Quer aprender a investir e analisar fundos imobiliários com o Ricardo Figueiredo? Na Finclass, isso é possível! O Ricardo possui 2 cursos na Finclass, um de análise de FIIs de tijolo e outro de análise de FIIs de papel. Nestes 2 cursos, você tem acesso a mais de 20 anos de mercado imobiliário, e aprende de verdade a analisar um fundo imobiliário como profissional! Ao todo, você tem +65 cursos e +2 carteiras de investimento na Finclass, por menos de R$2 por dia. Para fazer a sua assinatura por um preço especial, clique no link: finc.ly/9792e62421
Achei legal seu vídeo porque você não ficou ssomente bitolado em FIIS mas mostrou a importância em diversificar os investimentos em ações, multimercados, etc.
exato, não pode ter so um tipode investimento, o fii que eu investi foi o hctr, porque? ele esta barato, me entrega 1%am e ainda tem muito dinheiro a receber
Estou gostando da minha carteira ultimamente e acredito que continuarei gostando daqui alguns anos também.. MXRF11, VGHF11, HGLG11, VISC11 e SNEL11, além de KNCA11 e KDIF11. Pretendo acrescentar em breve também KNRI11. 1/8 da carteira em cada um..
Investimento em FIIs é realmente, muito melhor que compra de imóvel. Ao comprar um imóvel no valor X , temos que gastar uma baita grana com: ITBI - Lavratura da Escritura - Registro da Escritura, etc.... Não para por aí, no recebimento do aluguel paga-se IR. Finalizando, reze para ter um bom inquilino!
Sim, é vdd. Eu alugo casas e sempre que um inquilino sai, deixa algum prejuízo. Paredes furadas e sujas, piso quebrado, roubo de lâmpadas, energia e água atrasadas. Acho que compensa vender tudo e aplicar em Fiis.
Tenho 4 papel, 1 laje, 3 shoppings e 4 logistico, não gosto particularmente dos FOFs então invisto somente nessas classes, minha média de DY é em torno de 12%a.a, to muito satisfeito com meus fiis!
Ricardo, obrigado! Você é um dos caras que mais confio e ouço sobre FII's, então, Parabéns e Obrigado! Assim que puder, fale sobre BRCR11, por favor. Acredito que este deve estar preocupando grande parte dos investidores de FIIs assim como me preocupa. Fico na dúvida se entro mais forte, vendo ou aguardo. Muita indefinição para eu decidir se quero ou não quero mais haha! Abraço!
Também acho Asim, na minha carteira eu tenho MXRF11, e GARE11 no meu ponto de vista pra quem não tem muito dinheiro pra compra por lote for compra fracionada e melhor você ter só no maixo 3 fi que você distribui entre esses três agora tem pessoas que coloca 5 8 fi e não tem dinheiro pra compra pelomenos um lote de cada Asim não vale apena ao meu ponto de vista
Estou começando a investir, pesquisando diversos mestres, e o Ricardo achei que explica de maneira que, eu como principiante, é mais fácil assimilar. Obrigado, vou aprender muito com você!
O vídeo é ótimo. Mas, me parece haver um descuido. Me corrijam se eu estiver enganado. A análise comparativa mostrada no gráfico em 2:20 me parece incorreta. A análise do spread entre o DY do Ifix e a taxa do IPCA+ de longo prazo é muito importante. Porém, ao plotar o gráfico da taxa do IPCA+ do Tesouro, devemos plotar, para efeito comparativo, o DY ponderado SOMENTE para fundos de tijolos. Pois, no longo prazo, os fundos de tijolos pagam IPCA + o DY. Ou seja, espera-se que os preços das cotas dos fundos de tijolos sejam corrigidos pela inflação, no longo prazo. Isso não acontece com fundos de papéis, que investem em CRIs, CRAs, etc., já que os preços das cotas dos fundos de papéis não são corrigidos pela infração.
