이렇게만 하면 누구나 쉽게 안전하게 좋은 집을 지을 수 있습니다. 전원주택 짓기 및 건축비 건물외장재 [48]
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- Опубликовано: 21 авг 2024
- 건축을 하는 사람이 자신의 집을 다른 사람에게 의뢰한다
생각하고 어떤 것이 중요한지 영상으로 담아봤습니다.
이 영상을 보시고 메모를 해서
실제 건축 시공자와 상담을 할 때 활용하면 좋을거 같습니다.
모든 분들이 좋은 집을 지을 수 있도록 길잡이가 되었으면 합니다.
유료상담을 진행합니다.
집짓는 과정, 계획, 공사비, 자재선정등 모든 내용을 시공자 입장이 아니라
건축주의 입장에서 생각하고 노하우를 알려드립니다.
집짓는 모든 과정의 길잡이가 되어 드립니다.
자세한 문의는
lyho2@naver.com으로 부탁드립니다
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Хобби
![평당 500만원 전원주택 가능할까? [45]](http://i.ytimg.com/vi/C-gns3HKme0/mqdefault.jpg)
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![누수,결로 없는 전원주택 짓기 위해 건축주가 알아야 할 것들..단열재, 열반사단열재, 스치로폼 [35]](/img/1.gif)
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이박사님 어느지역이신가요 연락처좀 알수잇을까요
상담 부탁드립니다
유료상담 비용 문의합니다.
오~~ 굿!!
아주 친절한 안내입니다. 큰 도움이 되었습니다. 너무 감사합니다.👏
귀한 정보 감사합니다~~
유용한 정보 무지무지 감사합니다. 복 받으실거예요~~^^
감사합니다..^^
예비 건축주인데 정말 좋은정보감사합니다.
사기 안당하고 집짓는 가장 빠른 방법은 면허있는 업체와 계약하고 계약이행, 하자이항보증증권을 발급받고 공정율에 따라 건축비 지급하고 계악시 세밀하고 정확한 견적서를 바탕으로 하시면 사기 당할 확률이 적어집니다.
솔직히 아니라 생각합니다..
@@user-bh6xe4nj3y 건설산업기본법 9조에는 5천만원 초과 공사시 면허가 있어야 하고 위반시 5년이하의 징역 5천만원이하의 벌금이 명시되어 있습니다. 의사가 면허가 없으면 치료행위를 하면 안되듯 건설도 마찬가지입니다. 양심적인 분들만 있는게 아니니 법과 제도로 관리되어야 합니다. 좋은집 지으시고, 번창하시기 바랍니다.
@@amorabbit1975 사기를 한번도 당해본적이 없으시네요..😒 면허있는 업체와 계약 하더라도 사기치는놈들은 사기를 칩니다. 선생님 말마따나 1억5천의 집을 지으면 5천만원 빼고 1억 벌어가는 거군요하자가 생겨도 법정소송으로 가서 승소 하더라도
법정 소송 기간동안 스트레스 받고 감정평가사가 와서 감정 하더라도 하자를 별 큰문제로 여기지 않아요 그리고 건축을 한 곳도 하자를 당연한것으로 여기는 사람도 있어요 법정 소송은 재건축을 지시하는 것도 아니고 이미 지어진집에 하자보수 관련해서 다루니 결국 건물의
가치는 이미 떨어졌고 하자보수 해줬다하고 덧칠하고 나면 또 하자가 생깁니다. 그럼또 법정으로 갈건가요?! 건물은 처음 지을때부터 원천 차단하고 가야지요 LH가 건설면허가 없어서 무너졌을가요?!
귀에 쏙쏙들어가는 강의네요
감사합니다
감사합니다...^^
초보 건축주에겐 많은 도움이 되는것같아 감사하네요~
새해 복많이 받으세요~
감사합니다...^^*
진솔한 설명과 정보 정말 감사 드립니다.
감사합니다...
에어컨 배관 정말 중요하죠, 에어컨을 몇개 더 넣으면요, 그리고 CCTV, 통신, TV, EV, SOLAR 배관/전선도 중요하고 EV/SOLAR 는 25SQ 로 선이 수십미터 나가고 2-3개 나가면 전선/배관/단자함/브레이커 등, 가격이 엄청 올라가기도 합니다.
