Rapaz no dia em que descobrirem esse professor!!! kkk SEM IGUAL! Meus parabéns pela didática, objetividade, compromisso e empenho em nos ensinar algo tão importante com tanto vigor. Um abraço!
Se é doido. Isso que é aula, só falta a galera que não investe começar. Os fundos de shopping são eficientes e controlados devido a intricidade do negócio, não tem desculpa. Bora investir em FIIs de shopping.
Achava interessante ele fazer estudo de caso de fundos específicos, sabemos que o canal não faz recomendações de investimentos, seria apenas para nós vermos na prática como está um determinado fundo
Conteúdo valiosíssimo. Muito mais dinâmico. A Spiti está finalmente abrindo o olho para o youtube, como ferramenta de ensino e de marketing de seus negócios. Este formato valoriza muito mais o conteúdo de seus professores, e abre o espaço de aprendizagem para que o aluno em formação sinta-se abraçado, visto que o modelo atual das researches em suas monitorias é algo muito engessado em perguntas e respostas técnicas focadas, não havendo espaço para essas abrangência. Fora que nos vídeos produzidos para o YT tudo é bom: o som, o recurso didático, a luz; e nas monitorias os estouros nos som são frequentes, e os espaços de apresentação pouco produzidos. Valeu!
obrigado pela aula, show de bola! precisamos de mais videos desses no RUclips, show de detalhes e parece que realmente se importam com o pessoal que está assistindo. Continuem mandando bem!
Aula top demais ! Sei da importância de investir diversificando, mais tá aí um que eu n quero na minha carteira, setor de shopping e varejo geral ! Prefiro tijolo, papel, algumas lajes e agr uns agros
Aprendi a Métrica de CTO. Sou novo no canal, estou assistindo os videos aos poucos, não sei se tem, mas um video de CRI e CRA dos fundos de papel , um video bem completo seria legal
@@dividendotodomes-dtm6654exatamente essa minha linha de raciocínio. Se eu estou ganhando dinheiro, pouco importa se na cadeia de custos do produto há mais duas ou três "casas" ganhando. Pensamento mesquinho e/ou preguiça de faze conta por parte de quem advoga contra FOFs, pelo simples fato da existência da cascata de custos sem avaliar de fato se o resultado é ou não satisfatório
Com giz e jaleco, mas já tem mais de 2 décadas que me aposentei das salas de aula tradicionais, mas confesso, é muito bom poder repartir o conhecimento adquirido, só assim ele realmente faz sentido
Que conteúdo de excelência.. coisa que muitos cobram por ai.. em apenas 30 minutos e de Graça .. parabéns pelo trabalho ao canal e ao Ricardo por ensinar de forma clara de didática a dinâmica de um fii de shopping..
Boa tarde Ricardo. Acho demais as suas análises. Muito claras, linguagem simples para quem está iniciando no mercado financeiro mas ficaria melhor ainda se deixasse pelo menos dois ou três fundos de Shopping saudades e de bom investimento para nós
Muuuiiitta aula👏🏾👏🏾👏🏾 acaba um vídeo e eu já quero assistir outro, meu melhor investimento foi me inscrever no canal, ppr causa das aulas do Ricardo, óbvio. Muito obrigado professor🙏🏾
Sobre as duas taxas se for por esse raciocínio todos os fiis tem uma dupla taxa porque os galpoes tem alguem para gerenciar os escritórios tambem tudo tem outro alguem tocando o negócio ja os fofs. Tem a taxa do fundo fof a taxa dos fundos que ele investe e se ele investe em shopping tem a taxa do shopping ou galpao entao se for por esse raciocínio o fof tem 3 taxas ou mais ainda sim o fof tem mais taxas inclusos
È serio que esse conteúdo prime foi grátis ?! tantos vendedores de curso cobrando fortunas pra falar frases de efeito e indicar meia dúzia de fundos alavancados . A melhor didática em fundos imobiliários é quando não se menciona nenhum ticker. Parabens Ricardo.
