Merhaba İbrahim bey. Öncelikle tüm paylaşımlar için çok teşekkür.. 3 ay sonra 45 metrekare temel olmak üzere iki kat 90 metrekare bir dubleks ev yapmayı düşünüyorum. Alt kat ile üst kat planları ve iç duvarları birbirine denk olmadığı için table sini asmolen yapmayı düşünüyorum. Asmolen briket den, yada bims den olursa bi sıkıntı olurmu ustam. Teşekkür ederim 🙏
Abi altın üyeliğe abone olalım da. İlk önce müteahhitlik belgesi aşamalarını, bir üst seviye belgeye geçmek için ne gerekiyor. Bu konu hakkında da bilgi verirsen yada video yayınlarsan çok sevinirim. İyi günler dilerim.
Tşk ederiz,ağıza sağlk kardşm. Benim İstanbul'da 70 m.kare oturumlu arsam var, ilgili belediye,6 kat ve 24 mini kazık çakarak, yanlarda perde duvar olarak yapabilirsiniz dedi, Sizden ricam,Kendim yaparsam,bu inşaattın bana,anaktar teslimi kaça mal olur. Detay verebilirsen çook sevirim.-Tşkler..
Ustam gercekten meşaketli iş. Bizim kasabada kendi belediyemiz ilgileniyor yapı denetime girmesin diye 200 metrenin altında proje cizdiriyorlar, sonrası ne verdiyse.adamlar görevli memuru dinlemiyor insaatınız projeye aykırı dedıgınde basılan izin verdi sana ne oluyor dıyorlsr adam, plan proje olmadan ıkı kat ev yaptı bır cok var, ben sadece isci sigortasına 7 Bin verdim. Elektrıgide santiye elektriği kullanıyorlar zaten evler mustakıl yapı daire olsa sen cok ben az kullandım sorunu cıkar, olmadığı için adamlar santiye elektrıgı kullanıyor iskana tapunun eve cevrılmesine verilen para onlara göre enayılık adamlar bana enayı diyorlar.
Ustam selamlar,bireysel olarak yaptığımızda iskan için , inşaatta çalışacak ustaların sgklarını , belediyenin verdiği total bir para mı ödeniyor, yoksa tek tek şahsen ismen sigorta mı yaptırılıyor?
SGK bildirim yapılırken inşaata başlamadan önce (ya da başladıktan 15 gün içinde sanırım) ustaların tamamı için bir defada SGK işe alım belgesi düzenleyip liste olarak hepsinin bilgileriyle bildirimde bulunuyorsunuz. Daha sonra iş bitiminde Kim kaç gün çalıştıysa her ay için minimum asgari ücrete göre belirlenen rakamlarla (bu dilerseniz daha fazla rakam üzerinden de olabilir) SGK beyanları verip ödüyorsunuz. Sonunda da işten ilişik kesme bayanı vermelisiniz ki sonraki ayların mükellefi olmayasınız. Her bir usta grubunun devreye girip işe başlama zamanları farklı olabilir (mesela ana temel betoncular ilk başta olabilir, kalıpçılar demirciler sonra olabilir, fayansçılar sonra olabilir vb) bu sıraya göre işe başlama beyanlarınızı ve sonra da işlerini bitirme zamanlarına göre ilişik kesme beyanlarınızı vererek SGK ları hesaplanıp ödüyorsunuz.Ancak işe başlamaların her bir usta için tek tek beyan usulü yok, aynı dönemde işe başlayanları tek beyanda tablo şe klinde verebiliyorsunuz. (TC noları Ad Soyadları vb.) Zaten SGK dan alacağını işe başlamalarda bu kişiler için tabloda boş alanlara bilgileri doldurulacak şekilde yerler olacaktır.
İbrahim abi çorum osmancık köyünde 500 m yerim var devlet köyü toplamak için vermişti projeli iki katlı kardeşimle ortak yaptıracaz dışardan girişli 100 metre kare bize maliyetİ ne olur yardımcı olursanız sevinirim
Yaptırmak istediğim arsa orkuteli'ne bağlı Bozova yaylasında 518 metrekare İmarlı bir arsa net 105 metrekarelik 3 artı bir tek katlı bir ev yaptırmak istiyorum. Bu kanda metrekare fiyatını öğrenmek istiyorum fiyata nelerin dahil olacağını ve fiyata nelerin dahil olmayacağını öğrenmek isterim
@@ibrahimvural2599 ya da bu dediklerim ile alakalı bir video çekerseniz çalışma prensibiniz metrekare fiyatı nelerin dahil olduğu ve dahil olmadığı konusunda bize bir fiyat bilgisi paylaşırsanız çok memnun olurum
İbrahim beyde söylicektir size ama yinede yaziyim ben tek katlı yapı çok gereksiz masraflara yol aç onun yerine 50-60 m2 lik 2 katlı yaptırsanız hem temel fiyatı yarıya düşer hem size ayrıca alan kalır ve 2. katı çıkmak ciddi anlamda masrafsız kalır
Bende bir eleştiride bulunacağım, 1 sınıf anahtar teslim fiyat istiyorum,2500 tl diyorsun,yigma fiyat istiyorum yine 2500tl diyorsun.ya cevap vermeyin yada inandırıcı bir cevap verin.