일반인들은 진짜 죽어도 이런거 몰라요~
평생 가도 스스로 집한번 안짓어 보고 죽는사람이 더 많으니까요~
저도 여태 공산품처럼 평당 얼마 그냥 그런줄 알엏네요~
내용들 다 복사해서 놔 두었네요~
이제야 뭔가를 알게 되네요~
너무 감사합니다
제가 더 감사하네요..^^*
정말 주택 건축 핵심을 알려 주시는듯. 여기에서 마당 주차장 담장 등 어떻게 할지도 챙기시면 좋구요. 조경은.. 블랙홀이니 천천히 하나씩 하신다고 생각하시는게 좋습니다.
감사합니다..^^*
궁금하고 알고 싶었는데 속시원하게 알려주셔서감사드립니다~^^
도움이 되셨다니 다행입니다.
좋은정보 감사합니다. 새해 복 많이 받으시고 건강한 한해 되세요.
감사합니다..
복 많이 받으세요...
좋은 정보 잘보고 갑니다 수고 하십시요,,,,,,,,,
감사합니다..
유익한 내용입니다. 구독했습니다 ^^
감사합니다...^^
사장님 전부..좋아요~~눌렀어요 ㅋ
진심으로 감사드립니다...^^
많은 도움이 되었습니다. 아주 유익한 강의였습니다.
감사합니다...
타운하우스 진행 중인데 많은 도움이 되었습니다. 고맙습니다.
건축사 설계도, 건축주,
시공사가 서로 마음이 맞아야
기분 좋은 멋진 집이
탄생할 것 같습니다.
도움되는 좋은 말씀 감사하구요.
많이 배우고 갑니다.
감사합니다...^^
양심있는 업자 입니다
감사합니다..^^
많이 배웁니다 ,,,
고마워요~^^
새해 복많이
받으세요~♡♡♡
감사합니다..^^
감사해요 앞으로 전원주택지을건데 도움많겠습니다
감사합니다..
제 영상만 잘 보셔도 많은 도움이 될거라 생각합니다..
상담 감사합니다 생각지 못한 구조 변경과 진단을 알려주셔서 감사합니다
설명을 참 잘 해주셨어요 감사합니다
도움이 되셨다니 감사합니다
새해 복많이받으세요~~~
새해복 많이 받으세요 ^^
감사합니다...
예비 건축주 입니다 정말 좋은 정보 감사합니다
도움이 되셨다니 감사합니다
감사합니다
예비건축주로서 도움되는방송이네요
감사합니다. 정말도움되었습니다.
감사합니다..^^
좋은 정보입니다.
감사합니다.
감사합니다...
단독주택 공사계획 있는데 도움 많이 되었어요
감사합니다
설명 듣고나니 직영하고 싶은데,
건축자재 구매정보, 추천 받고 싶어요
감사합니다...^^
서울서 단독주택 지을 계획인데 정보 유익했습니다
감사합니다..
건축하게되면 건축사님께 의뢰하고 싶습니다
자세한 설명 감사합니다
관심가져주셔서 감사합니다
안녕하셔요 이박사님
제가 올 봄에 주택을 짓을 예정입니다
이박사님 설명을 너무 잘 해주셔서 잘 듣고 갑니다
좋은 항상 정보감사합니다
감사합니다...^^
도움되는 유익한 정보 감사합니다 ~~
감사합니다
구독 좋아요 합니다
감사합니다...
말씀 체계적으로 잘해주셔 많은 도움됩니다
감사합니다...^^
굳도움에감사~
감사합니다...^^
박사님 감사합니다
감사합니다.
곧 집 지을예정인데 많은도움되고 있습니다
감사합니다...
감사합니다. 구독하고 나갑니다. 자세한 설명 감사합니다.
감사합니다...
오.. 핵꿀 정보 감사합니다
감사합니다...^^
좋아요 구독하고 갑니다 좋은 체널입니다
주택을 짖을계획 있는데. 도움이 되었습니다. 감사합니다
감사합니다...^^
매우 유익한 정보입니다
노트에 다 적어두었습니다 감사합니다
감사합니다...^^*
정말 좋은정보네요
감사합니다
건축주에게 정말 유익한 내용이네요. 경북 포항에서도 시공가능한지요?