Muito bom este vídeo. Clareou as métricas demais. Bem destrinchadas ,aparecendo muitos detalhes úteis e desconhecidos por mim. Obrigado pela aula magistral. Fique com Deus 🙏
No caso da XPML que fez uma emissão recente, e em seguida soltou uma reavalição dos ativos com alta de 15%. Os cotistas sairam prejudicados? A valorização patrimonial deles não foi diuida pelas novas cotas emitidas próximo ao valor sem atualização?
Vídeo excelente!!! Só tenho uma dúvida: onde eu encontro essas informações de cada shopping (pra comparar, por exemplo, preços de aluguéis de um shopping para outro)? Creio que nos relatórios dos fundos não especificam assim cada shopping individualmente) Desde já, ganhou um inscrito!
@@newtonfonsecapinheirolima4528 IGTI11 não é fundo de shopping. IGTI11 é ação da empresa de shopping centers Iguatemi. Investimento em FIIs e em ações, ainda que de mesmo segmento (shopping) são bem diferentes.
Ricardo, o que acha da estratégia de investir apenas em KISU11. Um FOF já diversificado nos 33 maiores e mais líquidos FIIs da bolsa, 3,33% em cada, passivo e por isso com pouca taxa, super diversificado e seguro, não precisa ficar analisando FIIs, os gestores de cada FII analisar e você foca no seu trabalhar e em ganhar dinheiro para aportar mais. Acho que cabe um vídeo
Não gosto de estratégia passiva para FOF, ainda que o KISU de alguma liberdade para gestão ativa, eu prefiro um FoF gestão ativa puro-sangue. Isso não quer dizer que quem investe está errado, é estilo de análise, não sou o dono da verdade. E isso não impede de termos vídeo no canal sobre o fundo, fique de olho, quem sabe em breve não produzimos algo sobre este FoF. Obs: Eu concordo demais com o outro ponto que você levantou: colocar energia onde você faz mais dinheiro e deixar a gestão do patrimônio para especialistas, mas você pode fazer isso com FIIs de forma mais eficiente do que colocar tudo em um FoF gestão passiva. Por exemplo, nossa carteira recomendada aqui na Spiti tem entregado um resultado excelente para os assinantes que seguem a estratégia.
Que aula, já tenho o melhor dos FIIs, Ricardo é monstro, didática incrível, um professor! Saúde e abraço!
Rapaz no dia em que descobrirem esse professor!!! kkk SEM IGUAL! Meus parabéns pela didática, objetividade, compromisso e empenho em nos ensinar algo tão importante com tanto vigor. Um abraço!
Vc explica de uma forma detalhada, aprendemos coisas que ninguém explica!! Show!!
Se é doido. Isso que é aula, só falta a galera que não investe começar. Os fundos de shopping são eficientes e controlados devido a intricidade do negócio, não tem desculpa.
Bora investir em FIIs de shopping.
Gente quanta qualidade em um único vídeo!
Parabéns ! Show !
Merlhor video sobre Shopings que ja vi!
Achava interessante ele fazer estudo de caso de fundos específicos, sabemos que o canal não faz recomendações de investimentos, seria apenas para nós vermos na prática como está um determinado fundo
Mais uma aula do Ricardo. O Mestre do assunto. É like na certa!
Parabéns pelo conteúdo. Muito bom realmente.
Ricardo sinônimo de conteúdo de valor!👏🏻👏🏻
Conteúdo valiosíssimo. Muito mais dinâmico. A Spiti está finalmente abrindo o olho para o youtube, como ferramenta de ensino e de marketing de seus negócios. Este formato valoriza muito mais o conteúdo de seus professores, e abre o espaço de aprendizagem para que o aluno em formação sinta-se abraçado, visto que o modelo atual das researches em suas monitorias é algo muito engessado em perguntas e respostas técnicas focadas, não havendo espaço para essas abrangência. Fora que nos vídeos produzidos para o YT tudo é bom: o som, o recurso didático, a luz; e nas monitorias os estouros nos som são frequentes, e os espaços de apresentação pouco produzidos. Valeu!