İbrahim abi çok teşekkür ederim gerçekten güzel anlattın Allah razı olsun başarılarının devamını dileriz
Ne güzel söylüyorsun yorumunun sonunda Allah herkese sıcacık yuvalar nasip etsin diye Rabbim sana o geniş kalbi nasip etmiş Ne mutlu sana
muhteşem anlatım Allah razı olsun sizden
Videolar çok faydalı emeğinize sağlık
Faydalı bir video yine. Teşekkürler
Biz teşekkür ederiz
Cok sagol ibrahim kardes cok faydali bir vedeo sende hakini helal et.
Eyvallah abi sağolasın.
Ağzına sağlık kolay gelsin abi
İskan nedir, kat irtifakı nedir, kat mülkiyeti nedir? İbrahim ustam bunları bir açıklayabilir misin anlayacagimiz dilde.... Teşekkürler
Merhaba İbrahim bey. Öncelikle tüm paylaşımlar için çok teşekkür.. 3 ay sonra 45 metrekare temel olmak üzere iki kat 90 metrekare bir dubleks ev yapmayı düşünüyorum. Alt kat ile üst kat planları ve iç duvarları birbirine denk olmadığı için table sini asmolen yapmayı düşünüyorum. Asmolen briket den, yada bims den olursa bi sıkıntı olurmu ustam. Teşekkür ederim 🙏
Abi altın üyeliğe abone olalım da. İlk önce müteahhitlik belgesi aşamalarını, bir üst seviye belgeye geçmek için ne gerekiyor. Bu konu hakkında da bilgi verirsen yada video yayınlarsan çok sevinirim. İyi günler dilerim.
İbrahim bey Selamun Aleykum. hobi bahçesine 2+1 ev yapma belediye ruhsatı yaklaşık ne tutar.
Selamın aleyküm abi imar olmayan yere nasil ev yapabilirim? Yakınımizda yerleşim var ama bizim arsamizin izni yok?
Kolay gelsin iskan bedeli neye göre hesaplanıyor.
Konuşmalarınızda bir çok kez hakkınızı helal edin demeniz, beni bir hayli memnun ediyor. Bilginize
Tşk ederiz,ağıza sağlk kardşm.
Benim İstanbul'da 70 m.kare oturumlu arsam var,
ilgili belediye,6 kat ve 24 mini kazık çakarak, yanlarda perde duvar olarak yapabilirsiniz dedi,
Sizden ricam,Kendim yaparsam,bu inşaattın bana,anaktar teslimi kaça mal olur.
Detay verebilirsen çook sevirim.-Tşkler..
Selamün aleyküm ustam Adana'da da yaparmisin.anahtar teslim
S.aleykum hayirli aksamlar evin ici bitmeden iskan alinirmi
Merhaba ev alacagım ıskanı yok hocam elektırık ve suyu atrılmıs yanı herkesın ayrı .bu yer alınırmı
Destek 👍
Ruhsattan bahsettniz mi ?
Salam Aleykum bela villa kach fiyatini orana bilurmiez
👍🏻
👍👌
Bu iskan ev sahibi alicak mutahitle mi
Ustam gercekten meşaketli iş. Bizim kasabada kendi belediyemiz ilgileniyor yapı denetime girmesin diye 200 metrenin altında proje cizdiriyorlar, sonrası ne verdiyse.adamlar görevli memuru dinlemiyor insaatınız projeye aykırı dedıgınde basılan izin verdi sana ne oluyor dıyorlsr adam, plan proje olmadan ıkı kat ev yaptı bır cok var, ben sadece isci sigortasına 7 Bin verdim. Elektrıgide santiye elektriği kullanıyorlar zaten evler mustakıl yapı daire olsa sen cok ben az kullandım sorunu cıkar, olmadığı için adamlar santiye elektrıgı kullanıyor iskana tapunun eve cevrılmesine verilen para onlara göre enayılık adamlar bana enayı diyorlar.
110metre kare eve ne kadar ücret ödenir yardımcı olursanız sevinirim teşekkürler
Iskan her kat için ayrı ayrı mı alınıyor bir sefere mahsus mu ödenen para
Ben idmanımı kendim alacağım saydığımız belgeleri kimden temin edeceğim sözleşme yaptığım firma bunları bana vermek zorundamı?
Bizimde imar affından proje çizilmesi gerekmiş kaldı öylece...
Ustam selamlar,bireysel olarak yaptığımızda iskan için , inşaatta çalışacak ustaların sgklarını , belediyenin verdiği total bir para mı ödeniyor, yoksa tek tek şahsen ismen sigorta mı yaptırılıyor?
