GUIA BÁSICO DOS FUNDOS IMOBILIÁRIOS: Alavancagem atrapalha os dividendos?
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- Опубликовано: 17 янв 2024
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GUIA BÁSICO DOS FUNDOS IMOBILIÁRIOS: Alavancagem atrapalha os dividendos?
Você investe em FIIs? Sabe o que é alavancagem?
Nesse vídeo, Ricardo Figueiredo, professor da Finclass e especialista em fundos imobiliários vai te contar no detalhe tudo o que você precisa saber sobre alavancagem nos FIIs de papel.
🔍 O que você vai aprender:
• O conceito de alavancagem em fundos imobiliários e como ela permite adquirir mais ativos do que o patrimônio disponível;
• As operações compromissadas, uma técnica chave para a alavancagem em fundos de papel;
• Como essas operações afetam os rendimentos e a estrutura dos fundos imobiliários.
Ficou com alguma dúvida? Deixe aqui nos comentários. _
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Obrigado pelas informações Ricardo!
Comecei meu canal tem poucos dias e irei mostrar a progressão da minha carteira de investimentos e vamos rumo a liberdade financeira!
Pior que no relatório de dezembro, a Capitânia disse que quer zerar a alavancagem. Justo quando o Ricardo disse que não vale mais a pena.
As vezes esse "susto" fez com eles perdessem bastante com numero de investidores essas coisas, ai é melhor perder agora com alavancagem, do que perder mais na frente com novas emissões de cotas.
pode ser né kkk sei la
Ótima aula. Tenho CPTS!! na carteira e gosto do fundo e vou continuar comprando.
Nunca nem vi algum “professor” por aí explicar tão bem assim …. Sempre é aquele embromation… Parabéns pela super aula. Já não estou vendo tanta vantagem em fii, sempre tem algo pelo caminho.
A Capitania informa o custo médio da alavancagem no relatório. Pág 20 do relatório de Nov 23 (CDI + 0,73%). Haircut de 50%.
Ricardo! Vc. é um monstro...muito obrigado!!!!
Ótimo conteúdo. Perfeito equilíbrio entre a qualidade e a quantidade da informação com uma didática excelente.
Parabéns!!!
Belo vídeo! Mas eu ainda prefiro no formato com aquela lousa interativa rs
Que aula
Realmente explicou como funciona uma alavancagem
Não conhecia esses detalhes dos fundos de papéi c alavancagem .
Faz um video sobre galg11 prfvr
Espetacular a aula. Teve uma.importancia em especial, pois iniciei a 3 meses nos investimentos e renda variável e o CPTS faz parte dos meus ativos.
Realizei a leitura dos relatórios, jamais com um aprofundamento desse nível de conhecimento, mas sempre li bons indicativos.
Parabéns pelo vídeo e gratidão por esse compartilhamento.
Boa tarde Ricardo, como sempre mais um excelente e didático vídeo. Só está devendo aquele vídeo sobre Flipagem/arbitragem, estou aguardando ansiosamente.
Boa noite @Ricardo, vc acredita que com essas alavancagens que eles estão fazendo tem a chance de um dia os cotista serem chamadas para aportar no fundo ?
Muito bom como sempre !! Uma aula!
não conhecia e invisto no CTPS, top aula professor, muito obrigado👏
Excelente vídeo! Deixou muito claro como a operação funciona. Parabéns!!
Mais um video espetacular! Didatica invejável! Parabéns
Ótimo conteúdo Ricardo, obrigado!
😊 aprendi bastante obrigado
Que vídeo absurdo de bom, aliás, excelente como sempre!!
Explicação top.
muito bem explicado
Finalmente eu entendi isso! Obrigado.
Cara, na boa, sou muito comedido nos meus comentários, mas no seu caso, vou fazer uma exceção: não existe alguém que explica melhor que vc Ricardo. Parabéns!
Acho válido o comentário de aumentar o quadro do Ricardo recortando e aumentando, nos momentos que ele escreve no tablet
Top!
Ótimo vídeo , fale do
Galg ?😊
Que aula professor, atualmente tenho RZAK, KNSC e HABT
Por que o fundo não recompra os CRIs? Não entendo
quero ver vc falando sobre ARBITRAGEM!!!!
23:25 na página 3 do relatório de nov/23 do CPTS tem: "O fundo está com R$ 395 milhões em compromissadas com CRI (14.1% do PL). Essa alavancagem tem um custo de CDI + 0.73% a.a.
"
Seria essa a informação que você se refere, Ricardo?
Essa taxa, enfim alguém no mercado dando as informações que o cotista merece
@@ricardofiis Show de bola.
Aliás, parabéns pelos seus vídeos.
Muito clara a sua forma de expor os pontos.
e a galg11 hein pessoal??
Ricardo, boa tarde! Tudo bem? Quero começar investir em fundos imobiliários, confesso que não tenho conhecimento desse investimento. Sei que posso analisar em alguns sites. Pode me dar alguma dicas para começar. Desde ja agradeço.
KNSC11