Seu apontamento é perfeito. Como fundo de Cri representa 39% do ifix, ainda “faz sentido” usar o ifix, especialmente pq qd a gente olha o ifix histórico, fii de papel pesava menos ainda, antes da pandemia pesava 20%. Mas concordo contigo, o absolutamente correto seria criar um IFIX tijolo e calcular o dy dele. Já até tratamos deste tema em outro vídeo no canal
Sai do meu emprego depois que aprendi ganhar dinheiro com a internet, e é a melhor decisão que tomei, já tem uns 4 meses que estou trabalhando e ganhando bem e não acredito que não comecei antes, minha vida já mudou completamente, obrigado pelas dicas , cada conhecimento a mais é muito legal! Cada vez mais trás conteúdo valioso, de muito valor. EDIT: quem quiser bater um papo e fazer network manda uma mensagem, link no canal!😉✅
Previdência não deve ser somada à carteira de investimentos. Ainda que fosse, 75% de sua carteira é dado por FII e ações. A única classificação que essa carteira NÃO pode ter é conservadora …
Creio que essa opinião de dizer que um investimento não é bom, ou autre é bom vem muito pelo fato de ouvir tudo e copiar um e outro e descopiar todo mundo. Se o Luiz Barsi Filho não investi em um ou outro, não por isso que você vai ou não gostar. O ideal é que cada um tenha estratégias claras afim de não ficar paranóico estudando todos os ativos e fundos como acontece nos filmes. O Barsi, tem uma estratégia de muitas ações e poucos ativos, então, no exemplo se você tem: 5 ativos na carteira, caindo ou subindo, fará uma oscilação de 20% no total da carteira. Tendo 20 ativos, subindo ou caindo, entao a oscilação será de 5% no total da carteira. O problema, é que as pessoas demonizam aquilo que não gosta.
Posso sim: paga pouco para o risco que faz o investidor correr, mas a maioria esmagadora que investe em fiagro não faz conta de risco x retorno e só olha o tamanho do DY e aí essa turma acha que tenho antipatia pelo produto 🤷🏻♂️
Fala meu xará gostei muito do seu video, ganhou mais um inscrito. Estou montando uma carteira previdênciaria e seus videos vão me ajudar muito...GRATIDÃO🙏🙏🙏
Valeria pena colocar um valor expressivo em FoF ? Pois vc pagará taxa sobre taxa, claro vai da Adm do gestor do fundo tmb, mas apesar de diversificação fico com dúvidas
Não existe FII de Infra. O correto é FI-Infra pq fi-infra não tem nenhum vínculo com mercado imobiliário. Já temos no canal vídeo com essa temática com nossos analistas que cobrem esse produto: Gui Cadonhotto e Felipe Arrais
Boa tarde. Antes quero agradecer pelas excelentes informações. Apenas uma duvida, aqui no RUclips é informado 50% de desconto, e na página de vendas informa 30%. 😮
Fiis top, para nao esquentar a cabeça; xpml11, xplg11 ou hglg11 pois eles tem os mesmos clientes em seu portfólio, knri11, ALZR11 e btlg 11 e um extra de papel e um fof, mxrf11 ou kncr11 e kisu11 de fof
Parabéns pelo vídeo, muito bom! Eu particularmente estou muito feliz, pois já estou para bater minha meta de inscritos no meu canal aqui no youtube! Acredito que somente investindo vou alcançar a indepedência financeira!.,.
Fundo é um investimento estratégico, você tem que olha oq ue ele pode entregar a longo prazo hctr pode entregar demais com muitos inadimplentes e valendo pouco...
para entrar no time de vocês, somente com cartão de credito, não há outra opção como PIX / Boleto?, pois uma da estratégica para eu tentar investir e sair do cartão de credito
Eu fico impressionado com como as pessoas usam IPCA como base inflacionária ate hoje. Na realidade a gente sabe que a inflação anual do país vai muito além do que o que é divulgado pelos índices. Vai muito além de 10, 13%... Isso aí é a maior balela pra mascarar a verdadeira inflação.;
Se pegarem o salário de 10 anos atrás e ajustarem pelo IPCA vão ver que a diferença de poder de compra é muito mais gritante do que o que o IPCA realmente representa! Isso por si só já deixa óbvio que o índice é só um conto de fadas.
olá pessoal da fincless, comprei o curso dafincless mais não consigo acessar, falaque eu não paguei, já tentei fala por e-mail até alguma alguma pessoas mim responde mais até ágora ninguém resolve como que nós vamos resolver isso agora?