SGK bildirim yapılırken inşaata başlamadan önce (ya da başladıktan 15 gün içinde sanırım) ustaların tamamı için bir defada SGK işe alım belgesi düzenleyip liste olarak hepsinin bilgileriyle bildirimde bulunuyorsunuz. Daha sonra iş bitiminde Kim kaç gün çalıştıysa her ay için minimum asgari ücrete göre belirlenen rakamlarla (bu dilerseniz daha fazla rakam üzerinden de olabilir) SGK beyanları verip ödüyorsunuz. Sonunda da işten ilişik kesme bayanı vermelisiniz ki sonraki ayların mükellefi olmayasınız. Her bir usta grubunun devreye girip işe başlama zamanları farklı olabilir (mesela ana temel betoncular ilk başta olabilir, kalıpçılar demirciler sonra olabilir, fayansçılar sonra olabilir vb) bu sıraya göre işe başlama beyanlarınızı ve sonra da işlerini bitirme zamanlarına göre ilişik kesme beyanlarınızı vererek SGK ları hesaplanıp ödüyorsunuz.Ancak işe başlamaların her bir usta için tek tek beyan usulü yok, aynı dönemde işe başlayanları tek beyanda tablo şe klinde verebiliyorsunuz. (TC noları Ad Soyadları vb.) Zaten SGK dan alacağını işe başlamalarda bu kişiler için tabloda boş alanlara bilgileri doldurulacak şekilde yerler olacaktır.
@@Osetian_Raphsody teşekkür ederim
@@dvara318 Rica ederim 👋
09:38 Amin.
Hocam bir kirişin yerini 1 m kaydırdım 2 pencere kaldırdım bunları teker teker bakıyorlarmı yoksa şöyle genelmi bakıyorlar teşekkürler
Bir kiriş neler değiştiriyor inşallah bunları yaşayarak öğrenmezsiniz
Binanın iskanı var ama arsa olarak gözüküyor parsel sorgulara .
Video 4:00'da başlıyor arkadaşlar.
slam lar enson fenni mesüllerin imzası belediyedemi atılıyo veya belgeyi alıp biz imzalatabiliormuyuz
İSKAN NASIL ALINIR DEGİL İSKAN NASIL VERİLİR VİDİOSU CEKSEN DAHA FAYDALI OLURDU!
İbrahim abi çorum osmancık köyünde 500 m yerim var devlet köyü toplamak için vermişti projeli iki katlı kardeşimle ortak yaptıracaz dışardan girişli 100 metre kare bize maliyetİ ne olur yardımcı olursanız sevinirim
Veysel sumbul yaptinmi evi
@@FC-lf5hl yok yapmadım
İbrahim bey şantiyer aboneliklerinin süre kısıtlaması var mı? Ruhsatın süresi dolunca abonelikler iptal olur mu?
Ruhsat 5 yıl geçerli süre kısıtlaması yok diye biliyorum selamlar
Merhaba telefonunu yazsan
Altın üyelik almadan sizin aracılığınızla ev yaptırman istiyorum , bu mümkün mü? yer antalya imarlı arsam var ...
Takbiki mümkün bize uzak olanlar üye oluyor bizden bilgi alıyor selamlar
@@ibrahimvural2599 O zaman siz de Antalya'da ikamet ettiğiniz için sizin uygun zamanınızda Müsait bir gününüzde Bana bir fiyat verir misiniz
Yaptırmak istediğim arsa orkuteli'ne bağlı Bozova yaylasında 518 metrekare İmarlı bir arsa net 105 metrekarelik 3 artı bir tek katlı bir ev yaptırmak istiyorum. Bu kanda metrekare fiyatını öğrenmek istiyorum fiyata nelerin dahil olacağını ve fiyata nelerin dahil olmayacağını öğrenmek isterim
@@ibrahimvural2599 ya da bu dediklerim ile alakalı bir video çekerseniz çalışma prensibiniz metrekare fiyatı nelerin dahil olduğu ve dahil olmadığı konusunda bize bir fiyat bilgisi paylaşırsanız çok memnun olurum
İbrahim beyde söylicektir size ama yinede yaziyim ben tek katlı yapı çok gereksiz masraflara yol aç onun yerine 50-60 m2 lik 2 katlı yaptırsanız hem temel fiyatı yarıya düşer hem size ayrıca alan kalır ve 2. katı çıkmak ciddi anlamda masrafsız kalır
Bende bir eleştiride bulunacağım, 1 sınıf anahtar teslim fiyat istiyorum,2500 tl diyorsun,yigma fiyat istiyorum yine 2500tl diyorsun.ya cevap vermeyin yada inandırıcı bir cevap verin.
Selamünaleyküm kardeş. İstegram da DM ye bakar mısın? Kolay gelsin. Allah'a emanet olun