그리고 신축아닌 노후주택 리모델링도 공사가능한지요?
감사합니다..
하고 있는 공사와 예정된 공사로 지금은 조금 힘들어 보입니다.
감사합니다..
최고예요~!!!
조은정보 감동 입니다 건강하세요
감사합니다...
좋은 영상 감사합니다~^^
시공 들어가기전 계약할건데 넘넘~
큰 도움이되었습니다~^^
감사합니다...
좋은 영상 감사합니다
감사합니다..^^
울산이고요 전원주택 지울려고 많이보고 갑니다, 감사합니다
감사합니다..^^
좋은 영상 질봤습니다~^^
감사합니다...^^
대단히감사합니다
저도 감사드립니다
좋은정보감사하구여 시골처가쪽에 30평정도집을지을예정입니다 정리되면 건축상담드리겠습니다
감사합니다..^^
메일로 연락주십시오.
lyho2@naver.com
감사합니다.
저도 감사합니다^^
시골에다 집을 지을예정인데.. 다 받아적고 있어요..사기안당할려면 제가 알아야 하니까요..제발 이 박사님처럼 좋은업체 만났으면 좋겠네요..
감사합니다..^^*
@@user-bh6xe4nj3y 항상 좋은정보 감사합니다..목조 주택에 대해서 올려주세요..
박사님 영상 잘보고 있습니다~
대구에서 상가형 다가구주택 지을계획을가지고 공부중에 박사님의영상을접해서 열심히 듣고있습니다^^
영상을 볼수록 믿음이가서 박사님과 작업을마면 좋겠다싶은데ᆢ
혹시 대구에도 작업을 하시는지요?^^
감사합니다
예 공사 가능합니다
연락주십시오 ^^
좋은정보 감사힙니다
감사합니다 ^^
좋은건축 업자보다 돈과 직결되어 잇기때문에 디테일한 부분을 조목 조목 집주인께서 업자에게 약속받아야됩니다
맞습니다...
근데 누구나 할 거 없이 그 약속을 끝까지 지키느냐....
그게 더 문제인거 같습니다.
처음과 끝이 같으면 좋은데...
누구나....^^
@@user-bh6xe4nj3y 경험 하신분에게 많은 자문받아야만 실수가 없을것 갓습니다 좋은말슴 감사합니다
구독!!^^
집지을때 한번만나보고싶네요ㅋ
감사합니다..^^
좋은정보감사합니다~
감사합니다 ^^
정말 좋은정보 감사합니다
감사합니다...^^*
좋은정보 감사합니다
감사합니다...^^
감사합니다.도움이 엄청됬습니다
감사합니다...^^
유익한정보 감사합니다
감사합니다...^^
올해안에 설계하고 내년봄 건축예정인데 좋은정보 감사합니다~
도움이 되셨다니 감사합니다
너무 너무 감사합니다
감사합니다..^^
집짓는 수업도 오프라인으로 많이 진행되는디 박사님도 진행해보시명 어떨가요 물론 코로나가 좀 잠잠해져야겠지만요 ㅠ
감사합니다...
많이 그런 말씀을 하시는데..
기회가 되면....^^*
@@user-bh6xe4nj3y 111ㅣ111ㅣㅣ1ㅣㅣㅣㅣㅣㅣ1,,,,,,,,,,,,,,.
좋은 영상 너무 감사합니다. 일찍 봤어야 되는 영상인데, 이미 계약을 한 입장에서 무척 아쉽네요. 추가 견적이 얼마나 불어날지 겁나네요. ㅠ
제대로 된 시공자라면 건축주에게 미리 개별 난방을 할건지를 물어봐야 하는 풍토가 정착되야 할 듯.
CCTV나 에어컨 배관, 창호, 단열 등등 미리 알려주고 제대로 선택 할 수 있으면 좀 좋을까요....
그러게요..
그리고 건축주도 무조건 평당 얼마만 묻고 사람을 정하기 전에
이런 걸 확인하고 금액을 확인했으면 좋겠습니다.
너무 답답합니다...