Opa, bom dia, na onde eu posso pesquisar esses fundos e fazer uma analise sobre eles? Estou vendo alguns videos e quero começar a comprar mais quero tentar analisar com base no que aprendi em seus videos..
Hglg11 logística e btlg11 TB n fica atrás, de shopping xpml11, de lajes pvbi atualmente, e de papel kncr11, híbrido, knri11, de renda urbana trxf11 ou hgru11
Depois da pandemia os FII escritórios desaceleraram . Eu também não invisto mais. É um segmento com tendência de andar de lado ou desvalorizar. Assim como o FII muito ligado ao varejo, que aluga pra grandes lojas de varejo. Tendem a desvalorizar pois o varejo físico tende a perder pro varejo online. O ecommerce vai engolir cada vez mais as lojas físicas .
Sai do meu emprego depois que aprendi ganhar dinheiro com a internet, e é a melhor decisão que tomei, já tem uns 4 meses que estou trabalhando e ganhando bem e não acredito que não comecei antes, minha vida já mudou completamente, obrigado pelas dicas , cada conhecimento a mais é muito legal! Cada vez mais trás conteúdo valioso, de muito valor. EDIT: quem quiser bater um papo e fazer network manda uma mensagem, link no canal!😉✅
Eu tenho= *KNCR11, MXRF11, XPML11, HGFF11, HGLG11, RBRR11, TXRF11; BTGL11 E CPTS11.* Sr. Ricardo, esses Fiis então bons para compor minha carteira de dividendos ou HÁ MELHORES??
Parabéns pela carteira, bem concisa e redonda!! Acho que se quisesse expandir algumas posições, acredito que KNRI11 para lajes comerciais, um clássico híbrido que é o ALZR11 e um outro para complementar os logísticos, seria o XPLG11. Opinião minha, pode ser que discorde, mas gosto destas opções também. Espero ter ajudado aí ...
@@guilhermehaber1022concordo com a sua opinião. Acrescentado q PREÇO IMPORTA, não acho q hoje o ALZR11 e o KNRI11 estão com preço de entrada. O XPLG11 sim, está com preço de entrada. É só minha opinião. Bons investimentos a todos!
Fundos de papel 27% Fundos de shoping center 17% Fundos de logísticas 17% Fundos de escritório 16% Fundos de renda urbana 9% Fundo de Fundos 14% Só não sei qual é as "siglas" dessas " ações " Mas, já descobri 😊 Obrigada
Quem é locador ou responsável por casa de aluguel sabe a dificuldade que é. Hoje, dependendo do perfil, melhor investir em fundos imobiliários. Na pandemia, sei de locador que ficou com a casa ocupada, sem receber o aluguel e sem poder pedir a casa por causa da pandemia, durante quase 2 anos. Baita prejuízo.
![NOSFERATU - Official Trailer [HD] - Only In Theaters December 25](http://i.ytimg.com/vi/nulvWqYUM8k/mqdefault.jpg)
Quer aprender a investir e analisar fundos imobiliários com o Ricardo Figueiredo?
Na Finclass, isso é possível! O Ricardo possui 2 cursos na Finclass, um de análise de FIIs de tijolo e outro de análise de FIIs de papel. Nestes 2 cursos, você tem acesso a mais de 20 anos de mercado imobiliário, e aprende de verdade a analisar um fundo imobiliário como profissional!
Ao todo, você tem +65 cursos e +2 carteiras de investimento na Finclass, por menos de R$2 por dia.
Para fazer a sua assinatura por um preço especial, clique no link: finc.ly/9792e62421
Comecei com 10 reais t to chegando nos 20k
Achei legal seu vídeo porque você não ficou ssomente bitolado em FIIS mas mostrou a importância em diversificar os investimentos em ações, multimercados, etc.