Esse cara é foda demais
obrigado pela aula, show de bola! precisamos de mais videos desses no RUclips, show de detalhes e parece que realmente se importam com o pessoal que está assistindo. Continuem mandando bem!
Conteúdo com qualidade! Parabéns!👏👏👏
Parabéns pela didática! Conteúdo repassado de forma clara, simples e completa
Não tem como não dar like nesse video. Isso é mais do que uma aula. Parabéns Ricardo!
Aula top demais !
Sei da importância de investir diversificando, mais tá aí um que eu n quero na minha carteira, setor de shopping e varejo geral !
Prefiro tijolo, papel, algumas lajes e agr uns agros
Aprendi a Métrica de CTO. Sou novo no canal, estou assistindo os videos aos poucos, não sei se tem, mas um video de CRI e CRA dos fundos de papel , um video bem completo seria legal
postamos recentemente um vídeo de fundos de papel, segue o link Matheus: ruclips.net/video/myIkEoNkNSg/видео.html
@@ricardofiis Ja vai ser o proximo que vou assistir com caneta e papel
Melhor explicação sobre fundos de shopping no RUclips que já assisti. Não tinha despertador sobre a duplicidade de taxas assim como acontece nos FoFs.
e tanto FoF quanto FII de Shopping continuam sendo ótimos produtos e capazes de gerar resultado excelente para os cotistas!
Virou modinha esse argumento de taxa duplicada em FOF. Prefiro pensar que todas as taxas somadas são uma só. E daí, se o FOF entregar bons resultados?
@@dividendotodomes-dtm6654exatamente essa minha linha de raciocínio. Se eu estou ganhando dinheiro, pouco importa se na cadeia de custos do produto há mais duas ou três "casas" ganhando. Pensamento mesquinho e/ou preguiça de faze conta por parte de quem advoga contra FOFs, pelo simples fato da existência da cascata de custos sem avaliar de fato se o resultado é ou não satisfatório
Excelência é o Ricardo
Aula show. Se puder trazer mais videos sobre fundo imobiliário, otimo!
Perfeito Ricardo!
Valeu deu um Show de informação 👍
Excelente vídeo, Ricardo!
Extremamente didático e objetivo.
Muito obrigado pelo seu tempo e dedicação.
Grande abraço
Super obrigado e repasso os elogios ao time técnico que ajuda a colocar o conteúdo no ar. Turma de áudio e vídeo manda bem demais aqui na Spiti!!!!!
Parabéns pelo conteúdo apresentado, vídeos assim que estava faltando no RUclips. Fico no aguardo de novos vídeos detalhando a fundo o mundo dos FII.
Esse camarada, realmente é muito diferenciado. Baita didática. Será que não foi já professor?
Com giz e jaleco, mas já tem mais de 2 décadas que me aposentei das salas de aula tradicionais, mas confesso, é muito bom poder repartir o conhecimento adquirido, só assim ele realmente faz sentido
@@ricardofiis 👏👏👏
Aula excelente! Não conhecia uns 25% desse conteúdo apresentado, obrigado
Uma aula dessa grátis é um presente valioso...... Obg
Sem comentários , muita qualidade 👏🏻👏🏻
Que conteúdo de excelência.. coisa que muitos cobram por ai.. em apenas 30 minutos e de Graça .. parabéns pelo trabalho ao canal e ao Ricardo por ensinar de forma clara de didática a dinâmica de um fii de shopping..
Que aula! Parabéns!
Parabéns pelo conteúdo, estou começando agora e muito feliz por encontrar conteúdo com esse nível.
Baita aula ! Genial
Mas que aula ein Sr. Ricardo!!!
Excelente aula!
Invisto em fiis e acoes d shopping, acho um belo setor, e a aula espetacular do ricardo só reforca minha ideia...
Boa tarde Ricardo. Acho demais as suas análises. Muito claras, linguagem simples para quem está iniciando no mercado financeiro mas ficaria melhor ainda se deixasse pelo menos dois ou três fundos de Shopping saudades e de bom investimento para nós
problema de shoppings sao as vacancias e a digitalização dos comercios eu to saindo de shoppings foi muito bom no passado !
