Ricardo tem uma didática fora da curva! Tudo que eu sei sobre Fiis foi graças a ele e seus cursos na Finclass que assisti. Só confio nas recomendaçoes dele e hoje invisto em Fiis me sentindo muito mais segura através de sua carteira recomendada da Spiti. Só tenho a agradecer por todo o conhecimento adquirido até aqui!
comecei a poucos dias nos investimentos, mas sempre investi em imoveis fisico, quero usar o total dos alugueis para fazer aportes mensais. ainda nao sei se a estrategia vai ser boa, mas estou confiante e pensando a longo prazo. seguindo essa metodologia da arca.
eu estive no seu cenario ja, e acredite o resultado no medio prazo é excelente, porém o ponto é: saber como e onde investir no FII, ter um plano de investimento e conhecer bem quais ativos vai adquirir e os fundamentos. sem isso tende a perder dinheiro. os fundamentos é a base para um bom resultado. Falo pq no inicio perdi e nao foi pouco, pela falta de. conhecimento, sem plano de investimento e sem fundamentos. E. a vantagem importante que aprendi foi a alta liquidez que o imovel tradicional nao me traz, a capacidadee de diversificar em pouco tempo. E com a renda dos alugueis tradicionais quando os fundos estao descontados, dá para fazer uma festa boa. nao se esquecendo que para comprar voce precisa construir. sua propria tese de investimento, levei 3 anos para entender isso de forma pratica.
Geralmente no relatório é mais complicado porque o fluxo de caixa vem apenas com a linha de receita imobiliária que engloba tudo, por isso é importante acompanhar a divulgação dos fatos relevantes
Os fii são obrigados por lei a distribuir 95% do seu lucro através de dividendos. Então os únicos fii que não cao distribuir dividendos é pq estao no prejuízo. O principal objetivo de você ter fii na sua carteira de investimentos é a renda mensal, pingando dinheiro todo mes, diferente das ações que pagam 4, 2 ou 1x por ano. E tem aquelas ações que nem pagam dividendos. Cada investidor um tem sua filosofia. Eu só invisto em ações que pagam dividendos e tbm tenho fundos imobiliários.
BOM DIA GRATO PELA AULA 😊 MAS ACHO ,DO MEU PONTO DE VISTA , QUE DEVEMOS PARA DE DRAMATIZAR OS JUROS QUE AS EMPRESAS PAGAM !! POR QUE : NÓS PESSOAS FÍSICAS QUANDO PEGAMOS EMPRÉSTIMOS PESSOAIS , PAGOMOS QUANTO AOS BANCOS ??? ( DE 6% HA 12% AO MÊS) E NÓS NÃO TEMOS VARIOS CLIENTES COMO AS EMPRESAS TEM ! NÓS PESSOAS FÍSICAS GERALMENTE TEMOS APENAS UM CLIENTE , NOSSO PATRÃO OU A UNOCA EMPRESA QUE TRABALHAMOS ! SE PERDEMOS ESSE CLIENTE NÓS DEMORAREMOS PARA COLOCAR OUTRO NO LUGAR !! 😮 VACÂNCIA 100%😮 AS ESMPRESAS : EXEMPLO SHOPPING TEM MUITOS CLIENTES, SAIU 1 , DEPENDENDO DA LOCALIZAÇÃO JA TEM 3 QUERENDO ENTRAR NO LUGAR ! ACHO QUE ESTAMOS COMENDO AS MIGALHAS DOS DIVIDENDOS! 😮🤔🤔 VOCÊS NÃO ACHAM ????🤔🤔🤔🤔🤔🤔🤔🤔
Dois contos todo mês "até morrer", daqui a algum tempo a quantia investida será o mesmo que nada, zero, merreca, pichulé! Em finanças radicalismo é sinônimo de perda!
@@armandocastelhano3015 investir 30% doq ganho você acha radical? Daqui um tempo meu patrimônio vai estar maior, e me gerando renda passiva para continuar aportes, reinvestir dividendos e disfrutar c minha familia
Excelente aula! Gostaria que nos ensinasse a ler o RI de cada seguimento de FII. Fico perdida nas informações 😅
Obrigado pela sua ajuda!!
Ricardo tem uma didática fora da curva! Tudo que eu sei sobre Fiis foi graças a ele e seus cursos na Finclass que assisti. Só confio nas recomendaçoes dele e hoje invisto em Fiis me sentindo muito mais segura através de sua carteira recomendada da Spiti. Só tenho a agradecer por todo o conhecimento adquirido até aqui!
comecei a poucos dias nos investimentos, mas sempre investi em imoveis fisico, quero usar o total dos alugueis para fazer aportes mensais. ainda nao sei se a estrategia vai ser boa, mas estou confiante e pensando a longo prazo. seguindo essa metodologia da arca.
eu estive no seu cenario ja, e acredite o resultado no medio prazo é excelente, porém o ponto é: saber como e onde investir no FII, ter um plano de investimento e conhecer bem quais ativos vai adquirir e os fundamentos. sem isso tende a perder dinheiro. os fundamentos é a base para um bom resultado. Falo pq no inicio perdi e nao foi pouco, pela falta de. conhecimento, sem plano de investimento e sem fundamentos. E. a vantagem importante que aprendi foi a alta liquidez que o imovel tradicional nao me traz, a capacidadee de diversificar em pouco tempo. E com a renda dos alugueis tradicionais quando os fundos estao descontados, dá para fazer uma festa boa. nao se esquecendo que para comprar voce precisa construir. sua propria tese de investimento, levei 3 anos para entender isso de forma pratica.