Tirando a parte que não ensinou basicamente nada a respeito do título e falou muito do mesmo e no fim tentou vender a Finclass... Sim. Hehehe
exato, não pode ter so um tipode investimento, o fii que eu investi foi o hctr, porque? ele esta barato, me entrega 1%am e ainda tem muito dinheiro a receber
@@GuilhermeFaoli Procure por Ela Investe, ela explica formas de se procurar um fundo saudável e começar a aprender por si só.
"apenas mil reais" 😂
O vídeo ficaria melhor se você desse exemplo de bons fundos imobiliário para comprar.
Mas aí o vídeo ficaria datado e obsoleto, um fundo bom quando vc fez o comentário, pode não ser mais um bom fundo hoje, 2 meses depois, quando li
@@BuffaloGP EXATOOO
Esse Ricardo é o melhor analista de fundos que eu já vi. Que aula. Obrigado por me ajudar.
pROFESSOR BARONI É MELHOR QUE QUALQUER UM DESSES CONHECIDOS DA INTERNET
Boa noite a todos. Professor, a exemplo do pedido de sugestão para menores de idade, eu gostaria de ver para o oposto, 60 anos e mais. Grata 😊
Sugestão anotada também!!
Ainda não cheguei aos sessenta mas apoio demais!
Estou gostando da minha carteira ultimamente e acredito que continuarei gostando daqui alguns anos também.. MXRF11, VGHF11, HGLG11, VISC11 e SNEL11, além de KNCA11 e KDIF11. Pretendo acrescentar em breve também KNRI11. 1/8 da carteira em cada um..
Eu abandonei o VGHF11, se você lê o relatório mensal você tbm vai pula fora rapidinho
eu te indicaria o hctr11, hoje ele não tem risco, você paga barato, te da 1%a.m. e ainda tem muito din pra receber vai evoluir muito
Olá professor! Gostaria de ver uma carteira para menor de idade, pensando no futuro. ❤
Sugestão anotada!!
Excelente pedido
Gostei!
Acho melhor ação de boas empresas que fiis nesse caso, estou fazendo isso
Investimento em FIIs é realmente, muito melhor que compra de imóvel.
Ao comprar um imóvel no valor X , temos que gastar uma baita grana com:
ITBI - Lavratura da Escritura - Registro da Escritura, etc....
Não para por aí, no recebimento do aluguel paga-se IR. Finalizando, reze para ter um bom inquilino!
Sim, é vdd. Eu alugo casas e sempre que um inquilino sai, deixa algum prejuízo. Paredes furadas e sujas, piso quebrado, roubo de lâmpadas, energia e água atrasadas. Acho que compensa vender tudo e aplicar em Fiis.
@@rejafernandes6360 Eu passei por isso e decidi investir boa parte dos valores das vendas em FII.
E os Fiagros ?eu aporto todos os meses estou fora de foco ou da curva..... Me ajuda aì MESTRE ....🐾🇮🇹🐾
Minha carteira: XPML11, hgbs11, HGRU11, TRXF11, ALZR11, knri11, hgcr11, kncr11, btlg11, XPLG11, HGLG11 e TGAR11. Todos com o mesmo percentual.
Tá bom!
Tenho 4 papel, 1 laje, 3 shoppings e 4 logistico, não gosto particularmente dos FOFs então invisto somente nessas classes, minha média de DY é em torno de 12%a.a, to muito satisfeito com meus fiis!
Poderia compartilhar seus FII's por favor?
p conseguir isso so misturando c fii de papel High Yield... pq fundos de tijolo n pagam isso...
Tiago, longe de querer dar pitaco...mas gosto de saber o YOC assim comparo com o que paguei....
FII o meu novo queridinho é o hctr11, paguei barato, tem muito a receber e vai subir muito quando receber
Bem boa essa divisão. Nunca FIIs com único ativo
Tenho visc, kisu, gare, btlg, hglg, xpml, cpts, kncr, knri, xplg, brco.preciso melhor muita coisa prof? 😬
Não acho vantagem fundos multimercado, melhor ir logo para ações.
