전 지금 관리비를 미납해서 퇴거를 당하고 싶네요~~민간인 임대 아파트에 거주중인데 이사비용으로 100만원에 청소비까지 준다고 해도 승계받을 사람이 없네요.당장 다음달에 이산데...사람이 없어요..사람이요...그래서 쫒겨나고 싶어요..ㅠ..민간인 임대아파트 임니다.다음주초에 이사라 집은 공실로 두고 이사를 나감니다..ㅠ
안녕하세요 5층주차타워 2층에 임대를받은 있 임차인입니다. 저희 건물에 매우 곤란한 상황이 생겨 자문을 구하고자 합니다 현재 저희 상가는 건물 관리 업체가 없으며 1층 약 15개 상가중 대부분 공실이여지만 각기 주인이있음에도 공과금체납으로 상가전체 단전 및 단수가 우려되어 정상 운영중인 저희매장이 막대한 피해가 우려되는 상황입니다 참고로 상가 소유주는 2층 3층 4층 5층을 제외 하고 분할 소유주이며 공실이 많은 관계로 건물 관리 용역업체도 12월 말일부로 나갔습니다 이런 상황을 어캐 해결해야할까요.. 만약 실제 단전과 단수가 이루어지면 민사소송으로 배상 받을수가 있을까요? 참고로 저는 시설투자금이많이들어가있는 상태입니다 너무 불안합니다..
안녕하세요 저의 사례와 비슷한점이 있어 문의드려요,,, 현재 분양받은 아파트를 능력상 입주하기 힘들어 보증금 1000만원에 월 75만원에 아파트를 임대해준 임대인입니다,,, 현재세입자가 관리비미납액 800만원 가량 20개월 넘게 미납,월세3개월 이상 300만원정도를 미납한 상태이고 임대기간이 2월 10까지 인데 이런저런 사정을 계속 이야기 하며 이사를 가지 않고 있는 상태입니다,,, 결국 보증금을 초과한상태인데 아파트 관리소에서 관리비징수등의 관리를 소흘히 했다고 생각되는데 관리소의 책임이 전혀없는 건가요? 현재 법에따라 임대인이 밀린 관리비를 전액 부담해야 한다고 내용증명을 받은 상태입니다,, 부동산에서 다른세입자와 계약을 위해 아파트를 방문해봤는데 세입자의 지금 생활수준은 중상으로 보인다고 합니다,,아파트 관리비도 보통다른 세대들은 월30정도 나온다고 하는데 저희 세입자는 늘 월50정도로 나온다고 하는데 관리비가 미납중인데도 불구하고 이런저런 절약은 안하고 있는거 같습니다,, 바뿌실텐데 답답한 마음에 조언 구해봅니다~😅
![말도 안 되는 민사소송을 당했을 때는 이렇게 하시면 됩니다. [터무니없는 법적조치 대응방법 3]](http://i.ytimg.com/vi/ij3KhYoswFo/mqdefault.jpg)
![말도 안 되는 민사소송을 당했을 때는 이렇게 하시면 됩니다. [터무니없는 법적조치 대응방법 3]](/img/tr.png)
![이번주 테마는 '석유 시추' 관련 영화...거의없다의 추천 영화는? - 거의없다, [권순표의 뉴스하이킥], MBC 240607 방송](http://i.ytimg.com/vi/wG-gr7gDpQo/mqdefault.jpg)
현재 집주인이 거주하지
않고. 빈집으로 있는 상태이며 관리비를
내지 않고 있습니다
아파트 관리비를 외주 업체가 아닌 직영 체제로 하고 있는 경우 체납자에게 어떤 순서로 독촉하고 어떤 절차를 거쳐 받아내야 하나요 ㅡ독촉장 > 내용증명> 지급명령 > 법원 소송 ㅡ순서가 맞나요?