Que classe esse professor dar uma aula dessas 👏👏👏
Obrigado, professor Ricardo, por compartilhar seus conhecimentos com a gente.
Solta mais vídeos não recorrentes pq saber nunca é demais 🎉
Muito bom , adorei a aula posso chamar de aula , adoro esse vídeos
Sempre bem didático, parabéns e muito sucesso para todos nós
Baita aula
Como sempre, aprendendo com vc! Obrigada, Ricardo!
Adorei, agora entendi, já pensei em vender as cotas, mas foi excelente explicação. Continuarei, é bom diversificar investimentos.
Valeu!
Excelente aula , parabéns Ricardo.
Grande aula. Talvez uma aula magna
Grande aula Ricardo! Muito obrigado. Ótimo 2024 pra vc e todos na Spiti
Ricardo identificar isso no relatório é muito complicado ?
Eu tenho brco11 eu anotei Qndo ele vendeu e colocou no fato relevante
Geralmente no relatório é mais complicado porque o fluxo de caixa vem apenas com a linha de receita imobiliária que engloba tudo, por isso é importante acompanhar a divulgação dos fatos relevantes
Ótimo vídeo
uma pergunta. eu vejo que algumas pessoas defendem a irrelevância dos dividendos. Esta teoria pode se aplicar também para fiis?
Irrelevância dos dividendos? Onde vc viu isso?
@@JoaoBatista-ch4ci é so procurar no google.
Os fii são obrigados por lei a distribuir 95% do seu lucro através de dividendos. Então os únicos fii que não cao distribuir dividendos é pq estao no prejuízo. O principal objetivo de você ter fii na sua carteira de investimentos é a renda mensal, pingando dinheiro todo mes, diferente das ações que pagam 4, 2 ou 1x por ano. E tem aquelas ações que nem pagam dividendos. Cada investidor um tem sua filosofia. Eu só invisto em ações que pagam dividendos e tbm tenho fundos imobiliários.
@@JoaoBatista-ch4ciTodo educador sério ensina isso. Se não sabia ou não concorda procure aprender mais pois está correndo grande risco de perda!
Não, para FIIs não, só para ações! E não é teoria, é a realidade!
BOM DIA
GRATO PELA AULA 😊
MAS ACHO ,DO MEU PONTO DE VISTA , QUE DEVEMOS PARA DE DRAMATIZAR OS JUROS QUE AS EMPRESAS PAGAM !!
POR QUE :
NÓS PESSOAS FÍSICAS QUANDO PEGAMOS EMPRÉSTIMOS PESSOAIS , PAGOMOS QUANTO AOS BANCOS ??? ( DE 6% HA 12% AO MÊS) E NÓS NÃO TEMOS VARIOS CLIENTES COMO AS EMPRESAS TEM !
NÓS PESSOAS FÍSICAS GERALMENTE TEMOS APENAS UM CLIENTE , NOSSO PATRÃO OU A UNOCA EMPRESA QUE TRABALHAMOS !
SE PERDEMOS ESSE CLIENTE NÓS DEMORAREMOS PARA COLOCAR OUTRO NO LUGAR !!
😮 VACÂNCIA 100%😮
AS ESMPRESAS : EXEMPLO SHOPPING TEM MUITOS CLIENTES, SAIU 1 , DEPENDENDO DA LOCALIZAÇÃO JA TEM 3 QUERENDO ENTRAR NO LUGAR !
ACHO QUE ESTAMOS COMENDO AS MIGALHAS DOS DIVIDENDOS! 😮🤔🤔
VOCÊS NÃO ACHAM ????🤔🤔🤔🤔🤔🤔🤔🤔
O sistema é bruto,ruim com ele pior sem ele;e o baile continua
Vai se internar, maluco!
Estou investindo 2mil reais por mês até morrer e relatando isso em vídeo
Dois contos todo mês "até morrer", daqui a algum tempo a quantia investida será o mesmo que nada, zero, merreca, pichulé! Em finanças radicalismo é sinônimo de perda!
@@armandocastelhano3015 investir 30% doq ganho você acha radical? Daqui um tempo meu patrimônio vai estar maior, e me gerando renda passiva para continuar aportes, reinvestir dividendos e disfrutar c minha familia