Parabéns professor por mais uma excelente aula, com explicações pontuais. Deus te abençoe e proteja sempre. Grande abraço.
Bacana conhecer o professor da plataforma. Já tinha ouvido falar, mas nunca ouvido.
Top demais 👏🏻👏🏻👏🏻
TGAR11. Faz parte do meu Time , Tenho ele Como Atacante, Hgcr11 Zagueiro, VGHF11 Meio de Campo.
Tá precisando reforçar vigia11,oiag11, XPCA11,rizag11
hctr11, comprei na promoção, quando receber tudo que tem pra receber ai vai pra alturas
Ricardo, obrigado! Você é um dos caras que mais confio e ouço sobre FII's, então, Parabéns e Obrigado!
Assim que puder, fale sobre BRCR11, por favor. Acredito que este deve estar preocupando grande parte dos investidores de FIIs assim como me preocupa. Fico na dúvida se entro mais forte, vendo ou aguardo. Muita indefinição para eu decidir se quero ou não quero mais haha!
Abraço!
Pediremos ao Ricardo para falar sobre isso nos próximos vídeos!!
@@Finclass valeu! Vocês são fera!
não quero comprar FII. comprar ações JHSF3 é uma boa ideia para longo prazo e receber dividendos mensais?
Também acho Asim, na minha carteira eu tenho MXRF11, e GARE11 no meu ponto de vista pra quem não tem muito dinheiro pra compra por lote for compra fracionada e melhor você ter só no maixo 3 fi que você distribui entre esses três agora tem pessoas que coloca 5 8 fi e não tem dinheiro pra compra pelomenos um lote de cada Asim não vale apena ao meu ponto de vista
Incluiu mais alguém nessa sua carteira?
Estou começando a investir, pesquisando diversos mestres, e o Ricardo achei que explica de maneira que, eu como principiante, é mais fácil assimilar. Obrigado, vou aprender muito com você!
Senti falta dos 15% em fiagros!
Cuidado com a pulverização!!
O vídeo é ótimo. Mas, me parece haver um descuido. Me corrijam se eu estiver enganado. A análise comparativa mostrada no gráfico em 2:20 me parece incorreta. A análise do spread entre o DY do Ifix e a taxa do IPCA+ de longo prazo é muito importante. Porém, ao plotar o gráfico da taxa do IPCA+ do Tesouro, devemos plotar, para efeito comparativo, o DY ponderado SOMENTE para fundos de tijolos. Pois, no longo prazo, os fundos de tijolos pagam IPCA + o DY. Ou seja, espera-se que os preços das cotas dos fundos de tijolos sejam corrigidos pela inflação, no longo prazo. Isso não acontece com fundos de papéis, que investem em CRIs, CRAs, etc., já que os preços das cotas dos fundos de papéis não são corrigidos pela infração.
Seu apontamento é perfeito. Como fundo de Cri representa 39% do ifix, ainda “faz sentido” usar o ifix, especialmente pq qd a gente olha o ifix histórico, fii de papel pesava menos ainda, antes da pandemia pesava 20%.
Mas concordo contigo, o absolutamente correto seria criar um IFIX tijolo e calcular o dy dele.
Já até tratamos deste tema em outro vídeo no canal
Porra, achei que eu estava maluco! Ninguém mais apontou isso nos comentários!!
Sai do meu emprego depois que aprendi ganhar dinheiro com a internet, e é a melhor decisão que tomei, já tem uns 4 meses que estou trabalhando e ganhando bem e não acredito que não comecei antes, minha vida já mudou completamente, obrigado pelas dicas , cada conhecimento a mais é muito legal! Cada vez mais trás conteúdo valioso, de muito valor. EDIT: quem quiser bater um papo e fazer network manda uma mensagem, link no canal!😉✅
Ricardo vc é melhor!!! Sabe tudo de fundos imobiliários, muito grata
Bom dia. Se sou conservador, posso fazer uma carteira de aposentadora com 50% investido em fiis, 25% em ações brasileiras e 25% com cdb e previdencia?