집짓는 무허가 업자들 사기꾼들많습니다 당한사람으로써 정말 주의해서살펴보고 잘지어야합니다 지옥을봅니다 고통스러울만큼 ~~
안녕하세요 가설TV입니다^^ 영상 잘 봤어요 좋아요 꾸욱 누르고 갈게요 :)
감사합니다...^^*
올해 시골집을 헐고 새롭게 지어야 하는데 여러가지로 고민이 많네요. 시공업자에 따라 여러가지 문제점도 많고 하자도 많이 생기다보니 정말 좋은 건축업자를 만나야 되다보니 많은 도움 되었네요. 궁금한 부분은 댓글 메일로 보내도록 하겠습니다.
@@user-bh6xe4nj3y 안녕하세요
@@user-bf2ke4hf1y 반갑습니다 ^^
감사합니다
좋은 정보네요.두고두고 볼께요.
감사합니다...^^
감사합니다 ㅎ
짝짝짝
동아전람
건축박람회 오시나요 오시면 뵈올까합니다
도면을 보고 내역서를 작성 하세요 요즘 내역 사무소 많이 있어요
그리고 건축법이 개판이라 요즘 개인공사도 감리 다붙습니다
의무적이죠
아주 현실하고 동떨어진 행정편의주의죠
맞습니다..
그러나 현실에서 건축주가 내역서를 발주를 하는 경우는 거의 없습니다.
그 비용도 아깝다 느끼는 것입니다.
또 제가 만들어 주는 내역서는 믿지를 않고...^^
안녕하세요 이박사님
오늘도 동영상 잘 보고 많은 정보 얻어갑니다.
한가지 궁금한점이 있는데요.
집을 지을때 수도계량기를 하나만 파서 하나의 직수라인으로 여러개의 층이 나눠쓰는게 좋은지? 아니면 층수만큼 수도계량기를 파는게 좋은지 궁금합니다.
조금 멍청한 질문인데 이유는 모르겠지만 오래된 건물일수록 계량기가 하나밖에 없는 경우가 많더라구요.
안녕하세요...
일반 다가구 주택이라도 시에서 넣어주는 계량기는 1대 입니다.
무조건 1대입니다.
만약 상가주택이라면....주택용과 상가용 이렇게 2개를 넣어줍니다.
그러면 물세를 낼때 2개가 청구됩니다.
이유는 가정용과 상가용의 수도세가 다르기 때문..
그래서 다가구 주택을 지을때는 건축주나 시공자가 따로 각각 집마다 계량기를 설치를 합니다.
그래야 수도세가 나오면 각세대의 계량기를 보고 수도 사용량을 체크해서 분활해서 받게 되는 경우입니다.
원래 시에서 해주는건 1개 밖에 없는데 공사하는 분이 각 세대 계량기를 만들지 않은 경우입니다..^^
@@user-bh6xe4nj3y 답변감사합니다 이박사님^^
이박사님 누수관련 영상도 정말 잘 봤습니다.
미리 봤다면 불행한일도 안당했을텐데ㅜㅜ
제가 작년에 옥상방수랑 외벽 방수공사해서 방수는 되지않고 돈만쓴 아픈기억있습니다
하자보수요구했더니 오히려 적반하장으로 나오네요. 혹시 방수공사관련 하자에 대해 의견서를 발급해주는 전문가가있을까요?
서울지역은 검색해보니 간간히 보이는데 부산지역은 안보이네요ㅜㅜ
감사합니다 🙏
내역 작성 검토 하세요
말로 하면 나중 건축분쟁시 어렵습니다
감사합니다...
이거는 제가 할말이 많은데...
내역서를 그리 열심히 꼼꼼히 만들어줘도 보지도 않고
공사하는 동안 한번도 안보고...
그리고 내역서 만들고 하는게 힘들지 않습니까??
너무 허탈할 때 많습니다..
곧 리모델링 할 계획인데 정말
유용한 영상입니다
어느 지역이신가요?
감사합니다...^^
경남입니다..
@@user-bh6xe4nj3y
연락 함 드릴게요
감사삽니다~~^^
감사합니다...^^
한 가지만 여쭤 볼게요
한남 더힐 보시고 평당 건축비가
어느 정도 드는지 알려주시면 감사하겠습니다
집만 짓는 경우로 알려주세요
참고로 씽크대랑 욕실 창호제외한 가격으로요
조만간이메일로 여러 궁금한부분을 여쭤보도록하겠습니다 감사합니다
도움됩니다
좋은 내용입니다.