Parabéns pela excelente aula, didática sem comentários. Que baita professor.
Realmente isso sim pode ser chamado de AULA. Obrigado.
Já vi um monte de vídeos sobre FIIS, nunca nem de longe nada perto dessa aula espetacular, parabéns ótima aula e didática
Não tinha noção dessa complexidade métrica desse segmento.Obrigado por mais uma excelente aula professor Ricardo!
muito bom, continue por favor, juntando isso com a carteira recomendada é tudo que eu queria haha
Ricardo é fera. Quem assina OMFI faz tempo, já tá acostumado. Show!
Monstro monstro monstro, slc que aula, mandei ja pros parceiro desligado do mundo
o melhor do vídeo é ensinar quais informações são úteis ao ler os relatórios
Q aula!!!!!!!!Depois de 2 anos entendi p q serve alguns dados q aparecia nos relatórios .
Monstro
Excelente, estou aprendendo muito com os seus vídeos.
Agora eu entende agora eu já sei 😅... Um verdadeiro cara que clareia a mente obrigado Professor Ricardo.
Muuuiiitta aula👏🏾👏🏾👏🏾 acaba um vídeo e eu já quero assistir outro, meu melhor investimento foi me inscrever no canal, ppr causa das aulas do Ricardo, óbvio. Muito obrigado professor🙏🏾
Muito incrível Ricardo! Meus parabéns! Aprendi bastante com esse vídeo! Extrema qualidade!
@laola684 FAKE! 🤢
Eita, sua vida não está fácil não, com esse monte de métrica adicionada as que ja existem, é muita coisa para a valiar!
Conteúdo e didática excelentes!
É por isso que eu gosto do RUclips.
Você é monstro professor, obrigado por estar sempre nos ensinando, que Deus te abençoe sempre!
Parabéns! Tu conhece, cara. 👏🏻
Ricardo é um MESTRE!
Mais um Showw de aula parabéns!! Ricardo aprendi muito. Vou observar mais detalhadamente os relatórios de Shoppinng
Esse cara transborda conhecimento
Sobre as duas taxas se for por esse raciocínio todos os fiis tem uma dupla taxa porque os galpoes tem alguem para gerenciar os escritórios tambem tudo tem outro alguem tocando o negócio ja os fofs. Tem a taxa do fundo fof a taxa dos fundos que ele investe e se ele investe em shopping tem a taxa do shopping ou galpao entao se for por esse raciocínio o fof tem 3 taxas ou mais ainda sim o fof tem mais taxas inclusos
Poxa, isso é muito difícil. Acho que vou deixar de comprar FIs, aplicar na bolsa parece mais fácil
😢😢😢😢😢😢😢
Ótimo vídeo, trouxe informações que não sabia. Parabéns pela iniciativa e pelo trabalho. Deixei o meu like!
Parabéns!!!. É de vídeos assim que precisamos, educativo, centrado e sério, além de bastante didático. Por mais vídeos assim. Muitos likes
Quero ver outros segmentos
Pode apostar que vem muito mais por aí
Ricardo monstro sagrado dos FIIs
Que aula meus amigos, que aula!!!!
È serio que esse conteúdo prime foi grátis ?! tantos vendedores de curso cobrando fortunas pra falar frases de efeito e indicar meia dúzia de fundos alavancados . A melhor didática em fundos imobiliários é quando não se menciona nenhum ticker. Parabens Ricardo.
quando você aprende o racional técnico, você pode aplicar em qualquer produto do segmento 😉
Muito bom este vídeo. Clareou as métricas demais. Bem destrinchadas ,aparecendo muitos detalhes úteis e desconhecidos por mim. Obrigado pela aula magistral. Fique com Deus 🙏
Baita aula,conteúdo completo. Parabéns e obrigado por compartilhar o conhecimento.
