bom por 100 reais depois da sua análise, e ele custa 80.
Sw valendo 100 era bom certo? Valendo 80 não Seria melhor ainda?
Parto do preceito que... para que raios eu vou correr risco em um FII high yeld dizendo que é uma pimentinha? Se eu quero correr esse risco, eu vou logo pro mercado de ações ao invés de correr esse risco em um fundo imobiliário.
100% tijolo
7 logístico
2 híbridos
2 shopping
Montei minha carteira como recomendado em seu vídeo - 9,50% SHOPPING
10,00% RENDA URBANA
15,00% FOFS
18,50% LOGISTICO
20,50% ESCRITORIO
26,50% FUNDOS DE PAPEL OU CRI. A dúvida é a seguinte - Quantos ativos você recomenda no total para que consiga acompanhar e também pulverizar o risco ao mesmo tempo?
Pelo menos 2 por segmento.
TRXF11
Como iniciante, você fica surpreso ao saber que este vídeo está disponível gratuitamente. Vou explicar tudo para você. Vamos sempre esclarecer por que nossos salários são apenas para termos segurança financeira. A melhor coisa que você pode fazer com seu dinheiro é investi-lo adequadamente com um trader profissional, com Nate Elishaa
Só sei que essa fase vai passar, porque é mais fácil um tutor mandar do que ensinar. Conheço alguns amigos que ganharam muito dinheiro negociando no mercado financeiro.
Se você comprar na hora, vai ficar bem, espere 👌se você é novo no mercado, não use alavancagem, estude e aprenda primeiro😉
Os sinais da Sra. Nate Elishaa são os melhores e um dos melhores que existem quando se trata de negociar Bitcoin
É sempre sucesso com a Sra Nate Elishaa
Parece bom 😊, como você faz isso?
Estou interessado, como faço para começar
Falou o óbvio
Cotas base 10 são uma "ilusão" para iniciantes ou um "treino"?
*Exemplo simplório levando em consideração somente o pagamento de dividendos:*
MRFI11 R$93,00/cota pagou em 12 meses (2022) R$13,46/cota
GALG11 R$9,40/cota pagou em 12 meses (2022) R$0,89/cota
Logo para termos um recebimento de dividendos igual do MRFI11 no ano base, teríamos de comprar 168 cotas do GALG11 (168X0,08=R$13,44); que totalizariam R$1.569,80 no cotação atual de R$9,40.
BDIV11 pagando R$5,00 por cota em 2023
*Comecei a investir a 30 dias*
Xpml11 caiu um pouco e xpml11 caiu um absurdo, vc acha que é hora de comprar? Ou é esperar mais um pouco que cai mais ainda? Like 🫣
Estava comprando através de alguns vídeos da internet, fui olhar e estou 90% em fundo de papel, vou comecar a buscar pelos fundos de tijolos agora!