Previdência não deve ser somada à carteira de investimentos.
Ainda que fosse, 75% de sua carteira é dado por FII e ações. A única classificação que essa carteira NÃO pode ter é conservadora …
Coloca IPCA+ nessa brincadeira, vai preservar seu poder de compra no longo prazo.
Parabéns pelo vídeo, ganhou um inscrito!🎉
Creio que essa opinião de dizer que um investimento não é bom, ou autre é bom vem muito pelo fato de ouvir tudo e copiar um e outro e descopiar todo mundo.
Se o Luiz Barsi Filho não investi em um ou outro, não por isso que você vai ou não gostar.
O ideal é que cada um tenha estratégias claras afim de não ficar paranóico estudando todos os ativos e fundos como acontece nos filmes.
O Barsi, tem uma estratégia de muitas ações e poucos ativos, então, no exemplo se você tem:
5 ativos na carteira, caindo ou subindo, fará uma oscilação de 20% no total da carteira.
Tendo 20 ativos, subindo ou caindo, entao a oscilação será de 5% no total da carteira.
O problema, é que as pessoas demonizam aquilo que não gosta.
Invisto em FIIs , não vi vc falar dos Fiagros! Muito boa explanação! Mas dar para falar um pouco dos Fiagros ?
Posso sim: paga pouco para o risco que faz o investidor correr, mas a maioria esmagadora que investe em fiagro não faz conta de risco x retorno e só olha o tamanho do DY e aí essa turma acha que tenho antipatia pelo produto 🤷🏻♂️
Boa tarde! Tenho XPML11, VISC11, BTLG11, TRXF11, KNSC11, CPTS11 e BCFF11. O que acha? Estou começando agora.
Eu tenho Btci, Nhcb, Knhf, Gare, Visc, Rzat, Tgar. O que acha dessa carteira?
Fala meu xará gostei muito do seu video, ganhou mais um inscrito. Estou montando uma carteira previdênciaria e seus videos vão me ajudar muito...GRATIDÃO🙏🙏🙏
Valeria pena colocar um valor expressivo em FoF ? Pois vc pagará taxa sobre taxa, claro vai da Adm do gestor do fundo tmb, mas apesar de diversificação fico com dúvidas
Esqueceu dos FIAGROS e FIINFRAS.
Minha carteira: MXRF11 HGLG11 HGBS11 XPML11 HSML11 BTLG11 XPLG11 ALZR11 HGRU11 TRXF11 KNCR11 KNSC11 KNCA11 AFHI11 HGCR11
EXCELENTE ANALISTA, MUITO CIRURGICO, Parabéns.....
Mas o Flls- HCTR11, está informando prazo de duração "indeterminado" será se é seguro comprar?
Hectare eu tô fora gestora na inspira confiança.
Sugestao de assunto: Fiis de infraestrutura. Obrigada
Não existe FII de Infra. O correto é FI-Infra pq fi-infra não tem nenhum vínculo com mercado imobiliário.
Já temos no canal vídeo com essa temática com nossos analistas que cobrem esse produto: Gui Cadonhotto e Felipe Arrais
Boa tarde. Antes quero agradecer pelas excelentes informações. Apenas uma duvida, aqui no RUclips é informado 50% de desconto, e na página de vendas informa 30%. 😮
Mais uma aula espetacular.
Fiis top, para nao esquentar a cabeça; xpml11, xplg11 ou hglg11 pois eles tem os mesmos clientes em seu portfólio, knri11, ALZR11 e btlg 11 e um extra de papel e um fof, mxrf11 ou kncr11 e kisu11 de fof
afhi11 com liquidez de 41,60 K só.... O_O
Mostrou pra ganho de capital, mas nao pra renda
Ótimo vídeo!