Professor....Tem vida fora desses 5 FII´s de Shopping, HGBS11-HSML11-VISC11-MALL11 e XPML11???? Um grande abraço!
Fantástico...👏🏽👏🏽...Até qdo parece difícil, fica fácil entender...😊...Tem "RUclipsr" por aí precisando conhecer esse canal...😬...#soacho ✌🏼😂
Excelente video. Obrigado muito educativo e vamos aprendendo.
Que aula! Mereceu minha inscrição e like.
Curti o vídeo e me escrevi
Pow com essa aula incrível
Obrigado pelo conteúdo
Maravilhoso
Muito boa sua explicação ( como sempre )👏👏
Parabéns! Excelente aula.
Excelente aula!!
Show de aula!!!
mais uma aula sensacional, simplicidade e obejividade.
Parabéns pelo conteúdo incrível da equipe e do mestre Ricardo! Vocês estão me tornando um investidor melhor! Obrigado
Baita aula! Obrigado por compartilhar.
Parabéns pelo conteúdo 👏🏿👏🏿👏🏿
No caso da XPML que fez uma emissão recente, e em seguida soltou uma reavalição dos ativos com alta de 15%. Os cotistas sairam prejudicados? A valorização patrimonial deles não foi diuida pelas novas cotas emitidas próximo ao valor sem atualização?
Uau! Que aula! 👏
Fala mais dos fiis residenciais exemplo lugg11
Parabéns 👏👏👏 amei vídeo aprendi muito hoje.
Vídeo excelente!!! Só tenho uma dúvida: onde eu encontro essas informações de cada shopping (pra comparar, por exemplo, preços de aluguéis de um shopping para outro)? Creio que nos relatórios dos fundos não especificam assim cada shopping individualmente)
Desde já, ganhou um inscrito!
Na planilha de fundamentos de cada fii há mais detalhamento
Ricardo parabens pelo video !!! Top de mais e Obrigado , digo eu pela aula e o aprendizado dado ... Abrc .
Obrigado. Muito além da galera "p/vp" rsrsrs
Oi Ricardo, então recentemente comprei o FII de shopping Iguatemi e só vejo prejuízo...devo esperar mais p vender??
Comprei o IGTI11 só vendo queda, sei que não é pra termos pressa mas....será que saio da posição??
@@newtonfonsecapinheirolima4528 IGTI11 não é fundo de shopping. IGTI11 é ação da empresa de shopping centers Iguatemi. Investimento em FIIs e em ações, ainda que de mesmo segmento (shopping) são bem diferentes.
Que isso, hein!!! Parabéns, que aula 👏👏👏
Excelente!!! Obrigado!!!
@laola684 vamos sim. Adoro cair em golpes!
Que conteúdo excelente
Que vídeo completo!
Que aula😮
Ricardo, o que acha da estratégia de investir apenas em KISU11. Um FOF já diversificado nos 33 maiores e mais líquidos FIIs da bolsa, 3,33% em cada, passivo e por isso com pouca taxa, super diversificado e seguro, não precisa ficar analisando FIIs, os gestores de cada FII analisar e você foca no seu trabalhar e em ganhar dinheiro para aportar mais. Acho que cabe um vídeo
Não gosto de estratégia passiva para FOF, ainda que o KISU de alguma liberdade para gestão ativa, eu prefiro um FoF gestão ativa puro-sangue. Isso não quer dizer que quem investe está errado, é estilo de análise, não sou o dono da verdade. E isso não impede de termos vídeo no canal sobre o fundo, fique de olho, quem sabe em breve não produzimos algo sobre este FoF. Obs: Eu concordo demais com o outro ponto que você levantou: colocar energia onde você faz mais dinheiro e deixar a gestão do patrimônio para especialistas, mas você pode fazer isso com FIIs de forma mais eficiente do que colocar tudo em um FoF gestão passiva. Por exemplo, nossa carteira recomendada aqui na Spiti tem entregado um resultado excelente para os assinantes que seguem a estratégia.
Onde encontro essas métricas?
Relatório gerencial do FII
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