[지지옥션TV] 경매개시결정 후 가압류가 집행됐다?! 가압류가 있는 주택, 매매할 수 있나요?! 지지옥션 깊이 있는 경매, 실전 사례 Q&A 제 19강
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- Опубликовано: 21 сен 2024
- 경매개시결정 후 가압류가 집행됐다?! 가압류가 있는 주택, 매매할 수 있나요?! 깊이 있는 경매, 실전 사례 Q&A 제 19강
강의명: 깊이 있는 경매, 실전 사례 Q&A
교재명: 김재범의 현장경매 오늘부터 1일
19강. 가압류
Q1. 경매개시결정 후 가압류가 집행됐다?
- 가압류는 경매개시결정등기 후에 등기되는 경우도 있다는데,,,
민사집행법 제148조는 배당 받을 가압류채권자는 '첫 경매개시결정등기 전에 등기된 가압류채권자'로 명시하고 있는데,
이미 경매개시결정이 등기된 후에 가압류를 집행하는 이유는 뭘까요?!
→경매개시결정 등기 후 가압류 집행 이유, 영상을 통해 확인하세요!
Q2. 가압류가 있는 주택을 매매할 수 있나요?!
- 가압류는 채권보전처분으로서 채무자가 매매, 증여 또는 저당권, 질권 등 담보권의 설정,
기타 일체의 처분 행위를 금지하는 효력이 있다는데..
그런데 경매 물건 중에는 가압류 후에 소유권이 이전된 부동산도 많던데,
어떻게 이런 일이 가능한거죠?!
→가압류 주택 매매와 권리분석, 영상을 통해 확인하세요!
부동산 경매를 처음 접하는 분들,
부동산 경매를 꾸준히 해오신 분들,
부동산 경매를 업으로 삼고 계신 분들,
나름 경매 좀 알고 있다고 자부하지만,
위와 같은 질문에 명확하게 답하실 순 없다구요?!
깊이 있는 경매, 실전 사례 Q&A에서 명쾌하게 풀어드립니다.
강사: 김재범 REY옥션 대표
지지옥션 사이버스쿨 강사
'경매공부의 바다에 빠져라' 저자
'부동산 권리분석의 바다에 빠져라' 저자
기획&제작: 지지옥션TV
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명쾌한 강의 너무 감사합니다
법률에 근거해서 알기쉽게 설명해 주시니 기본이 탄탄해지는 것 같습니다.오늘도 소중한 강의 감사드립니다♡♡♡
전소유자의 가압류의 배당변경은 처음 알았습니다. 감사합니다.~~~
고맙습니다~!
감사합니다.
이론을 너무 쉽게 설명해주셨습니다.
전소유자의 가압류 처리를 너무 깔끔하게 정리해주시네요. 고맙습니다.
고맙습니다~!!
설명이 너무좋네요. 감사합니다
고맙습니다~!!
또 들으러 왔습니다~
취지와 법률근거를 알려주시니.
공부하는데 큰 도움이 됩니다.
감사합니다.
저 많은 도움이 되는 지지옥션이 되겠습니다~!!
이해안되는 부분은 반복해서 수강합니다 .........감사드립니다
고맙습니다.
명강의!
고맙습니다~!!
깔끔한 강의...감사합니다
고맙습니다.
배당요구종기일까지 가압류등기와 배당요구 둘 다를 충족하면 경매개시 후라도 배당을 받을 수 있다
이번 영상은 상당히 재밋게 스릴있게 잘 들었습니다.
판례가 바뀜으로써 다시 보여지는 권리관계의 해석과 배당순서가 한편의 반전영화같습니다^^
감사합니다
유익하게 봐주셔서 고맙습니다~!
npl 투자는 선수가 아니므로 가급적 삼가하는게 낫다는 말씀, 넓은 배려 감사합니다.
시청해주셔서 고맙습니다~!
이사건은 초보자가 이해하기는 어려운 이야기내요
님이 문제인듯...
몇번을받야 귀에들어옵니까?
유익한 강의에 많은 도움을 받고 있습니다. 강의 내용 관련하여 질문있습니다.
제148조 제1호에 경매신청을 한 압류채권자라고 하는데 경매신청이 경매법원에 접수되고 난 후에 경매개시결정등의 여러 단계를 거쳐 배당요구 절차가 이루어지는데, 그렇다면 그냥 경매신청을 한 압류채권자라고 하면 될 것 같은데 앞에 "배당요구 종기까지"라는 수식어가 붙었을까요? 어떤 경우가 있어 그런 표현을 했는지 궁금합니다.
감사합니다...^^
선생님 공부하다 의문이 생겨 질문드립니다. 2018타경 2464 통영지원, 집주인이면서 임차권등기가 가능하나요? 집주인(소유자)가 어떻게 임차인이 될수 있는지 궁금하네요.수고하세요~