본인의 집을 짓는 건축주는 빌더 못지않게 공부를 열심히 해야합니다. 잘 모르니까, 귀차나서 이러면 집을 짓지 말고 그냥 분양 물건이나 기존 물건을 구입하는게 더 낫다고 생각합니다.
건축에 대한 스킬은 없어도 건축에 들어가는 외장재, 내장재, 마감재에 대하여 공부를 하여 난 어떻게 짓겠다 라는 목표의식이 있어야 한다고 봅니다. 그런 공부를 하면서 각 자재의 장단점 대략적인 비용등..
자세하진 않아도 대략적으로 방향성을 가지고 진행해야 내 입맛에 맞는 좋은집이 나올 수 있을 것 같습니다.
알아서 값싸고 좋은걸로 해주세요 이 한마디로 인하여 건축주의 집은 볼품없고 하자발생 확률이 높은 집으로 변하게 될 겁니다.
감사합니다..^^*
박사님
고맙습니다
늦게영상을봤지만 많은도움 감사드립니다
근데 현재설계중이고토목설계단계입니다
도면이나오면시공자선택을해야되는데마니고민됩니다
그리고 최근에 원자재도올랐다고하여 건축비도마니달라고하던데
어떻게해야되는지 한수부탁드립니다
감사합니다
공사의 원가를 알수 있다면 공사비를 정하는데 도움이 되지 않겠습니다
객관적으로 원가를 산정해서 원가를 알면 작업자 선정에 도움이 된다 생각합니다
단 개인적으로 업체를 선정하는데 공사비만이 전부는 아니다 생각합니다
🙆
감사합니다..^^
저렇게 정한다음에 가격이 합당한지는 건축주가 어떻게 알아야 될까요?? 인터넷에 가격을 알아보거나 그런식으로 해야될지..
그렇게 해서 여러 업체를 만나보시면 도움이 되지 않을까...
가격보다 업체를 잘 만나야...
@@user-bh6xe4nj3y 아 선생님 댓글 정말감사드리니다 업체 비교를 해보면되겟내요 감사합니다.
시공사에게 상세견적서 받으시고 단가 확인 하시고
수량 확인 하시면 됩니다
단가 서너페이지 견적서는 대놓고 사기친다 생각하세요
굿
감사합니다...
혹시타지역 단독주택리모델링도하시나요??올해이사계획이있는데 올리모델링생각하고있는데 믿음이가서요.
감사합니다
타지역은 못하고 있습니다
신축보다 신경써야 할게 훨씬 많은게 주택리모델링이라 생각합니다
아무래도 거리가 멀면 좀 그럴거 같아 진행을 못하고 있습니다
외부단열재 하는거랑 내부에 단열재 3cm하고 석고보드 치면. 안될까요? 어느게. 비용이 덜들어갈까요?
지금 보수를 하려 하는건지..신축을 하려는건지 모르겠으나
일단 외부에 하는 걸 추천드립니다.
그렇게 하고 내부도 하면 더 좋겠지만...
참고로 저는 모든 신축 건물에 다 하고 있습니다.
비용은 일단 외부가 더 많이 들지만
신축인지..리모델링인지..현장여건에 따라 비용은 달라진다 생각합니다.
내부단열 또하면 집 많이 작아집니다
맞습니다..^^
안녕하세요.유료상담을꼭좀하고싶은데 어떡해야하나요.
감사합니다.
메일로 삼당하시고 싶은 내용을 보내주시면 비용등을 말씀드리겠습니다. lyho2@naver.com
안녕하세요 저는 경남진주에 살고있습니다 혹시 어느지역이신가요? 연락좀하고싶은데요ㅎ
감사합니다...^^
연락처를 주시면 제가 연락을 드리겠습니다..
충남서산.운산면 도
시공하시나요?
감사합니다...
제가 경남에 있습니다..^^;;
여러가지 여건을 봐야 하겠지만....
이박사님집을지어주나요
안녕하세요..
저도 집을 짓는 사람입니다..^^
읽어 보시고 지워 주세요 주소가 있으니 부탁드립니다
연락처 부탁 드려도 될까요?
믿음이 가는분 같네요
감사합니다...
메일로 조금 부탁드려도 될까요...
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