악덕 미납자에게 관리비 받을수 있는 확실한 방법 을 모르겠네요
감사합니다 잘듣고 구독하고갑니다
3개얼이상 체납시 일차 이차 통보후 단전 단수하세요 통보후. 단전단수는 합법입니다 3개월 요금 안냄 단전단수 하잔아요 공공단체서 일반 아파트도 마찬가집니다
단전,단수는 기본생활법 위반이라 관리소장. 아파트 입주자 대표 에게 소송가능합니다.(그리고 단전,단수 시 피해보상 청구하세요)
@@user-lu7jo4qd1p그럼 이 경우에 단전단수한 관리소장이나 입대위대표가 책임을 질수도 있는겁니까?
@@user-xi7lw6sd4o관리소장, 아파트 대표 고소,가능함이유 기본권 보장법 위반
전 지금 관리비를 미납해서 퇴거를 당하고 싶네요~~민간인 임대 아파트에 거주중인데 이사비용으로 100만원에 청소비까지 준다고 해도 승계받을 사람이 없네요.당장 다음달에 이산데...사람이 없어요..사람이요...그래서 쫒겨나고 싶어요..ㅠ..민간인 임대아파트 임니다.다음주초에 이사라 집은 공실로 두고 이사를 나감니다..ㅠ
"관리주체가 법적 조치를 하지 않았을 때 손해배상 책임이 없다"고는 판결한 판례 알려 줄 수 있나요?
내용증명 지급명령 보내세요 그럼냅니다
안녕하세요 5층주차타워 2층에 임대를받은 있
임차인입니다.
저희 건물에 매우 곤란한 상황이 생겨 자문을 구하고자 합니다 현재 저희 상가는 건물 관리 업체가 없으며 1층 약 15개 상가중 대부분 공실이여지만 각기 주인이있음에도 공과금체납으로 상가전체 단전 및 단수가 우려되어 정상 운영중인 저희매장이 막대한 피해가 우려되는 상황입니다
참고로 상가 소유주는 2층 3층 4층 5층을 제외 하고 분할 소유주이며 공실이 많은 관계로 건물 관리 용역업체도 12월 말일부로 나갔습니다
이런 상황을 어캐 해결해야할까요.. 만약 실제 단전과 단수가 이루어지면 민사소송으로 배상 받을수가 있을까요? 참고로 저는 시설투자금이많이들어가있는 상태입니다 너무 불안합니다..
체납세대에 내용증명만 보내고 대표회의에 이러한 사실을 알리지 않아도 관리줴는 법적 문제가 없는지요??
안녕하세요
저의 사례와 비슷한점이 있어 문의드려요,,,
현재 분양받은 아파트를 능력상 입주하기 힘들어 보증금 1000만원에 월 75만원에 아파트를 임대해준 임대인입니다,,,
현재세입자가 관리비미납액 800만원 가량 20개월 넘게 미납,월세3개월 이상 300만원정도를 미납한 상태이고 임대기간이 2월 10까지 인데 이런저런 사정을 계속 이야기 하며 이사를 가지 않고 있는 상태입니다,,,
결국 보증금을 초과한상태인데
아파트 관리소에서 관리비징수등의 관리를 소흘히 했다고 생각되는데 관리소의 책임이 전혀없는 건가요?
현재 법에따라 임대인이 밀린 관리비를 전액 부담해야 한다고
내용증명을 받은 상태입니다,,
부동산에서 다른세입자와 계약을 위해 아파트를 방문해봤는데 세입자의 지금 생활수준은 중상으로 보인다고 합니다,,아파트 관리비도 보통다른 세대들은 월30정도 나온다고 하는데 저희 세입자는 늘 월50정도로 나온다고 하는데
관리비가 미납중인데도 불구하고 이런저런 절약은 안하고 있는거 같습니다,,
바뿌실텐데 답답한 마음에 조언 구해봅니다~😅
아파트세가나가지않아서 비워져있는상태입니다
이런경우에도 관리비를 100프로 다 내야하나요?
당연히 내야합니다