Parabéns pelo vídeo, muito bom! Eu particularmente estou muito feliz, pois já estou para bater minha meta de inscritos no meu canal aqui no youtube! Acredito que somente investindo vou alcançar a indepedência financeira!.,.
Mestre, o que o senhor acha dos fiagros e fi-infra?
Fiagro vigia11, rizag11 ,XPCA11, oiag11 tenho e tou contente preço abaixo de 9reais pagando dividendos acima de 10 centavos portanto a imagem de 1%
E fiagro? Nada?
Gostei das alocações, acho interessante incorporar na pizza de fii 2 seguimentos, fundos de Agro e Industrial
Possuo apenas 2 FOFs, 1600x KISU e 90x KFOF.
Trocava KFOF p RBRF11
Fiquei com o mico na mão: CNES11! Vendo a preço baixo ou espero anos com o mico na carteira?
E os fiagros?
Fundo é um investimento estratégico, você tem que olha oq ue ele pode entregar a longo prazo hctr pode entregar demais com muitos inadimplentes e valendo pouco...
para entrar no time de vocês, somente com cartão de credito, não há outra opção como PIX / Boleto?, pois uma da estratégica para eu tentar investir e sair do cartão de credito
Eu fico impressionado com como as pessoas usam IPCA como base inflacionária ate hoje. Na realidade a gente sabe que a inflação anual do país vai muito além do que o que é divulgado pelos índices. Vai muito além de 10, 13%... Isso aí é a maior balela pra mascarar a verdadeira inflação.;
Se pegarem o salário de 10 anos atrás e ajustarem pelo IPCA vão ver que a diferença de poder de compra é muito mais gritante do que o que o IPCA realmente representa! Isso por si só já deixa óbvio que o índice é só um conto de fadas.
Entao essa conversa de viver de renda fe Fundo imobiliário é ilusão?
Como dividir 100 mil reais entre ações e fundos imobiliários, + 30 mil de reserva de emergência
olá pessoal da fincless, comprei o curso dafincless mais não consigo acessar, falaque eu não paguei, já tentei fala por e-mail até alguma alguma pessoas mim responde mais até ágora ninguém resolve como que nós vamos resolver isso agora?
E os fiagros não compensa?
Ricardo que video sensacional, muita segurança e esclarecedor.
Mais um inscrito.
E essa nova do governo querer taxar o FIIs? Isso vai pra frente?
Carteira para renda depois dos 50 anos
Fiagro e FI Infra?
Só de ver que tem um ex-presidente, ministro da fazenda não sei mais oq , já dá receio de entrar nessa finclass.
TGAR11, AFHI11, RBRX11, HTMX11, HCTR11, 🎉
FII Agro? Nada?
Gosto muito de fundos de infraestrutura tenho Cdii11 e juro11.
falou, falou, falou, e não deu o código do ativo/ ticket. 😒😒
Opa, bom dia, na onde eu posso pesquisar esses fundos e fazer uma analise sobre eles? Estou vendo alguns videos e quero começar a comprar mais quero tentar analisar com base no que aprendi em seus videos..
Faz um video com o melhor fundo de cada segmento!!!
Hglg11 logística e btlg11 TB n fica atrás, de shopping xpml11, de lajes pvbi atualmente, e de papel kncr11, híbrido, knri11, de renda urbana trxf11 ou hgru11
Cripto entra em qual dessas fatias do grafico de pizza ai?
abs
carteira de fii's, cabeçudo.
Não dá mais pra assistir esses vídeos, é só caça cliente!
Eu investiria mais em tijolo e menos papel, papel é mais arriscado e a cota não valoriza
Sensacional, claro e objetivo! Obrigado
IFIX é como se fosse o ibovespa?
Isso, mas pros fundos imobiliários!
Ótimo vídeo. Muito esclarecedor. Muito obrigado 🎉🎉🎉 É parabéns pelo excelente trabalho.
E os fiagros principalmente dos bancoes?
Um fala uma coisa outro fala outra coisa, é uma confusão.
Jamais comprarei fundo de escritório. Motivar essa cultura falida de presencial é algo que jamais farei.
Depois da pandemia os FII escritórios desaceleraram . Eu também não invisto mais. É um segmento com tendência de andar de lado ou desvalorizar. Assim como o FII muito ligado ao varejo, que aluga pra grandes lojas de varejo. Tendem a desvalorizar pois o varejo físico tende a perder pro varejo online. O ecommerce vai engolir cada vez mais as lojas físicas .
A partir de junho que começarei a investir na renda fixa?
SHOW, boa dica; para ser seguida🤑🤑🤑
Ricardo, qual a carteira ideal para a fase de fruição, percentual de fii de papel?
Seria legal uma carteira pra quem quer alavancagem, aceitando correr riscos. Ex: maior exposição em ações e cripto
tenho 15 Fiis diversificados.
Sai do meu emprego depois que aprendi ganhar dinheiro com a internet, e é a melhor decisão que tomei, já tem uns 4 meses que estou trabalhando e ganhando bem e não acredito que não comecei antes, minha vida já mudou completamente, obrigado pelas dicas , cada conhecimento a mais é muito legal! Cada vez mais trás conteúdo valioso, de muito valor. EDIT: quem quiser bater um papo e fazer network manda uma mensagem, link no canal!😉✅
O cara só choveu no molhado para no final vender cursinho. Perda de tempo.
Eu tenho= *KNCR11, MXRF11, XPML11, HGFF11, HGLG11, RBRR11, TXRF11; BTGL11 E CPTS11.* Sr. Ricardo, esses Fiis então bons para compor minha carteira de dividendos ou HÁ MELHORES??
A minha carteira tá bem parecida com a sua
Parabéns pela carteira, bem concisa e redonda!! Acho que se quisesse expandir algumas posições, acredito que KNRI11 para lajes comerciais, um clássico híbrido que é o ALZR11 e um outro para complementar os logísticos, seria o XPLG11. Opinião minha, pode ser que discorde, mas gosto destas opções também.
Espero ter ajudado aí ...
Só a nata.
@@guilhermehaber1022concordo com a sua opinião. Acrescentado q PREÇO IMPORTA, não acho q hoje o ALZR11 e o KNRI11 estão com preço de entrada. O XPLG11 sim, está com preço de entrada. É só minha opinião. Bons investimentos a todos!
Tenho 16 Fiis
CACR. RECR. ARRI. RZTR. HCTR. HFOF. RZAT. VGIP. VGHF. MCCI. VGIR. BTLG. XPML. GARE. BLMG. RZAG. E duas ações, GOAU4 e TAEE11 😅
Fundos de papel 27%
Fundos de shoping center 17%
Fundos de logísticas 17%
Fundos de escritório 16%
Fundos de renda urbana 9%
Fundo de Fundos 14%
Só não sei qual é as "siglas" dessas " ações "
Mas, já descobri 😊
Obrigada
Quem é locador ou responsável por casa de aluguel sabe a dificuldade que é. Hoje, dependendo do perfil, melhor investir em fundos imobiliários. Na pandemia, sei de locador que ficou com a casa ocupada, sem receber o aluguel e sem poder pedir a casa por causa da pandemia, durante quase 2 anos. Baita prejuízo.
FIIS também tiveram prejuízos na pandemia
"Apenas " Mais de metade de um salário!!
Ótimo vídeo más a musica de fundo incomoda🙄
Minha meta é ter minha carteira apenas com FIIs até que eu atinja pelo menos 1 salário mínimo de rendimentos. Depois vou diversificar.
Qual corretora vc usou?
Estou começando.
@@mariliasilveira3941 Nuinvest
E não seria uma oportunidade?
Porque comparar a taxa do tesouro direto sem o % da inflamação que se soma a taxa com o ifix? O % do ifix nao desconta a inflamação.
Muito bom, esse vídeo vale a pena ser assistido, obrigado!
Não consigo entender a carteira da finclas
Menino, mas que vídeo mais interessante é esse, hein!?😊😊😊
Gostaria de saber sobre Rect11 por favor
Isento por enquanto!!!!!!